UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO

REGLAMENTO PARA HABILITACIONES

URBANAS
(PARQUES)

GRUPO 02
TALLER DE DISEO ARQUITECTNICO IV
CATEDRA:
-Arq. Lpez Glvez, Jos.
- Arq. GARCIA DIAZ, LUCY

INTEGRANTES:
-Daz Garca Jos Andrs.
-Palma Snchez Jherson.
-Medina Oblitas Yahir.
-Guevara Noriega Andr
-Nizama Cabrera Elmer.

CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 1.- Los componentes de diseo de una habilitacin
urbana estn constituidos por los espacios pblicos y los terrenos
aptos para ser edificados.

Los espacios pblicos estn, a su vez,

conformados por las vas de circulacin vehicular
y peatonal, las reas dedicadas a parques y
plazas de uso pblico. Los terrenos edificables
comprenden los lotes de libre disposicin del
propietario y los lotes que deben ser aportados
reglamentariamente. Las habilitaciones urbanas
que se desarrollen colindantes a reas habilitadas,
se integrarn a la trama vial existente o a la
aprobada sobre dichas reas.
Area
destinada
para

Area destinada
para Parque
Ecologico

Vias de
circulacion
vehicular

CAPITULO II
DISEO DE VIAS
Artculo 11.- La distancia mnima entre dos
intersecciones sobre una misma va ser de 40 ml.,
medidos entre los ejes de las calzadas.
Artculo 12.- La distancia mxima entre dos
intersecciones de vas de trnsito vehicular ser de
300 m., medida en los extremos de las manzanas,
para las habilitaciones para vivienda y comercio.
Interseccion de vias

Eje de calzadas

Interseccion de vias en La Plazuela - Chiclayo

MATERIAL PARA ACERAS ANTIDESIZANTES

Artculo 15.- Las veredas tendrn una altura de

0.15 mts. por encima del nivel de la calzada. Tendrn
un acabado antideslizante y no debern tener
gradas, salvo casos debidamente justificados.

Min.
0.15m

- Adoquines

Artculo 20.- En las esquinas e intersecciones de vas se colocarn rampas para

discapacitados para acceso a las veredas, ubicndose las mismas sobre las bermas
laterales y centrales. De no existir bermas se colocarn en las propias veredas. La
pendiente de la rampa no ser mayor al 10% y el ancho mnimo libre
ser de 0.90 m.

CAPITULO IV

APORTES DE HABILITACION URBANA

Artculo
26.Las
habilitaciones
urbanas, segn su tipo, debern
efectuar aportes obligatorios para
recreacin pblica y para servicios
pblicos
complementarios
para
educacin y otros fines, en lotes
edificables. Estos
aportes sern
cedidos a ttulo gratuito a la entidad
beneficiaria que corresponda. El rea
del aporte se calcula como porcentaje
del
El rea
rea bruta
mnima
de los laaportes
deducida
cesin para
ser:
vas expresas, arteriales y colectoras
- Para Recreacin Pblica 1,000
mt2
- Para Recreacin pblica (islas
rsticas) 800 mt2
- Ministerio de Educacin 800
mt2
AREA BRUTA - CESION PARA VIAS = AREA DE APORTE DE HA

 Artculo 29:

Cuando el rea por habilitar sea mayor a 10 hectreas se

considerar un parque central con una superficie no menor al 30%
del rea destinada reglamentariamente para recreacin pblica.

 Artculo 31:
Excepcionalmente, los jardines centrales de vas o bermas de separacin
central en vas arteriales podrn ser computados como parques, siempre
que tengan las dimensiones mnimas establecidas y no constituyan ms
del 30% de la superficie total destinada para Recreacin Pblica.

 Artculo 32:
En casos de habilitaciones en terrenos con pendientes
pronunciadas, los parques podrn estar conformados por terrazas
o plataformas, con una pendiente mxima de 12% cada una y
con escaleras de comunicacin entre los diferentes niveles.

 Artculo 33:
Los parques sern construidos y aportados para uso pblico y no
podrn ser transferidos a terceros.
Los parques tendrn veredas, iluminacin, instalaciones para riego y
mobiliario urbano. Se podr proponer zonas de recreacin activa hasta
alcanzar el 30% de la superficie del parque.

CAPITULO VI
MOBILIARIO URBANO Y SEALIZACION
Artculo 41:
El mobiliario urbano que corresponde proveer al habilitador, est compuesto por:
luminarias, basureros, bancas, grifos contra incendios, y elementos de
sealizacin horizontal y vertical. Debern ubicarse en el espacio pblico sin
impedir la libre circulacin por las veredas.
El mobiliario urbano que puede ser instalado en las vas pblicas, previa
autorizacin de la municipalidad es el siguiente: puestos comerciales, papeleras,
cabinas telefnicas, paraderos, servicios higinicos, jardineras, letreros con
nombres de calles, placas informativas, carteleras, mapas urbanos, bancas, juegos
infantiles, semforos vehiculares y peatonales.

 Artculo 42:

En cada batera de mas de tres telfonos pblicos, por lo menos

uno de ellos deber ser accesible a personas con discapacidad y
estar claramente sealizado, donde el elemento ms alto
manipulable deber estar a una altura mxima de 1.30m.

 Artculo 43:

Los soportes verticales de seales y semforos debern tener una

seccin circular y debern colocarse al borde exterior de la acera.

 Artculo 44:

Cuando se instalen semforos sonoros, stos debern emitir una

seal indicadora del tiempo disponible para el paso de peatones.

 Artculo 45:
En aquellos casos en que por restricciones propias de la topografa o complejidad vial se
requiera la instalacin de puentes, escaleras u otros elementos que impidan el libre trnsito de
personas con discapacidad, deber sealizarse las rutas accesibles, de acuerdo a lo siguiente:
Los avisos contendrn las seales de acceso y sus respectivas leyendas debajo de los mismos.
Los caracteres de las leyendas sern de tipo Helvtico. Tendrn un tamao adecuado a la
distancia desde la cual sern ledos, con un alto o bajo relieve mnimo de 0.8mm. Las leyendas
irn tambin en escritura Braille.
Las seales de acceso y sus leyendas sern blancas sobre fondo azul oscuro.
Las seales de acceso, en los avisos adosados a paredes o mobiliario urbano, sern de 15cm. x
15cm. como mnimo. Estos avisos se instalarn a una altura de 1.40m. medida a su borde
superior.
Los avisos soportados por postes o colgados tendrn, como mnimo, 40cm. de ancho y 60cm. de
altura.
Las seales de acceso ubicadas al centro de los espacios de estacionamiento vehicular
accesibles, sern de 1.60m x 1.60m.

CAPITULO VII
OBRAS DE CARCTER REGIONAL O PROVINCIAL
Artculo 46:
En los casos que dentro de los linderos por habilitar, el Plan de Desarrollo
Urbano haya previsto obras de carcter regional o provincial, tales como
vas expresas y semi-expresas, intercambios o parques zonales, los
propietarios de los terrenos estn obligados a reservar las reas necesarias
para dichos fines.

CAPITULO IX
COMPONENTES Y CARACTERSTICAS DE LOS
PROYECTOS

Artculo 54:
El proyecto de habilitacin urbana debe contener la siguiente informacin:

Plano de localizacin, con coordenadas UTM .

Planeamiento Integral (cuando se requiera).
Plano de trazado y lotizacin, con indicacin de lotes, aportes, vas y
secciones de vas y ejes de trazo, con indicacin de curvas de nivel cada
metro.
Habilitaciones colindantes
Plano de Ornamentacin de Parques (cuando se requiera).