MINISTERIO DE AGRICULTURA

PROYECTO ESPECIAL TITULACIN DE TIERRAS Y

CATASTRO RURAL

PETT
BREVE RESEA Y PERSPECTIVAS DEL
PROYECTO

Lima, Octubre del 2001

EL PETT: CREACION Y FUNCIONES

EL DECRETO LEY N 25902, DE 27 NOVIEMBRE DE 1992, EN SU OCTAVA

DISPOSICIN COMPLEMENTARIA CREA AL PROYECTO ESPECIAL TITULACION DE
TIERRAS Y CATASTRO RURAL PETT; CUENTA CON PERSONERIA JURIDICA DE
DERECHO PUBLICO INTERNO, AUTONOMIA ADMINISTRATIVA, TECNICA Y CON
VIGENCIA AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2005.

ANTE LA INFORMALIDAD DE LA PROPIEDAD RURAL, EN 1996 SE SUSCRIBIO UN

CONTRATO DE PRESTAMO CON EL BID (PTRT I), AMPLIANDO EL AMBITO DE
ACCION DEL PETT PARA SANEAR ADEMAS DEL AREA REFORMADA (ESTADO), LA
PROPIEDAD DE PARTICULARES.

EL PETT TIENE COMO FUNCIONES PRINCIPALES : LEVANTAR, CONSOLIDAR,

CONSERVAR Y ACTUALIZAR EL CATASTRO RURAL; Y EL SANEAMIENTO FISICOLEGAL DE: TIERRAS RUSTICAS, ERIAZAS Y TERRITORIOS DE COMUNIDADES
CAMPESINAS Y NATIVAS, HASTA SU INSCRIPCION REGISTRAL DE LA PROPIEDAD.

PROYECTO TITULACIN Y REGISTRO DE TIERRAS

OBJETIVOS DEL PTRT I

GENERAL:
Generar las condiciones bsicas para el desarrollo de un mercado
de tierras rurales en el pas, a fin de promover la inversin en el
agro.
ESPECIFICOS:
Regularizar la propiedad de los predios rurales
Consolidar e Institucionalizar el Catastro Rural, y
Establecer un sistema nico y automatizado de Registro
de la Propiedad Rural.

PRINCIPALES CARACTERSTICAS DEL PROYECTO

(PTRT I)
El mbito de intervencin del Proyecto cubri el rea
reformada y no reformada de la Costa y parte de la
Sierra del pas.
El proceso de catastro rural ha sido masivo sustentado
en su propia cartografia a escala 1:5,000 o 1:10,000.
Se integraron en un solo proceso las actividades de
catastro y formalizacin de la propiedad rural.
Uso de
tecnologa
digital de ltima generacin,
cuya dinmica catastral est integrada a sistemas de
manejo de bases de datos e imgenes.
La informacin catastral ha permitido la generacin de
mapas temticos por zonas agroecolgicas para el
monitoreo del impacto ambiental.

PROYECTO DE TITULACIN Y REGISTRO DE TIERRAS

CONTRATO DE PRESTAMO 906/OC-PE

Metas Fsicas del PTRT I

(Periodo Setiembre 1996 Setiembre 2001)

CONCEPTO
Predios Catastrados y Saneados
- Nuevas Inscripciones
- Predios Inscritos (actualizados)
TOTAL

Meta del
Proyecto
880,000
220,000
1,100,000

Ejecutado a
Setiembre
1,030,031
159,248
1,189,279

% Avance
117%
72%
108%

SITUACION DE LOS TITULOS PRESENTADOS A

REGISTROS A SETIEMBRE
DEL
2001
Expedientes Presentados
e Inscritos en
Registros
Pblicos
Oficina PETT

01 Amazonas
02 Ancash
03 Andahuaylas
04 Apurimac
05 Arequipa
06 Ayacucho
07 Cajamarca
08 Chota
09 Cusco
10 Huancavelica
11 Huanuco
12 Ica
13 Jaen
14 Junin
15 La Libertad
16 Lambayeque
17 Lima
18 Loreto
19 Madre de Dios
20 Moquegua
21 Pasco
22 Piura
23 Puno
24 San Martin
25 Tacna
26 Tumbes
27 Ucayali

TOTALES

Pre s entados

Ins critos

Tachados

Obs ervados

En Proce s o

18,323
257,314
20,213
10,713
47,000
73,099
50,005
120,660
40,551
6,224
18,096
23,297
27,309
25,205
86,839
34,924
2,319
20,753
5,446
24,797
9,683
104,076
36,153
55,623
11,679
3,711
8,126

18,318
246,924
19,304
9,133
40,414
67,866
60,088
82,528
31,053
5,899
10,162
20,578
26,480
18,376
75,923
26,350
1,299
20,210
5,005
23,606
8,359
100,955
35,966
54,618
9,036
3,600
7,981

5
5,324
459
543
4,980
1,948
4,114
14,801
2,826
325
1,221
1,921
574
498
1,596
6,683
70
532
441
1,135
1,211
3,060
24
944
650
130
114

37
1,124
59
303
1
9
3
57
15
132
1
113
64
12
6
-

6
450
1,024
1,354
378
6,710
3,720
5,408
511
6,204
676
226
6,822
2,491
603
950
88
1,612
47
-

1,142,138

1,030,031

56,129

1,936

39,280

SITUACION DE LOS TITULOS PRESENTADOS A SETIEMBRE DEL 2001

3%

0%

Inscrito

5%

Tachado
Observado
92%

En Proceso

PROYECTO DE TITULACIN Y REGISTRO DE TIERRAS

Logros: Productos Inherentes al Proyecto

Periodo Setiembre 1996 - Setiembre 2001

ACTIVIDADES
1

Vuelo Aerof otogrf ico

Aerotriangulacion Espacial

Linderacion y Empadronamiento

Restitucin Fotogramtrica

Unidad de
Medida

META

Ejecutado a
%
Setiembre 2001 Avance

8,000,000

10,687,184

134

Modelo

9,500

21,431

226

Predio

1,100,000

2,008,153

183

1,100,000

1,876,409

171

Ha

Predio
Restituido

PROYECTO DE TITULACIN Y REGISTRO DE TIERRAS

CONTRATO DE PRESTAMO 906/OC-PE (PTRT I)

Ejecucin Financiera
(EN MILES US$)

Fuente de Financiamiento

Presupuesto

Desembolsado/
Ejecutado a Dic.
2000

% Avance

- BID

21,000

21,000

100%

- Gobierno Peruano

15,500

29,074

188%

TOTAL

36,500

50,074

137%

PROYECTO TITULACIN Y REGISTRO DE TIERRAS

ORGANIZACIN PARA LA EJECUCIN

PTRT II

CONSEJO CONSULTIVO: MAG, MEF, BID, PETT, SUNARP, UCPTRT

UNIDAD EJECUTORA PRESUPUESTAL:

ESTRUCTURA PROGRAMATICA

005

PETT

SU

UNIDAD COORDINADORA DEL PTRT II: ADSCRITA AL PETT PARA

ASEGURAR Y CONTRIBUIR AL CUMPLIMIENTO DE LOS TERMINOS DEL
CONTRATO CON EL BID

ORGANOS EJECUTORES :

PETT

SUNARP :

CATASTRO Y TITULACION
CON PARTICIPACION DE INRENA E INC

REGISTRO DE TITULOS.

ORGANIZACIN PARA EJECUCION PTRT II

CONSEJO CONSULTIVO

UEPETT

PETT

UCPTRT

SUNARP

MISION Y OBJETIVOS DEL PTRT II

MISION

FORMALIZAR LA PROPIEDAD DE LA TIERRA DE

USO AGRARIO PARA PROPICIAR EL DESARROLLO
DE UN MERCADO DE TIERRAS RURALES AGIL Y
TRANSPARENTE

1
2
OBJETIVOS
(PROPOSITO)

OTORGAR SEGURIDAD JURIDICA DE LA

PROPIEDAD RURAL

CONSOLIDAR EL PROCESO DE
MODERNIZACION DEL CATASTRO RURAL Y
EL REGISTRO DE LOS TITULOS

CONTINUAR LA TITULACION,AMPLIACION Y
MANTENIMIENTO DEL CATASTRO Y EL
REGISTRO

PROTEGER Y PRESERVAR EL PATRIMONIO

ECOLOGICO Y CULTURAL

PROPOSITOS DEL PTRT II

1. CATASTRO, TITULACION Y REGISTRO

INSCRIPCION Y ENTREGA DE 705 000 TITULOS DE

LOS CUALES 525,000 PROVIENEN DEL PTRT I Y 180
000 NUEVOS.

DESLINDE Y TITULACION DE 541 COMUNIDADES

CAMPESINAS, DE UN SALDO DE 1,588.

DEMARCACION Y TITULACION DE 9 COMUNIDADES

NATIVAS, DE UN SALDO DE 90.

PROPOSITOS DEL PTRT II

2. FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL

IMPLEMENTACION
DE
LOS
PROGRAMAS
DE
CONSERVACION Y ACTUALIZACION DEL CATASTRO
RURAL.

DISEO E IMPLEMENTACION
DEL SISTEMA DE
INFORMACION DEL CATASTRO RURAL DEL PETT
INTERCONECTADO CON LAS OFICINAS DE LOS
REGISTROS PUBLICOS A NIVEL NACIONAL.

PROPOSITOS DEL PTRT II

3. ANALISIS, PROTECCION Y MONITOREO
AMBIENTAL Y CULTURAL

GARANTIZAR
LA
INTEGRIDAD
LEGAL
E
INTANGIBILIDAD
DE
LAS
AREAS
NATURALES
PROTEGIDAS
Y
LOS
SITIOS
DE
IMPORTANCIA
CULTURAL EN EL AMBITO DEL PROYECTO.

DEMARCACION DE 15 AREAS NATURALES PROTEGIDAS

DE UN TOTAL DE 52.

ANALISIS Y CLASIFICACION DE LOS SANTUARIOS

ARQUEOLOGICOS Y MONUMENTOS HISTORICOS EN EL
AMBITO DEL PROYECTO.

INVERSION PREVISTA PARA EL PTRT II

(En Millones de US$)

Categora / Componentes
I.

Administracin y Supervisin

II.

Costos Directos

3.80
24.30

2.1

Catastro, titulacin y registro de los predios rurales y comunidades campesinas y nativas

2.2

Anlisis, proteccin y monitoreo ambiental y cultural

III

Total

Fortalecim. de las instituc. y el Sistema de Catastro y Registro Rural

22.60
1.70

12.60

IV. Auditora externa

0.20

V. Contingencia

1.60

VI Costos financieros

4.20
TOTAL

PLAZO DE EJECUCION 4 AOS

46.70

ETAPAS DEL PROCESO DE CATASTRO Y

TITULACION RURAL

VUELOS AEROFOTOGRFICOS

El PETT dispone de 205

Proyectos Aerofotogrficos
que cubren los principales
valles de la costa y parte de
la sierra con una extensin
de
10 687,184 Ha.

FOTOGRAFIAS AREAS

El PETT cuenta con 24,000

fotografas areas a escalas:
1:15,000 y 1:30, 000, en
formato 23 x 23 cm.

CARTOGRAFA DIGITAL VALLE DE CHINCHA

INDICE DE FOTOGRAFIAS

CONTROL TERRESTRE

Se
determina
valores
geodsicos
de
puntos
terrestres en coordenadas
geogrficas y planas U.T.M,
mediante el uso de GPS,
utilizados
para
la
elaboracin de la cartografa
en general

AEROTRIANGULACIN ESPACIAL

Mediante
un
proceso
analtico y conocimiento
del control terrestre se
determina los
valores
de puntos especficos en
todas
las
fotografas
preparadas
para
la
restitucin fotogramtrica

LINDERACIN DE PREDIOS RURALES

El
PETT
realiza
la
fotoidentificacin
y
delimitacion de 2008,153
predios rurales a nivel
nacional.

RESTITUCIN FOTOGRAMTRICA

El PETT realiza la restitucin

fotogramtrica de linderos y la
planimetria bsica de predios
rurales, correspondiente a
diferentes valles o sectores en
Costa y Sierra.

El PETT cuenta con equipos

fotogramtricos que permiten
la elaboracin de planos
topogrficos, catastrales y
cartografa en general.

CARTOGRAFIA DIGITAL

CARTOGRAFIA DIGITAL

Esta orientado a realizar sus proyectos de manera que sus

datos puedan ser utilizados de manera eficiente por un SIG,
En la edicin cartogrfica se genera todos los elementos
necesarios para su utilizacin tales como: generacin de
topologa, eliminacin de polgonos ficticios, etc.

SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA

Ventajas del sistema
Estructuracin
sistemtica de los datos
en configuracin SIG,
con la base de datos y
simbologa integradas.
Acceso directo e
inmediato a toda la
informacin
Actualizacin
permanente

CARTOGRAFIA DIGITAL - INFORMACION CATASTRAL

El PETT cuenta con un banco de datos con Informacin
Cartogrfica y Catastral de 2000,000 de predios
rurales, obtenindose: Mapas temticos (predial,
titulacin), Certificados y Padrones catastrales.

CARTOGRAFA DIGITAL SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA

CONSULTAS
POR PREDIOS

CARTOGRAFA DIGITAL - ORTOFOTO

CARTOGRAFA DIGITAL - PLANOS CATASTRALES

El PETT obtiene los

planos topogrficos y
catastrales a escalas
1:5,000 y 1:10,000;
utilizando
programas
especializados para la
elaboracin
de
la
cartografa digital.
Actualmente cuenta con
6,200 hojas catastrales
en formato 50 x 50 cm.

CARTOGRAFA DIGITAL PLANOS TOPOGRAFICOS

PLANO CATASTRAL Y
TOPOGRAFICO
A ESCALA 1:10,000

CARTOGRAFA DIGITAL VALLE DE CHINCHA

INDICE DE HOJAS
CATASTRALES

CARTOGRAFA DIGITAL - ORTOFOTOS DIGITALES

El PETT ha iniciado
la elaboracin de
ortofotos a escalas
1:5,000 y 1:10,000
de algunos valles
de Costa y Sierra.

CARTOGRAFA DIGITAL PLANOS TOPOGRAFICOS

FORMATO DE HOJAS 50 x 50 cm.,
A ESCALA 1:25,000

CATASTRO RURAL MULTIFINALITARIO

AL SERVICIO INTERINSTITUCIONAL

INADE
COFOPRI
MUNICIPALIDADES
CTARS
INC
SBN
SUNARP
DEFENSA CIVIL
DRA-ATDR
PSI
INRENA-DGAS-DGF
SENASA
DGIA

CEPRI-RED VIAL
MTC-CAMINOS
RPM
ONGS
UNIVERSIDADES
SEDAPAL
CONATA
PODER JUDICIAL
IGN
INGEMET
EMPRESAS PRIV.
USUARIOS IND.
CEPRI-TIERRAS

CATASTRO RURAL MULTIFINALITARIO

CATASTRO RURAL MULTIFINALITARIO

INFORMACION ENTREGADA A MUNICIPALIDADES

COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS

Comunidades

Reconocidas

Tituladas

Superficie (ha)

Campesinas

5,774

4,186

18570,171

Nativas

1,267

1,177

* 10517,932

* Incluye rea forestal cedida en uso;al rea adjudicada

en propiedad es de 6`400,832

El PETT dispone de :
Directorios de Comunidades Campesinas y
Nativas,
con datos estadsticos actualizados
(reconocimiento,
ubicacin, poblacin,
superficie, titulacin, registro y otros).
Mapas Departamentales con la ubicacin grfica
de las Comunidades Campesinas y Nativas.
Planos de Conjunto de comunidades campesinas.

DESLINDE Y TITULACION DE COMUNIDADES CAMPESINAS

PLANO DE CONJUNTO

DEMARCACION DE COMUNIDADES NATIVAS

COMUNIDAD NATIVA KATIRA

Regin:
Departamento:
Provincia:
Distrito:
Fam. Lingstica:
Grupo Etnico:

Loreto
Loreto
Alto Amazonas
Morona
Jbaro
Achual

Permetro:
Area Total:
Area Asignada:
Resolucin N:
Ao:
Ttulo N:

70569 m.
22477 ha.
28636 ha.
RM 0405
1990
029.92

TIERRAS ERIAZAS

Disponibilidad para su
venta en subasta pblica
a travs de la COPRI.

Evaluacin de contratos
otorgados.

Trmite de denuncios de
Tierras
Eriazas
presentados antes de 18
de Julio de 1995.

Venta de Tierras Eriazas

a titulares con posesin
antes del 18 de Julio de
1995.

MEDIO MUNDO

TIERRAS
ERIAZAS CON
APTITUD
AGROPECUARIO

TIERRAS
ERIAZAS CON
APTITUD
AGROPECUARIO

APLICACION DEL CATASTRO PARA LA DETERMINACION

DE LAS ZONAS AGROECOLOGICAS.

MAPAS TEMTICOS
Se cuenta con 160 mapas temticos
sustentados en imgenes satelitales y su
superposicin a escala equivalente del plano
catastral digital elaborado por el PETT,
distribuidos en 16 temas (predial, mapa base,
ecologa, zonas de vida, isoyetas, isotermas,
geologa, geomorfologa, hidrologa, fisiografa,
suelos - salinidad, infraestructura de riego, uso
actual y riesgo geodinmico.
Estudios realizados en 10 valles: Tarapoto,
Cajamarca,
Jequetepeque,
Santa
Lacramarca, Chancay - Huaral, Caete, Pisco,
Tambo, Caplina - La Yarada y Huanta.

IMAGEN SATELITAL VALLE CHANCAY HUARAL

IMAGEN SPOT XS XI - 4 BANDAS

UBICACIN

Departamento : Lima

Provincia : Huaral

Distritos : Huaral, Aucallama,

Chancay
AREA DE ESTUDIO

44,603.20 Hectreas
PREDIOS

6,760 Registrados por el

PETT
INFORMACION REGISTRADA

376,909 Datos ingresados al

sistema.

CLASIFICACIN CLIMTICA

FISIOGRAFA

SALINIDAD

GEOMORFOLOGIA

GEOLOGA

USO DE LA TIERRA

SECTORES DE RIEGO

MAPA DE POTENCIAL

FICHA TCNICA PREDIAL

Cultivos Propuestos:
Camote, Arroz, Caa, Limonero,
Pltano, Maracuya, Meln, Sandia,
Tuna, Vid, Tangelo, Naranjo, Manzano,
Mango, Mandarina, Palto, Higuera,
Duraznero, Chirimoya, Marigol, Man,
Esprrago, Algodn, Sorgo, Maz, Frijol
de Palo, Soya, Pallar, Frijol Castilla,
Frijol Canario, Frijol Lcteo, Frijol Red
Kid, Aj, Zapallo, Tomate, Poro, Cebolla

FICHA PARA ENTIDADES FINANCIERAS

Datos estadsticos (ALGODON) :

Precio en chacra
: 2.25 soles / Kg.
Produccin total del valle
: 7645,200 Kg.
Rendimiento por hectrea
: 2,300 Kg.
Area total sembrada de algodn : 3,324 Ha.
Area productiva del valle
: 21,868 Ha.
% de Area algodn Vs Valle
: 15.20%
Periodo de cultivo
: Anual

POLTICA AGRARIA

Predios de Muy Alta calidad

con reas menores o iguales a
5 hectreas:
855 Predios con un total de
2032 Ha.
Cultivos prioritarios:
Mandarina, Manzano, Naranjo,
Durazno, Melocotn, Camote,
Zanahoria,
Fresa,
Palto,
Coliflor, Hortalizas, Mango,
Algodn

FINAL DE LA PRESENTACIN