EL SECTOR DE

LA VIVIENDA

SITUACIN DE LA
VIVIENDA
Lapoblacinurbana del Per contina expandindose; se ha
previsto que del 73% de expansin en el ao 2000 paso al 83% de
expansin en el ao 2010 y en la actualidad 2014 estamos en el
97% de expansin. La urbanizacin trae consigo una
continuademandapor viviendas, generalmente para familias de
bajosrecursos o de carencia econmica. A lo largo de los aos en
especficamente en los ltimos treinta aos, ante la falta
insuficientededesarrolloterritorial en proyectos de vivienda,
losmedios predominantes que han utilizado las familias de bajos
recursos y familias pobres para obtener vivienda han sido las
invasiones de tierras y la autoconstruccin de viviendas de bajo
estndar. Como resultado, ms de 3 millones de unidades o
invasiones estn sobre pobladas, y han sido construidas
conmaterialesde bajacalidady carecen de uno o ms servicios
bsicos. Donde un estimado del 68% de la poblacin vive en
tugurios. El financiamiento para la adquisicin de vivienda es un
elemento central dentro de todapolticahabitacional. Por este
motivo, los gobiernos en las ltimas dcadas han aplicado
diferentespolticaspara solucionar el problema de la vivienda

TIPOS DE VIVIENDA

TIPOS DE VIVIENDA
En el Per existen diferentes tipos de viviendas. Segn las Regiones
Naturales, hay Viviendas de la Costa, Viviendas de la Sierra y
Viviendas de la Selva. Estn construidas de acuerdo a las
caractersticas del clima.
Las VIVIENDAS DE LA COSTA se encuentran ubicadas en zonas
planas y cerca de un ro ytambin cerca al mar.
Las VIVIENDAS DE LA SIERRA se encuentran a gran altura y su piso
es accidentado, siempre las construyen con techo adecuados por las
lluvias.
Las VIVIENDAS DE LA SELVA tienen bastante ventilacin por el
intenso calor que existe y con el material adquirido en la zona.
Tambin hay tipos de Viviendas Rurales las quese encuentran
alrededor de las ciudades, su piso no es asfaltado, tienen sembros.
Finalmente las Viviendas Urbanas que forman las ciudades en donde
encontramos edificios que son viviendas multifamiliares, casas que son
familiares, casonas ypalacios.
Entre las ventajas de una vivienda rural estn que respiramos aire puro,
nuestra alimentacin es ms natural y las desventajas sera que estn
alejadas de las ciudades, no hay acceso a la tecnologa de punta. Las
viviendas urbanas tienen como ventaja que reciben informacin de los

ACTUAL POLTICA DE
VIVIENDA

Lapolticade
vivienda
actual
se
caracteriza
por
lacentralizacinde programas destinados tanto a la construccin
de nuevas viviendas para sectores medios va el Fondo
Mivivienda, el Mejoramiento de la Vivienda, con muy poco
alcance
tanto
por
la
poca
difusin
como
por
el
bajopresupuestoasignado, el Banco de Materiales, y por ltimo
elProgramade Mejoramiento Integral de Barrios, que
permite la construccin de obras urbanas, adems brindatrabajoa
FONDO
aquellos
vecinos que se encuentran en condiciones desocupados.

MIVIVIENDA:

Es la principal institucin pblica a cargo de

los programas de asistencia para el acceso a
vivienda. Fue creada con losobjetivosde
promover:
El acceso a viviendas (nuevas)
Elahorrocon este fin.
Provee
y
busca
acceso
almercadohipotecario
a
aquellos
segmentos de lapoblacincon escasa

PRODUCTOS DEL FONDO DE

MIVIVIENDA
CRDITO
MI
VIVIENDA

TECHO
PROPIO

CMV
es
unproductohipotecario
cuyoobjetivoes
incrementar
lademandade viviendas mediantetasas
de interspor debajo de las de mercado
para segmentos deingresosbajos. El FMV
proveecrditosde
manera
indirecta
otorgados a los participantes a travs de
los intermediarios financieros y manejados
por ellos, a tasa de inters menor a las de
TP mercado.
es un subsidio directo a la demanda
diseado para promover la tenencia de casas
nuevas entre los hogares de bajos ingresos
con fines de renovacin urbana se financian
viviendas con equipamiento adecuado.
Techo propio provee subsidios directos (Bono
Familiar Habitacional) a los hogares pobres
considerados "elegibles" que decidan comprar
una vivienda nueva.

PRODUCTOS DEL FONDO

DE MIVIVIENDA
BANCO DE
MATERIALES

MI
HOGAR

BM fue creado en 1980. A partir de 1993, se

plantea como objetivo principal la construccin
de viviendas en pueblos jvenes, sus fondos
proviene de un fondo rotativo originado con los
aportes del FONAVI, ENACE, MIVIVIENDA, entre
otros. Se orienta a los Niveles-Socioeconmicos
ms bajos.
MH es el ms joven dela familiadeproductosdel
Fondo Mivivienda, est orientado a familias que
compran viviendas de entre 37 mil 500 soles y 75 mil
soles, o su equivalente en dlares es decir, de 11 mil
a 22 mil 500 dlares, que es donde se encuentra la
mayor parte de la poblacin y es un segmento del
mercado que ha estado anteriormente desatendido
por nosotros.