PERUBAHAN RDTR 2030

DARI RTRWC 2005

PROVINSI DKI JAKARTA
JAKARTA BARAT
JAKARTA UTARA
JAKARTA PUSAT
JAKARTA TIMUR
JAKARTA SELATAN

JAKARTA BARAT
CENGKARENG

KEMBANGAN

GROGOL PETAMBURAN

PALMERAH

KALIDERES

TAMAN SARI

KEBON JERUK

TAMBORA

CENGKARENG
RENCANA

NO

LRK

EKSISTING RENCANA POLA

2008
RUANG 2030

JUSTIFIKASI

KUT

Direncanakan
sebagai kawasan
industri sesuai
dengan
Kawasan
Kawasan
perkembangan
industri Industri Terbatas
eksisting dan LRK
yang dibatasi KDBnya sesuai
RRTRWC 2005

Wisma dan
WKC
fasilitasnya

Rencana di
arahkan sesuai
dengan RRTRWC
2005 dan LRK,
Kawasan
Kawasan
serta
industri Industri Terbatas
perkembangan
yang ada saat ini
dan yang akan
datang.

Karya
Taman

LEGENDA

RRTRWC
2005

CENGKARENG

EKSISTING
2. Eksisting
Rencana

3. Eksisting
Rencana
Terbatas

: Dipenda Prov. DKI Jakarta

: Kawasan Perdagangan

: PLN Gardu Induk

Duri Kosambi

1. Eksisting

Rencana

: Kawasan
Perkantoran
3

4
4. Eksisting
Rencana

: Instalasi Pengolahan
Air Kotor
: Kawasan Pelayanan
Umum dan Sosial

: Kantor Kelurahan
Kedaung Kaliangke
Termasuk dalam
Struktur ruang
(sub tersier 2)
: Kawasan Perkantoran
Terbatas

GROGOL PETAMBURAN
NO

RENCANA

RRTRWC
2005

Karya
Taman

Wisma dan
Fasilitasnya

Karya/
Bangunan
3
umum dan
Fasilitasnya

LRK

EKSISTING
2008

RENCANA
POLA RUANG
2030

KUT

Rencana di
arahkan sesuai
Lahan
Kawasan
dengan RRTRWC
Kosong/belum Terbuka Hijau 2005 dan LRK,
dimanfaatkan Lainnya
serta
perkembangan
kondisi saat ini

WKC

Rumah Kecil

Rencana di
arahkan sesuai
dengan RRTRWC
2005 dan LRK,
serta
pengoptimalisasia
n lahan eksisting,
dengan
menerapkan
konsep vertical
development yang
didukung oleh
jaringan
infrastruktur.

KPM

Rencana di
arahkan sesuai
dengan RRTRWC
Kawasan
2005 dan LRK,
Kantor
Pemerintahan serta
Pemerintahan
Daerah
perkembangan
yang ada saat ini
dan yang akan
datang.

WSN

Rencana di
arahkan sesuai
dengan RRTRWC
2005 dan LRK,
serta
pengoptimalisasia
n lahan eksisting,
dengan
menerapkan
konsep vertical
development yang
didukung oleh
jaringan
infrastruktur.

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
Tinggi dan
Fasilitasnya

LEGENDA

Wisma dan
Fasilitasnya

JUSTIFIKASI

Kawasan
Perumahan
Rumah Susun Vertikal KLB
Tinggi dan
Fasilitasnya

GROGOL PETAMBURAN

EKSISTING
2
1. Eksisting : Industri
Rencana
: Kawasan
Perkantoran

3. Eksisting
Rencana

: Industri
: Kawasan Perkantoran

2. Eksisting
Rencana

4
3. Eksisting
Rencana

: Lapangan Bola
: Kawasan Perdagangan
Terbatas

: Industri
: Kawasan Perkantoran

KALIDERES
RENCANA

NO

RRTRWC
2005

LRK

RENCANA
POLA
RUANG 2030

JUSTIFIKASI

Kawasan Industri
dan Lahan
Kosong

Kawasan
Industri
Terbatas

Rencana di
arahkan sesuai
dengan
RRTRWC 2005
dan
perkembangan
yang ada saat ini
dan yang akan
datang.

Fasilitas
Kesehatan

Kawasan
Pelayanan
umum dn
Sosial

Rencana di
arahkan sesuai
dengan
RRTRWC 2005

EKSISTING 2008

1
Wisma /
Bangunan
1
WKC
Umum dan
Fasilitasnya

Wisma dan
2
Fasilitasnya

2
LEGENDA

SSK

KALIDERES
EKSISTING

Tidak Ada
Perubahan

KEBON JERUK
RENCANA
NO

RRTRWC
2005

Wisma dan
Fasilitasnya

LRK

WSD

RENCANA
EKSISTING
POLA RUANG
2008
2030

JUSTIFIKASI

Rumah
Sedang

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
Tinggi dan
Fasilitasnya

Rumah
Sedang

Rencana di
arahkan sesuai
Kawasan
dengan
Perdagangan perkembangan
lahan di
sekitarnya

Rencana di
arahkan sesuai
dengan
RRTRWC 2005

LEGENDA

Wisma dan
Fasilitasnya

WKC

KEBON JERUK

EKSISTING

1. Eksisting
Rencana

: Kantor Pelayanan Pajak

: Kawasan Perkantoran

KEMBANGAN

RENCANA

NO

RRTRWC
2005

LRK

RENCANA
EKSISTING
POLA RUANG
2008
2030

JUSTIFIKASI

Wisma
1 Taman dan
fasilitasnya

WST

2
2

Karya
Taman

Wisma Dan
Fasilitasnya

KUT

WSN

Rumah
Sedang

Kawasan
Perumahan
Vertikal KDB
Rendah Dan
Fasilitasnya

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005
dan LRK

Rencana
diarahkan
Rumah
Kawasan Taman
sesuai dengan
Sangat Kecil
Kota
RRTRWC 2005
dan LRK

Lahan
Kosong

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
Tinggi Dan
Fasilitasnya

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005
dan LRK

LEGENDA

Karya
Taman

KUT

Rencana
diarahkan
Kawasan Taman
Hijau Umum
sesuai dengan
Kota
RRTRWC 2005
dan LRK

KEMBANGAN
EKSISTING

2. Eksisting
Rencana

: Belum Terbangun (Sebagian)

: UDGL Sentra Primer Baru
Barat

1. Eksisting
: Hijau Umum
Rencana
: Kawasan Perumahan
Kepadatan Bangunan Sedang

PALMERAH
RENCANA

NO

RRTRWC
2005

LRK

EKSISTING
2008

RENCANA
POLA RUANG
2030

JUSTIFIKASI

Wisma Dan
Fasilitasnya

Wisma Dan
2
Fasilitasnya

WSD

Rumah
Sedang

SRO

Fasilitas
Olahraga

Wisma Dan
Fasilitasnya

Wisma Dan
4
Fasilitasnya

WKC

SPD

LEGENDA

Wisma Dan
Fasilitasnya

KPM

Rumah
Sedang

Fasilitas
Pendidikan

Rencana
diarahkan sesuai
Kawasan
dengan
Perdagangan
RRTRWC 2005
dan LRK

Kawasan
Pelayanan
Umum dan
Sosial

Rencana
disesuaikan
dengan kondisi
eksisting 2008

Kawasan
Rencana
Perumahan
diarahkan sesuai
Vertikal KLB
dengan
Tinggi dan
RRTRWC 2005
Fasilitasnya

Kawasan
Pelayanan
Umum dan
Sosial

Rencana
diarahkan sesuai
dengan LRK dan
kondisi saat ini
sebagai fasilitas
dari kawasan
perumahan.

Rencana
diarahkan sesuai
Kawasan
dengan LRK dan
Kantor
Pemerintahan kondisi saat ini
Pemerintahan
Daerah
sebagai fasilitas
dari kawasan
perumahan.

PALMERAH
EKSISTING

1. Eksisting
Rencana

: Rumah Susun
: Kawasan Perumahan
Kepadatan Bangunan Sedang

TAMAN SARI
RENCANA
NO

RRTRWC
2005

LRK

EKSISTING
2008

RENCANA POLA
RUANG 2030

JUSTIFIKASI

Kawasan
Taman Kota

Rencana di arahkan
sesuai dengan LRK
dan perkembangan
yang ada saat ini
dan yang akan
datang.

Karya /
Bangunan
1
PHU
Umum dan
Fasilitasnya

LEGENDA

Hijau Umum

TAMAN SARI
EKSISTING
1

2. Eksisting
Rencana

: Komplek PT Gas Negara

: Kawasan Perkantoran

1. Masterplan Kawasan
Kota Tua

TAMBORA

NO

RENCANA
1
2

2
3

RRTRWC
2005

Wisma
dan
fasilitasnya

Wisma
dan
fasilitasnya

Wisma
dan
fasilitasnya

EKSISTING
2008

RENCANA
POLA RUANG
2030

JUSTIFIKASI

Rumah
Susun

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
tinggi dan
Fasilitasnya

Rencana di arahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005 dan
LRK, serta
perkembangan saat
ini dan yang akan
datang.

Rumah
Susun

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
tinggi dan
Fasilitasnya

Rencana di arahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005 dan
LRK, serta
perkembangan saat
ini dan yang akan
datang.

Rumah
Susun

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
tinggi dan
Fasilitasnya

Rencana di arahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005 dan
LRK, serta
perkembangan saat
ini dan yang akan
datang.

Rumah
Susun

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
tinggi dan
Fasilitasnya

Rencana di arahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005 dan
LRK, serta
perkembangan yang
ada saat ini dan yang
akan datang.

Rumah
Sedang

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
tinggi dan
Fasilitasnya

Rencana di arahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005 dan
kondisi saat ini, serta
pengoptimalisasian
lahan eksisting,
dengan menerapkan
konsep vertical
development yang
didukung oleh
jaringan infrastruktur.

WSN

Ruko/rukan

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
tinggi dan
Fasilitasnya

Rencana di arahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005 dan
LRK, serta
perkembangan yang
ada saat ini dan yang
akan datang.

WSN

Kawasan
Perumahan
Rencana di arahkan
Vertikal KLB
sesuai dengan
tinggi dan
RRTRWC 2005 dan
Rumah Flat
Fasilitasnya
LRK, serta
(Bisa jadi ini KLB perkembangan yang
sedang karena ada saat ini dan yang
rumah flat
akan datang.
dieksistingnya)

LRK

WSN

WSN

WSN

4
4

Wisma
dan
fasilitasnya

WSN

Wisma
dan
fasilitasnya

WSN

6
7

Wisma dan
fasilitasnya

LEGENDA

Wisma dan
fasilitasnya

TAMBORA
EKSISTING

1. Eksisting
Rencana

2. Eksisting
Rencana

: Rumah Susun
: Kawasan Perumahan
kepadatan Bangunan Sedang

: Karya/Bangunan Umum dan

Fasilitasnya
: Kawasan Perumahan
kepadatan Bangunan Sedang

JAKARTA UTARA
KOJA

TANJUNG PRIOK

PENJARINGAN

KELAPA GADING

PADEMANGAN

CILINCING

KOJA
RENCANA

No

RTRWC
2005

LRK

2
LEGENDA

Rencana
Pola Ruang
2030

Justifikasi

wisma dan
fasilitasnya,
karya
bangunan
umum dan
fasilitasnya

SPU

fasilitas
sosial dan
budaya

kawasan
fasilitas
pelayanan
umum

Rencana
diarahkan
sebagai
kawasan
fasilitas
pelayanan
umum sesuai
dengan
kondisi
eksisting
(sebagai
fungsi fasilitas
ibadah, sosial
dan budaya
(Islamic
Center)

wisma dan
fasilitasnya

WSN

pergudan
gan dan
rumah
sangat
krcil

kawasan
perumahan
vertikal KLB
rendah

Rencana
diarahkan
kawasan
perumahan
vertikal untuk
dapat
menampung
lebih banyak
penduduk.

karya
taman

WSN

pergudan
gan

Kawasan
perumahan
vertikal KLB
sedang

Rencana
diarahkan
kawasan
perumahan
vertikal untuk
dapat
menampung
lebih banyak
penduduk.

Eksisting
2008

KOJA
EKSISTING

Eksisting :
kantor pemerintahan,
fasilitas kesehatan, rumah susun
Rencana : kawasan perumahan horisontal
kepadatan bangunan sedang

Eksisting :
kantor pemerintahan,
fasilitas kesehatan, fasilitas ibadah
Rencana : kawasan perumahan horisontal
kepadatan bangunan sedang
Eksisting :
kantor pemerintahan
Rencana : kawasan pelayanan umum dan
sosial

Eksisting :
kantor pemerintahan
Rencana : kawasan perumahan horisontal
kepadatan bangunan sedang

Eksisting :
Rencana :

Eksisting :
Rencana :
terbatas

kantor pemerintahan
kawasan perdagangan

kantor pemerintahan
kawasan perdagangan

No
1

RTRWC
2005

LRK

wisma dan
fasilitasnya,
karya
bangunan
umum dan
fasilitasnya,
karya
industri dan
fasilitasnya,
hijau
binaan dan
fasilitasnya

KKT,
WSD,
KPM,
PHT,
MDT

Wisma dan
fasilitasnya,
karya
taman,
karya
bangunan
umum

????

Eksisting
laut

Rumah
sedan, rumah
kecil, ruko,
fasilitas
ibadah,
gedung
perdagangan

Rencana Pola
Ruang 2030

Justifikasi

kawasan
perumahan
horisontal
kepadatan
bangunan
sedang,
kawasan
perumahan
vertikal KLB
rendah,
kawasan
perdagangan,
kawasan taman
kota, kawasan
terbuka biru

UDGL KNI

Kawasan
perdagangan
KDB rendah,
kawasan
perumahan
horisontak
kepadatan
bangunan
sedang,
kawasan
pelayanan
umum dan
sosial

UDGL Muara
Angke

RENCANA

karya
bangunan
dan
fasilitasnya,

KPT

Kantor
Pemerintah
(Gardu Induk
PLN)

Kawasan
pemerintahan

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
eksisting yaitu
kawasan
pemerintahan

karya
bangunan
dan
fasilitasnya,
karya
taman,
hijau
binaan dan
fasilitasnya

KPG,
PHT

Industr/
pergudangan,
kantor
pemerintah,
gedung
perdagangan

kawasan
pergudangan,
kawasan taman
kota

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
eksisting yaitu
kawasan
pergudangan

wisma dan
fasilitasnya

MDT,
PHT

rumah besar,
kawasan
terbuka biru

kawasan
terbuka biru,
kawasan
terbuka hijau
lainnya

PENJARINGAN

Rencana
diarahkan sesuai
dengan kondisi
eksisting yaitu
kawasan terbuka
biru, kawasan
terbuka hijau
lainnya

2
3

LEGENDA

LANJUTAN PENJARINGAN

No

RTRWC
2005

LRK

Eksisting

PENJARINGAN
Rencana
Pola Ruang
2030

Justifikasi

RENCANA

karya
bangunan
dan
fasilitasnya,

KPG

Industr/
pergudangan,

kawasan
pergudangan,

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
eksisting yaitu
kawasan
pergudangan

karya
bangunan
umum dan
fasilitasnya

KPG,
KPD, PHL

rumah
sedang,
pergudangan,
rukan,
gedung
perdagangan

kawasan
campuran,
kawasan
pergudangan

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
kondisi
eksisting yaitu
sebagai
kawasan
pergudangan

wisma
bangunan
umum dan
fasilitasnya,
hijau binaan
dan
fasilitasnya,
wisma dan
fasilitasnya

WKC,
WSN,
KPM,
MDT

rumah
sedang,
pergudangan,
rukan,
saluran,
kantor
pemerintah,
gedung
perdagangan,
gedung
perkantoran

kawasan
campuran,
kawasan
perumahan
vertikal KLB
rendah,
kawasa
pelayanan
umum dan
sosial

Rencana
diarahkan
kawasan
perumahan
vertikal untuk
dapat
menampung
lebih banyak
penduduk.

2
3

LEGENDA

PENJARINGAN
EKSISTING
Eksisting :
kantor pemerintahan,
fasilitas kesehatan, rumah susun
Rencana : kawasan perdagangan terbatas

RTRWC
o 2005

karya
bangunan
umum dan
fasilitasnya,
hijau binaan
dan
fasilitasnya,
wisma dan
fasilitasnya,
karya industri,
wisma
bangunan
umum dan
fasilitasnya,
karya taman

WSD, PHT,
KKT, WKC,
KIN, SPU

karya
bangunan
umum dan
fasilitasnya,
karya
pemerintah,
hijau binaan

KPM, KKT,
PHT

LRK

hijau binaan
dan
fasilitasnya,
wisma dan
fasilitasnya,
wisma
bangunan
umum dan
fasilitasnya,fa
silitas umum

KKT, PHT

wisma
bangunan
umum dan
fasilitasnya

KIN, KPT,
PHL

Eksisting
laut

gudang,
perdagang
an,
kawasan
perkantora
n
pemerintah
, taman

lahan
kosong,
rumah
sedang,
taman

kawasan
perkantora
n
pemerintah
,
industri/per
gudangan,
hijau
lindung

Rencana Pola
Ruang 2030

Justifikasi

kawasan
perumahan
horisontal
kepadatan
bangunan
sedang, kawasan
perumahan
horisontal
kepadatan
bangunan KDB
rendah, kawasan
perkantoran,
kawasan
perkantoran
terbatas, kawasan
campuran,
kawasan industri,
taman, kawasan
pelayanan umum
dan sosial

UDGL Ancol

kawasan industri,
kawasan
perkantoran
pemerintah,
kawasan taman

penyesuaian
eksisting
dan
akomodir
perkembang
an
kebutuhan
pergudanga
n

PADEMANGAN
RENCANA

kawasan
perumahan
horisontal
kepadatan
bangunan
sedang, kawasan
perkantoran,
kawasan
campuran,
kawasan taman

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan
kondisi
eksisting

kawasan industri

penyesuaian
eksisting
dan
akomodir
perkembang
an
kebutuhan
industri/perg
udangan
serta tetap
mempertaha
n
keberadaan
kawasan
hijau taman

3
2

5
6
7

LEGENDA

LANJUTAN PADEMANGAN

PADEMANGAN

N
o

RTRWC
2005

LRK

Eksisting

Rencana Pola
Ruang 2030

karya
bangunan
umum dan
fasilitasnya,
wima
bangunan
umum dan
fasilitasnya,
hijau binaan
dan
fasilitasnya

KPD,
WKC,
WBS, SPU,
STN

perdagan
gan,
pergudan
ga,
perumaha
n sedang,
hijau
umum,
stasiun,
ruko,
perkantor
an

kawasan
perkantoran,
kawasan
perdagangan,
kawasan
campuran,
kawasan
pelayanan
umum dan
sosial, kawasan
taman

rumah
sedang,
perkantor
an,
perdagan
gan

kawasan
perdagangan,
kawasan
campuran,
rumah
kepadatan
sedang,
kawasan
pelayanan
umum, kawasan
taman

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan
kondisi
eksisting

Kawasan
perumahan
susun

Rencana
diarahkan
kawasan
perumahan
vertikal
untuk
dapat
menampun
g lebih
banyak
penduduk.

karya
bangunan
umum dan
fasilitasnya,
hijau binaan
dan
fasilitasnya

Wisma dan
fasilitasnya

WKC,KPD,
SPU, KKT,
PHT

MUT, PHT,
PHL

Industri
dan
pergudan
gan

Justifikasi
UDGL
Kampung
Bandan

RENCANA

3
2

5
6
7

LEGENDA

PADEMANGAN
EKSISTING

Eksisting : kantor pemerintahan

Rencana : kawasan pergudangan

Eksisting : kantor pemerintahan

Rencana : kawasan industri

Eksisting : kantor pemerintahan

Rencana : kawasan perumahan horisontal
kepadatan bangunan sedang

TANJUNG PRIOK
No

RTRWC 2005

Eksisting

RENCANA POLA
RUANG 2030

Justifikasi

karya
bangunan
umum dan
fasilitasnya

Pergudanga
n, rumah
sangat kecil

Kawasan
pergudangan dan
kawasan
campuran

Rencana
diarahkan sesuai
dengan fungsi
utama eksisting
sebagai kawasan
pergudangan

karya
bangunan
umum dan
fasilitasnya,
wisma dan
fasilitasnya,
fasilitas/pelay
anan umum,
hijau binaan
dan
fasilitasnya

Industri dan
pergudanga
n,
perdaganga
n, fasilitas
ibadah, ruko

kawasan
perkantoran,
kawasan
pelayanan umum
dan sosial,
kawasan taman

Rencana
diarahkan sesuai
dengan fungsi
eksisting sebagai
kawasan
pergudangan

wisma dan
fasilitasnya

pergudanga
n

karya
bangunan
umum dan
fasilitasnya

RENCANA

pergudanga
n

kawasan
perumahan
vertikal KLB
rendah

Kawasan
pergudangan

Rencana
diarahkan
kawasan
perumahan
vertikal untuk
dapat menampung
lebih banyak
penduduk.

Rencana
diarahkan sesuai
dengan fungsi
eksisting sebagai
kawasan
pergudangan

LEGENDA

TANJUNG PRIOK
EKSISTING

Eksisting : kantor pemerintahan

Rencana : kawasan campuran

Eksisting : kantor pemerintahan

Rencana : kawasan pelayanan umum dan
sosial
Eksisting : kantor pemerintahan
Rencana : kawasan perdagangan terbatas
Eksisting : kantor pemerintahan
Rencana : kawasan perdagangan
Eksisting : kantor pemerintahan
Rencana : kawasan perdagangan terbatas

KELAPA GADING
No
1

RTRWC
2005
karya
taman

wisma
banguna
n umum
dan
fasilitasn
ya

Fasilitas
umum

karya
banguna
n umum
dan
fasilitasn
ya, karya
taman

LRK
KIN

WKC,
WSD,

MDT, PHL,
PHT

KPD, KKT,
WSN,
WSD,
WBS

Eksisting
Industri

fasilitas
olahraga,
rumah
sedang

Ruang
terbuka
biru, taman

perdagang
an, rukan,
perkantora
n, rumah
susun,
rumah flat,
rumah
besar, ruko

Rencana
Pola Ruang
2030
kawasan
industri

kawasan
perumahan
horisontal
kepadatan
bangunan
sedang,
kawasan
taman kota

Kawasan
ruang
terbuka biru
dan
kawasan
taman

kawasan
perdaganga
n, kawasan
perkantoran,
kawasan
campuran,
kawasan
perumahan
horisontal
kepadatan
bangunan
sedang

Justifikasi

RENCANA

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
fungsi eksisting
sebagai
kawasan
pergudangan

1
3

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
fungsi utama
eksisting
sebagai
kawasan
perumahan
horisontal
kepadatan
bangunan
sedang

4
12

5
6

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
fungsi utama
eksisting
sebagai
Kawasan ruang
terbuka biru dan
kawasan taman

11
7

8
10

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
fungsi eksisting
kawasan

LEGENDA

LANJUTAN KELAPA GADING

No

RTRWC 2005

LRK

Eksisting

Rencana Pola Ruang 2030

Justifikasi

karya bangunan umum dan

fasilitasnya

WSN

rumah flat

Kawasan perumahan horisontal

kepadatan bangunan sedang

kawasan perumahan vertikal

karya industri, wisma dan

fasilitasnya

WSN, KKT, SPU

Karya industri, rumah besar

kawasan perkantoran
pemerintahan, industri, rumah
sedang

Kawasan perkantoran pemerintah,

kawasan perumahan horisontal
kepadatan bangunan sedang, kawasan
perkantoran

karya industri

WDT, WSD, PHT

industri

kawasan perumahan horisontal

kepadatan bangunan sedang,
kawasan perdagangan

Rencana diarahkan sebagai kawasan

perumahan horisontal kepadatan
sedang, dengan upaya relokasi Industri
dikarenakan lokasinya yang terlalu dekat
dengan permukiman dan merupakan
industri manufaktur yang cenderung
polutif.

karya bangunan umum dan

fasilitasnya

KKT

Kantor pemerintah, ruang terbuka

biru

Kawasan perkantoran
pemerintah, kawasan ruang
terbuka biru

Rencana diarahkan sesuai dengan fungsi

eksisting kawasan

wisma dan fasilitasnya

kawasan pergudangan

Rencana diarahkan sesuai dengan fungsi

eksisting utama kawasan yaitu sebagai
kawasan pergudangan

KPD, KPM, PHT, WKC

pergudangan, kawasan perkantoran

pemerintah, rukan, rumah sedang,
fasilitas olah raga

10

karya industri

KPD

perdagangan

Kawasan perdagangan

Rencana diarahkan sesuai dengan fungsi

eksisting utama kawasan yaitu sebagai
kawasan perdagangan

11

wisma dan fasilitasnya, karya

industri, fasilitas umum

WKC, KPD, SPU, PHT

rumah sedang, industri, rumah kecil,

kawasan campuran kecil, pelayanan
umum, perdagangan

kawasan perkantoran, kawasan

pelayanan umum dan sosial,
kawasan perumahan horisontal
kepadatan bangunan sedang,
kawasan campuran

Rencana diarahkan sesuai dengan fungsi

eksisting kawasan

12

Kawasan industri, pelayanan

umum dan sosial, hijau binaan

WKC, KPD, SPU, PHT,

KIN

Ruko, pergudangan, tanah kosong

Kawasan campuran, kawasan

pelayanan umum dan sosial,
kawasan taman

Rencana diarahkan sesuai dengan fungsi

eksisting kawasan

KELAPA GADING
EKSISTING

Eksisting : kantor pemerintahan, fasilitas

kesehatan, rumah susun
Rencana : kawasan perumahan horisontal
kepadatan bangunan sedang

Eksisting : kantor pemerintahan

Rencana : kawasan perdagangan

Eksisting : kantor pemerintahan

Rencana : kawasan perdagangan

Eksisting : kantor pemerintahan

Rencana : kawasan pelayanan umum dan
sosial

Eksisting : kantor pemerintahan

Rencana : kawasan industri

No
1

RTRWC
2005

LRK

karya
industri,
wisma
taman
dan
fasilitasn
ya,
fasilitas
umum
dan
sosial

WSN,
WSD,
SPU, PHT

karya
taman

SPU

Kawasan
terbuka
biru

SPU

Eksisting
rumah
sangat
kecil

fasilitas
pendidikan

waduk

Rencana Pola
Ruang 2030

Justifikasi

kawasan
perumahan
vertikal KLB
rendah,
kawasan
fasilitas
pelayanan
umum,
kawasan
taman

UDGL
Kawasan
Marunda
serta
mengakomod
asi kondisi
eksisting. Di
kawasan
tersebut
direncanakan
akan
dibangun
rumah susun
sewa
marunda,
kondisi
eksisting saat
ini telah
dibangun
beberapa
tower rumah
susun.

Kawasan
pelayanan
umum dan
sosial

akomodasi
kondisi
eksisting,
dimana
kawasan
tersebut
berfungsi
sebagai
fasilitas
pendidikan
(Sekolah
Tinggi Ilmu
Pelayaran)

Kawasan
pelayanan
umum dan
sosial

direncanakan
dilokasi
waduk
sebagian/beb
erapa bagian
akan
dibangun
Tempat
Pembuangan
Sampah
Terpadu
(TPST

CILINCING
RENCANA

1
2
3

LEGENDA

CILINCING
EKSISTING

Eksisting :
kantor pemerintahan
Rencana : kawasan pelayanan umum
dan
sosial

Eksisting :
kantor pemerintahan
Rencana : kawasan perdagangan

Eksisting :
kantor
pemerintahan
Rencana : kawasan industri

Eksisting :
kantor
pemerintahan
Rencana : kawasan industri
Eksisting :
kantor
pemerintahan
Rencana : kawasan industri

Eksisting :
kantor pemerintahan
Rencana : kawasan industri

JAKARTA PUSAT
CEMPAKA PUTIH

MENTENG

GAMBIR

SAWAH BESAR

JOHAR BARU

SENEN

KEMAYORAN

TANAH ABANG

CEMPAKA PUTIH

RENCANA

1. RRTRWC 2005 : Karya Taman

RDTR 2030
: Kawasan Terbuka
Hijau Lainnya

2. RRTRWC 2005 : Karya Taman

RDTR 2030
: Kawasan Perumahan Vertikal
KDB Rendah

LEGENDA

No

RTRWC 2005

LRK

Eksisting 2008

Karya taman

SRO

Fasilitas
olahraga

Karya taman

WST

Rumah flat

Rencana Pola Ruang 2030

Justifikasi

Kawasan Terbuka Hiaju Lainnya

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan

sesuai dengan LRK & Eksisting

kawasan perumahan vertikal KDB rendah dan

fasilitasnya

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan

sesuai dengan Eksisting

CEMPAKA PUTIH

EKSISTING

Tidak Ada
Perubahan

GAMBIR
RENCANA

1.

RRTRWC 2005 : Suka / Fasilitas Umum

RDTR 2030
: Kawasan Pemerintahan Nasiona

2. RRTRWC 2005 : Suka / Fasilitas Umum

RDTR 2030
: Kawasan Pemerintahan Nasional

LEGENDA

No

RTRWC 2005

LRK

Eksisting 2008

Rencana Pola Ruang 2030

Justifikasi

Suka Fasilitas Umum

Kaw. Perkantoran
Pemerintah

Kantor
Pemerintahan

Kawasan Pemerintahan Nasional

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan

sesuai dengan LRK & Eksisting

Suka Fasilitas Umum

Kaw. Perkantoran
Pemerintah

Kantor
Pemerintahan

Kawasan Pemerintahan Nasional

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan

sesuai dengan LRK & Eksisting

GAMBIR
EKSISTING

Tidak Ada
Perubahan

JOHAR BARU

RENCANA

Tidak Ada
Perubahan

LEGENDA

JOHAR BARU

EKSISTING
1. Eksisting : Kantor Kelurahan
(Termasuk dalam struktur ruang)

2. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

4. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

3. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

KEMAYORAN

RENCANA
1. RRTRWC 2005 : Wisma dan Fasilitasnya
RDTR 2030
: Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi
2. RRTRWC 2005 : Wisma dan Fasilitasnya
RDTR 2030
: Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

LEGENDA

No

RTRWC 2005

LRK

Eksisting 2008

Rencana Pola Ruang 2030

Justifikasi

wisma dan fasilitasnya

WSN

Rumah flat

kawasan perumahan vertikal KLB tinggi dan fasilitasnya

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan

sesuai dengan LRK

wisma dan fasilitasnya

WSN

Rumah sedang

kawasan perumahan vertikal KLB tinggi dan fasilitasnya

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan

sesuai dengan LRK

KEMAYORAN

EKSISTING
1. Eksisting : Kantor Kelurahan
(Termasuk dalam struktur ruang)

2. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

3. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

8. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

4. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

7. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)
5. Eksisting : Kantor Kelurahan
(Termasuk dalam struktur ruang)
6. Eksisting : Kantor Kelurahan
(Termasuk dalam struktur ruang)

MENTENG
RENCANA
1. RRTRWC 2005 : Wisma dan Fasilitasnya
RDTR 2030
: Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi
2. RRTRWC 2005 : Wisma dan Fasilitasnya
RDTR 2030
: Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

3. RRTRWC 2005 : Karya / Bangunan Umum dan Fasilitasnya

RDTR 2030
: Kawasan Taman Kota

LEGENDA

No

RTRWC 2005

LRK

Eksisting 2008

Rencana Pola Ruang 2030

Justifikasi

Wisma dan fasilitasnya

WSN

Rumah sedang

Kawasan perumahan vertikal

KLB tinggi dan fasilitasnya

Rencana pola ruang 2030 diarahkan

sesuai dengan LRK

Wisma dan fasilitasnya

WSN

Rumah sedang

Kawasan perumahan vertikal

KLB tinggi dan fasilitasnya

Rencana pola ruang 2030 diarahkan

sesuai dengan LRK

Karya/Bangunan Umum dan

Fasilitasnya

KUT

Gedung
Perdagangan

Kawasan Taman Kota

Rencana pola ruang 2030 diarahkan

sesuai dengan LRK

MENTENG
EKSISTING
2. Eksisting : Kantor
Pemerintahan Asing

1. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

5. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

3. Eksisting : Kantor
Pemerintahan Asing

4. Eksisting : Kantor
Pemerintahan Asing
6. Eksisting : Kantor Kelurahan
(Termasuk dalam struktur ruang)
7. Eksisting : Monumen Proklamator
Gedung Perintis Kemerdekaan

SAWAH BESAR

RENCANA

1.

RRTRWC 2005 : Wisma dan Fasilitasnya

RDTR 2030
: Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi
2. RRTRWC 2005 : Wisma dan Fasilitasnya
RDTR 2030
: Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

LEGENDA

No

RTRWC 2005

LRK

Eksisting 2008

Rencana Pola Ruang 2030

Justifikasi

wisma dan fasilitasnya

WSN

Rumah sangat
kecil

kawasan perumahan vertikal KLB tinggi dan fasilitasnya

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan

sesuai dengan LRK

wisma dan fasilitasnya

WSN

Rumah sedang

kawasan perumahan vertikal KLB tinggi dan fasilitasnya

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan

sesuai dengan LRK

SAWAH BESAR

EKSISTING

1. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

2. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

SENEN
RENCANA

Tidak Ada
Perubahan

LEGENDA

SENEN

EKSISTING

Rencana UDGL Kawasan Pembangunan Terpadu Senen

1. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

2. Eksisting : Kantor Kelurahan

(Termasuk dalam struktur ruang)

TANAH ABANG
RENCANA
1. RRTRWC : Wisma dan Fasilitasnya
RDTR : Kawasan Perumahan Vertikal KLB Rendah
5. RRTRWC : Wisma dan Fasilitasnya
RDTR : Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

2. RRTRWC : Wisma dan Fasilitasnya

RDTR : Kawasan Perumahan Vertikal KLB Rendah

6. RRTRWC : Wisma dan Fasilitasnya

RDTR : Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

3. RRTRWC : Wisma dan Fasilitasnya

RDTR : Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

7. RRTRWC : Wisma dan Fasilitasnya

RDTR : Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

4. RRTRWC : Karya/Bangunan Umum dan Fasilitasnya

RDTR : Kawasan Pemerintahan Nasional

8. RRTRWC : Wisma dan Fasilitasnya

RDTR : Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi
9. RRTRWC : Wisma dan Fasilitasnya
RDTR : Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi
10. RRTRWC : Wisma dan Fasilitasnya
RDTR : Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi
11. RRTRWC : Wisma dan Fasilitasnya
RDTR : Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

LEGENDA
No

RTRWC 2005

LRK

Eksisting 2008

Pola Ruang 2030

Justifikasi

Wisma dan Fasilitasnya

Kaw. Perumahan Susun

Rumah Kecil

Kawasan Perumahan Vertikal KLB Rendah

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan sesuai dengan LRK

Wisma dan Fasilitasnya

Kawasan Perumahan
Kepadatan Bangunan Rendah

Rumah Kecil

Kawasan Perumahan Vertikal KLB Rendah

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan sesuai dengan LRK

Wisma dan Fasilitasnya

Kawasan Perumahan Susun

Rumah Kecil

Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan sesuai dengan LRK

Karya/Bangunan Umum dan

Fasilitasnya

Kawasan Perkantoran
Pemerintah

Kantor
Pemerintahan

Kawasan Pemerintahan Nasional

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan sesuai dengan LRK &

Eksisting

Wisma dan Fasilitasnya

Kaw. Perumahan Susun

Rumah Kecil

Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan sesuai dengan LRK

Wisma dan Fasilitasnya

Kawasan Perumahan
Kepadatan Bangunan Tinggi

Rumah Kecil

Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan sesuai dengan UDGL

Wisma dan Fasilitasnya

Kaw. Perumahan Susun

Rumah Kecil

Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan sesuai dengan UDGL

Wisma dan Fasilitasnya

Kaw. Perumahan Susun

Rumah Kecil

Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan sesuai dengan LRK

Wisma dan Fasilitasnya

Kaw. Perumahan Susun

Rumah Sangat
Kecil

Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan sesuai dengan LRK

10

Wisma dan Fasilitasnya

Kaw. Perumahan Susun

Rumah Kecil

Kawasan Perumahan Vertikal KLB Tinggi

Rencana Pola Ruang 2030 diarahkan sesuai dengan LRK

TANAH ABANG
EKSISTING
1. Rencana : UDGL Sentra Primer Tanah Abang

2. Rencana UDGL Tanah Abang Megah Center

3. Rencana : UDGL Waduk Melati

JAKARTA TIMUR
KECAMATAN
CAKUNG

KRAMAT JATI

CIPAYUNG

MAKASAR

CIRACAS

MATRAMAN

DUREN SAWIT

PASAR REBO

JATINEGARA

PULO GADUNG

CAKUNG
RENCANA

NO/

RRTRWC
2005

Wisma &
Fasilitasnya

LRK

WSN

EKSISTING
2008

Rumah Kecil

RENCANA POLA
RUANG 2030

JUSTIFIKASI

Kawasan Perumahan
Vertikal KLB Tinggi

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan
RRTRWC
2005 dan
LRK

Kawasan Perumahan
Vertikal KLB Tinggi

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan
RRTRWC
2005 dan
LRK

Kawasan Perumahan
Vertikal KLB Tinggi

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan
RRTRWC
2005 dan
LRK

Kawasan Industri
Kepadatan Rendah

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan
RRTRWC
2005

1
2

4
3
2

LEGENDA

Wisma &
Fasilitasnya

Wisma &
Fasilitasnya

Wisma &
Fasilitasnya

WSN

WSN

WSN

Lahan Kosong

Lahan Kosong

Lahan Kosong

CAKUNG
EKSISTING

Eksisting : Industri
Rencana : Kawasan
Perdagangan

Eksisting : Lahan Kosong

Rencana : UDGL Jakarta
Garden City

Eksisting : Rumah Kecil

Rencana : UDGL Kawasan
Sentra Primer
Baru Timur

CIPAYUNG
RENCANA
N
O

LEGENDA

RRTRWC
2005

Karya
Taman

LRK

KPT

EKSISTING
2008

RENCANA
POLA RUANG JUSTIFIKASI
2030

Rencana
diarahkan
Kaw.
Rumah
sesuai
Perkantoran
Sangat Kecil
dengan
Terbatas
RRTRWC
2005

CIPAYUNG
EKSISTING

Eksisting : Kantor Kecamatan

Cipayung, Termasuk
Dalam Struktur Ruang
(Sub Tersier 1)

Rencana : Kawasan Pelayanan

Umum dan Sosial

Eksisting : Kantor Kelurahan

Munjul, Termasuk Dalam
Struktur Ruang (Sub
Tersier 2)
Rencana : Kawasan Pelayanan
Umum dan Sosial

CIRACAS
RENCANA
NO

RRTRWC
2005

Karya/
Bangunan
1
Umum Dan
Fasilitasnya

2
LEGENDA

Suka/
Fasilitas
Umum

LRK

KPM

KPM

EKSISTING 2008

Kantor
Pemerintahan

Kantor
Pemerintahan

RENCANA POLA
JUSTIFIKASI
RUANG 2030

Kawasan
Perkantoran
Pemerintah

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan
RRTRWC
2005

Kawasan
Pemerintahan
Daerah

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan
LRK Dan
Eksisting

CIRACAS
EKSISTING

Eksisting : Kantor Pemerintahan

(Depnaker)
Rencana : Kawasan Pelayanan
Umum dan Sosial
Terbatas

Eksisting : Kantor Pemerintahan

(Dinas Pemadam
Kebakaran)
Rencana : Kawasan Industri
Terbatas

Eksisting : Industri (PT. Nestle)

Rencana : Kawasan
Perdagangan terbatas

DUREN SAWIT
NO

RENCANA

LEGENDA

RRTRWC 2005

LRK

Wisma/Bangun
an Umum Dan WKT
Fasilitasnya

Karya Taman

KUT

RENCANA
EKSISTING 2008 POLA RUANG JUSTIFIKASI
2030

Gedung
Perkantoran

Kantor
Pemerintahan

Kawasan
Campuran

Kawasan
Perkantoran
Pemerintah

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan
RRTRWC
2005

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan
RRTRWC
2005

DUREN SAWIT
EKSISTING
Eksisting : Pelayanan Umum
Rencana : Kawasan
Perumahan
Horizontal
Kepadatan
Bangunan Sedang

1
2

Eksisting : Kantor
Pemerintahan
3
Eksisting : Industri
Rencana : Kawasan
Perdagangan

Rencana : Kawasan
Perkantoran KDB
Rendah

JATINEGARA
RENCANA

Tidak Ada
Perubahan

LEGENDA

JATINEGARA
EKSISTING

Eksisting yaitu Kawasan

Perdagangan Jatinegara
Termasuk dalam Struktur
Ruang (Sekunder)
Rencana : Kawasan UDGL

Eksisting : Kantor
Pemerintahan
Rencana : Kawasan
Campuran

KRAMAT JATI
RENCANA
NO RRTRWC 2005

LRK

EKSISTING RENCANA POLA

RUANG 2030
JUSTIFIKASI
2008

2
1

LEGENDA

Wisma Dan
Fasilitasnya

Wisma Dan
Fasilitasnya

SPD

WKC

Fasilitas
Pendidikan

Hijau
Umum

Kawasan
Pelayanan
Umum dan
Sosial

Kawasan
Terbuka Hijau
Lainnya

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
LRK dan
Eksisting
Rencana
diarahkan
sesuai dengan
Eksisting

KRAMAT JATI
EKSISTING
2

Eksisting : Hijau Binaan

Rencana : Kawasan
Perdagangan

Eksisting : Industri
Rencana : Kawasan
Perdagangan

Eksisting : Hijau Binaan

Rencana : Kawasan
Pelayanan Umum
dan Sosial

Eksisting : Fasilitas
Pendidikan

Rencana : Kawasan
Pemerintahan
Daerah

Eksisting : Fasilitas
Kesehatan
10

Rencana : Ruang Terbuka

Hijau Lainnya

Eksisting : Industri
Rencana : Kawasan
Perdagangan
Terbatas

MAKASAR
RENCANA

Tidak Ada
Perubahan

LEGENDA

MAKASAR
EKSISTING

Eksisting : Industri

Eksisting : Fasilitas Sosial

Rencana : Kawasan
Perkantoran
Terbatas

Rencana : Kawasan
Perkantoran
Terbatas

Eksisting : Fasilitas Sosial

Budaya
Rencana : Kawasan
Perkantoran
Terbatas

MATRAMAN
RENCANA

NO

RRTRWC
2005

RENCANA

LRK

EKSISTING POLA RUANG

JUSTIFIKASI
2030
2008

1
1

Karya
Taman

Karya
Pemerintahan
dan
Fasilitasnya

KUT

Lahan
Kosong

Kaw.
Terbuka Hijau
Lainnya

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan
Eksisting
& LRK

Fasilitas
Pendidikan

Kaw.
Pelayanan
Umum Dan
Sosial

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan LRK
dan Eksisting

Fasilitas
Pendidikan

Kaw.
Pelayanan
Umum dan
Sosial

Rencana
diarahkan
sesuai
dengan LRK
dan Eksisting

LEGENDA

Karya
Industri

SPD

SPD

MATRAMAN
EKSISTING

Eksisting : Komplek Angkatan

Darat
Rencana : Kawasan Perumahan
Kepadatan Bangunan
Sedang

Eksisting : Industri
Rencana : Kawasan
Campuran

PASAR REBO

RENCANA

LEGENDA

NO

RRTRWC
2005

Wisma
Taman dan
Fasilitasnya

Karya
Taman

LRK

KPT

KPT

EKSISTING RENCANA POLA

JUSTIFIKASI
2008
RUANG 2030

Gedung
Perdagangan

Industri

Kawasan
Perdagangan
Terbatas

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
LRK dan
eksisting

Rencana
Kawasan Industri
diarahkan
Terbatas
sesuai dengan
Eksisting 2008

PASAR REBO
EKSISTING

Eksisting : Gedung Perdagangan

Rencana : Kawasan Perumahan

Horozontal Kepadatan
Bangunan Sedang

PULOGADUNG
NO

RENCANA

RRTRWC
2005

Wisma &
Fasilitasnya

Wisma &
Fasilitasnya

Suka /
Fasilitas
Umum

LRK

WSN

WSN

RENCANA POLA
RUANG 2030

JUSTIFIKASI

Rumah Sangat
Kecil

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
Tinggi

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005
& LRK

Rumah Sangat
Kecil

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
Tinggi

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005
& LRK

EKSISTING
2008

3
2

SPU

Fasilitas
Umum

4
4

5
5
6
7

Wisma &
Fasilitasnya

Wisma &
Fasilitasnya

Karya
Industri

WSN

WSN

KPD

Wisma &
Fasilitasnya

WKC

Rumah Sangat
Kecil

Fasilitas
Pendidikan

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
Tinggi

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005
& LRK

Gedung
Perkantoran

Kawasan
Perdagangan

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
Eksisting 2008

Rumah Sangat
Kecil

Kawasan
Perumahan
Vertikal KLB
Tinggi

LEGENDA
8

10

Karya
Industri

Karya
Industri

Karya
Industri

KPD

KPD

KPD

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005

Kawasan
Perumahan
Horisontal
Kepadatan
Bangunan
Sedang

10
7

Rencana
Kawasan
diarahkan
Pelayanan
sesuai dengan
Umum & Sosial RRTRWC 2005

Gedung
Perkantoran

Fasilitas
Umum

Gedung
Perkantoran

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
RRTRWC 2005

Rencana
diarahkan
Kawasan
Perdagangan sesuai dengan
Eksisting 2008
Kawasan
Perdagangan

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
Eksisting 2008

Kawasan
Perdagangan

Rencana
diarahkan
sesuai dengan
Eksisting 2008

PULOGADUNG
EKSISTING
Eksisting yaitu Kawasan Pacuan
Kuda Pulomas (Tersier)
Rencana : Kawasan UDGL

Eksisting : Gedung
Perkantoran
Rencana : Kawasan
Perdagangan
Eksisting : Fasilitas Umum
Rencana : Kawasan
Perdagangan
2

JAKARTA SELATAN
KECAMATAN
SETIABUDI

MAMPANG PRAPATAN

JAGAKARSA

PANCORAN

CILANDAK

KEBAYORAN LAMA

KEBAYORAN BARU

PESANGGRAHAN

TEBET

PASAR MINGGU

SETIABUDI
NO

RRTRWC 2005

LRK

EKSISTING
2008

KPM

KANTOR
PEMERINTA
HAN

RENCANA
1

KARYA

KARYA
BANGUNAN
UMUM DAN
FASILITASNYA

1
3

WISMA DAN
FASILITASNYA

WISMA DAN
FASILITASNYA

WISMA DAN
FASILITASNYA

GEDUNG
PERDAGAN
GAN DAN
KKT, KPD
GEDUNG
PERKANTOR
AN

WSN

KKT, KPD

WSN

RUMAH
BESAR

WISMA DAN
FASILITASNYA

WSN

LEGENDA
7

KARYA TAMAN

WISMA DAN
FASILITASNYA

KUT

WKC

JUSTIFIKASI

KAWASAN
PERKANTORAN

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

KAWASAN
PERDAGANGAN

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

KAWASAN
PERUMAHAN
VERTIKAL KLB
TINGGI DAN
FASILITASNYA

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

KAWASAN
PERUMAHAN
VERTIKAL KLB
RENCANA DI
GEDUNG
TINGGI DAN
ARAHKAN
PERDAGAN FASILITASNYA DAN
SESUAI
GAN
KAWASAN
DENGAN
PERUMAHAN
RRTRWC 2005
KEPADATAN
BANGUNAN SEDANG

RUMAH
BESAR

KAWASAN
PERUMAHAN
VERTIKAL KLB
TINGGI DAN
FASILITASNYA

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

RUMAH
BESAR

KAWASAN
PERUMAHAN
VERTIKAL KLB
TINGGI DAN
FASILITASNYA

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

RENCANA POLA
RUANG 2030

HIJAU
RENCANA DI
REKREASI
KAWASAN
ARAHKAN
DAN
PERDAGANGAN KDB
SESUAI
GEDUNG
RENDAH
DENGAN
PERDAGAN
RRTRWC 2005
GAN

RUMAH
KECIL

KAWASAN
PERUMAHAN
VERTIKAL KLB
TINGGI DAN
FASILITASNYA

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

SETIABUDI
EKSISTING

Eksisting : Kantor
Pemerintahan
Rencana : Kawasan
Perkantoran

Eksisting : Kantor
Pemerintahan
Rencana : Kawasan
Perumahan
Kepadatan
Bangunan Sedang

Eksisting : Hijau Rekreasi

Rencana : Kawasan
Perdagangan KDB
Rendah

JAGAKARSA
RENCANA

LEGENDA

NO

RRTRWC 2005

KARYA TAMAN,
HIJAU BINAAN
DAN
FASILITASNYA

LRK

KUT

EKSISTING
2008

RENCANA POLA
RUANG 2030

JUSTIFIKASI

HIJAU
UMUM

KAWASAN
PERKANTORAN KDB
RENDAH

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

JAGAKARSA
EKSISTING
3. Eksisting
Rencana

: fasilitas pendidikan,
perdagangan, kantor
pemerintah
: Kaw. Pelayanan umum
dan sosial KDB rendah

4
3

4. Eksisting

Rencana

: perdagangan,
perkantoran, fasilitas
ibadah, kantor
pemerintah
: Kaw. perumahan
horisontal KDB
rendah, kawasan
perdagangan terbatas

5
5. Eksisting
Rencana

6
2. Eksisting
Rencana

1. Eksisting

Rencana

: perdagangan,
perkantoran
: Kaw. perumahan
horisontal KDB
rendah
: perdagangan,
perkantoran, fasilitas
ibadah, kantor
pemerintah
: Kaw. perumahan
horisontal KDB
rendah, kawasan
perdagangan

8. Eksisting
Rencana

6. Eksisting

Rencana

: Kantor pemerintah
: Kaw. perumahan
horisontal KDB rendah

7. Eksisting
Rencana

: perdagangan,
perkantoran
: Kaw. perumahan
horisontal KDB
rendah, kawasan
perdagangan

: fasilitas ibadah,
kantor pemerintah
: Kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang
: fasilitas pendidikan,
kantor pemerintah
: Kaw. perumahan
horisontal KDB rendah

CILANDAK

NO

WISMA DAN
FASILITASNYA

WISMA DAN
FASILITASNYA

KARYA
BANGUNAN
UMUM DAN
FASILITASNYA,
WISMA TAMAN
DAN
FASILITASNYA

4
1

WISMA &
FASILITASNYA

RRTRWC 2005

EKSISTING
2008

RENCANA POLA
RUANG 2030

JUSTIFIKASI

WSD

RUMAH BESAR

KAWASAN
PERUMAHAN
BANGUNAN
SEDANG

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

WBS

GEDUNG
PERKANTORAN
, RUMAH
BESAR

KAWASAN
PERUMAHAN
BANGUNAN
SEDANG

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

KPD

GEDUNG
PERKANTORAN
KAWASAN
, RUMAH
PERDAGANGAN
SEDANG

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

WBS

GEDUNG
PERKANTORAN
, GEDUNG
PERDAGANGA
N, RUMAH
BESAR

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

KKT

RENCANA DI
ARAHKAN
GEDUNG
KAWASAN
SESUAI
PERKANTORAN PERKANTORAN
DENGAN
RRTRWC 2005

WBS

KAWASAN
PERUMAHAN
RUMAH BESAR
HORISONTAL KDB
RENDAH

LRK

KAWASAN
PERUMAHAN
HORISONTAL
KEPADATAN
BANGUNAN
SEDANG

KARYA /
BANGUNAN
UMUM &
FASILITASNYA

WISMA TAMAN &

FASILITASNYA

SUKA / FASILITAS
UMUM

SPD

FASILITAS
PENDIDIKAN

KAWASAN
PELAYANAN
UMUM DAN
SOSIAL
TERBATAS

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

RUMAH BESAR

KAWASAN
PERUMAHAN
HORISONTAL
KEPADATAN
BANGUNAN
SEDANG

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

5
WISMA &
FASILITASNYA

LEGENDA

WSD

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC 2005

NO

RRTRWC 2005

LRK

EKSISTING 2008

RENCANA POLA RUANG 2030

JUSTIFIKASI

KARYA / BANGUNAN UMUM &

FASILITASNYA

KKT

KANTOR PEMERINTAHAN

KAWASAN PERDAGANGAN

RENCANA DI ARAHKAN SESUAI

DENGAN RRTRWC 2005

KARYA TAMAN

WSD

KANTOR PEMERINTAHAN

KAWASAN PERDAGANGAN TERBATAS

RENCANA DI ARAHKAN SESUAI

DENGAN RRTRWC 2005

WISMA TAMAN & FASILITASNYA

WSD

KANTOR PEMERINTAHAN

KAWASAN PERUMAHAN HORISONTAL

KDB RENDAH

RENCANA DI ARAHKAN SESUAI

DENGAN RRTRWC 2005

CILANDAK
Eksisting : Gedung
Perkantoran
Rencana : Kawasan
Perumahan
Horizontal
Kepadatan
Bangunan
Sedang

EKSISTING
Eksisting : Rumah
Besar
Rencana : Kawasan
Campuran

8
Eksisting : Rumah Besar
Rencana : Kawasan
Campuran

3
Eksisting : Kantor
Pemerintahan
Rencana : Kawasan
Perkantoran
KDB Terbatas

Eksisting : Gedung
Perdagangan
Rencana : Kawasan
Perumahan
Horizontal
KDB Rendah
dan
Fasilitasnya

10
12

11

6
7

Eksisting : Hijau Rekreasi

Rencana : Kawasan
Perdagangan

Eksisting : Kantor
Pemerintahan
Rencana : Kawasan
Perkantoran KDB
Terbatas

KEBAYORAN BARU
NO RRTRWC 2005

RENCANA

1
KAWASAN
NIAGA
TERPADU
SUDIRMAN

WISMA DAN
FASILITASNYA

WISMA DAN
FASILITASNYA

LRK

RENCANA
EKSISTING 2008 POLA RUANG JUSTIFIKASI
2030

KKT

KAWASAN
RENCANA DI
PERUMAHAN
ARAHKAN
GEDUNG
VERTIKAL KLB
SESUAI
PERKANTORAN
TINGGI DAN
DENGAN
FASILITASNYA RRTRWC 2005

WKC

KAWASAN
RENCANA DI
PERUMAHAN
ARAHKAN
RUMAH SANGAT
VERTIKAL KLB
SESUAI
KECIL
TINGGI DAN
DENGAN
FASILITASNYA RRTRWC 2005

WSN

KAWASAN
RENCANA DI
PERUMAHAN
ARAHKAN
RUMAH SANGAT
VERTIKAL KLB
SESUAI
KECIL
TINGGI DAN
DENGAN
FASILITASNYA RRTRWC 2005

3
WISMA DAN
3
FASILITASNYA

LEGENDA

KEBAYORAN BARU
EKSISTING

1. Eksisting : perdagangan, perkantoran

Rencana : kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang

1
2
3

2. Eksisting : perkantoran
Rencana : kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang
3. Eksisting : perdagangan,
perkantoran, ruko, rukan
Rencana : kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang

4. Eksisting : kantor pemerintah, fasilitas

umum
Rencana : kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang

TEBET
NO RRTRWC 2005

RENCANA

2
1

WISMA DAN
FASILITASNYA,
KARYA
BANGUNAN
UMUM DAN
FASILTASNYA

WISMA DAN
FASILITANYA,
KARYA
BANGUNAN
UMUM DAN
FASILTASNYA

RENCANA POLA
JUSTIFIKASI
RUANG 2030

RUMAH FLAT

KAWASAN
RENCANA DI
PERUMAHAN
ARAHKAN
VERTIKAL KDB
SESUAI
RENDAH DAN
DENGAN
FASILITASNYA,
RRTRWC
KAWASAN
2005
PERKANTORAN

GEDUNG
PERDAGANGAN

KAWASAN
RENCANA DI
PERUMAHAN
ARAHKAN
VERTIKAL KDB
SESUAI
RENDAH DAN
DENGAN
FASILITASNYA,
RRTRWC
KAWASAN
2005
PERKANTORAN

WSN

RUMAH FLAT

KAWASAN
RENCANA DI
PERUMAHAN
ARAHKAN
VERTIKAL KDB
SESUAI
RENDAH DAN
DENGAN
FASILITASNYA,
RRTRWC
KAWASAN
2005
PERKANTORAN

WKC

FASILITAS SOSIAL
BUDAYA, GEDUNG
PERKANTORAN,
GEDUNG
PERDAGANGAN,
KANTOR
PEMERINTAHAN

WSN

KPD

LEGENDA

WISMA DAN
FASILITANYA

EKSISTING 2008

LRK

WISMA TAMAN
DAN
FASILITASNYA

KAWASAN
PERUMAHAN
KEPADATAN
BANGUNAN
SEDANG

RENCANA DI
ARAHKAN
SESUAI
DENGAN
RRTRWC
2005

TEBET
Eksisting : industri
Rencana : Kawasan Perdagangan dan
Kawasan Perkantoran

EKSISTING
Eksisting : Gedung Perdagangan
Rencana : Kawasan Perumahan Horozontal
Kepadatan Bangunan Sedang

22

MAMPANG PRAPATAN
RENCANA

LEGENDA

NO

RTRWC 2005

WISMA DAN
FASILITASNYA
WISMA TAMAN DAN
FASILITASNYA

LRK

WSN

EKSISTING
2008

HIJAU
UMUM

RENCANA
POLA RUANG
2030

JUSTIFIKASI

KAWASAN
PERUMAHAN
RENCANA DI
VERTIKAL
ARAHKAN
KLB TINGGI SESUAI DENGAN
DAN
RRTRWC 2005
FASILITASNYA

MAMPANG PRAPATAN

6. Eksisting
Rencana

8 Eksisting
Rencana

: perkantoran
: kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang

5. Eksisting
Rencana

: Hijau Umum
: Kaw. Pelayanan
Umum & Sosial Terbatas

: perkantoran pemerintah
: kaw. perdagangan

: perkantoran pemerintah
: kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang

1. Eksisting
Rencana

7. Eksisting
Rencana

: perkantoran
: kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang

1
2

2. Eksisting
Rencana

: perkantoran
: Kaw. perumahan
horisontal KDB rendah,
kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang
4. Eksisting
Rencana

: perkantoran
: Kaw. perumahan
horisontal KDB rendah

3. Eksisting
Rencana

: perkantoran
: Kaw. perumahan
horisontal KDB rendah,
kawasan perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang

PANCORAN
RENCANA

Tidak Ada
Perubahan

LEGENDA

PANCORAN
3. Eksisting : Taman
Rencana : Kaw. Perumahan
Kepadatan
Bangunan Sedang

9. Eksisting : Perdagangan
Rencana : kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang

1. Eksisting : Taman
Rencana : Kaw. Perumahan
Kepadatan
Bangunan Sedang

11

12
3

10

11. Eksisting : Kantor pemerintah

Rencana : Kaw. Pelayanan
umum dan sosial
2. Eksisting : Hijau Umum
Rencana : Kaw. Perdagangan
Terbatas
10.Eksisting : Kantor pemerintah
Rencana : Kaw. Perkantoran
Terbatas
4. Eksisting : Industri
Rencana : Kaw. Perkantoran
Terbatas

5. Eksisting : Taman
Rencana : Kaw. Perumahan
Kepadatan
Bangunan Sedang

9
8

6. Eksisting : Taman dan Hijau

Umum
Rencana : Kaw. Perumahan
Kepadatan
Bangunan Sedang

7. Eksisting : Taman
Rencana : Kaw. Perumahan
Kepadatan
Bangunan Sedang
8. Eksisting : Taman
Rencana : Kaw. Perumahan
Kepadatan
Bangunan Sedang

9. Eksisting : Perdagangan
Rencana : kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang

KEBAYORAN LAMA
NO

RTRWC 2005

WISMA DAN
FASILITASNYA,
KARYA
BANGUNAN
UMUM DAN
FASILITASNYA

WISMA DAN
FASILITASNYA,
KARYA
BANGUNAN
UMUM DAN
FASILITASNYA

RENCANA

LRK

EKSISTING 2008

RENCANA POLA
JUSTIFIKASI
RUANG 2030

KKT, KPD,
WSN

RUMAH SEDANG,
RUMAH BESAR,
RUMAH FLAT,
FASILITAS
SOSIAL BUDAYA

KAWASAN
RENCANA DI
PELAYANAN
ARAHKAN
UMUM DAN
SESUAI
SOSIAL,
DENGAN
KAWASAN
RRTRWC
PERDAGANGAN
2005

1
2

LEGENDA

WSD, WSN,
KPD,KKT

KAWASAN
RENCANA DI
PERUMAHAN
ARAHKAN
VERTICAL KLB
RUMAH BESAR,
SESUAI
TINGGI DAN
RUMAH FLAT
DENGAN
FASILITASNYA,
RRTRWC
KAWASAN
2005
PERKANTORAN

WISMA DAN
KAWASAN
FASILITASNYA ,
FASILITAS
RENCANA DI
PERUMAHAN
KARYA
SOSIAL BUDAYA,
ARAHKAN
VERTICAL KLB
PEMERINTAHAN
RUMAH BESAR,
SESUAI
KKT,KPD,KPM
TINGGI DAN
, KARYA
HIJAU UMUM,
DENGAN
FASILITASNYA,
BANGUNAN
KANTOR
RRTRWC
KAWASAN
UMUM DAN
PEMERINTAHAN
2005
PERDAGANGAN
FASILITASNYA

KEBAYORAN LAMA

EKSISTING
1. Eksisting : Kantor
Pemerintahan
Rencana

2. Eksisting : Kantor
Pemerintahan
Rencana

3. Eksisting : Kantor
Pemerintahan
Rencana

: Kaw. Perumahan
Vertikal KLB Tinggi
dan Failitasnya

: Kaw. Perkantoran
Terbatas

: Kaw. Perkantoran
Terbatas

PESANGGRAHAN
RENCANA

Tidak Ada
Perubahan

LEGENDA

PESANGGRAHAN
EKSISTING
4

4. Eksisting : Kantor Pemerintahan

Rencana : kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang
1. Eksisting
Rencana

: Kantor Pemerintahan
: Kaw. Perkantoran
Terbatas

4. Eksisting : Kantor Pemerintahan

Rencana : Kaw. Pelayanan
Umum dan Sosial

2. Eksisting
Rencana

: Hijau Umum
: Kaw. Campuran

PASAR MINGGU
NO

RTRWC 2005

WISMA TAMAN
DAN
FASILITASNYA

WISMA TAMAN
DAN
FASILITASNYA

LRK

RENCANA

LEGENDA

EKSISTING
2008

RENCANA
POLA RUANG
2030

JUSTIFIKASI

WTM

KAWASAN
RENCANA DI
RUKAN,
PERUMAHAN
ARAHKAN
RUMAH
VERTIKAL KDB
SESUAI
SANGAT KECIL RENDAH DAN
DENGAN
FASILITASNYA RRTRWC 2005

WTM

KAWASAN
RENCANA DI
PERUMAHAN
ARAHKAN
KEPADATAN
SESUAI
BANGUNAN
DENGAN
RENDAH
RRTRWC 2005

RUMAH
SEDANG

PASAR MINGGU

5. Eksisting
Rencana

4. Eksisting
Rencana

: perdagangan
: Kaw. perumahan
horisontal KDB rendah

: Kantor Pemerintahan
: Kaw. Perkantoran
Terbatas dan Kaw.
Perdagangan Terbatas

4
1

1. Eksisting
Rencana

: Kantor Pemerintahan
: Kaw. Perkantoran
Terbatas dan Kaw.
Perdagangan Terbatas

6. Eksisting : Kantor Pemerintahan

Rencana : Kaw. Pelayanan umum
dan sosial KDB rendah

3. Eksisting
Rencana

: perkantoran pemerintah
: kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang

7. Eksisting
Rencana

: perkantoran pemerintah
: kaw. perumahan
horisontal kepadatan
bangunan sedang

1. Eksisting
Rencana
Terbatas

: Kantor Pemerintahan
: Kaw. Perkantoran

7
6

TERIMA KASIH