Evaluacin
Financiera
Lic. Misael Benjamn Lpez Estrada
Docente Supervisor
Evaluacin Financiera
Es el proceso de medir los resultados de un proyecto de
inversin, con la finalidad de determinar si este es
rentable y si se cumplen las expectativas de ganancia de
los inversionistas.
El objetivo que se persigue al evaluar un proyecto es
medir los riesgos de inversin, de tal manera que los
inversionistas tengan la certeza que un alto grado el
mismo tenga xito.
herramientas
Evaluacin financiera
1. Punto de equilibrio
En valores
En unidades
Margen de seguridad
Grfica del punto de equilibrio
2. Flujo Neto de Fondos FNF3. Valor Actual Neto VAN4. Relacin Beneficio Costo RBC5. Tasa Interna de Retorno TIR6. Perodo de Recuperacin de la Inversin PRI-
1. Punto de equilibrio
Permite establecer el nivel donde el proyecto no obtiene
utilidades, ni prdidas, en otras palabras un total de ventas o
ingresos en el cual todos sus costos estn cubiertos por sus
ingresos, por lo tanto el proyecto no presenta utilidades pero
tampoco tiene prdidas.
Tambin se puede decir que es el punto o nivel de ventas en que
cesan las prdidas y empiezan las utilidades.
Cualquier unidad de ventas o ingresos superior al punto de
equilibrio, representar beneficios y por el contrario ingresos
inferiores, significar que el proyecto incurrir en prdidas
Este ndice se le conoce con el nombre de punto muerto y
umbral de rentabilidad.
Margen de seguridad
El margen de seguridad es el porcentaje o valor en que pueden
disminuir las ventas sin producir prdida.
Tasa de rendimiento mnima aceptada TREMAEs la tasa de rendimiento mnima que un inversionista espera recibir
al llevar a cabo un proyecto. La TREMA establece el lmite inferior
sobre el cual se puede invertir. Se debe justificar la que se utilice.
3. Valor actual neto VANEL VAN es uno de los mtodos bsicos que toman en
cuenta la importancia de los flujos de fondos en funcin
del tiempo. Consiste en encontrar la diferencia entre el
valor actualizado de las corrientes de ingresos y el valor
actualizado de las corrientes de egresos, se incluye la
inversin total.
La tasa que se utiliza para descontar los flujos es la tasa
de rendimiento mnima aceptada- TREMA-, por debajo
de la cual un proyecto no debe de efectuarse.
V.R.
FNF5
V.A.N.
IO
FRMULA:
V.F.
0
FNF1
(1+I)1
2
3
4
I=Tasa de descuento
FNF2
(1+I)2
FNF3
(1+I)3
FNF4
(1+I)4
(FNF5)+VR)
(1+I)5
Io=Inversin Inicial
VF=Valor Futuro
Factor de actualizacin
F.A. =
(1+i)n
Simbologa:
F.A. = Factor de actualizacin
i
= Tasa de rendimiento mnima aceptada
n
= ao.
Esta frmula determina el valor actual de una unidad monetaria
en varios aos.
Respecto a la aceptacin o rechazo del VAN, este debe de
aceptarse si es mayor o igual que cero (0) de lo contrario debe
rechazarse. EL VAN positivo incrementa el valor del proyecto,
puesto que tiene un rendimiento mayor que el mnimo
esperado.
5. Tasa interna de retorno -TIRSe define como la tasa de actualizacin que iguala el valor actual
de los flujos netos de fondos con la inversin total de un proyecto,
es decir, que es la tasa de actualizacin que hace que el valor
actual de los flujos netos positivos sea igual al valor actual de los
flujos netos negativos, incluyen la inversin total.
La TIR mide la rentabilidad de un proyecto y si es igual o mayor
que la TREMA, debe de aceptarse, de lo contrario se rechaza, esto
garantiza que el proyecto ganar ms de su rendimiento esperado.
El clculo de la TIR no puede realizarse en forma directa por lo
que se hace necesario recurrir al mtodo de prueba y error o
aproximaciones sucesivas para luego interpolar con los valores
actuales positivos y negativos encontrados y as obtener la tasa
que iguale a cero el flujo neto de fondos actualizado.
Frmula:
TIR
= R + DR
_____( VAN +
)_
(VAN +) - (VAN-)
SIMBOLOGA:
TIR
R
DR
VAN+
VAN-
=
=
=
=
=
Contina
caso prctico