Barahona
UCATEBA
Post Grado en Administracin de la
Construccin
Administracin de la Empresa
Constructora,
Fiscalizacin y Supervisin de Obras
Tema:
La inflacin y La Construccin
Facilitador:
Ing. Darling Rojas, M.A.
GRUPO NO.9
Presentadores
Andrys Pineda
Manuel Espinosa
Meregildo de Js.
Martnez
INTRODUCCION
En el presente trabajo vamos a
desarrollar, como se presenta de
manera general el fenmeno
denominado
Inflacin
y
la
Construccin el desequilibrio
econmico caracterizado por la
subida general depreciosy que
proviene del aumento del papel
moneda, de los materiales de
construccin, deterioro y mal
manejo de laeconomade un
pas,
trayendo
como
consecuencia que no haya
ajustes, ni control en la perdida
del
valor
del
dinero.
LA INFLACION
O LaInflacin,
es
el
aumento
generalizado y sostenido de los
precios de los bienes y servicios
existentes en el mercado durante un
periodo, generalmente un ao. En
este caso es la elevacin sostenida
de los precios que tiene efectos
negativos
para
laeconomade
unpas.
Otros
Tipos de
Inflacin
La inflacin auto construida, tiene lugar cuando
los productores prevn aumentos de precios en el
futuro y deciden anticiparse con un ajuste en su
conducta actual.
Asimismo, existen diversos tipos de inflacin, tales
como:
La inflacin moderada:
manera gradual;
lospreciossuben
de
ESCALAMIENTO DE
COSTOS
Formula de
Escalamiento
OIE = PF/PO
IE= Indice de escalacin
PF= Monto parcial o final de la obra
PO= Presupuesto inicial de
contratacin
MANEJO DE COSTOS DE
CONSTRUCCION
inflacin
es
lapoltica
monetaria.
ElBanco
Centralpuede influir significativamente en este sentido
fijando unatasa de intersms alta y reduciendo
latasa monetaria y la inflacin.
O Uno de los recursos fundamentales para el manejo de
costos
de
construccin
es
la
informacin,
principalmente de los costos que aumentan o
disminuyen y los contratistas e instituciones enfrentan
escenarios inevitables cada vez que se generan estas
situaciones.
MANEJO DE COSTOS DE
CONSTRUCCION
Variacin porcentual acumulada en el ao, del ndice de
Costos Directos de la Construccin de Viviendas, segn
grupos de costos, en el mes de febrero de 2015
PARAMETROS DE
REFERENCIA
INDICES DE PRECIO
El objetivo del ndice de Precios de la construccin es
describir la evolucin mensual del costo de la construccin.
Actualmente, este ndice se utiliza como mecanismo de
reajuste de precios en los contratos de construccin.
El costo de la construccin representa el costo del
propietario de la obra en el nivel del ndice General y los
costos del constructor en el nivel del Indice Parcial, puesto
que en ste se excluyen las leyes sociales, las conexiones
definitivas y los costos de permisos de construccin, que
generalmente son de cargo del propietario y sobre los
cuales el constructor no recibe beneficios.
INFLUENCIA DE LA TASA
CAMBIARIA
RECOMENDACIONES
Mtodos de Reduccin de la
Inflacin
O Polticas monetarias
O Tipo de cambio fijo
O Patrn oro
O Control de precios
O Equilibrio entre Moneda y Precios