INSPECCIN Y

PERITAJE DE
OBRAS CIVILES
PRESENTADO POR:
ALEXANDER CHARPENTIER, ESTEFANY
CAMARGO
GIBELLI GONZALEZ, JUAN SANCHEZ,
GUSTAVO FIGUEROA, EDGAR LOPEZ

Inspeccin en
Obras Civiles

La inspeccin de una obra

es la actividad que se
hace con la finalidad de
garantizar
que
su
ejecucin se realice de
acuerdo con las normas
tcnicas, especificaciones,
planos
y
dems
documentos
que
constituyen el proyecto.

La inspeccin tcnica
Se refiere al control que se realiza, para
garantizar que la obra se ejecute segn los
planos y especificaciones correspondientes

 Controlando todos los materiales que llegan a

la obra, mediante los ensayos correspondientes.
Constatando en cada plano, que la parte de
obra que se ejecuta, est conforme en todos sus
elementos.
Constatando que los materiales se emplean y
se colocan en su sitio segn las especificaciones.
Controlando todos los equipos que llegan a la
obra, para garantizar que cumplen con las
indicaciones dadas por los proyectistas y que
estn en buen estado de funcionamiento

La inspeccin administrativa
Se
refiere,
al
control
que
se
realiza
para
garantizar que la
obra se ejecuta en
el tiempo que ha
sido
planificado,
que las cantidades
de obra ejecutada
son correctas y que
los pagos se hacen
segn
el
presupuesto
aprobado

 Constatando que el ritmo de la obra se

corresponda con el plan proyectado. Para esto se
debe tener una programacin de barra o un
programa computarizado de actividades que
incluya el camino crtico.
Haciendo las mediciones de cada una de las
partes de la obra, que estn clasificadas en las
partidas que componen el presupuesto.
Autorizando los pagos, despus de aplicar los
precios unitarios a cada una de las cantidades de
obra ejecutadas y aceptadas.

Modalidades de
Inspeccin en
Obras Civiles

Existen varios modos o tipos de

inspeccin. Depende de quien la
contrata y cul sea objetivo principal
que persigue.

Fiscalizacin Municipal
La fiscalizacin municipal est a cargo de la
Ingeniera Municipal adscrita a cada Alcalda.
Esta
Inspeccin es
realizada
mediante
auxiliares del
Ingeniero
Municipal,
llamados
fiscales, que
deben visitar
la obra
peridicament

Su funcin es la siguiente:
Garantizar el cumplimiento de las Ordenanzas
Municipales, relativas al uso de la tierra y la
preservacin del medio ambiente.
Que se cumplan las normas sanitarias que se
publican en la Gaceta Municipal, y que deben
estar expresadas en los planos y especificaciones
de la obra.
Que se respeten los derechos de los vecinos
con relacin a desages, desniveles del terreno,
muros en linderos, paredes medianeras, etc.
Que la obra se construya tal como est
dibujada en los planos.

Inspeccin de Obras Realizadas

por Organismos o Empresas del
Estado
Cuando
el
Estado

contrata una obra a

travs
de
un
Ministerio, de una
Empresa Estatal o de
un
Instituto
Autnomo,
debe
mantener
una
revisin permanente
de los trabajos que se
ejecutan,
con
el
propsito
de
garantizar que la obra
se
realice

Inspeccin De Obras
Realizadas Por
Organismos
Financieros

Cuando una obra se ejecuta con financiamiento de

un banco o de una entidad de ahorro y prstamo,
este organismo debe asegurarse de que la inversin
que hace est representada en la obra ejecutada.

nspeccin de Obras Privadas

Es ms sencilla y requiere de un personal menor. Es

contratada por una persona natural, quien puede
escoger una Empresa Consultora, o directamente a
un profesional de su confianza. En todo caso, la
calidad del Inspector es a tiempo completo.

LA INSPECCIN EN LA
ETAPA DE PROYECTO

La inspeccin de una obra realmente

comienza cuando se hacen los estudios
preliminares y de factibilidad que incluyen la
eleccin del terreno donde se implantar la
construccin, el estudio de suelos, el
levantamiento topogrfico, etc.

Controles en la etapa de
proyecto

Se verificar que el terreno elegido sea apropiado

para el tipo de obra que se construir.
Se revisarn los documentos que garantizan la
propiedad de los terrenos, y se marcarn con
precisin los linderos.
Se controlar conjuntamente con el topgrafo
contratado la exactitud de los levantamientos
topogrficos.
Conjuntamente con el especialista, se marcarn
los puntos donde se deben practicar las
perforaciones para el estudio de suelos y se
determinar la cantidad y la profundidad de las
mismas.

FUNCIONES DE LA
INSPECCIN
Son las de controlar todos los materiales
y cada una de las partes de obra que se
ejecutan, a fin de que sean de la calidad
especificada en el proyecto, y que la
construccin resulte slida, conforme a
los planos y confortable para los
usuarios.

 la inspeccin tiene que revisar las

cantidades de obras que se ejecutan y
las valuaciones que se tramitan para su
correspondiente pago

Funciones Especificas
Repasar las Normas vigentes para proyectos y
construcciones, Ordenanzas Municipales,
Reglamentos, Ley del Trabajo y Resoluciones
Oficiales
Estudio pormenorizado del contrato firmado
entre el Propietario y el Contratista.
Estudio detallado de todos los planos que
forman el proyecto.
Estudio pormenorizado de las especificaciones,
estudio de suelos y memorias descriptivas
Comparacin de los planos de estructuras con
los de arquitectura a fin de detectar con
suficiente anticipacin cualquier
incompatibilidad

 Comparacin de los planos de Estructura y Arquitectura con los

de instalaciones, a fin de detectar colisiones o puntos mal
ubicados.
Si se encuentran en los planos obras que corresponden a
partidas no presupuestadas, proceder de inmediato a solicitar
del contratista el anlisis de precios unitarios
Antes de hacer el replanteo, verificar los linderos
Observar y controlar todos los materiales que lleguen a la obra.
Cerciorarse de que estn en la obra los equipos necesarios
para su ejecucin, y los materiales que se deben emplear.
Observar todos los procesos que se realicen y hacer las
observaciones a que haya lugar.
Constatar que se realicen las pruebas, ensayos y controles que
garanticen la calidad de la obra.
Informar peridicamente a sus superiores o al Propietario,
sobre el avance de la obra y todas las observaciones que haga
al contratista.

 Efectuar conjuntamente con el Residente las mediciones

de las obras que estn concluidas y probadas.
Revisar las valuaciones de obra ejecutada. Verificar que
los precios unitarios coinciden con los del presupuesto
original.
Revisar los cuadros de aumentos y disminuciones.
Revisar y conformar las rdenes de pago en obras que se
ejecutan por Administracin Directa o Delegada.
Llevar un control estricto del tiempo de ejecucin de cada
partida, y compararla con el plan previsto.
Detectar a tiempo las obras adicionales y solicitar al
contratista la elaboracin de los presupuestos con sus
correspondientes anlisis de precios
Preparar el finiquito de obras.
Colaborar con el Residente para obtener el permiso de
habitabilidad.

Etica Profesional
Es la violacin del ordenamiento legal y en
especial aquellas leyes que tengan relacin
con el ejercicio de la profesin se considera
una falta de lealtad para con la comunidad a
la cual se sirve y que espera una conducta
ejemplar de los grupos con mejor educacin
acadmica.

 En el Cdigo de tica Profesional, se

considera contrario a la tica e
incompatible con el digno ejercicio de la
profesin para un miembro de la
Sociedad de Ingenieros y Arquitectos

Servir como guardin del

inters pblico y actuar
como asesor del Estado en
los
asuntos
de
su
competencia, fomentar el
progreso de la ciencia y la
tcnica, vigilar el ejercicio
profesional y velar por los
intereses generales de las
profesiones que agrupa en
su seno y en especial por la
dignidad, los derechos y el

Se Considera Falta de Etica

Actuar en cualquier forma que tienda a menoscabar el honor,
la respetabilidad y aquellas virtudes de honestidad, integridad
y veracidad que deben servir de base a un ejercicio cabal de
la profesin. Solamente esta clusula resume toda la
condicin moral que debe calificar a un Inspector.
Violar o permitir que se violen las leyes, ordenanzas y
reglamentaciones relacionadas con el ejercicio profesional.
Descuidar el mantenimiento y mejora de sus conocimientos
tcnicos, desmereciendo as la confianza que al ejercicio
profesional concede implcitamente la sociedad.
Dispensar por amistad, conveniencia o coaccin, el
cumplimiento de disposiciones obligatorias, cuando la misin
de su cargo sea la de hacerlas respetar y cumplir.

 Elaborar proyectos o preparar informes con negligencia

o ligereza manifiesta o con criterio indebidamente
optimista
Encargarse de obras sin que se hayan efectuado los
estudios tcnicos indispensables para su correcta
ejecucin o cuando para la realizacin de las mismas se
hayan sealado plazos incompatibles con la buena
prctica profesional.
Ofrecer, dar o recibir comisiones o remuneraciones
indebidas y solicitar influencias o usar de ellas para la
obtencin u otorgamiento de trabajos profesionales o
para crearse situaciones de privilegio en su actuacin.

RESPONSABILIDADES DEL
INSPECTOR
Se dijo que la responsabilidad del Inspector es
moral, ya que la responsabilidad legal de una obra
la tiene el profesional que firma los planos y dems
documentos
del
proyecto
en
calidad
de
Responsable. . Cada uno de los profesionales que
intervienen en la elaboracin del Proyecto, es
responsable de la parte que ha ejecutado, en lo cual
es especialista.

RESPONSABILIDADES DEL
INSPECTOR

El profesional responsable de la obra, que es

el Inspector Residente, firma todos los planos,
asumiendo as la responsabilidad total de la
construccin.
Los dems profesionales firman tambin la
planilla en las casillas correspondiente a cada
especialidad. De esta manera se pueden
establecer responsabilidades si se presenta
un litigio.

RESPONSABILIDADES DEL
INSPECTOR
La responsabilidad del Residente de la
obra, se limita a la ejecucin de la
construccin de acuerdo con los planos y
especificaciones.

ATRIBUCIONES DEL
INSPECTOR
Elabora y firma el Acta de Inicio de la obra, conjuntamente con el
Ingeniero Residente y el contratista.
Impide que se ejecute una obra que no est conforme a los planos y
especificaciones
Acepta o rechaza materiales que no cumplan los controles de calidad.
Acepta o rechaza equipos que no considere adecuados para la
realizacin de la construccin.
Autoriza o impide el vaciado de un elemento de concreto, y determina
los lugares donde se hacen los cortes o interrupciones del vaciado.
Ordena la demolicin de una obra o parte de obra, que presente
defectos o fallas, o que no estn conformes a los planos y
especificaciones.
Acepta o rechaza piezas y accesorios que no cumplan los controles de
calidad.

 Aprueba o rechaza una valuacin que no refleje la cantidad de obra

ejecutada o que contengan alteraciones en los precios unitarios
aprobados en el presupuesto.
Reconoce o rechaza alguna obra como extra.
Acepta o rechaza precios unitarios que se discutan en el campo, para
considerar la tramitacin de obras adicionales.
Tramita las observaciones y solicitudes que formule por escrito el
contratista en relacin con la ejecucin de la obra y ejecuta las acciones
o soluciones que estime convenientes.
Coordina con el Supervisor y el ente contratante, con la debida
anticipacin, las modificaciones que surgen en obra.
Firma los cuadros de aumentos y disminuciones y el finiquito de la obra.
Elabora, firma y tramita las actas de paralizacin y reinicio de las obras.
Discute y analiza con el contratista y el Residente los causales de
prrrogas.
Vela por el cumplimiento de las normas laborales y de seguridad
industrial.
Elabora y firma las actas de terminacin, recepcin provisional y
definitiva de la obra.

CONTROL DE CALIDAD
El control de calidad en su sentido ms amplio se
refiere al control sistemtico de aquellas variables
de los procesos de produccin que influyen sobre la
excelencia del producto final. Estas variables se
deben a la aplicacin de los materiales, hombres y
maquinarias; y a las condiciones de fabricacin.

CONTROL DE CALIDAD
Las exigencias en cuanto a la calidad tienen
necesariamente
que
adecuarse
a
factores
econmicos y de uso, siempre que no queden
afectadas la solidez y la seguridad de la construccin.
la estructura de cualquier tipo de edificio tiene que
cumplir con todas las normas, puesto que deben
resistir las cargas que la solicitan, y se tienen que
evitar fallas que pongan en peligro la vida de las
personas que los habitan.

CONTROL DE CALIDAD
Los productos de alta calidad resultan mucha ms
costosos, que los que se hacen con pocos controles.
Por otra parte, el rendimiento en una obra ms
controlada es menor, por lo tanto, la cantidad se
reduce; por esto, en edificaciones masivas, donde el
tiempo de ejecucin est limitado, y el costo es
menor, se reducen las normas de calidad.

Un programa de control de calidad

abarca los siguientes aspectos:
Normas y especificaciones que determinan los
objetivos de calidad que se deben medir o evaluar.
Mtodos de inspeccin, para distinguir la buena
calidad de la mala, de acuerdo con las normas
establecidas en cada caso.
Tcnicas estadsticas, incluyendo el muestreo y la
recoleccin, seleccin y anlisis de datos, para indicar
si la calidad se encuentra o no bajo control.
Registros de inspeccin y tcnicas grficas para
registrar datos de inspeccin que permitan determinar
las indicaciones de falta de control.

 Mtodos de recuperacin, que permitan

disponer, corregir o reparar los artculos,
productos y operaciones defectuosas.
Dispositivos de inspeccin, que abarcan
todos los equipos que se emplean para le
comparacin objetiva y mensurable de la
calidad real en relacin con las normas
establecidas.

Control de Calidad
un programa de control de calidad bien
aplicado, disminuye la cantidad de
elementos malos en la obra, en cambio,
la simple inspeccin, al realizarse sobre
el producto final, lo que hace es
aumentar la cantidad de desechos,
reparaciones, y modificaciones.

PERSONAL AUXILIAR EN
EL CAMPO

PERSONAL AUXILIAR EN
EL CAMPO

En las obras de gran importancia y

magnitud, se requerir todo este personal
auxiliar; pero, en la mayora de los casos,
slo es necesario un Inspector de
Construccin de nivel tcnico, que debe
tener el siguiente perfil:
O Observador.
O Demostrar preocupacin por que se
ejecuten las instrucciones dadas por el
Inspector.
O Elevado sentido de responsabilidad y
moralidad
O Sentido comn.
O Resistencia
O Capaz de trabajar en equipo.
O Disciplinado
O Espritu de colaboracin
O Espritu de superacin

PERSONAL AUXILIAR EN
EL CAMPO

El Asistente, debe informar al Inspector

de todas sus observaciones en la obra, y
colaborar con l en todo lo relativo a las
labores de inspeccin. Debe mantener
los cmputos de obras al da. En ningn
momento el Asistente puede sustituir al
Inspector, siempre ser su colaborador.

EL DIARIO DE LA
OBRA

EL DIARIO DE LA OBRA
All se deja constancia de las fechas del contrato,
del acta de inicio y de las valuaciones de obra con
sus montos; tambin se indican las fechas de la
devoluciones
de
las
valuaciones
para
sus
correcciones; las prrrogas otorgadas; las fechas
en que se tramitan las obras extras, obras
adicionales,
reconsideraciones
de
precios,
presupuestos de aumentos y disminuciones.

EL DIARIO DE LA OBRA
Nota: Cada vez que un Supervisor o un
Inspector visita la obra, debe firmar en el libro y
anotar
sus
recomendaciones.
Es
muy
importante para constatar o verificar los
argumentos que expone el contratista, cuando
solicita prrrogas en el tiempo de ejecucin de
la obra, cuando se presentan situaciones que
pueden dar lugar a la rescisin del contrato o a
la aplicacin de multas.

INFORMES Y
MEMORANDO
Informes Peridicos: Los informes
peridicos pueden ser semanales,
quincenales o mensuales, segn sea el
tipo de inspeccin y el organismo que la
realiza.

INFORMES Y
MEMORANDO
Los informes eventuales son los que se
hacen a peticin del contratista o del
superior inmediato o del propietario, por
alguna circunstancia determinada.

INFORMES Y
MEMORANDO
Los memorandos son los que se hacen en
formatos prediseados para dar
instrucciones al Asistente, al Inspector
del Construccin, al Contratista o a
cualquier subordinado.

PERITAJE DE OBRAS
CIVILES EN EL DERECHO
(PROCESOS PENALES)

Son frecuentes los litigios

provocados por las siguientes causas
Demarcacin de linderos.
Paredes medianeras.
Muros en linderos.

 Desnivel del terreno entre dos parcelas vecinas.

Desage del terreno que descarga en la propiedad
vecina.
Pendientes de techos que bajan hacia el vecino.
Filtraciones que se originan en escorrentas
subterrneas del terreno vecino.
Derrumbe de un talud que afecta a la propiedad
vecina.
Roturas de tuberas de aguas blancas o negras que
ocasionan daos en la construccin vecina.
Fugas de agua en tanques subterrneos que
ocasionan daos en la propiedad vecina.
Apropiacin indebida de reas comunes de un edificio
en condominio
Cambios de uso en una edificacin que afectan a la
colectividad de su entorno.

CONCEPTO DE PERITO
Es la persona versada en una ciencia arte u
oficio, cuyos servicios son utilizados por el juez
para que lo ilustre en el esclarecimiento de un
hecho que requiere de conocimientos especiales
cientficos o tcnicos.

Importancia de los Peritos

Dictaminan al juez respecto de alguno de
los hechos que se investigan en la causa
y se relacionan con su actividad
El juez ver la coordinacin lgica y
cientfica; la suficiencia de sus motivos y
sus razones, y de ah la importancia de la
motivacin de la misma, pues si falta,
podr rechazarse la pericia u ordenarse
su aclaracin

Diferencias entre perito y

testigo
Testigo
Perito

Se caracteriza por un concepto de especialidad

se caracteriza por un concepto de generalidad

declara sobre la base de sus conocimientos

Tcnico, o sea, dictamina, el primero toma
conocimiento del asunto por encargo del juez.

es un medio de prueba y un tercero, no es un

sujeto de la relacin procesal, pero a diferencia
del perito, no se le puede reemplazar por otro, ya
que los hechos determinan segn quin los
presencie o escuche, qu persona puede declarar

Objeto de la Prueba Parcial

Estudio, examen y aplicacin de un
hecho, de un objeto, de un
comportamiento, de una circunstancia o
de un fenmeno. Es objeto de la prueba
pericial establecer la causa de los hechos
y los efectos del mismo, la forma y
circunstancia como se cometi el hecho
delictuoso

Garantias de la Prueba
Parcial
1.- Nmero.- La ley ordena que se nombren dos peritos
2.- Competencia.- La Ley pide que se nombren
profesionales y especialistas;
3.- La Imparcialidad.- Se asegura mediante el
juramento prestado en el momento de entregar la
pericia.
4.- Garantas de la Instruccin.- Como en toda
diligencia judicial, la designacin de peritos debe ser
comunicada a quienes intervienen en el proceso.
5.- Nombramiento.- Como norma general, el
nombramiento de peritos corresponde al juez de la
causa y lo har mediante auto.

Partes del Dictamen Parcial

Este documento comprende tres partes:
a.- Descripcin de la persona o cosa, objeto del examen,
indicando su estado en el momento de realizar el examen.
b.- Relacin de las operaciones practicadas, indicando el
mtodo cientfico empleando as como los resultados.
c.- Conclusin a que han llegado en vista del examen
pericial y como resultado de haber aplicado los principios
cientficos indicados.
Emitido el dictamen, los peritos se presentarn al juzgado
para entregarlo personalmente y ante el juez realizar la
ltima etapa de la pericia; la diligencia de entrega y
ratificacin.

LA DILIGENCIA DE
ENTREGA Y RATIFICACIN
PERICIAL

El Juzgado sealara da y hora para la entrega y

ratificacin del dictamen pericial
La notificacin permitir al inculpado y a la parte
civil asistir acompaados del perito designado por
ellos y llevar preparado el interrogatorio para las
preguntas y aclaraciones que absuelvan los peritos.
El examen que practique el juez es obligatorio y
personal.
La segunda parte consiste en las preguntas y
aclaraciones que se soliciten a los peritos, que
debern absolver obligatoriamente.
La tercera parte es el debate contradictorio

El Perito de Parte
El procesado y la parte civil tienen
derecho a designar a un tcnico para
que, participe en el proceso,
asesorndolo en las diligencias que sea
necesario por ejemplo: Inspeccin ocular,
y entrega y ratificacin del peritaje. Lo
ayudar a formular las preguntas que
convengan a la defensa.

MUCHAS GRACIAS!!!!