EL LEASING

Qu es ?
Es una Modalidad Crediticia por la cual el banco
o una empresa especializada, autorizada y supervisada
por la SBS, y siguiendo las instrucciones de un cliente
(arrendatario),adquiere bienes de capital (activos fijos:
maquinaria o inmuebles para ponerlos a su disposicin.

MERCADO OBJETIVO
Empresas debidamente constituidas.
Personas naturales con ruc, como profesionales
independientes,
asociaciones,
pequeos
empresarios de cualquier sector econmico, con
necesidades de inversin en bienes de capital.

PERSONAS QUE INTERVIENEN

1. El arrendador o locador: Es la entidad financiera
o empresa especializada que financia el bien.
2. El arrendatario o locatario: Es el cliente o la
empresa que recibe el servicio de uso del bien.
3. El proveedor: Es la empresa que vende el bien

CLASES /CARACTERISTICAS DEL LEASING

LEASING DIRECTO: Modalidad en la que el Bco. o Emp.
especializada adquiere directamente de los proveedores
locales(pas),designados por el cliente, los bienes de capital que
necesita para su inversin, optimizando la administracin de los
LEASEBACK:Es una operacin a travs de la cual el propietario
recursos a las necesidades de su inversin. Primera opcin de
de un bien, mueble o inmueble, lo vende a una agencia de leasing
compra. DE IMPORTACION: Esta se realiza mediante una carta
con
LEASING
la que, inmediatamente despus, suscribe un contrato de
de crdito o financiero
cobranza sobre
directa.
El Bco.
arrendamiento
dicho
bien. o Emp. especializada se
encarga de todo el proceso de adquisicin de bienes de su
proveedor en el exterior, financiando todo el valor del bien y todos
los gastos incurridos hasta la nacionalizacin.

CARACTERISTICAS
Es una modalidad de financiamiento con caractersticas
especiales, las cuales se han dividido en sus aspectos
principales tales como: legales, financieros, contables y
tributarios.
Es una alternativa de financiamiento a mediano e inclusive a
largo plazo que puede usar una empresa y que tiene la
particularidad de financiar el total del precio del bien dado en
arriendo. adems, permite el uso inmediato del bien por parte de
la empresa arrendataria.
Las locadoras o arrendadoras son las empresas financieras, los
bancos comerciales y las empresas especializadas en leasing,
tanto nacionales como extranjeras.
Tiene efectos directos sobre los estados financieros y sobre o
ndices o razones financieras de la arrendataria .

REQUISITOS
Para efectos del contrato de leasing se debe tener
presente lo siguiente:
Los bienes deben ser identificados.
Los bienes deben ser asegurables.
Para leasing de bienes intangibles deber contarse
con facturas.
Los bienes deben generar renta (ingreso) al negocio.
Ser cliente del banco.
No tener malos antecedentes crediticios.
No estar mal certificado e las centrales de riesgo.
Los bienes por financiarse deben guardar estrecha
relacin con la actividad empresarial del cliente.
Presentar toda la documentacin requerida por el banco.

DOCUMENTACION
Carta solicitud indicado:
Razn social de la empresa.
RUC (registro nico del contribuyente).
Monto y objeto de la operacin.
Plazo y garantas ofrecidas.
Estados financieros de los ltimos dos aos.
Flujo de caja proyectado por el plazo que dure la operacin.
En el caso de maquinarias y equipos, deber adjuntarse la
proforma del proveedor.
En el caso de inmuebles deber adjuntarse copia de la
declaracin jurada de autoevalu.
Otros que el banco crea conveniente para una buena
evaluacin crediticia.

TASAS Y TARIFAS
Las tasas y tarifas sern establecidas por cada banco a
merito del articulo 9 de la ley 26702, mediante el cual se indica
que los bancos tienen amplia potestad para establecer las
tasas y tarifas dentro de los parmetros establecidos por
BCRP.

VENTAJAS
Permite la financiacin del 100% del valor de activo. La
arrendataria no afecta su liquidez y no realiza una
inversin inicial.
Las cuotas se pueden adecuar al flujo de caja.Al final del
periodo la arrendataria, si lo desea, puede adquirir el bien,
teniendo primera opcin de compra.
No tiene restricciones usuales, tales como el
restablecimiento de garantas colaterales (hipotecas y/o
prendas).
El mtodo de financiacin es gil, ya que se puede
disponer del activo con bastante rapidez.
El arrendador adquiere el bien al contado, beneficindose
la arrendataria con el descuento que se otorga en esta
clase de operaciones.

DESVENTAJAS
Su costo financiero (la tasa de inters activa) es un poco
mas alto que los prestamos comerciales convencionales.
Cuando el bien se vuelve obsoleto origina perjuicio para la
arrendataria, pues debe continuar pagando el valor del
arrendamiento durante su vigencia.
Al locador le pertenece el valor residual del bien al
finalizar el contrato, el no tener el arrendatario el uso ni la
propiedad del bien constituye desventaja significativa.

CONCLUSIONES
Es una frmula financiera que se destina a personas
fsicas o jurdicas con actividad empresarial o profesional,
por lo que ha de quedar afecto, de forma exclusiva, a la
actividad empresarial o profesional del arrendatario.
Rene una serie de caractersticas particulares que es
necesario conocer antes de optar por sta frmula de
financiacin para la inversin inicial de nuestro proyecto o
negocio.
El alquiler con derecho a compra significa que, durante el
periodo de arrendamiento, se transfiere exclusivamente
el derecho a utilizar el bien arrendado.
En muchos casos los arrendatarios no terminan
ejerciendo el derecho a compra sobre el bien, en caso
de impago de las cuotas, el deudor se expone a perder
ese derecho, a la prdida del bien y a la prdida del
importe de las cuotas abonadas anteriormente.

RECOMENDACIONES
Es recomendable para Personas autnomas , emprendedores o
PYMEs que necesitan una gran inversin inicial en inmovilizado
tangible pero que no est en condiciones para destinar los recursos
financieros suficientes para su adquisicin.
Si desde el momento inicial se tiene claro que no le interesa su
compra final, puede estudiar otro tipo de frmulas, como
el renting, donde las cuotas de arrendamiento pueden ser inferiores.
Antes de firmar el contrato , estudia con detenimiento los
componentes de la cuota: al coste de recuperacin que conforma la
base de la cuota debers sumarle los intereses y la posibilidad de que
se incluya la prima de riesgo.
Si las ventajas fiscales son la principal razn por la que optamos a
este tipo de financiacin, deberemos valorar si por Ej.podremos
mantener un contrato mnimo de dos aos para bienes muebles y de
10 para bienes inmuebles para acceder a las ventajas fiscales
relativas a la amortizacin

VIDEO LEASING

INTEGRANTES
Cheyla Muguerza Prez
Cd. N

Diego Arnaldo Snchez Benites

Cd. N 1000425983

Dirce Lizbeth Saavedra Facho

Cd. N
John Kider Huamn Mauricio.
Cd. N 1000427670
POR SU