Materi 4.

Tahapan-Tahapan
Perencanaan Tapak
PERANCANGAN TAPAK
STARS 14305

Proses Perencanaan Tapak
5

3
4
1

2
7

Perancangan
Tapak

6

Tahapan Perencanaan Tapak
1. Acuan pengembangan tapak
2. Pemilihan Tapak (Jika belum ditetapkan)
3. Pengembangan program



Komponen Kegiatan/Program
Kebutuhan Ruang
Hubungan Fungsional
Standar Kebutuhan dan ruang

4. Analisis Tapak
5. Penyusunan Konsep
6. Perencanaan Tapak
7. Perancangan Tapak

1. Acuan Pengembangan Tapak
(site development)

Pemilihan Tapak (site selection) .2.

serta antara ruang-ruang luar diantara bangunan . Membantu klien untuk merencanakan proyek yang sesuai dengan tapak yang ada 2.Tugas Perencana: 1. Mencari dan memilih tapakyang sesuai dengan tujuan proyek yang ditetapkan klien Skala ruang lingkup kerja Arsitek: 1. Evaluasi tapak (menganalisis kesesuaian suatu tapak tertentu untuk berbagai aktivitas yang berbeda) 3. Perancangant apak (membuat penataan yang sesuai antara bangunan dan tapak. Pemilihan tapak (menemukan tapak yang paling sesuai untuk suatu proyek atau kegiatan tertentu) 2.

perencana mempunyai tugas yang sukar dalam membimbing pengusaha dalam memilih tempat yang paling memungkinkan untuk membangun sebuah proyek .Dalam banyak kasus. fungsi seorang perencana terkadang sulit.

zoning atau kawasan didalam kota dan peta rencana tata ruang wilayah . data komisi perencanaan. peta transportasi. kompas. perdagangan. peta wilayah. ruang atau kawasan publik. kamera/Video. teodolit. dll • Foto udara.Peralatan yang dibutuhkanuntuk survei lokasi • Alat ukur. peta jalan. Peta geologi.

.

Pemilihan Tapak .

Kriteria Umum • Kesesuaian terhadap pola kota • Ketersediaan pelayanan kota (city service) • Fasilitas dan lingkungan sosial • Pertimbangan penggusuran pemukiman kumuh .

seperti pohon peneduh. bau-bauan atau getaran.Kriteria Pemilihan Tapak (penyesuaian dengan jenis kegiatan) • Luas tapak. rel kereta api. debu. . longsoran. keberadaan serangga pengganggu sepertirayap. lalulintas dan sebagainya. • Gangguan: kedekatan terhadap pabrik. • Pemandangan bagus & lereng yang menyenangkan • Kualitas lingkungan • Dampak proyek terhadap lingkungan sekitarnya • Bahaya: Kemungkinan banjir. lalulintas cepat. asap. yang mengakibatkan gangguan suara. nyamuk. bantaran tinggi. persil yang tidak digunakan. dibandingkan dengan luas bangunan atau fasilitas lain • Bentuk tapak. perairan yang tidak terlindungi. kedekatan terhadap jalur kereta api. • Status lahan & ruang bebas • Topografi. muka air tanah yang tinggi sehingga menyebabkan kelembaban pada bangunan. bengkel.

Item-Item Kriteria Pemilihan Tapak .

Kriteria Pemilihan Tapak 1 .

Kriteria Pemilihan Tapak 2 .

Kriteria Pemilihan Tapak 3 .

Contoh 1. Kriteria pemilihan tapak Perumahan .

Contoh 1. Pemilihan tapak Perumahan .

.

Pemilihan tapak Taman Kota .Contoh 2.

b. d. Komponen Kegiatan/Program Kebutuhan Ruang Hubungan Fungsional Standar Kebutuhan dan ruang . Pengembangan Program a.3. c.

Komponen Kegiatan/Program .a.

Komponen Kegiatan/Program .

Contoh: • Fungsi Utama : Taman Kampus • Visi : Taman Kampus FST Undana yang Nyaman • Komponen kegiatan dan fasilitas yang dibutuhkan: – Memarkir kendaraan (fasilitasnya: Lapangan parkir) – Bermain/berolahraga (Fasilitasnya: Lapangan olahraga …. dll (Fasilitasnya: Taman) – Jalan/sirkulasi pejalan kaki (Fasilitasnya: jalan dan Pedestrian) – Dst….( Sumber: standar perencanaan. kebutuhan user) .) – Duduk-duduk.

Kebutuhan Ruang .b.

Jenis Kegiatan/Pemanfaatan Ruang .

.

Hubungan Fungsional .c.

.

Contoh: .

Pelaku dan Kegiatan .

Organisasi ruang .

Organisasi kegiatan .

Contoh: Kawasan Wisata Pantai • Fungsi Utama : Kawasan wisata • Visi : Taman wisata yang nyaman • Penjelasan Visi: Indikator Nyaman antara lain: – …... – …. .

Contoh: Identifikasi fungsi kegiatan dalam kawasan wisata • Fungsi primer (utama/harus ada untuk mencapai visi): – …. Dapat merupakan dampak ikutan akibat adanya fungsi primer/bisa tidak ada): – …. – …. • Fungsi sekunder(pendukung fungsi utama untuk mewujudkan visi): –… –… • Fungsi tersier (fungsi tambahan. – …. .

Contoh: Identifikasi pelaku dan kegiatan dalam taman kampus Pemakai Jenis kegiatan Fasilitas .

Contoh: organisasi ruang dalam taman kampus • Berdasarkan sifat kegiatan • Berdasarkan keterkaitan kegiatan .

Standar kebutuhan ruang .d.

Jenis Standar .

Contoh standar .

Contoh: Standar kebutuhan sarana perdagangan dan niaga (sumber: SNI 03-1733-2004) .

105/DRJD/96 TENTANG PEDOMAN TEKNIS PENYELENGGARAAN FASILITAS PARKIR .KEPUTUSAN DIREKTUR JENDERAL PERHUBUNGAN DARAT NOMOR : 272/HK.

SNI 03-6967-2003 Persyaratan umum sistem jaringan dan geometrik jalan perumahan .

etunjuk Perencanaan Trotoar No. 007/T/BNKT/1990 .

PERATURAN MENTERI PU No. 12/PRT/M/2009 Pedoman Penyediaan Dan Pemanfaatan Ruang Terbuka Non Hijau Di Wilayah Kota/Kawasan Perkotaan .

1983. Site Analysis. • Rubenstein. 1969. Richard. Harvey. • Rubensten. 1969. Harvey. Perencanaan Tapak untuk Perumahan. edward T. Architectural media. Robert Small. John Wilwy&Sons.Inc. 1993. • Unterman. Intermatra. A Guide to site and Environmental Planning. Bagian 1 dan 2. A Guide to site and Environmental Planning • Literatur lain yang relevan . Diagramming Information for architectural design.Pustaka • White.