Proyecto:

SOL DE FLORIDA

Contenido

Localizacin

El Proyecto

Tipologa

Superficies

Detalles Constructivos

Localizacin
El Emprendimiento se desarrollar en la calle Billinghurst entre la
Avda. Las Heras y la calle Pacheco de Melo en la zona Norte de la
Ciudad de Buenos Aires, Barrio de La Recoleta.
FORTALEZAS:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)

Parque Gral. Las Heras (1 cuadra)

La Academia Nacional de Medicina (1 cuadra)
La interseccin de las Avdas. Coronel Daz y Las Heras (1 1/2
cuadras)
Avda. del Libertador (2 cuadras)
Hospital Rivadavia (2 cuadras)
Clnica Bazterrica (2 cuadras)
Clnica del Sol (3 cuadras)
Hospital Dr. A. Fernndez (4 cuadras)
Shopping Alto Palermo (4 cuadras)
Estacin Bulnes de la lnea D (5 cuadras)

El Proyecto
Caractersticas principales:

Terreno de 9,05 m de frente y 37 m de fondo, ubicado en Billinghurst 2416

El edificio tendr de 8 pisos de altura, plantas tipo del

1ero. al 7mo. Piso, con servicios en el 8vo. Piso

Un total de 28 departamentos: 7 Plantas de 4 unidades por planta.

2 unidades de 2 ambientes ( frente y contrafrente )
2 unidades tipo studio ( frente y contrafrente )

14 Unidades de 2 ambientes de aprox. 62 m2 propios.

Unidades tipo studio de aprox. 49 m2 propios
1 Local en Planta Baja
El edificio contar con 7 cocheras fijas

Amenities: a definir

PRECIO FINAL X M2 SEGN ESPECIFICACIONES TCNICAS U$S 585 S/A CAMBIO.

14

El Edificio

Living
Comedor

Dormitorio

Tipologas - Plantas Tipo 1 a

7

Tipologa 2 Ambientes frente

POR QUE ?
RENTABILIDAD =
MARKETING

CLARIN 27-02-11

Detalles Constructivos
1.- TERMINACIONES

REVOQUES
Revoque impermeable grueso y fino en todas las medianeras
exteriores.
Revestimiento tipo Tarquini en frente y contrafrente
Yesera en todas las paredes interiores y cielorrasos del departamento.

REVESTIMIENTOS
Baos: cermica/porcellanato de 30 X 30 primera calidad.

PISOS
Estar-comedor y dormitorios: Piso flotante de origen alemn, marca Kronostep,
garanta por 10 aos, anclaje antideslizante sistema click
Cocina: Piso Porcellanato
Baos: Piso cermico/porcellanato de 30 X 30 primera calidad.

Detalles Constructivos

2.- CARPINTERIAS

Carpintera de Aluminio, lnea Mdena, de Aluar.

3.- CARPINTERIA DE MADERA

Puertas placa interiores con tablero 6 mm en cada cara.

Herrajes en bronce platil satinado

Muebles bajo mesadas de cocina y alacenas enchapados en laminado plstico

con bordes de aluminio anodizado

Frente de placards corredizos de aluminio anodizado con hojas con espejos al

frente.

Interiores de placard enchapados en melamina.

4.- INSTALACION SANITARIA

Alimentacin y distribucin de agua fra y caliente mediante caeras de

termofusin
Descargas y conexin a red cloacal en material tipo Aquaduct.
Descargas para conexin de lavaseca-ropas o lava-vajillas

Detalles Constructivos

5.- ARTEFACTOS SANITARIOS

Artefactos Ferrum, lnea BARI o similar

Bachas de Bao con Vanitory. Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de

granito color gris Mara.
6.- GRIFERA

Cocinas: Monocomando de primera calidad y diseo

Baos: FV lnea LIBBY o Similar

7.- CALEFACCIN Y AGUA CALIENTE

Termo tanques de Alta Recuperacin de 1 marca

Calefaccin por gas de Tiro Balanceado en living y dormitorio sin provedura

de artefacto
8.- INSTALACIN ELECTRICA

Tablero individual por unidad funcional

Circuitos independientes con sus respectivas llaves y tomas

Tomas de TV, telfono, televisin por cable.

Portero Visor con adaptabilidad para puesto de vigilancia.

Detalles Constructivos

9.- MARMOLERA

Mesadas de mrmol para apoyo de pileta en Bao

Mesada de granito gis mara en Cocina

10.- PINTURA

Paredes y cielorrasos en ltex blanco

Carpinteras: esmalte sinttico satinado

11.- ABERTURAS

En aluminio blanco vidrio simple marca Obrak o semejantes

12.- EQUIPAMIENTO

Cocina: Horno y Anafe elctricos marca Ariston o similar

Muebles de cocina bajo mesada y alacena