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FUNDAMENTOS

RELACIONES DE EQUIVALENCIA

Inters simple y compuesto

Inters simple: se calcula utilizando el principal e


ignorando cualquier inters generado en los
perodos de inters precedente.
El inters simple durante varios perodos se calcula:

Inters simple = (principal)(nmero de perodos)(tasa de


inters)
I = Pni
donde I es la cantidad de inters ganado o pagado y la
tasa de inters i es expresada en forma decimal.

Inters simple y compuesto

Ejemplo de inters simple:

La Compaa GTF prest a una empresa de


ingeniera, $100.000 para equipar un edificio poco
amigable con el medio ambiente. El prstamo es
por 3 aos al 10% por ao de inters simple.
Cunto dinero pagar la empresa al final de 3
aos?

Inters simple y compuesto

Ejemplo de inters simple (continuacin):


Final de
ao
0
1
2
3

Inters

Deuda
total

Pago anual

Saldo

Inters simple y compuesto

Inters compuesto: los intereses devengados en cada


perodo de inters se calculan sobre el principal ms el
monto total de los intereses acumulados en todos los
perodos anteriores. Por lo tanto, el inters compuesto es
un inters sobre el inters.
Tambin refleja el efecto del valor del dinero en el tiempo sobre el

inters. El inters para un perodo ahora se calcula de la siguiente


manera:
Int compuesto = (principal + todos intereses acumulados)(tasa de
inters)

Inters simple y compuesto

Ejemplo de inters compuesto:

Supongamos que una empresa de ingeniera pide


prestados $100.000 al 10% de inters compuesto
por ao y pagar el capital y todo el inters
despus de 3 aos. Calcule el inters anual y la
cantidad total a pagar despus de 3 aos.
Grafique el inters y total adeudado para cada
ao, y comprelo con el ejemplo anterior que
involucr inters simple.

Inters simple y compuesto

Ejemplo de inters compuesto (continuacin):


Final de
ao
0
1
2
3

Inters

Deuda
total

Pago anual

Saldo

Inters simple y compuesto

Inters simple y compuesto

Inters compuesto: se puede calcular de manera ms rpida


haciendo uso del hecho que aumenta geomtricamente. Con
eso se evita el clculo ao por ao.
De manera general el clculo sera el siguiente:

Total a pagar en n aos = principal (1 + tasa de inters) n aos


= P(1+i)n

Ao 1: 100.000(1,10)1 =
Ao 2: 100.000(1,10)2 =
Ao 3: 100.000(1,10)3 =

Inters simple y compuesto

Ejercicio: Demuestre el concepto de equivalencia con los


siguientes planes de pago de prstamos:
Plan 1: Inters simple; pago del total e intereses al final (ao 5).
Plan 2: Inters compuesto; pago de total e intereses al final (ao 5).
Plan 3: Inters simple; pago de intereses anual y el principal al final

del ao 5.
Plan 4: Inters compuesto; pago de intereses y una quinta parte del
principal anual.
Plan 5: Inters compuesto; pagos anuales iguales (principal +
intereses).

Inters simple y compuesto

Solucin de planes 3 y 4:
Final de
ao
0
1
2
3
4
5

Inters

Deuda
total

Pago anual

Saldo

Terminologa y smbolos

Caso Base

Votorantim Cimentos North America, Inc. es una


subsidiaria
de
una
empresa
brasilea
que
recientemente anunci planes de desarrollar una
nueva fbrica de cemento en Houston County en el
estado de Georgia. La planta se llamar Houston
American Cement (HAC). El lugar es ideal para
produccin de cemento por los grandes depsitos de
caliza en el rea. La construccin estaba prevista
para el 2012 con un costo estimado de $200M pero
se retras. Cuando est construda y a capacidad
plena y segn estimaciones representar ingresos
cercanos a $50M anuales.

Factores de pago nico (F/P y


P/F)

El factor (1+i)n se denomina factor de cantidad


compuesta de pago nico (FCCPU) o factor F/P.
Es el factor de conversin que cuando se
multiplica por P, produce la cantidad futura F de
una inversin inicial P despus de n aos, a la
tasa de inters i.

Factores de pago nico (F/P y


P/F)

El factor 1/(1+i)n o (1+i)-n se denomina factor de


valor presente de pago nico (FVPPU) o factor
P/F. Determina el valor presente P de una
cantidad future dada F, despus de n aos a una
tasa de interes i.

Factores de pago nico (F/P y


P/F)

Ambos factores se utilizan para encontrar la


cantidad presente o futura cuando se tiene un
slo pago o recibo.

Factores de pago nico (F/P y


P/F)

Factores de pago nico (F/P y


P/F)

Factores de series uniformes (P/A


y A/P)

El factor de conversin [(1+i)n-1/i(1+i)n] se


denomina factor de valor presente de serie
uniforme (FVPSU). Utiliza el factor P/A para
calcular el valor P equivalente en el ao 0 para
una serie uniforme de final de perodo de
valores.

Factores de series uniformes (P/A


y A/P)

El trmino [i(1+i)n/(1+i)n-1] se denomina factor


de recuperacin del capital (FRC) o factor A/P.
Con l se calcula el valor anual uniforme
equivalente A durante n aos de una P dada en
el ao 0, cuando la tasa de inters es i.

Factores de series uniformes (P/A


y A/P)

Ambas frmulas se derivan con el valor presente


P y la primera cantidad uniforme A, con un
perodo de diferencia (P siempre debe
localizarse 1 perodo antes de la primera A).

Factores de series uniformes (P/A


y A/P)

Ejercicio: Cunto dinero debera destinarse


para pagar ahora, a cambio de recibir $600
garantizados cada ao durante 9 aos,
comenzando el prximo ao, a una tasa de
rendimiento de 16% anual?

Factores de series uniformes (P/A


y A/P)

Factores de series uniformes (P/A


y A/P)

Ejemplo: Elabore la tabla de amortizacin para


pago de capital e intereses en cuotas uniformes
para el caso de un prstamo de $1.000.000 al
36%
de
inters
anual
capitalizable
trimestralmente y con un plazo total de un ao.
Final de

Inters

trimestre

Deuda

Amortizac

total

in

1.000.000,0
0

Saldo

1.000.000,0
0

90.000,00

1.090.000,0 218.668,66
0

781.331,34

70.319,82

851.651,16 238.348,84

542.982,50

48.868,42

494.114,07 259.800,24

283.182,26

Derivacin de factores A/F y F/A

El factor de fondo de amortizacin [i/(1+i)n-1] o


A/F, determina la serie de valor anual uniforme
que sera equivalente a un valor futuro
determinado F. La serie uniforme A se inicial al
final del perodo 1.

Derivacin de factores A/F y F/A

El factor de cantidad compuesta serie uniforme


[(1+i)n-1/i] o F/A, produce el valor futuro de la
serie uniforme. La cantidad futura F ocurre
durante el mismo perodo que la ltima A.

Derivacin de factores A/F y F/A

Derivacin de factores A/F y F/A

Ejercicio: El presidente de Ford Motor Company


quiere saber el valor futuro equivalente de $1M
de capital a invertir durante 8 aos, empezando
1 ao a partir de ahora. El capital de Ford gana
a una tasa del 14% anual.

Derivacin de factores A/F y F/A