Analisis Conjunto Residencial

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA
CONJUNTO RESIDENCIAL
CURSO
TALLER III
DOCENTE :
ARQ. BEATRIZ VARGAS BERNUY
ALUMNOS
QUENTA CHOQUE, YSABEL

2010-35887
VILCA MAMANI, LUCERO
2010-35892
CHOQUE CCAMA , WILBERTH
2010-35851
NINA POMA, MARIA ELENA
2010-35874
CODIGO:

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA
CONJUNTO RESIDENCIAL
CURSO
DOCENTE :
ALUMNOS :
TALLER III

CODIGO:
2010-35887
VILCA MAMANI, LUCERO
2010-35892
CHOQUE CCAMA , WILBERTH
2010-35851
NINA POMA, MARIA ELENA
2010-35874
GOMEZ FLORES, MIRIAM
MARCO CONTEXTUAL
Marco contextual
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

VILCA MAMANI , LUCERO
CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
02
MARCO CONTEXTUAL
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
PROBLEMA ARQUITECTONICO :
EN LA ACTUALIDAD LA CIUDAD DE TACNA CUENTA
CON UNA POBLACIN DE 288 781 HAB. CON UNA TASA
DE CRECIMIENTO APROX. DEL 2.3% Y QUE CADA AO LA
POBLACIN SE INCREMENTARA A 294 556 HAB.
POR LO TANTO PRESENTA UN DFICIT DE VIVIENDAS QUE
IR EN AUMENTO Y QUE NOS INDICA QUE NO POSEEN DE
EQUIPAMIENTO
RESIDENCIAL
ADECUADO
PARA
ALBERGAR A LA POBLACIN QUE REQUIERA DE
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA ACORDE CON SUS
NECESIDADES.
OBJETIVOS
ESTABLECER CONDICIONES DE CONFORT DE LA VIVIENDA
PROYECTADA, MEJORANDO DE ESTA MANERA LOS NIVELES DE
CALIDAD DEL USUARIO.
ESTABLECER CIERTOS ESPACIOS DE USO COMUN ,PARA EL
DESENVOLVIMIENTO E INTEGRACIN ADECUADA DE LOS
USUARIOS.
MANEJO DE SISTEMAS ESTRUCTURADOS
CALIDAD ARQUITECTONICA
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
03
MARCO CONTEXTUAL
DEFINICION
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Edificio que consta de varias unidades de vivienda en
una sola edificacin y donde el terreno es de
propiedad comn.
Los agrupamientos de viviendas multifamiliares son

una forma comunitaria de construccin y
ordenamiento de viviendas idnticas o con variaciones
concordantes, pueden estar agrupados en forma de
hileras pudiendo ser diseados individualmente o
adosados. De esta manera es posible alcanzar una
elevada densidad, manteniendo buenas condiciones de
habitabilidad.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
04
MARCO CONTEXTUAL
POBLACION
DISTRIBUC IN DE LA POBLACIN PORDISTRITOS

Lapoblacindelosdistritosurbanos alcanzanmsdel
95%.
Enlos 05distritosrurales se concentra
enconjuntoel 4.7%.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
05
MARCO CONTEXTUAL
ELEMENTOS COMUNICANTES
SENDAS : Son los conductores que sigue el
observador normalmente. Pueden estar
representados
por calles, senderos, lneas de transito, canales
o vas frreas
SENDAS PRINCIPALES: AV CUSCO y AV
BOLOGNESI .
SENDAS SECUNDARIAS : CALLE ECUADOR ,
ACCESO
PEATONAL:
CALLE TACNA
El reayde
estudio
interconecta
peatonalmente con
CALLE
SYRse
JONES
.
veredas y accesos que son de fcil transito para los
ACCESO del sector, adems se tendr un espacio de
pobladores
recepcin de acuerdo al diseo del conjunto multifamiliar.
NAV. BOLOGNES
ACCESO VEHICULAR:
Se articula especialmente por medio de la Av. Cuzco.
Ah podemos hallar gran transporte publico .
Otra forma de acceder al terreno es por medio del
transporte privado y los taxis
que facilitan el transito habitual del sector.
TRANSPORTE PUBLICO
TRANSPORTE PRIVADO
AV.
CUSCO
INTENSIDAD ALTA
INTENSIDAD MEDIA
INTENSIDAD BAJA
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
06
MARCO CONTEXTUAL
HITOS : punto de referencia; detalles urbanos
que se encuentran en la memoria colectiva
de la mayora de los observadores y de los
cuales se hace referencia al dar direcciones
de un lugar determinado a otro.
PASEO CIVICO
N
PARQUE DE LA
LOCOMOTORA
PLAZA VEA
FIA
MUEBLES RONNY
UNIVERSIDAD NACIONAL
JORGE BASADRE
GROHMANN
LMINA
N:
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
07
MARCO CONTEXTUAL
NODOS :
Los nodos son los puntos de una ciudad
a los que puede ingresar un observador y
determinar los focos intensivos a los que se
encamina.
N
AV. BOLOGNESI
CON AV. CUSCO
AV. BOLOGNESI
INTENSIDAD VEHICULAR:
En cuanto a la intensidad vehicular
se presenta en horas puntas:
en la maana de 6:30am- 830am.
en la tarde de 5:30pm-7:30pm.
AV.
CUSCO
FIA

ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
08
MARCO CONTEXTUAL
BORDES : Los bordes son los elementos lineales.
Son los lmites entre dos fases,
rupturas lineales de la continuidad.
LOS BORDES ARTIFICIALES SON :

VIVIENDA
EQUIPAMIENTO
TERRENO
BORDE NATURAL
BORDE ARTIFICIAL
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
09
MARCO CONTEXTUAL
PERFIL URBANO
AV. CUSCO
CALLE SYR JONES

ALTURA DE EDIFICACION 1 A 3 NIVELES,
EDIFICACION RECIENTES DE BUEN ESTADO,
TAMBIEN SE ENCUENTRA EN EL ENTORNO DEL TERRENO
CERCADO POR UN LADO CON MURO ADOBE,
PREDOMINIO DE VIVIENDAS DE 1 NIVEL , FALTA MEJOR
CALLE TACNA
TRATAMIENTO EN VEREDAS Y ARBOLIZACION.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
10
MARCO CONTEXTUAL
ENTORNO
N
N
MATERIALES DE
CONSTRUCCION
ESTADO DE
CONSERVACION
LOTE VACIO
CONCRETO
ADOBE
LOTE VACIO
BUENO
REGULAR
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
11
ANALISIS del
Medio social
USUARIO N-1
ESPOSO : :
JUAN RAMON GOMEZ DIAZ

Ocupacin: Abogado
Edad : 30aos
Nivel educativo: Superior
Ingreso econmico: S/.
2200.00 al mes.
Religin : Catlico.
Procedencia: Arequipa
Direccin : calle Arica

n731 - Tacna.
Trabaja de 8:15am a
4:15pm
El abogado trabaja en la
superintendencia
nacional de los registros
pblicos (SUNARP).
LORENA FLORES CISNEROS
Ocupacin: Enfermera
Edad : 29 aos
Ingreso econmico: S/.
1500.00 al mes.
Religin : Catlico.
Procedencia: Lima
ESPOSA:
Direccin : calle Arica

n731 - Tacna.
Trabaja en distintos
turnos en el hospital
del seguro social de
Tacna.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
13
USUARIO N-2
PATRICIA VILCA JIMNEZ.
Referencia de
Ocupacin: Contadora.
ubicacin : en av.
Edad: 43 aos.
Ejercito 445.
Nivel educativo: Superior.
El horario de trabajo
es de es de 9am-1pm
Ingreso econmico: S/. 1800 soles al mes.
y de 4pm-8pm
Religin: Catlica
MADRE:
La contadora trabaja en
la empresa privada
ARMANO OLIVES SAC.
RAMON CHOQUE JURADO
Ocupacin: Abogado.
Edad : 45aos
Ingreso econmico: S/.2500 al
mes.
Religin : Catlico.
El abogado trabaja en el
Poder Judicial de Tacna
PADRE:
Referencia de
ubicacin : en av.
Ejercito 445.
De 8:15am a 4:45pm
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
14
USUARIO N-3
HIJO:
GABRIEL CHOQUE VILCA

hijo de 15 aos
estudiante.
Institucin educativa
Coronel Bolognesi.
Horario de estudio:
7:45am
a 12:50pm
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
15
USUARIO N-3
ROSA MEDINA DE LA CRUZ
Referencia de
Ocupacin: Contadora.
ubicacin : en Calle
Edad: 37 aos.
Olga Grohmann n
Nivel educativo: Superior.
1500
Ingreso econmico: S/.1500 soles al mes.El horario de trabajo
Religin: Catlica
es de es de 9am -
MADRE:
4pm
La contadora trabaja en
la Estudio contable
Privado
VICTOR RAUL CHAVEZ PEREZ
Ocupacin: Medico
Edad : 38aos
Ingreso econmico: S/.2500 al
mes.
Religin : Catlico.
El Doctor trabaja en
Clnica Particular Santa
Isabel.
PADRE:
Referencia de
ubicacin : en Calle
Olga Grohmann n
1500
De 8:15am a 4:45pm
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
16
USUARIO N-3
HIJO:
HIJA:
HIJO:
Orlando Medina Chvez

hijo mayor 17 aos.
Estudiante de mecnica
cursa actualmente el 1er
ao.
Universidad nacional
Jorge Basadre Grohmann.
Horario de estudio :
7:50am-12:45
HIJA :
Gabriela Medina Chvez hija

de 10 aos estudiante.
Francisco Antonio de Zela.
Horario de estudio: 7:45am
a 12:50pm
Marina Medina Chvez

hija de 7 aos estudia
actualmente en la
Francisco Antonio de
Zela.
Horario de estudio:
7:45am a 12:50pm.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
17
ANALISIS del
Medio espacial
ANALISIS DEL MEDIO ESPACIAL

SERVICIOS BASICOS :
DESAGUE
INTERNE
T
ELECTRICI
DAD
SERVICI
OS
BASICO
S
AGUA
CABLE
LIMPIEZA
TELEFON
IA
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
19
ANALISIS DE MEDIO ESPACIAL

SERVICIOS BASICOS: :
AGUA POTABLE
La ciudad de Tacna por encontrarse en
una zona de desierto no cuenta con
una gran cantidad de agua potable y
debido a esto no se cuenta con agua
todo el da.
Como un elemento para contrarrestar
esto se utilizan tanques de agua
elevado y cisternas de agua con el fin
de contar con este servicio durante
ALCANTARILLADO
todo
el da.
Las instalaciones para la recoleccin y
evacuacin final de los residuos
lquidos y slidos, se realiza mediante
redes que atraviesa el distrito de norte
a sur en funcin a su topografa la
misma que favorece por presentar una
evacuacin por gravedad.
BUZON DE DESAGUE
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
20

ALUMBRADO PUBLICO
La empresa prestadora de servicios
Electrosur S.A. es la encargada de
administrar, distribuir y comercializar
la energa elctrica en el distrito de
Tacna.
El rea de estudio cuenta con una
iluminacin necesaria para satisfacer a
los usuarios .
En el caso del servicio de electricidad
a domicilio, este funciona en su
LIMPIEZA PUBLICA
totalidad
Cuenta con unidades vehiculares que
transitan por la zona en horas de la
maana las cuales estn a cargo de la
municipalidad
provincial
por
el
momento no se concreta con una
recoleccin particular de los vecinos.
En el barrido de las vas esta a cargo
tambin
del
personal
de
la
municipalidad provincial de Tacna,
PRESENCIA DE RESIDUOS SOLIDOS
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
21

CABLE
TELEFONIA
El sistema de telefona en la
ciudad de Tacna en su mayora
es suministrado por la empresa
Movistar S.A. atravez de un
cableado exterior , asu ves
tambin podemos obtener el
servicio de telefona de la
empresa Claro S.A. por medio de
antenas.
El
servicio
de
cable
es
adquirido gracias a las antenas
de distintas empresas y a la
cobertura de su seal.
INTERNET
ANTENAS EN LAS AZOTEAS
Las
instalaciones
para
el
servicio
de
internet
es
suministrado por la propia
empresa Movistar. Claro, entre CABLEADO DE TELEFONIA
otras,
adems
tambin
podemos obtener el servicio
va internet inalmbrico.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
22

USOS DE SUELOS :
SEGN
LA
IMAGEN
PODEMOS DECIR QUE LA
ZONA ESTUDIADA TIENE UN
MAYOR PORCENTAJE E USO
DE
SUELOS
EN
EL
EQUIPAMINETO
RESIDENCIAL, PERO ASU
VES NO CARECE DE LOS
OTROS EQUIPAMIENTOS.
ZONA
APTA
PARA
EL
DESARROLLO
DE
TODA
PROYECTO DE VIVIENDAS.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
23

EQUIPAMIENTO::
EDUCACION::
A
INMEDIACIONES
DEL
TERRENO
ESTUDIADO
PODEMOS ENCONTRAR LOS
SIGUIENTES
INSITUCIONES
EDUCATIVAS.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
24

EQUIPAMIENTO: :
RECREATIVO
A
INMEDIACIONES
DEL
TERRENO TAMBIEN PODEMOS
ENCONTRAR EL SIGUIENTE
EQUIPAMIENTO :
RECREATIVO
COMERCIAL
EMPRESAS
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
25

VIABILIDAD:
ACCESO PEATONAL:
Av Cuzco
El rea de estudio se interconecta

peatonalmente con veredas y accesos que son
de fcil transito para los pobladores del
sector,
adems se tendr un espacio de
recepcin de acuerdo al diseo de estos
conjuntos multifamiliares esto har que se
consolide ejes dinmicos que generara una
senda que nos lleva directamente al terreno .
ACCESO VEHICULAR:
Calle
Tacna
TERREN
O
ESTUDIA
DO
Se articula especialmente por medio de la Av.

Cuzco
Ah podemos hallar transporte publico y
entre las lneas que circulan tenemos : 15, 1,
14, 10B, etc.
En estas avenidas se da el mayor flujo
vehicular ya que comunican todo el sector.
Otra forma de acceder al terreno es por
medio del transporte privado y los taxis
UNIVERSIDAD
que facilitan el transito
habitual delNACIONAL
sector. JORGE
Esto se da mayormente por la calle Tacna
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

BASADRE GROHMANN
CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
26

VIABILIDAD:
ESTADODE CONSERVACION DE LAS

VIAS
SECCIONES VIALES:
Av Cuzco
Calle
Tacna
1
1
2
Tanto en la Av. CUZCO como en la CALLE TACNA

se puede apreciar que
se encuentran
consolidadas ya que cuenta con la pista asfaltada
y seales de transito.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
27

ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA:
TERRENO ESTUDIADO
DE DENSIDAD MEDIA
R3
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
29

AGENTES CONTAMINANTES:
CONTAMINACION VISUAL
EN LA CALLE SIR JONES.
PRESENCIA DE DESMONTE
EN LA CALLE SIR JONES
BASURA PRESENTE EN EL
TERRENO
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
28
ANALISIS NATURAL
ANALISIS NATURAL
A .- TOPOGRAFA
Tiene una topografa plana y regular con
pendiente suave de un 1.5 % de promedio con
direccin Norte-Sur.
La topografa es casi plana por

ello permite simplificar los
trabajos de agua y desage
Conformada por pampas eriazas con pequeas
ondulaciones, las cuales son aptas para el
crecimiento y desarrollo.
Su zonificacin es de R4 R6, lo que permite la
construccin de edificaciones de media y alta
densidad.
475
450
Fuente : plan director de

Tacna
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
31
ANALISIS NATURAL
B .- COMPOSICIN DE SUELOS
La zona de estudio est formada por dos tipos de suelo que son las siguientes:
Una grava bien graduada (GW) que presenta valores de 0.124% en peso de sales
solubles con 0.0398% en peso de sulfatos .
Podemos decir que el material de la zona puede ser usado como material para
construccin en la ejecucin de obras
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
32
ANALISIS NATURAL
UBICACIN DE CALICATAS en algunos sectores para observar la composicin de
suelos
CT-10
El programa de exploracin de suelos ha desarrollado en base a 75

puntos de investigacin de suelos mediante la apertura de
calicatas que se han ubicado estratgicamente tomando en cuenta
la informacin geolgica local del rea de estudio.
PERFIL ESTRATIGRFICO
CALICATA CG-10
DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACN
DESCRIPCIN
L
I
T
O
L
O
G
P
R
O
F
.(
m
)
ESTUDIO : MAPA DE PELIGROS DE LA CIUDAD DE TACNA

UBICACIN : ASOC. VISTA ALEGRE
Material de relleno (intercalaciones de

limo y arcil a)
GW
Gravas bien graduadas

subredondeados de m=30 cm.
El terreno se encuentra sin humedad ni
rasgos de salinidad.
Cementacin fuerte y consistencia
firme.
Arena con algunos clastos de grava

redondeados y subredondeados
m=18 cm.
SP Algunos guijarros muestran manchas
blancas producto de la salinidad.
Presenta humedad y salinidad.
Grava arenosa, planos y alargados de
GW m=15 cm. en estado seco.
cementacin moderada y consistencia

dura.
Elaborado por: Ing. Raymundo Juarez Colque
FIA
ESCALA: V=1:20, H=S/E
TEMA:
MULTIFAMILIAR
El perfil
estratigrfico
est
conformado
por un relleno
de cultivo,
arenas
,arcillas, en
una capa no
menor de .50
m debajo del
cual se
encuentra un
estrato de
suelo granular
con un
UNIVERSIDAD
NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
espesor
indicado.
ANALISIS VIVIENDA
CURSO:
TALLER DE
DISEO III

CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
33
ANALISIS NATURAL
Segn el perfil estratigrfico podemos decir que el suelo del sector a
estudiar cuenta con las siguientes caractersticas :
Permeabilidad
moderada
Fertilidad y productividad
media
Salinidad
baja
Susceptibilidad a la erosin
nula
Aprovechamiento actual
cultivo de reas verdes
por falta de riego .
FIA
Resistencia
3kg/cm2
TEMA:
poco

ANALISIS VIVIENDA
MULTIFAMILIAR
El suelo nos ayudar a conocer

mejor el terreno donde
trabajaremos, por eso es
recomendable saberlo para un
mejor tratamiento en la
construccin

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
34
ANALISIS NATURAL
B .- CLASIFICACION DE SUELOS
Observamos el cuadro y analizamos, que el terreno a estudiar, en cuanto a su suelo es apto,
esto hace razonable la zonificacion que le fue designada.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
35
ANALISIS NATURAL
C. RIESGOS : PELIGROS Y
VULNERABILIDADES
ZONA V, esta conformada por las gravas bien graduadas de

clasificacin GW ubicadas en la zona en casi todo el distrito del
cercado de Tacna a excepcin de la zona nor-oeste, estas gravas no
presentan problemas de amplificacin
ssmica, su asentamiento no es mayor a 1.22 cm., su potencial de
colapso presenta valores que estn en el rango de sin problemas,
la agresin del suelo al concreto es despreciable por su bajo
contenido de sales y sulfatos.
Como se puede apreciar en el
grafico, esta en el rango de sin
problemas se debern de
contemplar las siguientes pautas
tcnicas, con la finalidad de
garantizar la estabilidad y
seguridad fsica de sus
construcciones.
En las zonas de peligro alto a

medio; se recomienda colocar los
cimientos de las estructuras por
debajo de la capa compacta que se
encuentre.
ZONIFICACION DE PELIGROS
GEOLOGICO - GEOTECNICOS
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
36
ANALISIS NATURAL
CUADRO DE AREAS
D .- CLIMA
ASOLEAMIENT
O
La zona de estudio recibe una incidencia solar
en verano de 10 horas sol por da y
en invierno 6 horas sol por da.
Dentro de la zona no existe ningn control solar
por la carencia de plantas arbreas
que intercepten y bloqueen el
asoleamiento directo hacia el
terreno.
AREA
16.691
M2
PERIMETRO
548.69ML
.
DIMENSIONES:
AB
: 44.10
M
BC
: 35.84
M
Para conseguir un buen asoleamiento se
CD
: 36.21
recomienda edificar en un
M
terreno con pendiente hacia el
DE
: 39.95
sur oriente
M LMINA
Estas caractersticas nos ayudarn a conocer mejor el suelo del terreno donde
N:
trabajaremos, por eso es recomendable saberlo para un mejor tratamiento en la
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
construccin.
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
Fuente : plan
director
de Tacna
Fuente
: INDECI
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
37
ANALISIS NATURAL
D .- CLIMA
V
D IE
E
(D N NT
I
O O
N RE CH S
C
SU C E
R IO
)
VIENTOS
Los vientos en la zona de estudio tienen una
direccin de sur oeste a noreste y
la velocidad de este oscila entre 6
a 7 km./seg.
La posicin, alineacin y cercana del sector
al cerro Arunta hace que posea
una direccin particular en los
vientos.
VIENTOS
Desde el punto de vista de los vientos, DE DIA

los terrenos con pendientes hacia el (DIRECCI
ON
sur oriente tambin son los mejores.
NORTE)
Sin embargo en terrenos planos habr
que buscar que los rboles no tapen
las brisas de verano pero que si
desven o maticen vientos fros de
invierno.
FIA

construccin.
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
Fuente : plan
director
de Tacna
Fuente
: INDECI
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
38
ANALISIS NATURAL
D .- CLIMA
HUMEDAD
El sector presenta una humedad 18c a22c

el promedio anual de humedad
relativa alcanza el 71% al 76%.
PROMEDIOS POR ESTACIONES
VERANO
OTOO
INVIERNO
PRIMAVERA
60%
75%
81%
70%
La zona presenta una humedad

media por lo que es necesario tener
en cuanta la solidez de los
materiales para la edificacin
adems de acabados como la pintura
FIA
construccin.
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
Fuente : plan
director
de Tacna
Fuente
: INDECI
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
39
ANALISIS NATURAL
D .- CLIMA
PROMEDIOS POR ESTACIONES
TEMPERATURA
VERANO
OTOO
INVIERNO
PRIMAVERA
La temperatura promedio del sector es

de 22c, llegando a una
mxima de 28c y una mnima
de 9c
2001
2002
2003
2004
2005
2006
AO
27.2 c
16.5 c
12.5 c
22.3 c
TEMPERATURAS MEDIAS (c)

MAXIMA
MINIMA
PROMEDIO
28.5
28.1
28.0
29.7
27.3
27.2
9.1
9.2
13.1
10.4
9.5
9.5
19.1
18.6
20.5
20.0
18.4
18.3
PRECIPITACION
TOTAL (MM.)
5.4
10.0
81.1
30.6
12.5
46.1
FUENTE : SENAMHI
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 98 - 16911
CDIGO: 07 - 31035
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
40
ANALISIS NATURAL
E .- ECOLOGA
VEGETACIN :
El sector analizado es un medio rido con notoria
ausencia ecolgica.
La poca vegetacin que existe en la zona se presentan
de dos tipos:
verde vertical que son los rboles que se observan en
zonas puntuales especificas y mnimas.
verde horizontal como se muestra dentro del terreno en

reas determinadas, debemos tener cuidado al colocar el
tipo de vegetacin ya que otorgara a la zona cercana una
frescura natural y armonizara con el paisaje urbano
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 98 - 16911
CDIGO: 07 - 31035
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
41
recomendaciones
F ortalezas
Oportunidades
Debilidades
am enazas
4
ANALISIS NATURAL
RECOMEDACIONES
ECOLOGA
Debido a la escasez de recursos hdricos y a la calidad de suelos se deber trabajar
con una vegetacin que se adapte a estas condiciones fsicas del sector. Tales como:
ADELFA
ALLAMANDA
ALAMO
ALOHE
LAGERSTROEMIA
PITTOSPORUM
SCHEFFLERE
FICUS ELASTICO
BUGANVILLA
CRASSULAS
ALCORNOQUE
FELICIA
EUPHORBIS
CIPRES
FESTUCA
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 98 - 16911
CDIGO: 07 - 31035
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
44
ANALISIS NATURAL
RECOMEDACIONES
DISEO
URBANO
CLIMA :
Para aprovechar el buen clima del sector, tanto en el diseo urbano como en el
arquitectnico se debern considerar las siguientes recomendaciones:
TIPO DE EDIFICACION: El clima permite disposiciones muy flexibles. Es deseable propiciar

una relacin cercana entre la edificacin y la naturaleza, el diseo puede adaptar cualquier
forma.
PLANTA: Hay libertad en el diseo. Es conveniente buscar la conexin espacial entre
exteriores e interiores. Pueden tener varios niveles sin afectar su periodo de calor.
ORIENTACION: La edificacin debe estar preferentemente orientada hacia el sur oriente.
FORMA: Una forma alargada sobre el eje norte sur recibe mas asoleamiento, por lo tanto
una forma de cruz o irregular es posible, aunque preferentemente con extensiones sobre el
eje sur poniente.
INTERIORES: Se requiere de un mnimo de ventilacin cruzada, la penetracin del sol es
deseable por lo que los espacios no deben ser muy profundos.
COLOR: Se pueden usar colores medianos indistintamente, pero es recomendable emplear
los colores oscuros en lugares sombreados y protegidos del sol de verano y colores claros
sobre los techos.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
45
ANALISIS NATURAL
DISEO
ARQUITECTONICO
RECOMEDACIONES
TIPO DE EDIFICACION: El clima permite disposiciones muy flexibles. Es deseable propiciar una
relacin cercana entre la edificacin y la naturaleza, el diseo puede adaptar cualquier forma.
PLANTA: Hay libertad en el diseo. Es conveniente buscar la conexin espacial entre exteriores
e interiores. Pueden tener varios niveles sin afectar su periodo de calor.
ORIENTACION: La edificacin debe estar preferentemente orientada hacia el sur oriente.
FORMA: Una forma alargada sobre el eje norte sur recibe mas asoleamiento, por lo tanto una
forma de cruz o irregular es posible, aunque preferentemente con extensiones sobre el eje sur
poniente.
INTERIORES: Se requiere de un mnimo de ventilacin cruzada, la penetracin del sol es
deseable por lo que los espacios no deben ser muy profundos.
COLOR: Se pueden usar colores medianos indistintamente, pero es recomendable emplear los
colores oscuros en lugares sombreados y protegidos del sol de verano y colores claros sobre los
techos.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
46
ANALISIS NATURAL
FODA
FO
Topografa regular y plana

Condiciones climticas favorables para la salud.
Sensibilizacin de instituciones hacia el distrito la mejora del medio ambiente.
Altas horas sol en verano como en invierno
Presencia de un clima templado
Presenta un buen suelo con una capacidad portante de 3kg/cm2, lo que permite
la construccin de edificios muy altos.
La existencia de pozos del subterrneos para la poca irrigacin de rea verde
Existencia de un plan de crecimiento urbano que orienta el desarrollo
reservndola reas de proteccin ecolgica , zona de recreacin
Debido a la mnima pendiente que esta zona tiene permite simplificar los trabajos
de agua y desage
Creacin y consolidacin de espacios paisajsticos dentro del sector
Plantacin de rboles y arbustos que generen microclimas dentro del sector
Debido a su resistencia no habr restricciones en cuanto a alturas de
edificaciones por seguridad.
Existe la posibilidad de que el gobierno municipal ejecute proyectos de
equipamiento en zonas reservadas para la proteccin ecolgica, zonas de relacin
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
47
ANALISIS NATURAL
FODA
DA
Su poca pendiente no permite que en esta zona se creen microclimas

como en algunas zonas de la ciudad.
La escasez del recurso hdrico provoca la poca incidencia de reas verdes
en el sector.
La velocidad y direccin d los vientos provocan la formacin y arrastre de
polvaredas.
Falta de normatividad ambiental-urbana.

No hay facilidades para los pobladores , lo que amenaza el tiempo en que la
zona pueda crecer y desarrollarse.
Agotamiento de agua en sus fuente naturales ya que Tacna se encuentra en
zona desrtica
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
48
DIMENSIONAMIENTO
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
49
ANALISIS NATURAL
ERGONOMIA Y ANTROPOMETRIA
PARA DISCAPACITADOS
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
50
ANALISIS NATURAL
DORMITORIO PRINCIPAL
AREA =
11.25m
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
51
ANALISIS NATURAL
DORMITORIO - HIJO
UNIVERSIDAD
FIA
AREA :
8.25m
NACIONAL JORGE
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

BASADRE GROHMANN
CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
52
ANALISIS NATURAL
Tipos de
sof:
SALA COMEDOR
El problema que se genera en este
espacio
es
exclusivo
de
la
circulacin , por el motivo evidente
de que en esta zona van a transitar
personas y a la vez van a hacer uso
del equipamiento propio de este
espacio ocasionando problemas de
incomodidad y falta de libertad para
desarrollar las actividades bsicas
adecuadas para este lugar.
AREA =
16.00m
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
53
ANALISIS NATURAL
rea de trabajo en el
COCINA
repostero
rea de trabajo en la
refrigeradora
cocina
AREA = 5.40
m
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE
alacena
BASADRE
GROHMANN
LMINA
N:
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
54
ANALISIS NATURAL
BAO DE VISITA
REA inodoro (min)=1.20mx0.80m
1.20
2.00
AREA = 2.40m
REA lavabo=1.20mx1.00m REA papelera=0.20mx0.20 m
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
55
ANALISIS NATURAL
BAO PRINCIPAL
REA lavabo=1.20mx1.00m
REA ducha=0.90mx1.20m
AREA =
3.65m
FIA
REA inodoro (min)=1.20mx0.80m

ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
56
NORMATIVIDAD
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
57
ANALISIS NATURAL
NORMATIVIDAD
ARQUITECTURA
SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES

CON VANOS PARA:
DORMITORIOS, ESTUDIO,
COMEDOR,SALA
5M
min
D 1 /3 h (edificacin
. alta)
ms
4
M
min
D 1 /4 h (edificacin
. alta)
ms
CON VANOS PARA:

COCINAS, PASAJES ,
PATIOS TECHADOS,
Los pozos para iluminacin y

ventilacin natural tendrn una
dimensin mnima de 2.20 m
DIMENSIONES MINIMAS DE AMBIENTES
Interior de las viviendas

0.90 m
Acceso hasta a dos viviendas

1.00 m
ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACION
Acceso
hasta
a 4 viviendas
La distancia horizontal desde cualquier punto, en el interior de una
edificacin,
al
1.20 m
vestbulo de acceso de la edificacin o a una circulacin
que conduzca
vertical
Interiores en oficinas
directamente al exterior, ser como mximo de 45 m.
0.90 m
En edificaciones residenciales se podr agregar 11.00 m adicionales, medidos

desde la puerta del departamento hasta la puerta de ingreso a la ruta de
evacuacin.
La dimensin mnima del ancho de los pasajes son:
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
58
ANALISIS NATURAL
ASCENSORES
ESCALERAS
MEDIDAS
MINIMAS
MEDIDAS MINIMAS
Contaran con un
mximo de 17 pasos
entre descansos.
28 cm
17 cm
mx.
Obligatorios
en
las
edificaciones a
partir de un
nivel
de
circulacin
comn
superior
a
11.00 m.
La
distancia
entre
el
ascensor y el
punto
ms
alejado al que
Las dimensiones
son:cada
sirve, en
0.036 mt2 por inodoro,
nivel, deno ser
con un mnimo
0.24m. mayor a 25.00
Si alojan m.
montantes de
RAMPA PARA
PERSONAS
SERV. SANITARIOS DUCTOS
BARANDAS
La distancia
mxima de
recorrido para
acceder a un
servicio sanitario
ser de 50 m.
agua, desage o
electricidad, debern
tener una dimensin
mnima de 0.48 mt2.
Las edificaciones de ms de 5 pisos

debern contar con un sistema de
recoleccin y almacenamiento de
basura.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
59
ANALISIS NATURAL
REQUISISTOS DE ILUMINACION
REQUISITOS DE VENTILACION
Se permitir la iluminacin natural por medio de

tragaluces.
Los ambientes tendrn iluminacin natural directa
desde el exterior.
Los servicios sanitarios, pasajes de circulacin,
depsitos y almacenamiento o donde se realicen
actividades eventuales, se podrn iluminar a travs
de otros ambientes.
Los servicios sanitarios,

almacenes y depsitos pueden
ESTACIONAMIENTOS-medidas min.
ser ventilados por medios
mecnicos o mediante ductos
de ventilacin.
Estacion. para discapacitados EL INGRESO DE
Privado: Publico:
VEHCULOS DEBER
en conjuntos residenciales:
RESPETAR LAS
NMERO TOTAL DE
ESTACIONAMIENTOS
ESTACIONAMIENTOS
ACCESIBLES
SIGUIENTES
REQUERIDOS
DIMENSIONES:
Ancho del ingreso para
De 0 a 5
ninguno
estacionamientos
menos de 40 vehculos:
De 6 a 20
01
3.00 m.
estacionamientos
De 21 a 50
02
Las rampas de acceso a
estacionamientos
stanos, semi-stanos o
De 51 a 400
02 por cada 50
estacionamientos
pisos superiores, debern
MsLas
de 400
16 mnimas
ms 1 por cada
dimensiones
de100
los
tener una pendiente no
estacionamientos
adicionales
espacios de estacionamiento
mayor a 15%.
accesibles, sern de 3.80 m x
Altura min. : 2.10
Las rampas debern

5.00 m.
m
iniciarse a un mnimo de
3.00 m del lmite deLMINA
propiedad.
N:
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
60
ANALISIS NATURAL
NORMATIVIDAD
CONDICIONES DE DISEO
El rea techada mnima de una vivienda
sin capacidad de ampliacin
(departamentos en edificios
multifamiliares o en conjuntos
residenciales sujetos al rgimen de
propiedad horizontal) es de 40 mt2.
VIVIENDA
ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON
DISCAPACIDAD
En los ingresos y circulaciones de uso pblico:
En caso de existir diferencia de nivel, debe existir

una rampa.
Los pasadizos de ancho menor a 1.50 m debern
contar con espacios de giro de una silla de ruedas
de 1.50 m x 1.50 m, cada 25 m.
Dimensiones de puertas y mamparas:
El ancho mnimo del vano con una hoja de puerta
ser de 0.90 m.
El espacio libre mnimo entre dos puertas
batientes consecutivas abiertas ser de 1.20m.
PROTECCION CONTRA INCENDIOS

CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDASLas edificaciones de vivienda multifamiliar o
Escaleras in. = .
90 m
conjunto residencial de mas de 5 niveles, deber

Los techos, azoteas o terrazas
contar con una red de agua contra incendios y
transitables, debern contar con
extintores porttiles, as como un sistema de
parapetos de proteccin de un mnimo de
deteccinDE
y alarma
de incendios.
PUERTAS
EVACUACIN
1.00 mt. de altura.
Las edificaciones para vivienda estarn provistas Las salidas de emergencia debern contar con puertas de
de servicios sanitarios, segn lo que se establece abertura desde el interior accionadas por simple empuje.
a continuacin:
El giro de las puertas deben ser siempre en direccin del
Viviendas hasta 25 mt2, como mnimo, con 1
flujo de los evacuantes, siempre y cuando el ambiente
inodoro, 1 ducha y 1 lavadero
tenga mas de 50 personas.
Viviendas con ms de 25 mt2 contarn, como
El ancho mnimo del vano de las salidas de emergencia
mnimo, con 1 inodoro, 1 lavatorio, 1 ducha, 1
serJORGE
de 1.20BASADRE
m si es de una
hoja y de 1.80 m si es
de dos
UNIVERSIDAD NACIONAL
GROHMANN
LMINA
lavadero
hojas.
N:
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
61
ANALISIS NATURAL
TIPOLOGIAS D ESCALERAS CONTRA

INCENDIOS
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
62
Uso Psicolgico
SEGURIDAD ACUSTICA
MEDIO
O
ALTO
el terreno presenta
contaminacin
acstica en un
nivel
alto,
resultado
del
transito vehicular
en la AV. CUZCO,
percibiendo ruidos
de
motor
y
claxon.
contaminacin acstica
baja, resultado de la
presencia de ie., San
Ignacio de Loyola la
cual cuenta con banda
de
msica
la
que
ensaya 2 horas al dia,
por las maanas.
B
A
J
O
LEYENDA
la presencia de terreno sin uso en

nuestro limite reduce la percepcin de
contaminacin acstica desde la calle
general Suarez.
FLUJO ALTO
FLUJO MEDIO BAJO
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
63
Uso Psicolgico
El cerco
aminorar
acstica .
COMODIDAD
vivo nos permite

la
contaminacin
-Iluminacin natural de la vivienda a travs

de vanos.
100
%
60
%
rea
recreaci
n
I.E
40
%
Cal. Sir
Jones
Avenida
Cuzco
Corte AA
-PROCURAR la orientacin hacia el nor-este en

nuestras viviendas para poder de esta forma
tener una mejor iluminacin en nuestros
ambientes.
-Obstruccin de rayos directos del

sol
-con vegetacin.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
64
Uso Psicolgico
COMODIDAD Y PRIVACIDAD
Hemos planteado hacer un cerramiento a

nuestro terreno con un cerco duro , para
poder brindar seguridad y privacidad a
nuestros usuario frente a la sociedad.
CONTAMINACI
N ACSTICA
ALTA
-Proponer una correcta orientacin para

obtener
confort.
las condiciones optimas y el
CONTAMINACI
N ACSTICA
MEDIA
VIVIENDAS
rea
recreaci
n
I.E
Cal. Sir
Jones
Avenida
Cuzco
Corte AA
-Los cercos vivos nos permitirn disminuir

los malos olores, contaminantes ,polvo
,humos ,etc. Brindando de esta forma una
tranquilidad a nuestros usuarios.
-Nuestras viviendas estarn ubicadas de cierta

forma aisladas de la contaminacin acstica.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
65
Sistema constructivo
Sistema aporticado
Es el sistema de construccin mas difundido en el
mundo.
El sistema porticado tiene la ventaja de permitir
ejecutar todas las modificaciones que se quieran al
interior de la vivienda, ya que l, los muros, al no
soportar peso, tienen la posibilidad de moverse.
Este sistema hace uso del ladrillo, material que asla
mejor eldrywall
ruido de un espacio a otro.
Sistema
Drywall es el sistema de mayor acogida actualmente,
basado en una estructura de acero galvanizado, revestido
con planchas de roca de yeso sumamente dctil ideal para
edificaciones anti ssmicas. Cumple todos los estndares
de seguridad para la construccin, ampliacin y
remodelacin de casas, edificios, locales comerciales, etc.
Debido a que su espesor resulta ser de 10 a12 cm, es muy
practico y ahorra espacio.
ESTRUCTURAS METLICAS:
Estructuras diseadas de secciones metlicas ya que son
capaces de soportar las cargas necesarias incluidas en el
diseo. Por ello Ofrecen la seguridad requerida.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
66
tipologias
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
67
tipologas
Zona intima
Zona social
Zona de servicio
VIVIENDA TIPO DUPLEX
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
68
TIPOLOGIAS
VIVIENDA TIPO FLAT
Zona intima
Zona social
Zona de servicio
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
69
VIVIENDA TIPO FLAT
Zona
intima
Zona
social
Zona de
servicio
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
70
VIVIENDA TIPO FLAT
Zona intima
Zona social
Zona de servicio
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
71
CONJUNTO MULTIFAMILIAR
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
72
PLANIMETRIA COMPLEJO MULTIFAMILIAR - Tacna
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
73
CASA ROKKO
Tadao Ando
FORMA
Conjunto residencial
basado en una grilla
incrustada en la ladera.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
74
Conjunto multifamiliar
CASA ROKKO
La
construccin
de 10 niveles
no aparece
como una
pared
dominante ni
agresiva, sino
que se funde
con el
contorno de la
montaa.
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
75
CONJUNTO
MULTIFAMILIAR
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
76
CONCLUSIONES
FIA
ANALISIS VIVIENDA
TEMA:
MULTIFAMILIAR

CURSO:
TALLER DE
DISEO III
CDIGO: 10 - 35887
CDIGO: 10 - 35892
CTEDRA:
FECHA:
07 09 - 2012
LMINA
N:
77

Analisis Conjunto Residencial

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UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA

QUENTA CHOQUE, YSABEL

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

ARQ. BEATRIZ VARGAS BERNUY

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

QUENTA CHOQUE, YSABEL

Los agrupamientos de viviendas multifamiliares son

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

DISTRIBUC IN DE LA POBLACIN PORDISTRITOS

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

QUENTA CHOQUE, YSABEL

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

LOS BORDES ARTIFICIALES SON :

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

CALLE SYR JONES

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

JUAN RAMON GOMEZ DIAZ

Direccin : calle Arica

Direccin : calle Arica

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

GABRIEL CHOQUE VILCA

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

Orlando Medina Chvez

Gabriela Medina Chvez hija

Marina Medina Chvez

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

ANALISIS DEL MEDIO ESPACIAL

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

ANALISIS DE MEDIO ESPACIAL

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

ANALISIS DE MEDIO ESPACIAL

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

ANALISIS DE MEDIO ESPACIAL

ANTENAS EN LAS AZOTEAS

QUENTA CHOQUE, YSABEL

ANALISIS DE MEDIO ESPACIAL

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

QUENTA CHOQUE, YSABEL

ANALISIS DE MEDIO ESPACIAL

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QUENTA CHOQUE, YSABEL

ANALISIS DE MEDIO ESPACIAL

QUENTA CHOQUE, YSABEL