Free WIFI

AND MINI LIBRARY

Latar belakang
Kami menginspirasikan suatu konsep
bisnis untuk rumah yang tidak ditempati
agar dapat digunakan sebagai tempat
usaha yang profitable.

Menghasilk
an

TUJUAN

Menciptakan Lapangan Pekerjaan

Memberikan tempat yang nyaman untuk
bersantai
Memberikan ruang untuk para pelajar,
mahasiswa dan masyarakat umum sekaligus
menikmati suasana baru
Mendapatkan profit yang besar

ASPEK PEMASARAN

SEGMENTASI

POSITIONING

TARGETTING

SEGMENTASI

Mengajak seluruh
lapisan masyarakat
untuk mengunjungi
tempat ini mulai dari
lapisan bawah,
menengah, dan atas

POSITIONING

Dengan menciptakan image

yang baik di mata konsumen
sebagai tempat yang
ternyaman, berkualitas
dengan harga yang pas

TARGETTING

Memberikan tempat yang

nyaman untuk masyarakat
mulai dari pelajar, mahasiswa,
karyawan, pengusaha, dan
lain-lain

ANALISA S.W.O.T

Strengthen (Kekuatan)

Weakness (Kelemahan)

Opportunity (Peluang)

Threat (Ancaman)

Strength (Kekuatan)

Cuctomer Satisfaction
dengan cara memberikan
fasilitas yang nyaman
dengan design yang
menarik dan unik baik
interior maupun exterior

Weakness (Kelemahan)

Menutupi kelemahan yang di

miliki dengan memberikan
pelayanan yang cepat, room
facility untuk perokok, room
book untuk pecinta baca
dengan suasana yang nyaman
dan tenang, dan fasilitas
internet Customer Satisfaction

Opportunity (Peluang)

Semakin banyaknya penyuka

dan pecinta kopi serta kebutuhan
internet yang semakin meningkat
di masyarakat memberikan
kesempatan yang baik untuk
menjaring konsumen dan
mendapatkan profit yang besar

Threat (Ancaman)

Kompetitor yang semakin banyak membuat kita

harus berfikir kreatif dan lebih banyak
menciptakan peluang-peluang baru dengan
menjadi satu-satunya tempat yang memberikan
fasilitas yang lengkap, nyaman dan aman

ANALISA 4P

Product

Price

Promotion

Place

Product

Kopi dan minuman lain dengan bahan dasar kopi

Menyajikan menu makanan, cake, roti, dan makanan
sejenis lainnya
Menjual buku-buku yang baru release dan best seller
atau sesuai dengan request dari customer

Price

Harga jual yang kompetitif dengan para kompetitor

sejenis
Harga kopi akan dipisahkan menjadi 2 yaitu harga
member dan harga regular.
Memberikan harga special pada buku-buku tertentu
yang berbeda dari harga di toko buku lainnya
Adanya fasilitas discount dengan membuat member
card

Promotion

Memasang iklan baik media cetak maupun media

lainnya yang berada di wilayah sekitarnya
Memasang banner di setiap sudut strategis di
wilayah sekitarnya

Memasang banner di pintu masuk cafe

Mengadakan discount pada grand openning

Memasang papan karangan bunga pada acara

grand openning
Membuat group account di media sosial seperti
Facebook, Twitter, g+, Path, Instagram, dan lainlain

Place

Strategis

Berada di kota

Mudah di jangkau

Dekat dengan fasilitas umum dan perkantoran

Dekat dengan kampus atau sekolah

Berada di dekat mall atau pusat keramaian

Lingkungan yang asri, nyaman dan aman

OPERASIONAL

Proses Operasional Usaha

Kebutuhan Operasional

Maintenance (Perawatan)

Proses Operasional Usaha

Rencana Penjualan

Penyediaan Produk

Pengawasan Kualitas

Customer Service

Kebutuhan Operasional

Supply and demand memasok dan menyediakan

segala kebutuhan agar operasional usaha berjalan
dengan baik lancar
Menyediakan tenaga-tenaga terlatih yang
professional
Memberikan kesan yang baik dalam hal service
agar customer satisfaction dapat tercapai
Menciptakan atmosphere yang nyaman

Maintenance (Perawatan)

Melakukan perawatan secara berkala untuk

mencegah terjadinya troubleshooting yang
berkepanjangan
Menjaga penggunaan alat-alat operasional dengan
melatih tenaga-tenaga yang ada untuk bisa
menjalankan/mengoperasikan dan merawat semua
jenis peralatan
Merawat, menjaga dan melindungi segala aspek
operasional dan tempat usaha
Melatih tenaga-tenaga yang ada untuk bisa
mencintai pekerjaan agar timbul kesan bahwa
mereka juga adalah bahagian dari unit usaha

KEUANGAN

Modal

Dana Pra Operasional

Dana Operasional

Modal

Nilai investasi yang harus di

sediakan yaitu :

Rp. 160.000.000

Dana Pra Operasional

Perbaikan & Renovasi

Rp. 80.000.000

Perabotan

Rp. 40.000.000

Peralatan Operasional
3.000.000

Rp.

Perlengkapan Operasional

Rp. 10.000.000

Iklan dan Promosi

Rp.

Pasokan Bahan Produk

Rp. 10.000.000

7.000.000

Total dana Rp. 150.000.000

Dana Operasional

Sedangkan sisa dana yang tersisa

masuk ke dalam kas sebagai modal
utama yaitu sebesar :

Rp. 10.000.000