PRODUK-PRODUK KREDIT

BANK BTN

@ PT. BANK TABUNGAN NEGARA

(Persero) Tbk
2015

KREDIT
KONSTRUKSI BTN

KREDIT KONSTRUKSI BTN

Definisi
Definisi Kredit
Kredit
Konstruksi
Konstruksi BTN
BTN
Kredit Modal Kerja yang diberikan oleh Bank
BTN kepada Pengembang/Developer untuk
membantu
modal
kerja
pembiayaan
pembangunan
bangunan
horizontal
( rumah tinggal, rumah toko, rumah
kantor, kios dll ) maupun bangunan
vertikal/high rise building berikut sarana
dan prasarananya.

KREDIT KOMERSIAL
Persyaratan
Persyaratan Pemohon
Pemohon Kredit
Kredit
Komersial
Komersial
Badan usaha berbadan hukum
Tidak termasuk dalam daftar hitam
yang dikeluarkan oleh BI ;
Tidak terdapat kredit macet;
Telah menjadi nasabah Bank (giro,
deposito, tabungan) minimal 3
bulan.
Memiliki performance baik ;
Memiliki
pengalaman
dalam
bidangnya ;

KREDIT KOMERSIAL
Syarat
Syarat Permohon
Permohon Kredit
Kredit Konstruksi
Konstruksi
BTN
BTN
Legalitas Pemohon dan Usaha
:

1. Surat Permohonan Kredit.

2. Akte pendirian perusahaan s.d
perubahan terakhir.
3. Pengesahan
dari
Kementerian
Hukum dan Ham/ Kementerian
Koperasi dan UKM.
4. Struktur Organisasi.
5. Copy KTP dan riwayat hidup/CV
pengurus, dan pemegang saham.
6. Data Group.
7. Perijinan Usaha TDP, SIUJK, SIUP
dll)
8. NPWP.

KREDIT KOMERSIAL
Syarat
Syarat Permohon
Permohon Kredit
Kredit Konstruksi
Konstruksi
BTN
BTN

Data Keuangan

1. Laporan
Keuangan
Audited
atau
unaudited (sesuai ketentuan Bank)
2. RAB
3. Proyeksi Cash Flow
4. Laporan
Penilaian
Agunan
(sesuai
ketentuan Bank)
5. Data calon konsumen
6. Feasibility Study (sesuai ketentuan
Bank)
> 25 M untuk KYG
> 15 M untuk KI

KREDIT KOMERSIAL
Syarat
Syarat Permohon
Permohon Kredit
Kredit Konstruksi
Konstruksi
BTN
BTN
Legalitas Proyek :
1. Ijin Peruntukkan/penggunaan lahan/IPPT
2. Bukti Kepemilikan atas Tanah (minimal
SHGB atas nama PT atau pengurus)
3. Site Plan
4. IMB
Pemasaran :
1. Strategi pemasaran/Brosur, iklan, reklame dll)
2. Daftar Konsumen

KREDIT KOMERSIAL

Komponen biaya proyek :

1. Harga tanah
2. Harga bangunan
3. Harga sarana & prasarana
4. Biaya lain

Komponen yang dibiayai :

1. Harga bangunan
2. Harga sarana & prasarana

X
80%

KREDIT KONSTRUKSI BTN

Maksimum
MaksimumKredit
Kredit
Jk. Waktu Kredit
Sifat
SifatKredit
Kredit
Suku
SukuBunga
Bunga

Setinggi-tingginya
80%
konstruksi
Maksimum 48 bulan (4
th)
Revolving dan Non Revolving

RAB

Adjustable Rate Sesuai ketentuan

berlaku

Provisi
Provisi

1% dari plafond kredit (eenmaligh)

Pencairan
PencairanKredit
Kredit

Sesuai Prestasi Proyek

Pengembalian Kredit

dari

Bertahap sesuai cash flow yang disepakati

Pemotongan dari setiap hasil penjualan

dengan presentase tertentu sesuai dengan
share pembiayaan Bank

Utama : Lokasi Proyek

Tambahan : Asset perusahaan yang lain, Personal Guarantee
Rasio Agunan : 125%
Pengikatan
Hak Tanggungan/Cessie/Fiducia
PengikatanAgunan
Agunan
Agunan
Agunan

KREDIT PEMILIKAN LAHAN

BTN
(KPL BTN)

KREDIT PEMILIKAN LAHAN BTN

(KPL BTN)
Kredit Pemilikan Lahan (KPL)
Kredit yang diberikan untuk pembelian lahan yang diperuntukkan khusus untuk
pembangunan perumahan subsidi yang pembangunannya menggunakan KMK
Konstruksi BTN

Pengembang berbentuk Perseroan Terbatas (PT) atau Koperasi

Hanya untuk pembiayaan FLPP / Rumah Subsidi
Luas lahan maks 20 hektar dan telah ber SHGB
Kondisi lahan :
Tanah matang (siap bangun)
- Satu hamparan (tidak terpisahkan oleh lahan milik pihak lain)
Maks. Pembiayaan : 50% dr total biaya pembelian lahan atau setinggitingginya Rp 7,5 Milyar

KMK BTNKontraktor

Kredit Modal Kerja BTN

Kontraktor
(KMK BTN Kontraktor)

12

KMK BTNKontraktor
Definisi
Kredit Modal Kerja yang diberikan oleh Bank BTN kepada
badan usaha berbadan hukum/non badan hukum/perorangan
yang bekerja berdasarkan kontrak dengan pemilik
proyek/usaha untuk membantu modal kerja didalam
menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan kontrak kerja yang
dimaksud

Peruntukan
- Pembiayaan
dalam
pelaksanaan
Kontrak Kerja dan/atau Penunjukan
Pekerjaan yang diperoleh

KMK BTNKontraktor
Maksimal

Kredit : 60%
dari
nilai
Jangka Waktu : SPK
Sesuai
jangka waktu SPK

Jaminan Pokok :
Cassie (pengalihan atas hak tagih) atas tagihan
termijn/pembayaran yang akan diterima
dari bouwheer sebesar nilai kontrak.
Jaminan Tambahan :
Harta bergerak, harta tetap, cash collateral milik
perusahaan /pemilik/ pengurus atau
jaminan
lainnya
yang
dapat
dipersamakan ( Misal : Asuransi
kredit),
yang
nilainya
sesuia
kebutuhan Bank sekurang-kurangnya

Contact Person
CMLD

1.Bapak Viator Simbolon

08123874901
2.Bapak Chrisdy B. Epsa
087880277666
3.Ibu Elisabeth Novie
08129910978
4.Bapak Andi Wiyono
0811155489
5.Bapak Zaenuri
08127273310

Terima Kasih
PT.BANK
PT.BANKTABUNGAN
TABUNGANNEGARA
NEGARA(Persero)
(Persero)Tbk
Tbk
2015
2015