Anda di halaman 1dari 9

PROGRAMAS ESTATALES DE VIVIENDA:

LA PRIMERA ETAPA DEL FONAVI


(EL CASO DE LOS EDIFICIOS DE NICOLAS DE PIEROLA)

INTRODUCCION
Nicols de Pirola se construye despus del terremoto de 19581960,
Complejo habitacional Nicols de Pirola. En su poca fue
considerado uno de los mejores proyectos de vivienda del Per
junto a los de Lima.
Vivienda destinada para la clase media
CONSIDERACIONES para poder acceder a esta vivienda: No tener
vivienda
Garantizar un ingreso econmico para mensualidades.
Debiera ser destinado el 30 % del ingreso familiar

El Fondo Nacional de Vivienda


FONAVI

Presidente
1er gobierno Arq.
TERREMOTOFernando
Belaunde Terry
196
195
5
0
PRIMERA ETAPA
NICOLAS DE
PIEROLA
- Fomento la
vivienda
colectiva

Presidente
Juan
Francisco
Velasco
Alvarado
197
4
SEGUNDA ETAPA
NICOLAS DE PIEROLA

- Financiada
Fondo Nacional de salud y
Bienestar social
Juntas Nacionales de Vivieda
Fondo de jubilacin obrera
Fondo Nacional de Desarrollo
Economico
Prestamos otorgados por
instituciones crediticias

- Financiadas
por algunas
organizacion
es del
estado

Presidente
Juan
Francisco
Velasco
197
Alvarado
4
TERCERA ETAPA
NICOLAS DE
PIEROLA
- Financiadas
por algunas
organizacion
es del
estado

Presidente
Francisco
Morales
Bermdez
197
9
FONAVI
Se crea el
programa
estatal
FONAVI

Presidente
Alan
Garca
Prez
198
6 ETAPA
CUARTA
NICOLAS DE
PIEROLA
Es financiada por El
FONAVI y
construida por la
Empresa Nacional
de Construcciones
y Edificaciones
(ENACE).

III ETAPA

UBICACIN : entre
las calles Pierola y
2 de Mayo

AREA: 7500 M2
VIVIENDAS: 130
UNIDADES
DENSIDAD: 780
HAB/HA

Este conjunto
habitacional
consolidar el perfil
urbano, y tienen en
su fachada retiros
ya que esta
expuesta de manera
directa a la calle.

FACHADA
EXTERIOR

En los edificios se observa Vanos


pequeos para mantener efectos de luz y
sombra

III ETAPA

Uso de materiales expuestos que tienen


un bajo impacto visual

CARACTERISTICAS
Se evidencia una arquitectura
masiva fue construida por el
estado y estaba destinada a la
clase media siendo esta una
arquitectura de carcter funcional.

III ETAPA

Disposicin de los
departamento organizados por
espacios intermedios

El problema de la vivienda era visto como un


aspecto ms del proceso de estandarizacin y
abaratamiento. (cuestin de cantidad y economa)

El conjunto habitacional de Nicolas de Pierola


esta distribuido en base a espacios
comunes para el desborde de actividades de
las viviendas ( LLENOS Y VACIOS)

CIRCULACIONES

nkj

CIRCULACION VERTICAL

Tambin cuenta con


estacionamiento para las
viviendas y espacios de
transicion

III ETAPA

CIRCULACION HORIZONTAL

TECNICAS CONSTRUCTIVAS
Uso de materiales expuestos,
como el concreto y ladrillo
Se uso un sistema a porticado y
de albailera confinada.
El material fue escogido por sus
propiedades aislantes y trmicos
Con un bajo costo de
mantenimiento

III ETAPA

FACHADA
INTERIOR
Tambin tenemos espacios
comunes de transicin
Se cuenta con reas verdes en
pequeos patios semidomesticos para la relacin
entre vecinos

III ETAPA

Tenemos departamentos
( dublex- flats)
se puede diferenciar lo
que son circulaciones
( pasillo) para el ingreso a
la vivienda
Se aprecian vanos de
dimensiones pequeas
para generar privacidad

Anda mungkin juga menyukai