Anda di halaman 1dari 15

TUGAS KECIL

INSTITUT TEKNOLOGI NASIONAL


FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
JURUSAN TEKNIK ARSITEKTUR
DISUSUN OLEH :
KELOMPOK 10
FUNGSI BANGUNAN
-

STRUKTUR DAN UTILITAS


DALLY MUTIARA RAMADINA
DEA AMANATUL
IVAN RISMAWAN
HALQIE RIZKIANSYAH

LOKASI DAN STUDI PRESEDEN


DEDE ANDRI
QIZA TIARA PUTRI
WENDY J SAPULETTE

Pembimbing : Ir. Dendy Herawan., MT.

PERANCANGAN

KOMPILASI DATA SURVEY DAN STUDY


LITERATUR

LOKASI DAN STUDI


PRESEDEN
SITE ADEDE ANDRI
21-2012-088
SITE BWENDY J SAPULETTE 21-2013-115
SITE CQIZA TIARA PUTRI
21-2012-060

DATA PROYEK
DATA TUGAS

ANGKUTAN UMUM YANG MELINTASI SITE

JENIS PROYEK
: MIXED USE BUILDING
FUNGSI PROYEK
: Retail & Rental Office
SIFAT PROYEK : FIKTIF
JUMLAH LANTAI
: 8/10 Lantai
LUAS SITE MAKSIMUM
: 6.000 m2

DATA LOKASI

LOKASI PROYEK
: Jl. Lembong, Bandung
LUAS SITE
: 5,888 m2
IKLIM
: Trofis
KECEPATAN ANGIN : 6km/h
CURAH HUJAN : 55%
KELEMBABAN
: 96%
(Data : September 2016)

BATAS SITE
BARAT
TIMUR
UTARA
SELATAN

:
:
:
:

Jalan Marconi
Jalan, Tambong dalam
Jalan Lembong
Jalan Kejaksaan & Tanah Kosong

BANGUNAN TETANGGA
BARAT
TIMUR
Perniagaan
UTARA
Perniagaan
SELATAN
kosong

: Perkantoran & Museum


: Perkantoran &
: Penginapan &
: Perkantoran & Tanah

Taxi Konvensional/Online
Bus Damri/TMB/TBR
Ojek Online

BANGUNAN YANG ADA DALAM SITE A


Hotel Istana
Perkantoran
Masjid

Museum
Toko/Ruko
Tanah Kosong

RUMIJA (Ruang milik jalan)


Jalan Arteri
:
Jl.Lembong dan Jl.Tambong dalam Lebar
Jalan +- 10
meter dan memiliki jalur pedestrian dengan
lebar +- 3
meter x 2 sehingga memiliki rumaja +-16
meter dan
didalam pedestrian juga terdapat saluran
Drainase
- Jalan Kolektor :
Jl.Marconi memiliki lebar Rumija +- 6
meter
Jl.Kejaksaan memiliki lebar Rumija +- 8
meter yang di
antaranya lebar jalan +- 6 meter dan
memiliki bahu
jalan +- 1 meter.
-

KELENGKAPAN LAINNYA DI SEKITAR SITE


-

Terdapat jaringan utilitas di sekitar site


Terdapat Vegetasi di bahu-bahu site
terutama pada bagian utara dan timur site

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088
PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

REGULASI

Jl.Marconi dan Jl. Kejaksaan

Jl.Lembong dan Jl. Tambong dalam

GSB :
:
:
:

Jl. Lembong & (1/2 lebar rumija = 16m)


8 meter (Minimum 10 meter)
Jl.Tambong Dalam (1/2 lebar rumija = 16m)
8 meter (Minimum 10 meter)

: Jl. Markoni & Jl. Kejaksaan(1/2 lebar rumija = 8m)


: 4 meter (Minimum 4 meter)
KDH
: 25%
KDB(perkantoran) : 50% (5.888 X 50% = 2.944 m2)
KLB
: 1,5 (5.888 X 1,5 = 8.832 m2)
: 8.832/2.944 = 3
KDB(jasa)
: 70% (5.888 X 70% = 4.121 m2)
KLB
: 3,5 (5.888 X 3,5 = 20.608 m2)
: 20.608 m2/4.121 m2 = 5
LUAS LANTAI DASAR : 2.944 m2
JUMLAH LANTAI
: 7 Lantai
LUAS TOTAL BANGUNAN : 20.608 m2
(Sesuai dengan peraturan RTRW Kota Bandung 2011-2031)

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088
PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

PERMASALAHAN
UMUM
Aspek Kebutuhan
Ditinjau dari aspek kebutuhan, setiap individu
memiliki
kebutuhan yang berbeda-beda,
kebutuhan tersebut dapat
dikelompokan berdasarkan target market,
tempat-tempat disekitar kawasan, ataupun
berdasarkanpembagian prioritas
kebutuhan (kebutuhan harian, kebutuhan
mingguan, kebutuhan bulanan, dan kebutuhan
insidential).
Aspek site
Lokasi berada didataran rendah tepatnya
dijalan peta (bandung barat)
Topografi site yang relatif datar sehingga
minim perusakan tanah yang di akibatkan
dari cut and fill.
Elemen lansekap disekitar site dapat
berkontribusi dalam mengurangi udara
panas pada site.
Aspek Arsitektural
Bangunan
dirancang
sesuai
standar
regulasi pemerintah, dan standar ruang
yang telah ditetapkan
Bangunan yang direncanakan menjadi
landmark/monumental di kawasan Bandung
Barat
Mengutamakan FUNCTION - ESTETIC COMFORTABLE - CONSTRUCTION

Aspek Lingkungan
Memaksimalkan vegetasi di sekitar site
agar menimimalisir terjadinya panas yang
berlebihan dan gersang.
Memenuhi segala aspek yang dibutuhkan
oleh semua pengguna bangunan olahraga,
untuk menghindari rasa tidak nyaman.
Dengan area GSB yang luas, dapat
dimanfaatkan sebagai RTH yang akan
membuat lingkungan sekitas site menjadi
asri.
Karena lokasi site berada di daerah yang
gersang dan panas maka dari itu
pendekatan perancangan di fokuskan
kepada pengadaptasian lingkungan site
dengan memaksimalkan prinsip fisika
bangunan
yang
diharapkan
dapat
menjadikan bangunan olahraga ini lebih
baik dan nyaman.
Aspek Struktural
Jenis struktur yang digunakan adalah
struktur bentang lebar, dengan banyak
varian dalam penerapan di lapanagan.
Sistem struktur sub structure dan up
structure
dirancang
sebaik
mungkin
supaya pengunjung merasa lebih aman
Dalam segi material, Pengunaan matrial
se efektif tetapi memiliki kualitas yang
bagus
Aspek Iklim
Di tinjau dari iklim pada kawasan ini adalah
tropis, ini dapat dilihat dari konteks suhu kota
Bandung (sumber BMKG)
Iklim
: tropis
Kelembaban
: 65% - 90%
Kecepatan angina : 0,7 36 km/jam

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088
PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

ANALISA SITE

BANDUNG

JL.
LEMBONG

JAWA BARAT

JAWA

INDONESI
A

Potensi :

Letak site tepat strategis berada di kawasan


perkantoran.

Mudahnya diakses dari luar kota ataupun dalam


kota.

Memiliki jalan sekunder yang dapat dijadikan


entrance keluar
Kendala :

Berjarak sangat dekat dengan retail lain


sehingga tingkat persaingan bertambah.
Site berada di persimpangan jalan yang akan
menimbulkan kemacetan apabila tidak diolah
secara maksimal.
Solusi :

Membuat fasade bangunan lebih memikat


untuk
menarik
perhatian
pengunjung
/
masyarakat sekitar yg berorientasi pada jalan
utama.

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088
PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

ANALISA TAPAK (SITE


A)
VIEW
POTENSI : Pada persimpangan jalan lembong dan
tamblong dalam terdapat satu monumen yang dapat
dijadikan view utama, serta pada persimpangan
tersebutlah sisi site kita dapat dilihat dari beberapa sudut
pandang, maka sisi site itu haruslah diolah secara
maksimal sehingga dapat mempertegas sikap bangunan
terhadap orientasi tersebut.
KENDALA : tidak mudah mendesian suatu fasade yang
dapat dijadikan identitas pada suatu bangunan,
dibutuhkan sentuhan seni agar sisi site yang dijadikan
orientasi dapat menjadi suatu icon atau identitas yang
sekaligus mudah terlihat dan dikenali.
SOLUSI : Membuat bentuk yang tidak biasa sebagai
identitas bangunan ini, misalnya bentuk fasade yang
dapat dilihat dari beberapa sudut pandang seperti bentuk
ORIENTASI
MATAHARI
setengeh
lingkaran atau desain konstruksi dengan
permainan bentuk fasade.
POTENSI : cahaya matahari dapat dimanfaatkan sebagai
pencahayaan secara alami, yang dapat menghemat
pengeluaran biaya yang dikeluarkan untuk pembiayaan
listrik sehari-hari.
KENDALA : Matahari yang menyinari kaca/ruangan secara
langsung dapat menimbulkan panas dan silau di dalam
ruangan, yang akan menyebabkan ketidaknyamanan
thermal pada ruangan tersebut sehingga orang tidak
merasa betah berlama-lama.
SOLUSI : maka dari itu desain fasade yang terdapat di
arah timur dan barat bangunan haruslah dapat melindungi
ruangan dari sinar matahari secara langsung, misalnya
penggunaan kanopi atau melapisi kaca dengan cover glass
berwarna hitam sehingga orang yang berada di dalam

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088
PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

ANALISA TAPAK (SITE


A)
ORIENTASI ARAH ANGIN
POTENSI : Pergerakan udara alami atau biasa disebut
dengan angin datang dari arah Tenggara ke arah Barat
laut begitupun sebaliknya pada musim penghujan. Angin
tersebut dapat dijadikan penghawaan alami dalam gedung
dan meminimalisir penghawaan buatan.
KENDALA : Pergerakan udara yang berlebih atau angin
kencang dapat mengakibatkan kerawanan terhadap
bangunan tinggi (pada khasus ini 10 lantai), serta
menimbulkan ketidaknyamanan di dalam site, yang akan
berdampak pada jenis pemilihan struktur dan konstruksi
yang baik untuk digunakan.
SOLUSI : stuktur bangunan harus kokoh, serta membuat
dinding penahan yang cukup tinggi pada arah barat site,
serta perencanaan desain desaain yang memiliki inlate
atau alan masuk udara pada sisi sebelah barat dan sisi
timur untuk outlet atau bukaan untuk angin keluar,
sehingga terjadi pergerakan udara di dalam bangunan
TINGKATyang
KEBISINGAN
mendukung kenyamanan thermal.
POTENSI : Wilayah di kawasan barat dan selatan site
adalah pemukiman warga yang memiliki tingkat
kebisingan yang rendah.
KENDALA : Pada sitte yang kita miliki berada tepat di
samping jalanan utama yang sangat berpotensi
menimbulkan
kebisingan,
serta
tidak
sepenuhnya
kebisingan dapat di saring oleh pepohonan.
SOLUSI : Pada sekitar site dapat ditanami pepohonan yang
berguna sebagai penyaring suara bising yang berasal dari
luar site yang akan menyebabkan terganggunya
pengunjung oleh suara bising, selain itu site pada arah
barat dan selatan dapat di gunakan dinding pembatas
dengan pemukiman penduduk.
Selain itu desain bangunan yang baik serta pemilihan
material yang digunakan berpengaruh untuk membiaskan
kebisingan sehingga tercipta kenyamanan thermal bagi
pengunjung di dalam site maupun bangunan.

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088
PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

ANALISA TAPAK (SITE


A)
SIRKULASI KENDARAAN
POTENSI : Pada site yang kita pilih sangatlah strategis
apabila di lihat dari aspek sirkulasi kendaraan, dimana
pada site yang kita pilih ini terdapat jalan sekunder
sebagai penunjang dalam mengakses keluar dan ke dalam
bangunan selain jalan utama.
KENDALA : Memiliki site pada persimpangan jalan
memiliki satu kendala yaitu membuat entrance pada jalan
utama tanpa beresiko menimbulkan kemacetan, kemudian
pengaturan sirkulasi didalam site yang menghubungkan
bangunan terhadap ruang publik.
SOLUSI : Membuat drop off kendaraan pada jalan utama di
depan site bagi mereka yang menggunakan kendaraan
umum, serta sirkulasi yang mengitari site bertujuan agar
setiap sudut site dapat di akses sehingga tidak menjadi
ruang negatif.

SALURAN DRAINASE
POTENSI : Di sekitar site sudah terdapat saluran derainase
yang cukup baik dan berada di bawah pedestrian sehingga
kemungkinan besar tidak akan terjadi banjir.
KENDALA : Drainase di sekitar site berada di bawah
pedestrian dan terdapat lubang pada bagian tepi
pedestrian. Akan tetapi pada lubang tersebut tidak
dilindungi jaring sebagai penyaring sampah yang terbawa
oleh air.
SOLUSI : Menambahkan Jaring pada lobang tersebut dan
di lakukan pengecekan berkala untuk mengatasi terjadinya
pendangkalan dan penyumbatan pada saluran drainase

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088
PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

ANALISA TAPAK (SITE


A)
JARINGAN UTILITAS
POTENSI : Site berada di sekitaran pusat kota
sehingga jaringan utilitas cukup mudah di gapai
KENDALA : Di sekeliling Site terdapat jaringan utilitas
yang menggantung dan tiang-tiangnya yang tidak
beraturan sehingga dapat mengurangi keindahan
bangunan
SOLUSI : Menutupi tiang-tiang yang tidak beraturan dan
jaringan utilitas yang menggantung dengan vegetasi dan
penempatannya di sesuaikan. Atau pemindahan jaringan
utilitas ke bawah tanah Seperti seberang site. Agar tidak
mengganggu lalulintas,keindahan kota dan keindahan
bangunannya

AREA PEDESTRIAN
POTENSI : Ditepian jalan arteri sudah terdapat
pedestrian yang cukup luas dan terdapat garis bantu
untuk para disabilitas.
KENDALA : Kondisi Pedestrian cukup baik, akan tetapi
banyak pot-pot,tiang-tiang dan pohon-pohon terkadang
juga pedestrian suka dipakai untuk penyimpanan
material-material pembangunan seperti pasir dll yang
dapat mengganggu kenyamanan pengguna pedestrian.
SOLUSI : Menata ulang kelengkapan jalan seperti
pohon-pohon,pot-pot tanaman,tiang-tiang dan membuat
peraturan yang dapat menaungi masalah-masalah
diatas. Dan semua itu akan terlaksana jika adanya
perintah dari walikota ke intansi terkaitnya (PU).

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088
PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

ANALISA TAPAK (SITE


A)
ORIENTASI MASSA BANGUNAN
POTENSI : Posisi site cukup baik. Berbatasan langsung
dengan jalan, terutama sisi bagian utara,timur dan yang
paling bagus di jadikan orientasi massa bangunan adalah
sisi Timur laut site. Karena berhadapan langsung dengan
node jalan serta dapat terlihat lebih banyak daripada sisi
utara dan timur site.
KENDALA : Fasad Bangunan harus menarik agar dapat
memikat masyarakat atau para penggunan jalan.
SOLUSI Merancang bangunan dengan desain yang
menarik,unik atau iconic agar dapat memikat masyarakat
ataupun para pengguna jalan.

PENEMPATAN MASSA BANGUNAN


POTENSI : Memiliki orientasi yang jelas, akan
memudahkan bagaimana penempatan blok massa pada
site ini.
KENDALA : Memiliki site berbentuk yang tidak simetris
memiliki tingkat kesulitan tersendiri dalam penempatan
tower serta jalur sirkulasi di dalamnya.
SOLUSI : membagi zoning secara garis besar agar para
pengunjung dan pengguna tidak merasa bingung saat
berada di sini, untuk itu saya menempatkan letak suatu
bangunan berdasarkan fungsi dari bangunan tersebut,
misalkan pada bagian depan jalan masuk ditempatkan
retail yang bersipat publik, kemudian posisi kantor berada
di belakang dan sedikit tersembunyi karena kantor bersifat
semi privat yang berarti tidak semua orang dapat
mengaksesnya.

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088
PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

VIEW SITE

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088
PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

STUDI PRESEDEN
Nama
: galaxy soho
Lokasi : Beijing
Fungsi : kompleks ritel,
kantor dan hiburan

Plot area: 46,965 m2


Total Floor Area: 332,857 m2
Above Ground: 4 Towers 15 Floors (12
Office Floors and 3 Retail Floors)
Max Height: 67 meters
Below Ground: B1 Floor Retail and B2, B3
Parking (1275 cars), MEP
Retail Floors: B1F,1F,2F,3F (90,000 m2)
Materials Skin: 3mm Aluminium Exterior
Cladding, Insulated Glass, Stone
Materials Interiors: Glass, Terrazzo, GRG,
Stainless Steel, Gypsum Board Painted
Structure: Standard Concrete Structure
(8.4m spans)
Floor to Floor Heights: Retail floors 5.4m,
office floors 3.5m

Building information
Design date: 2011
Architect: Zaha Hadid
Architects
Location: central Beijing
Client: SoHo China

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
Suatu kompleks ritel, kantor dan hiburan yang
terdiri dari empat berstruktur kubah. Disatukan
dengan
jembatan
danplatformmengitari
serangkaian ruang publik dan pusat besar seperti
ngarai. Volume bangunan terlihat mengalir,
menciptakan dunia internal yang kontinyu dengan
ruang terbuka di dalam tempat bernama Galaxy
Soho.
Bangunan spektakuler ini berada di jantung kota
Beijing, Cina. Berlokasi di distrik bisnis ring-kedua
di timur laut kota, bangunannya memukau dan
dapat terlihat dari gang-gang sempit lingkungan
sekitarnya
yang
padat
penduduk.
Zaha
mengemukakan bahwa bangunan merespon dan
menghormati tipologi sejarah bangunan Cina,

DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088
PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

STUDI PRESEDEN

Membelokk
an dinding
agar tidak
membentuk
sudut lancip

Dari denah ini dapat di


lihat bagaimana
arsitek mensiasati
bentuk yang tidak
geometri menjadi
sebuah ruang dan
tidak menimbulkan
sebuah ruang
bersudut lancip

SITE PLAN
Masa banguna yang di bagi menjadi 2
masa besar, ini membentuk sebuah
ruang sirkulasi di tengahnya, maksud
dari pembentukan ruang ini sebagai
jalan pejalan, agar para pejalan kaki
bisa
menikmati
arsitektur
dan
setidaknya melihat produk

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

Denah lantai dasar

DEDE ANDRI
21 2012 088
3d tampak atas

Potongan
memanjang

Isometri terurai

PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Ir. Dendy
Herawan., MT.

VIEW SITE

PERANCANGAN
ARSITEKTUR 6
Semester Ganjil 2016/2017
DI SUSUN OLEH

DEDE ANDRI
21 2012 088

Suasana interior pada retail, dominasi


lengkung dan minim sudut masih terasa
sampai interior

PEMBIMBING
KELOMPOK 10 :

Jembatan Penghubung
bangunan

antar

masa

Ir. Dendy
Herawan., MT.