Escuela Acadmica Profesional de Arquitectura

Ao de la consolidacin del Mar de Grau

Docente: MAG. SONIA EDITH BARRIOS GABRIEL

Alumnos:
JORQUEDA LOPEZ, JOSELIN
CARRASCO QUISPE, GABRIELA
CAMPANA HERNANDEZ, SOFIA
VENTE SARMIENTO, XIOMARA

INTRODUCCIN
El proyecto de negocio que presentamos a continuacin nace del inters que
como agente inmobiliario tenemos de introducirnos al mercado con una
propuesta creativa dirigido a las personas que quieran adquirir un lugar donde
se sientan en confort.
Nuestro enfoque de mercado se ha basado, en primer trmino, en la
diversificacin y la multiplicidad de proyectos, que en la actualidad incluyen
tanto
complejos residenciales como oficinas
corporativas
,centros
comerciales, almacenes logsticos y proyectos hoteleros. Hemos desarrollado
proyectos para todos los segmentos socioeconmicos del mercado (A, B, C y
D) y nuestros proyectos se han caracterizado principalmente por ofrecer
acabados y diseos de vanguardia que incorporan amplias zonas verdes y de
servicio, as como por estar estratgicamente ubicados, lo que redunda en
directos beneficios para nuestros clientes.

Slogan
EDIFICAMOS SU VIDA, CONSTRUYENDO SUS SUEOS
Resumen ejecutivo
El Per atraviesa actualmente por un boom inmobiliario donde el sector de
construccin es el que muestra mayor dinamismo entre las actividades
econmicas, por ello es un campo muy atractivo para incursionar como,
pequeo, mediano y gran empresario.
URQU. ESTUDIO, Es una empresa creada con la idea de formar un ente que
pudiera en su razn social buscar un nimo de lucro y una responsabilidad
social, supliendo la necesidad de vivienda para sus clientes a costos bajos. La
empresa se creara en la ciudad de Ica, empezando con la construccin de
edificaciones pequeas, locales comerciales dirigidos a personas naturales en el
centro de la ciudad y en barrios sur orientales, tambin se desarrollaron
construcciones de casas de ptima calidad y precios flexibles para los habitantes
del sector.

VISION

MISION

NUESTROS VALORES

1.- CULTURA
ORGANIZACIONAL.

ANALISIS FODA

UBICACIN

FUTUROS PROYECTOS

1.1. VISION.Ser una empresa de desarrollo

inmobiliario y construccin con base en
el Per, que sea flexible, innovadora,
orientada a la satisfaccin del cliente y
reconocida por su excelencia.
Ser reconocidos como una de las
empresas de mayor liderazgo y
prestigio del Per e incursionar en el
mbito
internacional
de
la
construccin,
brindando
nuestros
servicios
de
manera
oportuna,
confiable y transparente.
Centrar nuestro negocio en el
desarrollo del sector inmobiliario,
principalmente en vivienda.
Ofrecer a nuestros clientes productos
innovadores en diseo y en mtodos
de construccin que garantice su
satisfaccin y la plusvala de su
patrimonio.

1.2. MISION.Resolver las necesidades de Servicios de Ingeniera e Infraestructura de

sus clientes ms all de las obligaciones contractuales, trabajando en un
entorno que motive y desarrolle a su personal respetando el medio
ambiente en armona con las comunidades en las que opera y asegurando
el retorno a sus accionistas.
Satisfacer a nuestros clientes brindando servicios de calidad,
contribuyendo de esta manera al desarrollo social, econmico y
tecnolgico del pas.
Asimismo, crear puestos de trabajo favoreciendo el desempeo
profesional de nuestros integrantes, asegurar un continuo respeto hacia
el medio ambiente y mantener una adecuada estructura financiera de
largo plazo basada en procesos sostenibles como fin estratgico.
Hacer nfasis en el desarrollo de comunidades integrales para nuestros
clientes, en donde cuenten con todo lo necesario para vivir dignamente,
esto significa brindar adems de viviendas, los servicios, reas
comerciales, recreativas, educativas, y de salud, para el desarrollo
social en la comunidad.

1.3. NUESTROS VALORES. Creatividad

Tener la capacidad de crear diseos
exclusivos para cada cliente.
Excelencia
Vivir en un proceso de mejoramiento
continuo, tratando siempre de hacer mejor
las cosas.
Integridad
Vivir correctamente y bajo los principios de
honestidad, respeto y equidad.
Responsabilidad
Respetar los altos estndares de
seguridad, cuidar el medio ambiente y
contribuir con el desarrollo sostenible de
las comunidades locales.
Trabajo en Equipo
a superar las expectativas de nuestros
clientes.

1.4. ANALISIS FODA

FORTALEZA:
Estructuras flexibles.
Posibilidades de especializacin.
Sinergias
con
otras
empresas
constructoras.
Fidelizacin de la clientela, en el caso
de promotoras.
Capacidad para acceder a la
Tecnologa productiva.
Posibilidad de evolucin hacia la
promocin de viviendas.
DEBILIDADES:
Inexperiencia de los accionistas
principales y gerentes ejecutivos de la
empresa en el rubro de construccin e
Inmobiliario.
Empresa nueva para el sector financiero.
Resistencia del personal a la innovacin.
Poco compromiso con temas de
Seguridad por parte de los empleados y
obreros.

OPORTUNIDADES:
Gran Demanda Efectiva de vivienda.
La tendencia de las identidades
financieras de otorgar mayores
prstamos debido a la cada de los
ndices de morosidad tanto. Para
crditos Mi vivienda como para
crditos hipotecarios.
Mejora en el nivel de vida.
La vivienda es una necesidad bsica.
Crecimiento demogrfico acelerado.
AMENASAS:
Inestabilidad poltica, la cual no asegura
la continuidad de los programas de
Desarrollo luego del cambio de poder.
Problemas generados por los sindicatos
de construccin y de desempleados.
Falta de compromiso de proveedores
con la entrega de materiales.
Inestabilidad jurdica, social del pas.
Competencia desleal e informalidad.

1.5. UBICACIN

Departamento: Ica
Provincia: Ica
Distrito: Ica
Esquina de AV. Cutervo y AV. Los Maestros

1.6. FUTUROS PROYECTOS


17. CONCLUSION

Nos encontramos en un buen momento para invertir en

el sector inmobiliario, pero debemos estar muy atentos
con las debilidades y amenazas del rubro, por lo que
hemos desarrollado la siguiente matriz.