Metode Perancangan

Arsitektur 1
Rumah Butik
1. Arieffian Rikha P 21020110141009
2. Handi Mahatyanto 21020110141022
3. Diah Galuh C 21020110141036
4. Harlika Tiatara W 21020110141049
5. Sevi Maulani 21020110141078
6. Yoga Giovantri T 21020110141109

Tahap 1 : Kajian terhadap fungsi objek

(SINOPSIS)

Pengertian umum
Butik adalah toko pakaian eksklusif yang menjual pakaian modern, yang
sesuai dengan mode mutakhir, dengan segala kelengkapannya (terutama
untuk wanita) (http://pusatbahasa.kemdiknas.go.id/kbbi/index.php)

Uraian umum objek studi : Butik

seorang pengusaha konveksi ingin membuat usaha butik pakaian di sebuah
tempat dalam kota dengan mendirikan sebuah RUMAH MODE. Bangunan
tersebut nantinya akan digunakan sebagai tempat penyedia jasa terpadu
dalam kaitan dengan mode pakaian adalah : penjualan bahan pakaian,
penjahitan pakaian, aksesori, dsb. Dengan demikian konsumen dapat
menjahit pakaian atau pun membeli pakaian jadi yang ada.

Uraian khusus pelaku kegiatan :

- Manajer : Seseorang yang mengurus dan mengelola kegiatan di butik,
biasanya menghabiskan waktu di ruang kerjanya untuk membuat laporan
keuangan, penyediaan stok barang, dan kadang-kadang berkeliling butik
untuk mengawasi kegiatan produksi dan penjualan di butik, biasanya manajer
ini menggunakan mobil sebagai sarana tranportasi menuju butik.
- Shopkeepers : Pegawai yang melayani pembeli biasanya mereka
menggunakan motor untuk pergi bekerja di butik.
- Cashier : melayani transaksi pembayaran di counter desk. Menggunakan
motor sebagai sarana transportasi ke toko.
- Penjahit : pegawai yang menjahit baju yang di pesan oleh pelanggan atau
pembeli, termasuk kegiatan mengambil persediaan kain di gudang,
memotong kain, membuat pola, dll. Bahkan menerima perbaikan dari keluhan
pengunjung jika terdapat kerusakan baju. Biasanya mereka menggunakan
motor sebagai sarana transportasi.
- Pembeli : Pengunjung yang datang ke butik untuk memilih-milih dan membeli
baju dan/atau kain, membeli baju sesuai pesanan, dan beberapa di
antaranya menunggu atau beristirahat di ruang tunggu. Setiap
pengunjung
mempunyai beragam cara untuk datang ke rumah mode ini. Ada yang
memakai mobil atau motor, bahkan ada juga yang memakai angkutan umum.

Tabel pelaku dengan kegiatannya dan

kebutuhan ruang (bersifat PERSONAL)
No.

Pelaku

Kegiatan

Kebutuhan Ruang

Manajer

Mengelola dan mengatur keuangan butik,

mengawasi kegiatan di butik, ke toliet

Display room, ruang

manajer, gudang,
toilet

Shopkeepers

Menawarkan pakaian, membantu pembeli,

mengambil dan menaruh barang di
gudang, ke toilet

Display room,
gudang, toilet

Cashier

Kegiatan transaksi, ke toilet

Ruang cashier, toilet

Penjahit

Mengukur, menggunting kain, membuat

pola, menyetrika, menjahit, mengambil
stok di gudang, ke toilet

Ruang jahit, gudang,

toilet

Pengunjung/Pembeli

Memilih baju, memilih kain atau bahan,

mengukur badan, fitting room, transaksi,
menunggu

Display room, fitting

room, cashier,
ruang jahit, ruang
tunggu, toilet

Tabel pelaku dengan kegiatannya dan

kebutuhan ruang (bersifat KELOMPOK)
No.

Pelaku

Kegiatan

Kebutuhan ruang

Shopkeepers, pembeli,
manajer

Kegiatan jual beli

Display room

Penjahit, pembeli

Interaksi mengukur kain dan

pembeli

Ruang jahit

Seluruh pegawai

Mengambil atau menyimpan

barang

Gudang

Seluruh pegawai dan

pembeli

Kebutuhan toilet

Toilet

Tabel pelaku dengan kegiatannya dan

kebutuhan ruang (bersifat PENUNJANG)

No.

Pelaku

Kegiatan

Kebutuhan ruang

Seluruh pegawai

Menaruh dan mengambil barang

Gudang

Seluruh pegawai
dan pembeli

Memarkir kendaraan

Parking Lot

Tahap 2 : Pendekatan besaran ruang atau

studi besaran ruang
1.
a)

Kegiatan PERSONAL
Cashier and Counter Desk :
meja kasir
2,2 x 0,53 = 1,16 m2
2 buah kursi @
0,4 x 0,4 = 0,32 m2
rak penitipan
0,4 x 2,4 = 0,96 m2+
2,44 m2
Ruang gerak 145 %
3,54 m2+
5,99 m2
dibulatkan +
6 m2

Cashier and
Counter Desk

b) Ruang manajer
meja
1,40 x 0,70 = 0,98 m2
filling cabinet
0,60 x 0,40 = 0,24 m2
kursi
0,50 x 0,48 = 0,24 m2
sofa
0,70 x 1,40 = 0,98 m2
end table
0,60 x 0,60 = 0,36 m2+
2,80 m2
Ruang 320 %
8,96 m2+
11,76m2
dibulatkan +
12 m2

Ruang Manajer

2. Kegiatan KELOMPOK
a) Display room :
2 fitting room @ 1,5 x 1,8 = 5,4 m2
2 meja display manekin @
0,6 x 2,2 = 2,64 m2
5 rak gantung kain @
0,6 x 1 = 3,00 m2
5 manekin @
D: 0,6
= 1,41 m2
2 meja display sepatu @
0,8 x 1,1 = 1,76 m2
sofa fitting sepatu @
1 x 1,5 = 1,5 m2
2 hanger stand @ 0,7 x 1 = 1,4 m2
3 hanger wall @
0,7 x 1,5 = 3,15 m2+
20,26m2
Ruang gerak 190 %
38,49m2+
58,75m2
dibulatkan +
60 m2

Display Room

b) Hall dan ruang tunggu

sofa A
2,25 x 0,70 = 1,57 m2
2 sofa B @
0,70 x 0,70 = 0,98 m2
meja kaca
1,00 x 0,60 = 0,60 m2
rak buku & majalah
0,65 x 0,30 = 0,19 m2
2 pot tanaman @
D : 0,3
= 0,14 m2
sofa C
2,25 x 1,20 = 2,70 m2
meja TV
0,40 x 1,20 = 0,48 m2+
6,66 m2
Ruang gerak 260 %
17,32m2+
23,98m2
dibulatkan + 24 m2

Hall dan Ruang Tunggu

c) Ruang jahit
mesin jahit 0,87 x 0,42 = 0,36 m2
meja setrika 1,40 x 0,30 = 0,42 m2
almari 1,90 x 0,60 = 1,14 m2
meja bordir 1,00 x 0,60 = 0,6 m2
meja obras 0,75 x 0,50 = 0,37 m2
meja itik-itik 0,70 x 0,50 = 0,35 m2
meja zig-zag
0,75 x 0,50 = 0,37 m2
meja wolsum
0,75 x 0,50 = 0,37 m2
6 kursi @ 0,40 x 0,40 = 0,96 m2+
4,94 m2
Ruang gerak 220 %
10,86 m2+
15,80 m2
dibulatkan +
16 m2

Ruang Jahit

d) Toilet
Standar water closet dan washtafel
3,00 x 3,00 = 9,00 m2

Toilet

3. Kegiatan PENUNJANG
a) Gudang
rak kain
1,60 x 1,00 = 1,60 m2
almari sorong
1,90 x 0,60 = 1,14 m2
filling cabinet
0,60 x 0,40 = 0,24 m2
tangga lipat
0,45 x 1,00 = 0,45 m2+
3,43 m2
Ruang Gerak
160 %
5,48 m2+
8,91 m2
dibulatkan +
9 m2

Gudang

b) Parking Lot
Motor
Approx. 20 @
Mobil
Approx. 4 @

0,90 x 1,70 = 30,6 m2

2,40 x 5,00 = 48 m2+

78,6 m2
Pembulatan

+ 80 m2

Parking Lot

Tahap 3 : Tabulasi hasil studi besaran ruang

atau Program Ruang
No

Ruang

Kapasitas

Sumber

Luas Ruang

Jumlah

PERSONAL
1

Cashier & Counter Desk

2 orang

analisa

+ 6 m2

Ruang manajer

5 orang

analisa

+ 12 m2
+ 18 m2

KELOMPOK
3

Display room

15 orang

analisa

+ 60 m2

Hall dan ruang tunggu

10 orang

analisa

+ 24 m2

Ruang jahit

9 orang

analisa

+ 16 m2

Toilet

2 orang

analisa

+ 9 m2
+ 109 m2

PENUNJANG
7

Gudang

Parking Lot

20 motor, 4 mobil

asumsi

+ 9 m2

asumsi

+ 80

+ 89 m2

Tahap 4 : Perhitungan kebutuhan luas

lahan/tapak/site

Berdasarkan PBS (Peraturan Bangunan Setempat) ketentuan KDB

(Koefisien Dasar Bangunan) atau BC (Building Coverage) : 0,6 (60%)
total luas lahan/tapak
:
total lahan yang boleh dibangun
luas lahan yang tidak boleh dibangun

+ 550 m2
: 60 % x + 550 m2 = 330 m2:
+ 220 m2

SEKIAN
DAN
TERIM
A
KASIH