NIC 16

PROPIEDADES, PLANTA
Y EQUIPO (PPE)

Docente: Ms. C.P.C. Bettina Snchez Pesantes

OBJETIVO
Prescribir el tratamiento contable para propiedades, planta y equipo de forma que los usuarios de
los estados financieros puedan conocer la informacin acerca de la inversin que la entidad
tiene en sus propiedades, planta y equipo, as como los cambios que se hayan
producido en dicha inversin.

(Prrafo 1)

OBJETIVO
Principales problemas que presenta el reconocimiento contable
de PPE:
* Contabilizacin de los activos
* Determinacin de valor en libros
* Cargos por depreciacin
* Prdidas por deterioro

(Prrafo 1)

ALCANCE
Esta Norma debe ser aplicada en la contabilizacin de
los elementos de propiedades, planta y equipo, salvo
cuando otra Norma exija o permita un tratamiento
contable diferente.

(Prrafo 2)

Esta norma no se aplicar:

a)
b)
c)
d)

PPE calificados como mantenidos para la venta - NIIF 5

Los activos biolgicos relacionados con la actividad agrcola NIC
41
El reconocimiento y medicin de activos para exploracin y
evaluacin - NIIF 6
Los derechos mineros y reservas minerales como petrleo, gas
natural y recursos no renovables similares.

(Prrafo 3)

DEFINICIONES

Las Propiedades, Planta y Equipo son Activos Tangibles que:

a) Posee una entidad para su uso en la produccin o suministros de
bienes y servicios, para ser arrendados a terceros o para fines
administrativos; y
b) Se espera que sean usados durante ms de un periodo. (Prrafo 6)

DEFINICIONES
Costo
- Monto desembolsado en efectivo, pagados por el bien;
-El valor razonable de la contraprestacin entregada.

Valor en libros:
Importe por el que se reconoce un activo, una vez
deducidas la depreciacin acumulada y las prdidas
por deterioro del valor acumuladas.

Monto Depreciable

Es el costo del activo, menos su valor residual.

(Prrafo 6)6

DEFINICIONES
Vida til
(a) Perodo durante el cual se espera utilizar el activo por parte de la
entidad; o
(b) Nmero de unidades de produccin similares
que se espera obtener del mismo por parte de una entidad.
Depreciacin

Es la distribucin sistemtica del valor depreciable de un activo

durante su vida til.
Valor razonable

Es el precio que sera percibido por vender un activo o pagado por

transferir un pasivo en una transaccin no forzada entre
participantes del mercado a la fecha de la medicin.

(Prrafo 6)

DEFINICIONES
Prdida por Deterioro
Exceso del importe en libros de un activo sobre su importe
recuperable
Importe recuperable

Es el mayor entre el valor razonable menos los costos de venta de un

activo y su valor en uso.
Valor residual

Es el importe estimado que la entidad podra obtener actualmente

por la disposicin del elemento, despus de deducir los costos
estimados por tal disposicin, si el activo ya hubiera alcanzado la
antigedad y las dems condiciones esperadas al trmino de su vida
til.

(Prrafo 6)

DEFINICIONES VALOR
RESIDUAL
Monto que la entidad espera obtener por el activo al final de la vida til
de este, despus de deducir los presumibles costos de su enajenacin.
Ejemplo 1:
Una empresa pesquera adquiere un
barco por 35 millones de nuevos
soles y se estima que tendra una
vida til de 20 aos y luego de ese
periodo, dicho barco se podr vender
al Japn como chatarra por 2
millones de nuevos soles.
9

EJEMPLO 1 -DEFINICIONES
S/. 35 000 000,00

Costo

(2 000 000,00 )

Valor residual

33 000 000,00

Monto depreciable

20 aos
S/. 1 650 000,00

Vida til
Depreciacin anual

1er ao
S/. 35 000 000,00
1 650 000,00
33 350 000,00

Costo
Depreciacin
acumulada
Valor en libros

10

RECONOCIMIENTO COMO ACTIVO

Cundo?

Propiedades, Planta
y Equipo

Seaprobable
probableque
quelalaentidad
entidad
Sea
obtengabeneficios
beneficios
obtenga
econmicos futuros
futuros
econmicos
derivadosdel
delactivo
activo
derivados

El costo del activo

puede ser
medido
confiablemente
(Prrafo 7)

11

RECONOCIMIENTO

Prrafo 8
12

COSTOS INICIALES

Algunos elementos de propiedad planta y equipo pueden ser

adquiridos por razones de seguridad o medioambiental.
Aunque stas adquisiciones no incrementan los beneficios
econmicos que proporcionan las partidas de propiedad,
planta y equipo existentes, pueden ser necesarios para que
la entidad logre obtener los beneficios econmicos derivados
del resto de los activos.
Ejm.
Instalacin de nuevos procesos de fabricacin para cumplir
con la normativa medioambiental
13 11)
(Prrafo

COSTOS POSTERIORES
Mantenimiento

A resultado del ejercicio

Reemplazos de
Componentes

Se activa y se da de baja a los

sustituidos

Inspecciones
Generales

Se activar si cumple condiciones

para su reconocimiento y se dar de
baja cualquier importe en libros
precedente de una inspeccin previa.
(Prrafo 12,13 y 14)

14

Costos
Comprendidos

COMPONENTES DEL COSTO

Valor de adquisicin, aranceles, impuestos
no recuperables, menos descuentos
Costos
Directa/.
Atribuibles
Desmantelamiento
y Retiro

Instalacin
Beneficios a empleados
Emplazamiento fsico
Fletes, honorarios
Instalacin y montaje
Comprob. Func. adecuado
Distinto para producir inventarios

(Prrafo 16 al 19)

15

CASO PRACTICO N 2
ADQUISICION DE UN INMUEBLE
Una entidad ha adquirido un inmueble en el 2015 para sus almacenes
con los desembolsos siguientes:

16

EJEMPLO N 2 -ASIENTOS
CONTABLES

Debe

Haber

33 Inmuebles, maquinarias y equipo

3311 Terrenos
3322 Almacenes

62,329
207,761

40 Tributos y aportes al sistema de pensiones y de

salud por pago
4011 IGV

612

406 Gobiernos Locales

6,690

46 Cuentas por pagar diversas - Terceros

4654Inmueble, maquinaria y equipo

264,012
270,702

270,702
17

EJEMPLOS QUE NO FORMAN

PARTE DEL COSTO

a) Costos de apertura de
una nueva instalacin
productiva.
b)Costos de introduccin
de un nuevo producto
o serie (Act. De
publicidad y
promocionales)

(Prrafo 19)

18

EJEMPLOS QUE NO FORMAN

PARTE DEL COSTO

c) Costos de apertura del

negocio en una nueva
localizacin o dirigido a un
nuevo
segmento
de
clientela
(formacin
de
personal).
d) Costos de Administ. y otros
generales

(Prrafo 19)

19

RECONOCIMIENTO DE LOS
COSTOS
El reconocimiento de los costos en el importe
en libros de un elemento de propiedad, planta y
equipo terminar cuando el elemento se
encuentre en el lugar y condiciones necesarias
para operar de la forma prevista por la
gerencia.

(Prrafo 20)

20

NO SE INCLUIR EN EL IMPORTE
EN
LIBROS
a) Costos
incurridos cuando un elemento ,
capaz de operar de la forma prevista por la
gerencia, todava tiene que ser puesto en
marcha o est operando por debajo de su
capacidad plena;
b) Prdidas operativas iniciales, tales como las
incurridas mientras se desarrolla la demanda
de los productos que se elaboran con el
elemento; y
c) Costos de reubicacin o reorganizacin de
parte de la totalidad de las operaciones de la
entidad.

(Prrafo 20)

21

MEDICION DEL COSTO

COSTO DEL
ELEMENTO

VALOR DE VENTA CONTADO

VALOR CON PAGO APLAZADO

VALOR PRESENTE DEL PAGO FINAL

LOS INTERESES SE RECONOCERN A LO

LARGO DEL PERIODO DE APLAZAMIENTO

22

MEDICIN
COMPONENTES DEL COSTO
CONTABLE
Los costos por prstamos (intereses) que sean
directamente atribuibles a la adquisicin, construccin, o
produccin de activos aptos, se capitalizar como parte
del costo de dichos activos (prrafo 8 NIC 23).
Activo apto: Es aquel que requiere, necesariamente, de
un perodo sustancial antes de estar listo para el uso al
que est destinado (prrafo 5 NIC 23).

23

CASO N 3 ADQUISICIN DE IN IME CON PAGO

APLAZADO
Una Compaa Nuevo Norte S.A. adquiri una maquinaria el 1de abril del ao 1 por
un monto de S/. 1200,000 la cual ser pagada el 31 de marzo del ao 2.
Tasa de inters 1% mensual.
Se pide: registrar esta operacin:
RAZONAMIENTO:
1.Traer a valor presente (descontar) el valor de la compra y la diferencia
CONTABILIZAR como intereses no devengados.
2.Luego cuando se revierta el descuento se registrar como gasto financiero los
intereses no devengados.
Se pide aplicar en un mes corrido y efectuar los asientos contables.

(continua//)
24

CASO N 3 ADQUISICIN DE UN IME CON

PAGO APLAZADO
1) DETERMINAR EL VALOR PRESENTE
VALOR PRESENTE =

VP =

1'200.000
(1 + 0.01)12

VF
(1 + i )n

, entonces

1'200.000
1.12682503

1'064.939

S/.
33
333
33311
37
373
3732

Inmueble, Maquinaria y Equipo

Maquinaria y Equipo de Explotacin
Costo de Adquisicin
Activo Diferido
Intereses Diferidos
Intereses no devengados en medicin a valor descontado

46
Cuentas por pagar diversas - terceros
465 Pasivos por compra de activos inmovilizados
4654 Inmueble, maquinaria y equipo

S/.

1064,939

135,061

1200,000

Para registrar la compra de un IME con pago aplazado, un ao sin pago de intereses
25

CASO N 6 ADQUISICIN DE UN IME CON

PAGO APLAZADO
Devengado los interese de un mes: Se aplica la misma formula pero 11 meses, por consiguiente
ser:
VP =

1'200.000
(1 + 0.01)11

1'200.000
1.11566830

1075,589

Luego : 1075,589 1064,939 = 10,650

En consecuencia el Asiento Contable ser:
67
679
6792
37
372

Gastos Financieros
Otros gastos financieros
Gastos Financieros a Valor Descontado
Otros Activos
Intereses no devengados en medicin a Valor Descontado

S/.

S/.

10,650
10,650

Para reconocer el gasto financiero devengado del primer mes

26

PERMUTAS
Se medir a su Valor Razonable

PERMUTA DE CARCTER COMERCIAL

Si la partida adquirida no se puede

medir a su valor razonable su costo se
medir por el importe en libros del
activo entregado.

PREMUTA DE CARCTER NO COMERCIAL

27

MEDICION POSTERIOR AL
RECONOCIMIENTO
Modelo del Costo
La entidad
elegir

Modelo de Revaluacin

(Prrafo 29)
28

MODELO DEL COSTO

Contabilizar
por

Por su costo de
adquisicin

(-)

Depreciaciones o prdida
por deterioro
(Prrafo 30)
29

MODELO DE REVALUACION
Posterior al reconocimiento como PPE
Se contabiliza a su valor
revaluado que es su
valor razonable en la fecha
de revaluacin

Depreciacin
acumulada o prdida
por deterioro

Las revaluaciones se harn con regularidad para

evitar que se diferencie significativamente en su
valor razonable.
(Prrafo 31)

30

ASPECTOS A CONSIDERAR EN EL
MODELO DE REVALUACION

Frecuencia de
las
Revaluaciones

PPE experimenten cambios

significativos y voltiles en su
valor razonable

PPE con variaciones

insignificativas en su Valor
Razonable

(Prrafo 34)

Revaluaciones
Anuales

Revaluaciones
3 a 5 aos

31

REVALUACION DEPRECIACION
ACUMULADA
Tratamiento de la depreciacin acumulada en la fecha de la revaluacin.
Reexpresada proporcionalmente.
Eliminada contra el importe en libros bruto del activo (se utiliza
habitualmente en edificios).

(Prrafo 35)

32

REVALUACION OTROS
ASPECTOS
Si se revala un elemento del PPE se debe revaluar todos los
elementos que pertenezcan a la misma clase de activos.
Clases: terrenos, edificios, maquinaria, etc.
La revaluacin debe ser simultnea por clase de activos, para evitar
una mezcla de costos y valores referidos a fechas.
La revaluacin genera impuestos diferidos (NIC 12).

(Prrafo 36, 37, 38, 42)

33

EXCEDENTE DE REVALUACION
El incremento neto de un activo como consecuencia de una
revaluacin se reconocer directamente en:
OTRO RESULTADO INTEGRAL Y SE
ACUMULAR EN EL PATRIMONIO
bajo el encabezamiento de supervit de revaluacin.

(Prrafo 39)

34

DISMINUCION POR REVALUACION

La disminucin por revaluacin se reconocer como:

RESULTADO DEL PERIODO

(Prrafo 40)

35

DEPRECIACION
Se depreciar de forma separada cada parte de un
elemento de PPE que tenga un costo significativo respecto
al costo total del elemento y que tenga vida til diferente

(Prrafo 43)
36

DEPRECIACIN
o

El mtodo de depreciacin usado debe reflejar cmo los

beneficios econmicos del activo son consumidos por la empresa.

El cargo por depreciacin de cada perodo debe ser reconocido

como un gasto, salvo que se haya incluido en el importe de otro
activo.

El monto depreciable de una partida de inmuebles, maquinaria y

equipo debe ser distribuida sistemticamente sobre su vida til.

(Prrafo 48 y 50)

37

DEPRECIACION
El Valor Residual y la Vida til se revisarn por lo menos anualmente.
La depreciacin se efectuar aun cuando su valor razonable sea
mayor a libros.
Las operaciones de reparacin y mantenimiento de un PPE no evitan
realizar la depreciacin.
Monto depreciable es igual al valor del activo despus de deducir el
valor residual.

(Prrafo 51,52)

INICIO Y TERMINO DE LA
DEPRECIACION
Disponible para su uso (Inicio)
Depreciado totalmente (Trmino)
Clasificado como mantenido para la venta (Trmino)
No cesa aun cuando el activo est sin utilizar, salvo que se
lleve por unidades producidas y no haya produccin
(Prrafo 55)

DETERMINACION DE LA VIDA
UTIL
UTILIZACION PREVISTA DEL ACTIVO
EL DESGASTE FISICO ESPERADO
LA OBSOLENCIA TECNICA O COMERCIAL
LOS LIMITES LEGALES O RESTRICCIONES
SIMILARES SOBRE EL USO DEL ACTIVO
(Prrafo 56)

Mtodos de Depreciacin Propuestos

o

El mtodo de lnea recta (cargo constante);

El mtodo de saldos decrecientes (cargo decreciente);y

El mtodo de unidades producidas (cargo

uso o rendimiento).

basado en el

El mtodo usado debe aplicarse consistentemente de un perodo a

otro.

(Prrafo 62)

BAJA DE CUENTAS
Se dar de baja un PPE:
(a) Cuando se transfiere el activo, o
(b) Cuando no se espera obtener beneficios econmicos futuros por su
uso o enajenacin
La prdida o ganancia surgida de una baja de un elemento del PPE
se incluir en el resultado del periodo cuando la partida sea dada
de baja (excepcin NIC 17).
(Prrafos 67,68 y 69)

INFORMACION A REVELAR
Se debe informar en notas a los EEFF:
a) Bases de medicin utilizados para determinar el importe en libros
bruto.
b) Los mtodos de depreciacin utilizados.
c) Las vidas tiles o las tasas de depreciacin utilizados .
d) El importe en libros bruto y la depreciacin acumulada y deterioro
al inicio y final del ao
e) Conciliacin entre los valores en libros al principio y final del
perodo.

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ACTIVOS REVALUADOS
Se deber revelar
a) Fecha efectiva de la revaluacin
b) Utilizacin de los servicios de un tasador independiente.
e) Para cada clase de activos de PPE. Cual ser su valor segn modelo
de costo.
f) Excedente de revaluacin , indicando los movimientos del perodo,
as como cualquier restriccin sobre la distribucin de su saldo a los
accionistas

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OTRAS INFORMACIONES
Los usuarios de los estados financieros tambin podran
encontrar relevante para cubrir sus necesidades la siguiente
informacin :
a) El importe en libros de los elementos de PPE que se encuentran
temporalmente fuera de servicio.
b) El importe en libros bruto de cualesquiera PPE que estando totalmente
depreciados ,se encuentran en uso .
c) El importe en libros de las PPE retirados de su uso activo y no
clasificados como mantenido para la venta .
d) Cuando se utiliza el modelo de costo, el valor razonable de las PPE
cuando significativamente diferente de su importe en libros.
..
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