INTRODUCCION AL

SISTEMA BIM
NUEVO PARADIGMA DE LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCION

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

QUE ES BIM?

BIM
(Building Information
Modeling),
Modelado de Informacin de
Construccin, es el proceso de
generacin y gestin de
datosdel proyectodurante su
ciclo de vida utilizando
software dinmico de
modelado en tres dimensiones
y en tiempo real.
PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

PARA QU SIRVE
BIM?
1.- Visualizacin 3D.
2.- Gestin de Cambios.
3.- Simulacin del Edificio.
4.- Gestin de Datos.
5.- Operacin y Mantenimiento del Edificio.

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

QU VENTAJAS TIENE EL
BIM?
1.- Mejor coordinacin entre profesionales
2.- Aumento de la Productividad
3.- Mejor diseo y calidad de detalle.
4.- Nuevos servicios
5.- Facilita la relacin con el cliente

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

PORQU DEBERA CAMBIAR DE CAD

A BIM?
1.- CAD (Computer Aided Design), Diseo Asistido por
computadora:
- Imita el tradicional proceso de papel y lpiz,
- Dibujo en dos dimensiones,
- Dibujos creados independientemente
2.- BIM (Building Information Modeling), Modelado de
informacin para la construccin:
- Imita el proceso real de construccin,
- Dibujo en tres dimensiones (Muros, ventanas, techos, etc),
- Cambios en el diseo son automticamente detectados,
- Integracin de reas de un proyecto: Arquitectura,
Estructuras, Sanitarias y Elctricas

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

EL CAMBIO DESDE CAD A BIM EST YA

JUSTIFICADO CON LOS BENEFICIOS OBTENIDOS
DURANTE LA FASE DE DISEO, BIM TODAVA OFRECE
MS BENEFICIOS DURANTE LA CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE LOS PROYECTOS.
NO SE PUEDE CONTINUAR IGNORANDO POR MS
TIEMPO EL CONCEPTO BIM, POR LO QUE LOS
PROFESIONALES DEBERN ESTAR PREPARADOS PARA
EL LTIMO Y MAYOR PARADIGMA DE CAMBIO DE LA
INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN.

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

6.3 COSTO, TIEMPO Y PROCESO DE

APLICACIN BIM EN LA OBRA:
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO
EDUCATIVO DEL COLEGIO MILITAR
ELAS AGUIRRE
ARQUITECTU
RA

ESTRUCTURA

SANITARIAS

ELCTRICAS

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

a)ARQUITECTURA
Se tiene un total de 244 planos
Se utilizar el software REVIT ARCHITECTURE
El profesional que se requerir : 03 Arquitectos
06 Cadistas
Licencias de software

: 09 und

Tambin se requiere del software para el anlisis

climtico ECOTECT
El profesional que se requerir : 01 Arquitectos analista
bioclimtico
01 Cadista
Licencias de software

: 02 und
PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

Costo estimado en
ARQUITECTURA
(S/. 81 130.00)
Software REVIT ARCHITECTURE : S/. 24 000.00
Software ECOTECT

: S/. 1 200.00

Arquitectos

: S/. 8000.00 (S/. 24 000.00)

Cadistas

: S/. 4000.00 (S/. 24 000.00)

Licencia

: S/. 900.00 (S/. 8100.00)

Tiempo aproximado

: 30 das

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

b)

ESTRUCTURAS

Se tiene un total de 149 planos

Se utilizar el software REVIT STRUCTURE
El profesional que se requerir : 02 Ingenieros civiles
estructurales
04 Cadistas
Licencias de software

: 06 und

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

Costo estimado en ESTRUCTURAS

(S/. 61 400.00)
Software REVIT STRUCTURE
Ingeniero civil

: S/. 24 000.00

: S/. 8000.00 (S/. 16

000.00)
Cadistas

: S/. 4000.00 (S/. 16 000.00)

Licencia

: S/. 900.00 (S/. 5400.00)

Tiempo aproximado

: 15 das

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

c)

SANITARIAS

Se tiene un total de 53 planos

Se utilizar el software REVIT MEP
El profesional que se requerir : 01 Ingeniero
sanitario
02 Cadistas
Licencias de software

: 03 und

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

Costo estimado en SANITARIAS

(S/. 36 100.00)
Software REVIT MEP

: S/. 18 000.00

Ingeniero sanitario

: S/. 8000.00

Cadistas
Licencia

: S/. 4000.00 (S/. 8000.00)

: S/. 700.00 (S/. 2100.00)

Tiempo aproximado

: 15

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

d)

ELCTRICAS

Se tiene un total de 39 planos

Se utilizar el software CALCULUX
El profesional que se requerir : 01 Ingeniero
Elctrico
02 Cadistas
Licencias de software

: 03 und

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

Costo estimado en ELECTRICAS

(S/. 29 800.00)
Software CALCULUX

: S/. 12 000.00

Ingeniero Elctrico

: S/. 8000.00

Cadistas
Licencia

: S/. 4000.00 (S/. 8000.00)

: S/. 900.00 (S/. 1800.00)

Tiempo aproximado

: 15 das

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

Adems, para la
INTEGRACIN DE ESPECIALIDADES
(S/. 54 000.00)
Software AUTODESK NAVISWORKS
Ingeniero civil

: S/. 8000.00

Cadistas

: S/. 4000.00

Licencia

: S/. 30 000.00

: S/. 1200.00 (S/.12 000.00)

10 licencias (5 licencias por cada uno pues tienen que

abrir los archivos de todas las especialidades ms el
NAVISWORKS)
Tiempo aproximado

: 30 das
PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

En Resumen:
Costo estimado para la Etapa
del Proyecto
: S/. 262 430.00
Tiempo aproximado total
: 115 das

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

En la etapa de obra
(S/. 52 600.00)
Para

simulacin,

estimacin

anlisis

de

construccin:
Software AUTODESK NAVISWORKS
Cordinador BIM

: S/. 30 000.00

: S/. 15 000.00

Cadista

: S/. 4000.00

Licencias

: S/. 1200.00 (S/. 3600.00)

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA

En la etapa operacin y
mantenimiento del edificio
(S/. 52 000.00)
Software

ARCHI FACILITY MAGNAMENT

: S/. 30

000.00
01 manager para mantenimiento
01 dibujante
Licencias de software

: S/. 15 000.00

: S/. 4000.00
: S/. 1500.00 (S/.

3000.00)

PLANIFICACION Y ORGANIZACIN

EN LA