Anda di halaman 1dari 19

BUSINESS PLAN

PENYEWAAN GEDUNG
GEDUNG PUTRI JUNJUNG
BUIH

Putri Saidah
140513600928
PTO (B1)

JUDUL PROGRAM/PROYEK:
PENYEWAAN GEDUNG
PUTRI JUNJUNG BUIH

persaingan di dunia bisnis


saat ini dan menghadapi
banyaknya inovasi yang
dilakukan di berbagai bidang
usaha maka, kami disini
memiliki ide bisnis yang
komersil dengan melihat
peluang yang ada disekitar
lingkungan kami khususnya di
daerah Kota Amuntai dan
Tanjung Provinsi Kalimantan
Selatan. Kami melihat peluang
bisnis yang menjanjikan
terutama dalam membangun
usaha Sewa gedung karena
disekitar wilayah usaha, kami

ini. Dengan melihat


peluang pasar yang ada
adalah kalangan Kantor,
Masyarakat, Mahasiswa,dll
dan yang lebih
mendominasi adalah
kalangan bawah,
menengah sampai ke atas.
Kemudian dengan lokasi
tempat yang strategis
yang dekat dengan
Kantor,kampus,di tengah
kota , jalan besar, industri,
dan mall sehingga akan

kelola adalah usaha di bidang


Sewa gedung yaitu yang
kami namakan Gedung
Putri Junjung Buih.
C. Bentuk Usaha Ini
merupakan gedung
serbaguna yang gedung ini
sendiri bisa digunakan untuk
acara pernikahan, acara
kantor, acara kampus serta
acara lainnya. Gedung terdiri
dari 2 lantai,lantai 2 untuk
meeting rooms di lantai dasar

D. Struktur Organisasi
Perusahaan dan TugasTugas Tiap Bagian
1.Manager
2.Keuangan + Administrasi
3.Pengelola gedung
4.Keamanan + Parkir
5.Kesersihan

E. Sistem Penawaran
Sistem penjualan produk sesuai
dengan sistem pemasaran dengan
mempertimbangkan aspek 4P yaitu :
1. Place : Tempat Usaha yang cukup
strategis sehingga mempermudah
dalam hal penjualan atau pemasaran
produk yang di buat, dikarenakan
dilalui banyak kendaraan, dikelilingi
banyak perumahan-berumahan baru
dan berbagai kampus sehingga usaha
pun akan mudah dikenal di
lingkungan sekitar.

kami menggunakan cara yaitu


dengan memasang iklan di media
sosial, membagikan selebaran,
kemudian kami juga menempelkan
pamflet.
3. Price : Harga untuk setiap
Penyewaan Gedung Putri Junjung
Buih. ini relative murah dan
terjangkau oleh semua kalangan.
4. Product : Setiap Penyewaan
Gedung Putri Junjung Buih.
Mendapatkan tawaran yang menarik
serta fasilitas yang optimal (full
Service) sehingga dapat disukai oleh

F. Aspek Pasar Dan Pemasaran


1.Peluang Pasar
(tidak adanya pesaing)
2.Perkembangan Pasar
3.(berkerja sama dengan berbagai
pihak)
4.Penetapan terget pasar
(kalangan masyarakat umum)

G. ASPEK PRODUKSI

Jumlah tenaga kerja yang di


butuhakan :

FAKTOR FAKTOR YANG HARUS DIPERTIMBANGKAN


DARI SEGI ASPEK PRODUKSI ADALAH :
1. Lokasi Gedung Putri Junjung Buih ini berlokasi di Jl. A.

Yani Kota Tanjung kab. Tabalong dan Jl. Amuntai Alabio


Kota Amuntai Kab. HSU .Dengan luas tanah sekitar 4000
m dan luas bangunan 3500 m ,teras /selasar luar 500
M2 ini secara keseluruhan dibagi menjadi beberapa bagian
yaitu :
Area Tribun dengan kapasitas tribun 1 kursi 500 buah dan
tribun 2 500 buah.
Area Hall dengan kapasitas kapasitas 800 orang dengan
kursi, 1000 orang tanpa kursi.
Meeting Room Lantai 2 kapasitas 150 orang dengan Kursi.
Lahan Parkir (Parking area)

Fasilitas :
1. AC Central
2. Genset 500 KVA
3. Listrik 300 KVA
4. Soundsystem 40.000 watt (output)
5. Microphone (wireless) 4 buah
6. Mixer digital 1 unit
7. LCD Proyektor (infokus) 15.000 lumens 2
Buah
8. Pangung Utama 6 x 18 x 1,2 m
9. CCTV
10.Kursi Tribun 1200 Kursi

Ruangan :
1. Area Hall memiliki peredam akustik
2. Area Parkir basement 70 mobil , 800 motor
3. Area Parkir Central park 100 Mobil
4. Area Backstage :
5. 2 Ruang rias
6. 2 toilet dalam ruang rias
7. Area Musholla
8. 1 ruang lantai 2
9. 1 ruang area basement
10.Dapur
11.Toilet lantai 2 (2 ruangan)
12.Toilet backstage 2 ruangan
13.Toilet area hall 3 ruangan
14.Toilet basement 3 ruangan
15.Toilet luar 6 ruangan

H. Aspek Ekonomi dan


Pembiayaan

3. Gaji (3 bulan) = Rp.20.000.000,-


3 = Rp.60.000.000,4. Biaya Operasional = Rp.
17.500.000,5. Biaya Peralatan dan Perlengkapan
= Rp. 952.600.000,6. Total Penyewaan gedung yang
diinginkan/bln = 10 Kali
penyewaan x 30hari x Rp.
15.000.000,- = Rp.150.000.000,7. Total Biaya Per Bulan
(Operasional+ Gaji ) = Rp.

Maka dengan melihat


perhitungan keuangan di atas
kita dapat menganalisis
kelayakan proyek dari segi
kauangannya yaitu dengan kita
mencoba menghitung pay back
period nya :
Modal awal yang kita miliki
adalah Rp.1.055.300.000,-
yang merupakan modal kerja.
Umur ekonomis yang kita
inginkan adalah 2 tahun dapat
mengembalikan modal seperti
semula atau mendapatkan BEP
(Break Event Point).

SEKIAN TERIMA
KASIH