LOCALIZACIN

OBJETIVO GENERAL:

Maximizar rentabilidad:
aumentar ingresos y/o disminuir costos

Evaluar aspectos tcnicos, legales, sociales, etc.

Decisin de largo plazo
Decisin dinmica

MTODO:
1)Elegir el territorio o regin general
2)Elegir la localidad particular dentro de la regin
3)Seleccionar dentro de la localidad el lugar
especfico
Los errores de la macrolocalizacin no los corrige la
microlocalizacin
La seleccin de la localizacin est condicionada por
el anlisis de los FACTORES DE LOCALIZACIN
FACTOR LOCACIONAL:
Caracterstica del espacio geogrfico que influye en
la localizacin de una actividad econmica
MOTIVO LOCACIONAL:
Razn por la cual el factor es tenido en cuenta

LOCALIZACIN
FACTORES

Disponibilidad de materias primas

LOCACIONALES

Mercado

DIRECTOS

Disponibilidad y costo de energa

Medios y costos de transporte
Disponibilidad de mano de obra
Factores ambientales
Polticas impositivas y legales

FACTORES

Actitud de la comunidad

LOCACIONALES

Unidades econmicas

INDIRECTOS

complementarias
Comunicaciones
Servicios educativos
Disponibilidad de vivienda
Actividades recreativas

Orientacin hacia la materia prima o el mercado

MATERIA PRIMA: evaluar costo, regularidad del
abastecimiento, perecibilidad,

LOCALIZACIN
MERCADO: evaluar ubicacin, magnitud, extensin
(nacional, internacional), caractersticas
de los consumidores (distribucin del
ingreso), competencia, mecanismos de
distribucin.
TRANSPORTE: determinado por peso a ser
transportado, distancia a ser recorrida,
tipo de transporte, naturaleza del lugar,
caractersticas de los bienes a ser
transportados.
MANO DE OBRA: disponibilidad cualitativa y
cuantitativa, remuneraciones,
antecedentes laborales. Importante en
industrias intensivas en mano de obra.

TCNICAS DE EVALUACIN:
1) CUANTITATIVAS:

La localizacin influye sobre ingresos,

costos y/o inversiones del proyecto.

Maximizar la diferencia entre ingresos y

costos.

Anlisis de flujos de fondos descontados.

LOCALIZACIN

Cuando involucra anlisis de ingresos y

egresos, optar por el mayor VAN.

Si involucra slo costos, optar por el de

menor costo actualizado.

2) SEMI - CUANTITATIVAS:
a) Establecer lista de factores locacionales
b) Fijar criterios de comparacin
c) Ponderarlos
d) Asignar puntaje
Ejemplo:
Factores locacionales: ponderacin de 1 a 10
Puntaje: de 1 a 5 segn satisfagan los requerimientos

FACTOR
Agua
Materia prima
Mano de obra
Transporte

Ponderacin
10
8
5
5

LOCALIZACIN A
LOCALIZACIN B
Puntaje P. Ponderado Puntaje P. Ponderado
5
50
4
40
3
24
3
24
5
25
3
15
4
20
4
20
119
99

LOCALIZACIN
3) CUALITATIVAS:
a) ANTECEDENTES INDUSTRIALES:
La unidad productiva se localiza en una zona elegida
anteriormente por una explotacin similar.
No considera factores dinmicos.
b) FACTOR PREFERENCIAL:
La localizacin se fija considerando una preferencia
de tipo personal del empresario.
No sigue criterios de racionalidad.
c) FACTOR DOMINANTE:
Cuando uno de los factores locacionales es
predominante sobre cualquier otro, la decisin se
toma en funcin de este factor.