LAPORAN KERJA

Program
Pelatiha
n Calon
Pegawai
Terampil

JUMADI
Quantity Survey

MENTOR : BUDI SETIYONO,

ST.

Jakarta, 23 February

IDENTITAS PRIBADI

Nama

Tempat / Tanggal lahir

: 21 Desember 1977

Pendidikan Terakhir

: S1 Teknik Sipil Universitas Sebelas Maret Surakarta

Unit Kerja

Sub Unit Kerja

: J U M AD I

: PT. Wijaya Karya, Departemen Sipil Umum II Divisi 4

: Proyek Perpanjangan Dermaga & Container Yard di
Terminal Peti Kemas Semarang

Pengalaman Kerja

TAHUN

PROYEK

POSISI

MANAGER
PROYEK

2005 s/d
2007

Double Track Yogya Kroya

Phase I,
Yogyakarta
Kutoarjo

Drafter

Ir. S. Adi Susila,

MM.

2009 s/d
2010

Normalisasi Kali Cisadane Hilir

Tangerang, Manager Proyek

Drafter

Ir. S. Adi Susila,

MM.

2010 s/d
2013

Normalisasi Kali Garang

Semarang

Drafter

Ir. S. Adi Susila,

MM.

2013 s/d
Sekarang

Perpanjangan Dermaga dan

Pembangunan Container Yard

Quantit
y

Budi Setiyono, ST.

Posisi QS dalam struktur organisasi PROYEK PERPANJANGAN DERMAGA

DAN PEMBANGUNAN CY DI BELAKANG PERPANJANGAN DERMAGA DI TERMINAL
PETIKEMAS SEMARANG
KOMITE KSO
seperti bagan berikut:
PROJECT
MANAGEMENT
Project Manager
Budi Setiyono (Wika)
Dept Project
Manager 1
A. Wisnu Wardhono
(waskita)
Dept
Project

Seksi Health,
Safety,
Environment &
Security
HSES
Manager

Manager 2
Basuki Asmoro (Ipa)

Seksi Keuangan &

Administrasi
Kasie KA
M. Yasiin (Wika)

Seksi Komersial
Kasie Komersial
Qirom Ramadan
(Waskita)
Staf
Siswanto

Kasir
Nanang Priyo

Seksi Teknik
Kasie Teknik
Antonius Witur B.
(Wika)
QS/Reporting
Jumadi
Drafter
Sodikin

Akuntansi
Retno Triwulandari

Surveyor
Kusgiwantoro

Gudang
Udin

Staf
Rudi Harjanto (Wika)

Sumarji
Safety Officer
Sapto

Site Manager
Pelaksana Utama
Dermaga

Pelaksana Utama
Reklamasi

Pelaksana
Wahyu (Ipa)

Pelaksana
A. Supriyadi (Waskita)

Danlat
Budi Sutio

PT PELABUHAN INDONESIA III

(Persero)
TERMINAL PETIKEMAS SEMARANG

Fungsi Utama QS:

1. Pada tahap paling awal QS bertugas melakukan market survey

2. Pada tahap selanjutnya QS bertugas melakukan perhitungan

terhadap Analisis Harga Satuan (AHS) berikut harga satuan pekerjaan
(HSP) sesuai kebijakan manajemen proyek.

3. Setelah semua item pekerjaan mempunyai harga proses perhitungan

dilanjutkan dengan memasukkan item pekerjaan dalam form
Bill Of Quantity

4. Tahap penting berikutnya yaitu melakukan perhitungan quantity

masing-masing pekerjaan dari gambar-gambar kerja yang sudah
disiapkan oleh masing-masing bagian.

5. Sebagai tahap akhir setelah didapatkan harga satuan, item

pekerjaan, dan quantity berikutnya yaitu melakukan perkalian antara
quantity dan harga satuan pada tiap-tiap item pekerjaan menjadi grand
total dibagian paling bawah tabel BoQ.

Projects Goals

Biaya

PLAN

PROCESS
Wakt
u

Mutu

PROJECT GOALS

LOKASI PROYEK
LOKASI
PROYEK

LINGKUP LOKASI PROYEK

PEKERJAAN
PERPANJANGAN
DERMAGA
(105x25m)
PEKERJAAN
PENINGGIAN
DERMAGA
EKSISTING
(120x25m)

PEKERJAAN
CONTAINER YARD
(CY)

PEKERJAAN TURAP

PEKERJAAN PERPANJANGAN
DERMAGA BARU

PEKERJAAN REKLAMASI
PEKERJAAN TALUD

PEKERJAAN
PENINGGIAN
DERMAGA
EKSISTING

SCOPE PEKERJAAN
PEKERJAAN GEOBAG

Lingkup Laporan Kerja

BATASAN PRESENTASI LAPORAN KERJA
OJT
Penulis mempresentasikan lingkup pekerjaan yang dilakukan selama bertugas On
the Job Training ( OJT ) di lokasi proyek dalam hal ini Proyek Perpanjangan
Dermaga & Container Yard di Terminal Peti Kemas Semarang,
antara lain :
1. Pekerjaan tambah/kurang (Addendum) dalam kontrak pekerjaan konstruksi
2. Pengajuan penyesuaian harga kontrak (Eskalasi)

PEKERJAAN TAMBAH/KURANG (ADDENDUM)

DALAM KONTRAK PEKERJAAN KONSTRUKSI
Addendum dikarenakan terdapat perbedaan antara
kondisi lapangan pada saat pelaksanaan, dengan gambar
dan/atau spesifikasi teknis yang ditentukan dalam
dokumen kontrak, Owner bersama penyedia barang/jasa
dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi:
a.
c.
menambah
mengubah
atau
b.
spesifikasi
d.
mengurangi
menambah
teknis
mengubah
volume
dan/atau
pekerjaan
jadwal
pekerjaan
mengurangi
sesuai
pelaksanaa
yang
jenis
dengan
n.
tercantum
pekerjaan;
kebutuhan
dalam
lapangan
kontrak;

Dasar Pengajuan
Pek. Tambah

Ada 2 sumber sebagai dasar pengajuan yaitu:

1.Dari usulan kontraktor dilapangan yang yang membutuhkan pekerjaan
tambahan
2.Usulan dari owner untuk mengadakan atau mengerjaan pekerjaan yang belum
ada dalam kontrak

Surat Pengajuan
Pek. Tambah

Kontraktor membuat surat menginformasikan bahwa dilokasi tertentu perlu adanya

pekerjaan tambahan

Pengajuan Harga
Penawaran

Kontraktor membuat penawaran harga dilampiri dengan:

1.Gambar dan perhitungan volume
2.Analisa Harga Satuan (AHS)
3.Spesifikasi Teknis

Negosiasi dan
Klarifikasi

Negosiasi antara Owner dan Kontraktor untuk sepakat

SPK Pimpro

Pimpro / Owner membuat surat perintah kerja yang ditujukan kepada kontraktor
Dokumen CCO

Setelah melalui proses administrasi maka yang terakhir adalah menjadi Dokument
kontrak baru yaitu Contrack Change Order (CCO) untuk disusun menjadi addendum

Alur CCO
Pengajua
n Pek.
Tambah

Pimpr
Legal
Info
o
TPKS Negosiasi
dan
Kirim
Klarifikasi
Setuju
Surat
Penawar
an

Dokument
CCO

REKAPITULASI BILL OF QUANTIY

PEKERJAAN PERPANJANGAN DERMAGA DAN
PEMBANGUNAN CY DI BELAKANG PERPANJANGAN DERMAGA DI
TERMINAL PETIKEMAS SEMARANG
JUMLAH HARGA ( Rp )
NO.

URAIAN PEKERJAAN

1
A

KONTRAK

ADDENDUM I

ADDENDUM II

ADDENDUM IV

ADDENDUM V

PEKERJAAN PEMBANGUNAN CY TPKS

PEKERJAAN PERSIAPAN

Rp

167,634,843.00

Rp

388,744,843.00

Rp

388,744,843.00

Rp

388,744,843.00

Rp

388,744,843.00

II

PEKERJAAN TURAP

Rp

56,092,950,124.89

Rp

62,038,086,795.87

Rp

62,126,634,075.35

Rp

62,446,016,924.64

Rp

62,535,154,442.62

III

PEKERJAAN REKLAMASI

Rp

51,657,262,849.61

Rp

59,988,952,962.71

Rp

58,335,877,785.88

Rp

58,782,396,916.63

Rp

58,782,396,916.63

IV

PEKERJAAN TALUD

Rp

1,339,372,705.54

Rp

4,303,527,391.22

Rp

5,949,090,380.92

Rp

5,745,055,107.64

Rp

5,745,055,107.64

PEKERJAAN PERKERASAN CONTAINER YARD (CY)

Rp

30,852,159,075.56

Rp

14,110,865,581.19

Rp

14,284,876,123.70

Rp

15,460,544,231.78

Rp

16,426,849,159.95

VI

PEKERJAAN SALURAN

Rp

4,982,394,515.88

Rp

4,982,394,515.88

Rp

9,040,649,173.42

Rp

8,373,585,532.84

Rp

8,523,025,182.49

PEKERJAAN PEMBANGUNAN DERMAGA 105x25 TPKS

PEKERJAAN PERSIAPAN

Rp

147,712,239.00

Rp

147,712,239.00

Rp

147,712,239.00

Rp

147,712,239.00

Rp

147,712,239.00

II

PEKERJAAN TALUD

Rp

1,020,176,150.45

Rp

1,146,736,075.81

Rp

1,146,736,075.81

Rp

III

PEKERJAAN PEMBANGUNAN DERMAGA 105x25 TPKS

Rp

39,319,892,247.09

Rp

39,765,014,671.25

Rp

39,673,487,423.43

Rp

IV

PEKERJAAN PENINGGIAN DERMAGA 120 m X 25 m

Rp

12,787,172,080.34

Rp

12,113,349,847.43

Rp

12,420,000,623.56

PEKERJAAN FASILITAS PELENGKAP

Rp

10,495,943,566.00

Rp

9,876,802,294.00

Rp

11,676,929,759.62

VI

PEKERJAAN MEKANIKAL / ELEKTRIKAL

Rp

2,227,554,844.88

Rp

2,228,038,024.88

Rp

2,660,874,840.86

PEKERJAAN PANCANG PERKUATAN DERMAGA BARU

Rp

39,795,930,626.17

Rp

39,795,930,626.17

Rp

9,241,720,186.06

Rp

9,383,194,454.66

Rp

11,002,995,756.82

Rp

11,304,955,445.48

Rp

5,842,034,649.44

Rp

7,939,179,576.34

PEKERJAAN PERSIAPAN

Rp

94,600,000.00

Rp

94,600,000.00

II

PEKERJAAN TIANG PANCANG BAJA

Rp

5,412,857,677.52

Rp

5,412,857,677.52

III

PEKERJAAN BETON

Rp

720,337,668.42

Rp

720,337,668.42

JUMLAH TOTAL Rp

211,090,225,242.24

Rp

211,090,225,242.24

Rp

217,851,613,344.55

Rp

223,454,532,359.95

Rp

227,199,993,339.91

PPN 10% Rp

21,109,022,524.22

Rp

21,109,022,524.22

Rp

21,785,161,334.46

Rp

22,345,453,236.00

Rp

22,719,999,333.99

GRAND TOTAL Rp

232,199,247,766.47

Rp

232,199,247,766.47

Rp

239,636,774,679.01

Rp

245,799,985,595.95

Rp

249,919,992,673.90

PEMBULATAN Rp

232,199,247,000.00

Rp

232,199,247,000.00

Rp

239,636,774,000.00

Rp

245,799,985,000.00

Rp

249,919,992,000.00

NAMA PROYEK
: PEKERJAAN PERPANJANGAN DERMAGA DAN PEMBANGUNAN CY
DI BELAKANG PERPANJANGAN DERMAGA DI TERMINAL PETIKEMAS SEMARANG
PEMILIK PROYEK : PT. PELABUHAN INDONESIA III (Persero) TERMINAL PETIKEMAS SEMARANG
KONTRAKTOR
: PT. WIKA WASKITA IPA KSO
NILAI KONTRAK : Rp. 232.199.247.000,00 (Include PPN 10%)
NO. &TGL KONTRAK : HK.0502/4/TPKS-2013, 13 Februari 2013
Addendum I

: HK.0502/32.2/TPKS-2014, 5 Desember 2014

Addendum II

: HK.0502/15/TPKS-2015, 30 Maret 2015, Rp. 239.636.774.000,00 (Incl. PPN 10%)

Addendum III

: HK.0502/31.3/TPKS-2015, 1 Juni 2015 (Addendum Waktu)

Addendum IV

: HK.0502/52/TPKS-2015, 17 September 2015, Rp. 245.799.985.000,00 (Incl. PPN 10%)

Addendum V

: HK.0502/64/TPKS-2015, 21 Desember 2015, Rp. 249.919.992.000,00 (Incl. PPN 10%)

PENGAJUAN PENYESUAIAN HARGA KONTRAK

(ESKALASI)
1. PRINSIP ESKALASI : Adanya Inflasi/Deflasi
Harga Satu (1) Barang/Jasa
(Rp.)

2. MENGHITUNG INFLASI : menggunakan

INDEKS
IndeksHARGA
harga : ukuran statistik yang menunjukkan perubahan suatu
th.
th.
variabel
(atau sekumpulan
variabel
yang berhubungan
satu sama
th. 2012

2013

2014

lain), baik pada waktu atau tempat yang sama atau berlainan.
angka relatifRp.
yang
dinyatakan dalamRp.
persentase.
100
110
Rp. 120
(biasanya untuk kesederhanaan, bentuk persentase bisa
Contoh : 102.23, 124.46, 118.97, dsb .. Dengan nilai dasar
dihilangkan)
100.00

3. PEMERINTAH MEMBUAT INDEKS HARGA

Pembuatan nilai indeks dilaksanakan oleh Badan Pusat Statistik.
a. INDIKATOR EKONOMI , Economic Indicators
Buletin Statistik Bulanan, Monthly Statistical
Bulletin

3. INDEKS HARGA PERDAGANGAN BESAR INDONESIA (IHPB)

The Wholesale Price Indices of Indonesia

4. DASAR PENGAJUAN ESKALASI

Proyek perpanjangan dermaga & Container Yard di terminal Peti Kemas Semarang

a. Surat Perjanjian Pemborongan (SP-2) No. Kontrak : HK.05.02/4/TPKS-2013, tanggal 13 Pebr

Pasal 32 Penyesuaian Harga, bahwa Kontraktor Pelaksana proyek berhak
mendapatkan penyesuaian harga kontrak (eskalasi).

b. Tatacara perhitungan
penyesuaian harga kontrak tersebut
dilakukan dengan mengacu pada
Peraturan Direksi PT Pelabuhan
Indonesia III Nomor
PER.33/LG.0201/P.III-2009 tanggal 1
Oktober 2009.

5. CARA MENGHITUNG ESKALASI

Sudah diatur di dalam Kontrak Pasal 32. Penyesuaian
Harga.

APPLIKASI PERHITUNGAN ESKALASI

Hn = Ho (a + l. Ln/Lo + m. Mn/Mo + e. En/Eo )

Hn = harga / pembayaran setelah dieskalasi.

Ho = harga / pembayaran sebelum dieskalasi
a = 0.15, faktor overhead dan
keuntungan.
l = koefisien / faktor tenaga (labor)

koefisien ; prosentase dlm desimal ; diambil sesuai

Analisa Harga Satuan di dalam Dokumen Kontrak

m = koefisien / faktor material

e = koefisien / faktor alat (equipment)

FAKTOR HARGA
Contoh :
Harga Satuan Pekerjaan : Rp. 100 --> 100% --> atau 1.00

a ditentukan 15% =
tenaga

material =

0.15

Rp.

20

Rp.

35

6. TIME FRAME

7. CARA PERHITUNGAN DI DALAM DOKUMEN

PENGAJUAN
BAB I
BAB II.a.
BAB II.b.
BAB II.c.
BAB III

Menghitung Faktor Harga dari masing-masing Harga

Satuan.
Menghitung konversi Indeks "o" agar memiliki tahun dasar = 100 yang
sama.
Mendaftar Indeks "o" dan Indeks "n" yg akan digunakan sesuai bulan
termiyn.
Menghitung pembagian Ln/Lo, Mn/Mo, En/Eo pada tiap bulan
termiyn.
Menghitung Rasio Eskalasi tiap harga satuan dg rumus
;
(a + l. Ln/Lo + m. Mn/Mo + e. En/Eo ) - 1

BAB IV
BAB V

Menghitung progress bulanan yang mendapat eskalasi.

Menghitung Nilai Eskalasi dg cara Rasio Eskalasi x Progress bulan
masing2.

SEKIAN
&
TERIMA KASIH