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INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA MECÁNICA Y ELÉCTRICA Ingenieria Economica Unidad 4 y 5
INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA MECÁNICA Y ELÉCTRICA Ingenieria Economica Unidad 4 y 5

INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA MECÁNICA Y ELÉCTRICA

Ingenieria Economica Unidad 4 y 5 Cruz Guerrero Ricardo Alberto

2013300711

Grupo:8EV1

INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA MECÁNICA Y ELÉCTRICA Ingenieria Economica Unidad 4 y 5

TEMAS

4.4 Tasas nominales y efectivas.

4.5 Valor presente y valor futuro

Ejercicios Tasas nominales y selectivas Ejercicio 1 Ejercicio 2 Ejercicio 3

Ejercicios Valor presente y valor futuro Ejercicio 1 Ejercicio 2 Ejercicio 3

4.4 TASAS NOMINALES Y EFECTIVAS.

Tasa nominal

La tasa nominal es el interés que capitaliza más de una vez por año. Esta tasa convencional o de referencia lo fija el Banco Central de un país para

regular las operaciones

activas

(préstamos

y

créditos)

y pasivas

(depósitos y ahorros) del sistema financiero. Es

una tasa

de interés

simple. Siendo la tasa nominal un límite para ambas operaciones y como su empleo es anual resulta equivalente decir tasa nominal o tasa nominal anual. La ecuación de la tasa nominal es:

Tasa nominal=i% x n J = tasa de interés por período x número de períodos

TASA EFECTIVA

Es la tasa que mide el costo efectivo de un crédito o la rentabilidad efectiva de

una inversión y

resulta de capitalizar la tasa nominal. Cuando se hace

referencia a la tasa efectiva se implica tácitamente el concepto de interés compuesto, que es en donde los intereses se capitalizan o se convierten en capital.

Al comparar

la

tasa Nominal con la tasa efectiva observamos que

la

tasa

nominal es inherente al interés simple y la tasa efectiva es inherente al interés

compuesto. I%= J/M

4.5 VALOR PRESENTE Y VALOR FUTURO

Las empresas invierten en distintos activos reales. Activos pueden ser de diferentes tipos:

Activos tangibles o físicos (maquinaria, edificios) Activos intangibles (contratos de gestión, Patentes ) Activos financieros (acciones, bonos)

Objetivo de la decisión de inversión es encontrar activos cuyo valor supere su costo. Dado lo anterior surge la necesidad de valorar adecuadamente los activos. Si existe un buen mercado para un activo el valor será exactamente su precio de mercado.

Supongamos invierto hoy $ 350.000 y que esa inversión al cabo de un año la podré vender en $ 400.000.

La pregunta a resolver es si esos $ 400.000 dentro de un año son mayores que los $ 350.000 que he invertido hoy.

PRIMER PRINCIPIO FINANCIERO: Un dólar hoy vale más que un dólar mañana bajo la premisa de que hoy puedo invertir ese dólar para generar intereses”

4.5 VALOR PRESENTE Y VALOR FUTURO

Si una persona invierte una cantidad P a una tasa r durante un período ¿qué cantidad tendrá al término del período?

VF1 = P (1+r) ,que se conoce como el valor futuro n Si la invierte por n períodos.el valor futuro será VFn = P (1+r) n Una persona recibirá una cantidad F1 al cabo de un año ¿qué cantidad hoy sería equivalente a F1 dentro de 1 año? F1 = X (1+r) X = Valor Presente = VP1 = F1 /(1+r)

Al factor 1/(1+r) se le llama factor de descuento o de actualización, y es necesariamente menor que 1 porque la tasa r es positiva

4.5 VALOR PRESENTE Y VALOR FUTURO

Si la cantidad se recibe en n periodos mas: Un caso más general es cuando se
Si la cantidad se recibe en n periodos mas:
Un caso más general es cuando se reciben n flujos, uno al final de
cada período:
El caso más general es cuando las tasas de interés cambian en
cada período. Si las tasas para cada período son R 0,1 ;r 1,2 ;r 2,3 ;etc.,
entonces:

4.5 VALOR PRESENTE Y VALOR FUTURO

Despejando el valor de VP:

4.5 VALOR PRESENTE Y VALOR FUTURO Despejando el valor de VP: Perpetuidad: Flujo constante C que

Perpetuidad: Flujo constante C que se paga infinitamente

4.5 VALOR PRESENTE Y VALOR FUTURO Despejando el valor de VP: Perpetuidad: Flujo constante C que

5.1 Tasa Mínima Aceptable de Rendimiento

Antes de tomar cualquier decisión, todo inversionista, ya sea persona fisica, empresa, gobierno, o cualquier otro, tiene el objetivo de obtener un beneficio por el desembolso que va a realizar.

Se ha partido del hecho de que todo inversionista deberá tener una tasa de referencia sobre la cual basarse para hacer sus inversiones. La tasa de referencia es la base de la comparación y el cálculo en las evaluaciones económicas que haga. Si no se obtiene cuando menos esa tasa de rendimiento, se rechazará la inversión.

Todo inversionista espera que su dinero crezca en términos reales. Como en todos los países hay inflación, aunque su valor sea pequeño, crecer en términos reales significa ganar un rendimiento superior a la inflación, ya que si se gana un rendimiento igual a la inflación el dinero no crece, sino que mantiene su poder adquisitivo.

5.1 TASA MÍNIMA ACEPTABLE DE RENDIMIENTO

Es ésta la razón por la cual no debe tomarse como referencia la tasa de rendimiento que ofrecen los bancos, pues es bien sabido que la tasa bancaria de rendimiento es siempre menor a la inflación. Si los bancos ofrecieran una tasa igualo mayor a la inflación implicaría que, o no ganan nada o que transfieren sus ganancias al ahorrador, haciéndolo rico y descapitalizando al propio banco, lo cual nunca va a suceder.

Por lo tanto, la TMAR se puede definir como:

TMAR = tasa de inflación + premio al riesgo

El premio al riesgo significa el verdadero crecimiento del dinero, y se le llama así porque el inversionista siempre arriesga su dinero (siempre que no invierta en el banco) y por arriesgarlo merece una ganancia adicional sobre la inflación. Como el premio es por arriesgar, significa que a mayor riesgo se merece una mayor ganancia.

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN).

El valor presente simplemente significa traer del futuro al presente cantidades monetarias a su valor equivalente. En términos formales de evaluacion económica, cuando se trasladan cantidades del presente al futuro se dice que se utiliza una tasa de interés, pero cuando se trasladan cantidades del futuro al presente, como en el cálculo del VPN, se dice que se utiliza una tasa de descuento; por ello, a los flujos de efectivo ya trasladados al presente se les llamaflujos descontados.

La pregunta que se hacen los inversionistas es, ¿conviene invertir en este proyecto

dado las expectativas de ganancia e inversión? Para responder a esta pregunta se puede utilizar el VPN como criterio de seleccion.¿ Para calcularlo, sólo traslade los flujos de los años futuros al tiempo presente y réstese la inversión inicial que ya está en tiempo presente. Los flujos se descuentan a una tasaque corresponde a la

TMAR,

de

acuerdo con la
acuerdo
con
la

siguiente fórmula:

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN).

En donde:

FNEn = flujo neto de efectivo del año n, que corresponde a la ganancia neta después de impuestos en el año n.

p = inversión inicial en el año cero. i = tasa de referencia que corresponde a la TMAR.

Como ya se mencionó, el inversionista fija la TMAR con base en el riesgo que, él mismo considera, que tiene la inversión que pretende realizar. El análisis de riesgo puede ser cualitativo, es decir, que el inversionista lo determina a partir de su experiencia, o bien, puede ser cuantitativo

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN).

La Fórmula a utilizar en el Método del Valor Presente Neto (VPN) es:

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN). La Fórmula a utilizar en el Método del Valor Presente Neto

La cual debemos utilizar sólo para pagos (o desembolsos) puntuales.

Cuando se trata de obtener el Valor Presente Neto (VPN) de los pagos uniformes durante determinado período de tiempo (Anualidades, mensualidades, etc), utilizaremos la expresión siguiente:

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN). La Fórmula a utilizar en el Método del Valor Presente Neto

5.3 TASA INTERNA DE RENDIMIENTO (TIR).

La Tasa Interna de Retorno

(TIR)

es

la

tasa

de

interés o

rentabilidad que ofrece una inversión. Es decir, es el porcentaje de

beneficio o pérdida que tendrá una inversión para las cantidades que no se han retirado del proyecto.

Es una medida utilizada en la evaluación de proyectos de inversión que está muy relacionada con el Valor Actualizado Neto(VAN). También se define como el valor de la tasa de descuento que para un proyecto de inversión dado, hace que el VAN sea igual a 0.

La tasa interna

de

retorno

(TIR)

nos

da

una medida relativa de la

rentabilidad, es decir, va a venir expresada en tanto por ciento. El principal problema radica en su cálculo, ya que el número de periodos dará el orden

de la ecuación a resolver. Para resolver este problema se puede acudir a diversas aproximaciones, utilizar una calculadora financiera o un programa informático.

5.3 TASA INTERNA DE RENDIMIENTO (TIR).

¿Cómo se calcula la TIR?

También se puede definir basándonos en su cálculo, la TIR es la tasa de descuento que iguala, en el momento inicial, la corriente futura de cobros con la de pagos, generando un VAN igual a cero.

5.3 TASA INTERNA DE RENDIMIENTO (TIR). ¿Cómo se calcula la TIR? También se puede definir basándonos

F t

I 0

n

son los flujos de dinero en cada periodo t es la inversión realiza en el momento inicial ( t = 0 ) es el número de periodos de tiempo

5.3 TASA INTERNA DE RENDIMIENTO (TIR).

Criterio de selección de proyectos según la TIR

El criterio de selección será el siguiente donde “k” es la tasa de descuento de flujos elegida para el cálculo del VAN:

Si TIR > k , el proyecto de inversión será aceptado. En este caso, la tasa de rendimiento interno que obtenemos es superior a la tasa mínima de rentabilidad exigida a la inversión.

Si TIR = k , estaríamos en una situación similar a la que se producía cuando el VAN era igual a cero. En esta situación, la inversión podrá llevarse a cabo si mejora la posición competitiva de la empresa y no hay alternativas más favorables.

Si TIR < k , el proyecto debe rechazarse. No se alcanza la rentabilidad mínima que le pedimos a la inversión

4.4 TASAS NOMINALES Y EFECTIVAS.

Ejercicio 1

¿A cuánto ascenderá un préstamo de UM 1,000 al cabo de un año si el interés del 36% capitaliza mensualmente? ¿Cuál es la TEA? Solución:

VA = 1,000; i = 0.03 (36/12); n = 12; VF = ?; TEA = ? Luego la TEA del préstamo es:

Como vemos el préstamo de UM 1,000 ganó 42.58% de interés en un año. Esto es, a la tasa nominal del 36%, el Banco en un año ganó la tasa efectiva del 42.58%, la misma que representa la tasa efectiva anual (TEA).

4.4 TASAS NOMINALES Y EFECTIVAS.

Ejercicio 2

A partir de una tasa nominal anual del 20%trimestre vencido, calcular la tasa efectiva trimestral equivalente.

Soulcion:20% interés se calculara T dentro de la formula. Pero hay que calcular cuantos periodos capitalizables(m) trimestrales (T) hay en un año M=4 (Pues en un año hay 4 trimestres) I%=T = it=J/M = 20% / 4 = 5 R=5% efectivo trimestral

4.4TASAS NOMINALES Y EFECTIVAS.

Ejercicio 3

Considere el caso de un inversionista que coloca $1.000.000 en un institución financiera durante un año, a una tasa de interés del 18% capitalizable mensualmente. Que cantidad de dinero obtendrá al final del año, si los intereses son reinvertidos al final de cada mes?

El ejemplo es la representación de un caso de interés compuesto en el que los intereses se capitalizan, es decir, se convierten en capital.

La tasa de interés es del 18% CM ( nominal capitalizable mensualmente), quiere decir que cada mes se capitalizan los intereses.La incógnita es el valor futuro.

En éste y en todos los problemas financieros se ponen de manifiesto la presencia tácita de tres tasas equivalente entre ellas:

a) La tasa nominal, la cual es del 18% CM y que solo sirve de referencia para calcular la verdadera tasa que se va a aplicar en el problema, la que efectivamente se va a aplicar en el problema y que es la tasa efectiva.

b) La tasa efectiva, que necesariamente debe ser la tasa efectiva mensual, i m , i 12 y que debemos calcularla con base en la tasa nominal , sabiendo que m = 12, puesto que el año tiene 12 meses y se darán 12 capitalizaciones:

i 12 = J/m = 18%/12 = 1.5% mensual.

c)

La tasa efectiva anual:

4.4 TASAS NOMINALES Y EFECTIVAS.

Ejercicio 3

Al ser la incógnita el valor futuro, aplicamos la formula:

F=P(1+I p ) n

De dónde:

P = $1.000.000 ip = i12 = 1.5% mensual n = 12 (nper), número de períodos mensuales que dura la operación F=1000000(1+0.015) 12 F=1,195,618.17

4.4 TASAS NOMINALES Y EFECTIVAS.

• Ejercicio 3 • Con los datos del valor presente y del valor futuro podemos calcular
• Ejercicio 3
• Con los datos del valor presente y del valor futuro podemos calcular la tasa de
interés efectiva por todo el período que dura la operación financiera, que sabemos
que es de un año, luego entonces, el resultado será la tasa efectiva anual:
Apelamos a formula
Es decir, que las tres tasas son equivalentes y están relacionadas directamente con el
problema.
• a) Tasa nominal:
18% b) Tasa efectiva periódica:
1.5% mensual
• c) Tasa efectiva anual:
19.56182% anual

4.5 VALOR PRESENTE Y VALOR FUTURO

• • Ejercicio 1 • Usted quiere comprar un departamento que cuesta 3,600m. El banco le
• • Ejercicio 1
• Usted quiere comprar un departamento que cuesta 3,600m. El banco le
ofrece un crédito hipotecario por el 75% del valor, a 10 años plazo, con una
tasa anual de 8%. ¿Cuánto va a cancelar como dividendo mensual? Primero,
calculamos la tasa de interés mensual:
• I m =(1+i a ) (1/12) -1=(1+0.08) (1/12) -1=0.0064=0.64% mensual
• El monto del crédito será 0,75 x 3.600 = 2.700
• El dividendo mensual es:

4.5 VALOR PRESENTE Y VALOR FUTURO

Ejemplo 2

Una persona deposita hoy la suma de $1,000,000, en una corporación financiera que le reconoce un interés anual del 24% capitalizado mensualmente.¿Cual será la cantidad acumulada al cabo de 5 años?

P=1,000,000

N=5 años R=24% anual F=

Sin embargo a pesar de que la duración del evento es de 5 años, el interés se capitaliza cada mes, lo que significa que el periodo total se subdivide en meses y por lo tanto el interés debe ser mensual

P=1,000,000

N= 60 meses R=2% mensual F=

Aplicando la expresión tenemos:

F=P(1+i) n =1,000,000(1+0.02) 60 =1,000,000(1.02) 60 =$3,281,030.78

4.5 VALOR PRESENTE Y VALOR FUTURO

• • Ejemplo 3 • Una gran tienda ofrece un nuevo modelo de televisor.El precio de
• • Ejemplo 3
• Una gran tienda ofrece un nuevo modelo de televisor.El precio de contado es de
$165,990. La tienda ofrece un crédito en 12 cuotas de $17,687 cada una.¿Cual es la
tasa de interés anual implícita que cobra esta tienda?
• Sabemos que la relación entre las cuotas y el precio de contado esta dado por:
• Iterando hasta lograr la igualdad, llegamos a que la tasa mensual implícita es de 4%,
o en términos anuales,(1+0.0.4) 12 -1=0.601=60.1%

5.1 TASA MÍNIMA ACEPTABLE DE RENDIMIENTO

Ejemplo 1

Supongase que para llevar a cabo un proyecto, se requiere de un capital de $200,000,000. Los inversionistas aportan 50%, otras empresas aportan 25%, y una institución financiera aporta el resto.Las TMAR de cada uno son:

Inversionistas:TMAR=60%inflacion+10%premio al riesgo+(0.6 X 0.1)=0.76

Otras empresas TMAR =60% inflación +12%premio al riesgo +(0.6

X0.12)=0.792

Banco: TMAR =35%

La tmar de los inversionistas y otras empresas que soportaran capital son muy similares, ya que consideran la inversión desde un punto de vista privado, esto es la TMAR que exigen para su horizonte de planeación, que es de 5 años, prevén compensar la inflación:para ello el índice de inlfacion fue calculado al 60%

5.1 TASA MÍNIMA ACEPTABLE DE RENDIMIENTO

Ejemplo 2

Ahora analice el caso cuando un capital proviene de varias fuentes. Suponga la siguiente situación: para llevar a cabo un proyecto, se requiere un capital de $200,000,000. Los inversionistas aportan 50%, otras empresas aportan 25% y una institución financiera aporta el resto

Solución Inversionistas TMAR=60%inflacion+10%Premio al riesgo+(0.6*0.1)=0.76 Otras empresas TMAR =60%inflacion+12%premio al riesgo+(0.6*0.12)=0.792 Banco

TMAR=35%

5.1 TASA MÍNIMA ACEPTABLE DE RENDIMIENTO

Ejemplo 2

LA TMAR de los inversionistas y otras empresas que aportaran capital son muy similares, ya que consideran la inversión desde un punto de vista privado, esto es la TMAR que exigen para su horizonte de planeación, que es de 5 años, preven compensar la inflación: para ello el índice inflacionario fue calculado a un 60%.El premio al riesgo de las empresas es ligeramente mayor que el premio exigido por los inversionistas mayoritarios. Lo cual es normal ya que el financiamiento privado siempre es mas costoso que el bancario.

5.1 TASA MÍNIMA ACEPTABLE DE RENDIMIENTO • Ejemplo 2 • LA TMAR de los inversionistas y

Supongamos que invertimos $1000 en un proyecto, para el cual se ha estimado una tasa de rendimiento (interés) del 7% anual, durante 3 años:

En términos simples: si deseáramos contar con un Valor Final de $1225,04 (al cabo de tres años), nos costará $1000 al día de hoy, lo que implica que:

el Valor Presente Neto de $1225,04 es $1000

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN).

Ejemplo 1 Supongamos que invertimos $1000 en un proyecto, para el cual se ha estimado una tasa de rendimiento (interés) del 7% anual, durante 3 años

Al cabo del Primer Año habremos $1000 x 1,07 = $1070 ganado:

Después de Dos años:

$1000 x 1,07 x 1,07 = $1144,90(ó

$1070×1,07)

Al final de los Tres años tendremos:

$1000 x 1,07 x 1,07 x1,07 = $1225,04

En términos simples: si deseáramos contar con un Valor Final de $1225,04 (al cabo de tres años), nos costará $1000 al día de hoy, lo que implica que

El Valor Presente Neto de $1225,04 es

$1000

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN).

Ejemplo 2

Calcular el Valor Presente Neto (VPN) de un Proyecto en el que se han previsto los siguientes desembolsos

Construcción=$50.000 x 10 3

Rehabilitación (año 25)=

$2,800,000

Operación y Mantenimiento Anual=

$500,000$/año

Se estima para el Proyecto una vida útil de 50 años y se utilizará una tasa de interés del 10% anual.

Flujo de Caja

Como vemos, hay tres valores a tomar en cuenta: dos pagos puntuales (construcción y rehabilitación) y una anualidad, correspondiente a la operación y al mantenimiento. El Flujo de Caja será entonces similar al mostrado en la siguiente figura:

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN). • Ejemplo 2 • Calcular el Valor Presente Neto (VPN) de

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN).

Ejemplo 2 Cálculo del V alor Presente Neto(VPN) para los Desembolsos Puntuales

En este caso sólo tenemos que calcular el VPN para la rehabilitación pues, ciertamente, el costo de construcción ya está en valor presente. Por lo tanto:

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN). • Ejemplo 2 • Cálculo del V alor Presente Neto(VPN) para

Cálculo del Valor Presente Neto(VPN) para la Anualidad

Los gastos de Operación y Mantenimiento, supuestos constantes durante toda la vida del proyecto (50 años), tendrán el siguiente Valor Presente Neto:

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN). • Ejemplo 2 • Cálculo del V alor Presente Neto(VPN) para

Notemos aquí que la anualidad, al ser convertida a valor presente, se convierte en un pago puntual, es decir pasó de $/año a $.

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN).

Ejemplo 3

Un empresario desea comprar una máquina que le permita producir, más eficientemente su proceso de la industria de cuadernos, la cual cuesta $1,200,000.00. En una asamblea realizada con los socios del negocio, se tomó la siguiente decisión: que el 45 % del costo se aportara por parte de los socios, decidiendo que a tasa de ganancia solicitada por ellos sea del 14 % nominal; mientras que el resto se obtenga por un financiamiento bancario a un costo de capital del 12 % nominal.

Determinar:

a) ¿Qué parte del capital original aportó los socios?

b) ¿Qué parte del capital original se obtuvo financiado por el banco?

c) El valor de la tasa de rendimiento del costo ponderado de capital mínima necesaria, para poder recuperar la inversión.

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN).

Ejemplo 3 Solución: Los datos del problema que tiene el empresario para tomar una determinación son los siguientes:

Costo de la máquina (Io) = $ 1,200,000.00 Porcentaje de aportación de los socios = 45 % = 0.45 nominal. Porcentaje del financiamiento bancario = 55 % = 0.55 nominal. Tasa de ganancia solicitada por los socios = 14 % = 0.14 nominal.

Tasa de costo por el financiamiento del banco = 12 % = 0.12 nominal.

a) Determinando la parte del capital aportado por los socios, se tiene:

Capital aportado por los socios = Porcentaje de aportación de los socios * Io Capital aportado por los socios = (0.45)($ 1,200,000.00) Finalmente el capital aportado por los socios fue de:

Capital aportado por los socios = $ 540,000.00

5.2 VALOR PRESENTE NETO (VPN).

Ejemplo 3 b) Determinando la parte del capital financiado por el banco, se tiene:

Capital financiado por el banco = Porcentaje financiamiento bancario * Io Capital financiado por el banco = (0.55)($ 1,200,000.00) Finalmente, el capital financiado por el banco fue de:

Capital financiado por el banco = $ 660,000.00

c) Obteniendo el valor de la tasa de rendimiento del costo ponderado de capital mínima, se aplicará la Ec. (5), resultando:

COSTO PONDERADO DE CAPITAL = (0.45)(0.14) + (0.55)(0.12) COSTO PONDERADO DE CAPITAL = (0.063) + (0.066) Finalmente el costo ponderado de capital es:

COSTO PONDERADO DE CAPITAL = 0.1290 = 12.90 % nominal

5.3 TASA INTERNA DE RENDIMIENTO (TIR).

Ejemplo 1

Supongamos que nos ofrecen un proyecto de inversión en el que tenemos que invertir $5,000 y nos prometen que tras esa inversión recibiremos $2,000 el primer año y $4,000 el segundo año.Por lo que los flujos de caja serían -5000/2000/4000

Para calcular la TIR primero debemos igualar el VAN a cero (igualando el total de los flujos de caja a cero)

5.3 TASA INTERNA DE RENDIMIENTO (TIR). • Ejemplo 1 Supongamos que nos ofrecen un proyecto de

Cuando tenemos tres flujos de caja (el inicial y dos más) como en este caso tenemos una ecuación de segundo grado

5.3 TASA INTERNA DE RENDIMIENTO (TIR). • Ejemplo 1 Supongamos que nos ofrecen un proyecto de

Esta ecuación la podemos resolver y resulta que la r es igual a 0,12, es decir una rentabilidad o tasa interna de retorno del 12%.

Cuando tenemos solo tres flujos de caja como en el primer ejemplo el cálculo es relativamente sencillo, pero según vamos añadiendo componentes el cálculo se va complicando

5.3 TASA INTERNA DE RENDIMIENTO (TIR).

Ejemplo 2

Supongamos que nos ofrecen un proyecto de inversión en el que tenemos que invertir $5,000 y nos prometen que tras esa inversión recibiremos $1,000 el primer año, $2,000 el segundo año, $1,500 el tercer año y $3,000 el cuarto año.

Por lo que los flujos de caja serían -5000/1000/2000/2500/3000

Para calcular la TIR primero debemos igualar el VAN a cero (igualando el total de los flujos de caja a cero):

5.3 TASA INTERNA DE RENDIMIENTO (TIR). • Ejemplo 2 Supongamos que nos ofrecen un proyecto de

En este caso, utilizando una calculadora financiera nos dice que la TIR es un 16%