RENCANA TATA RUANG WILAYAH

KABUPATEN SIDOARJO

Berbasis pada Pengendalian Konversi Lahan

Tim Penyusun:

Nurida S. Feranti 3607100003

Ocky Dwi P. 3607100013
Fifit Mirowati 3607100014
Umi Lathifah 3607100015
Fariz Rifky Ihsan 3607100017
Annisaa H. I. 3607100019
Riandita Dwi A. 3607100021
O.u.t.L.i.n.e.
PENDAHULUAN
Latar Belakang
Tujuan

 Me n yusu n m e t od e k e r ja d a la m p e n yu sun a n Re n ca na Ta t a Ru a ng
W ila ya hKa b u p a t e n Sid oa r jo d e n g a n m e n g g u n a k a n m od e l se r t a t e or i
a n a lisis y a ng d a p a t m e m b a n t u p r ose s p e nyu sun a n.

Lingkup Kegiatan
Tujuan

 Me n yusu n m e t od e k e r ja d a la m p e n yu sun a n Re n ca na Ta t a Ru a ng
W ila ya hKa b u p a t e n Sid oa r jo d e n g a n m e n g g u n a k a n m od e l se r t a t e or i
a n a lisis y a ng d a p a t m e m b a n t u p r ose s p e nyu sun a n.

Tanggapan terhadap TOR

 Te r m Of Re f e r e n ce ( TOR) d in ila i m a sih m e m ilik i k e k u r a n g a n

ya it u kon d isi k e se su a ia n la h a n d i w ila y a h p e r e n ca n a a n
( Ka b u p a t e n Sid oa r jo) t e r h a d a p k on d isi e k sist in g p e n g gu n a a n
la h a n d i se kit a r n ya , d a la m h a l in i a d a la h g a m b a r a n w ila y a h se ca r a
m a k r o ya it u RTRW k a b u p a t e n Sid oa r jo 2 0 0 9 -2 0 2 9 d a n Ka b u p a t e n
la in d i se k it a r n ya , ka r e n a w ila ya h st u d i in i b e r b a t a sa n la n g su n g
d e n g a n Kot a Su r a b a y a , Ka b u p a t e n Pa su r u a n , d a n Ka b u p a t e n
M ojok e r t o. Se la in it u , solu si u t a m a m e ng e n a i k on ve r si la h a n d i
Ka b u p a t e n Sid oa r jo k u r a n g d ib e r ik a n a r a h a n d a n p e n je la sa n
d a e r a h m a n a sa ja ya n g t e r ja di k on ve r si la h a n .


 Ole h se b a b it u , d a la m p e n y u su n a n m a k a la h in i a k a n
d ib e r ika n h a sil m e n g e n a i p e n g e n d a lia n k on ve r si la h a n d a n
a r a h a n -a r a h a n zon a si u n t u k d a e r a h t e r k on v e r si.

TINJAUAN TERHADAP KEBIJAKAN PEMBANGUNAN
DAN PENGEMBANGAN WILAYAH
Tinjauan terhadap Landasan Hukum Terkait
Tinjauan terhadap Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional
(RTRWN)

 Dalam Rencana Tat a Ruang Wilayah (RTRW) Nasional disebut kan

bahwa pengem bangan dan pengelolaan kawasan budidaya
diselenggarakan unt uk m ewujudkan ket erpaduan dan ket erkait an ant ar
kegiat an.

Tinjauan terhadap Rencana Tata Ruang Wilayah Propinsi (RTRWP)
J awa Timur

 Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi Jawa Timur ditetapkan melalui

Peraturan Daerah (Perda) Provinsi Jawa Timur Nomor 2 Tahun 2006. Beberapa
arahan RTRW Provinsi Jawa Timur yang menjadi perhatian dalam penyusunan
RTRW Kabupaten Sidoarjo, adalah sebagai berikut:


1. Struktur Pemanfaatan Ruang Wilayah

2. Pola Pemanfaatan Ruang Wilayah
3. Pengembangan Kawasan Prioritas
4. Konsep Pengembangan Gerbangkertosusilo Plus
5. Konsep Surabaya Metropolitan Area
6. Keterkaitan dengan RTRW Kota Surabaya, Kabupaten Gresik, Mojokerto, dan
Pasuruan
7. Konsep Pengembangan EJIIZ (East Java Integrated Industrial Zone)
Gambaran Umum Wilayah Perencanaan Terkait
dengan Pengembangan Kawasan Konversi Lahan
Orientasi Wilayah Perencanaan

 Orientasi wilayah perencanaan terdiri dari

18wilayah Kecamatan, 322 desa, 31 kelurahan.

Batas administrasi sebagai berikut :

 Sebelah Utara : Kota Surabaya dan

Kabupaten Gresik
 Sebelah Timur : Selat Madura
 Sebelah Selatan : Kabupaten Pasuruan
 Sebelah Barat : Kabupaten Mojokerto


Kondisi Fisik

Topografi Bentang Alam

 Bentang alam Kabupaten Sidoarjo, merupakan medan dataran dan
medan bergelombang. Kemiringan Lereng daerah penyelidikan berkisar
antara 5 - 15 %. Ketinggian topografi dataran berkisar antara 4-10 meter
dari permukaan laut, dengan kemiringan lereng antara 0-10 %.
Hidrologi

 Sumber Daya Air Tanah

 Akuifer bebas (menghasilkan air melalui sumur-sumur gali yang
dangkal), dan akuifer tertekan (sumur artesis).
 Sumber Daya Air Permukaan
 Daerah Kabupaten Sidoarjo dilalui oleh beberapa sungai besar
dengan bentuk yang berkelok-kelok seperti yang dapat dilihat pada Kali (K)
Brantas - K. Surabaya.
Geologi dan Kemampuan Tanah

 Luasan dari masing-masing jenis batuan adalah Jenis lapisan batuan

Plistose Fasien Sedimen dan Jenis lapisan batuan Alluvium


Komponen Kependudukan

• Jumlah penduduk Kabupaten Sidoarjo pada akhir

tahun 2006 sebesar 1.480.578 jiwa, terjadi
kenaikan 32.185 jiwa atausebesar 2,66 persen
dari akhir tahun 2005 sebesar 1.448.393 jiwa
Kecamatan
Sidoarjo
Laki-laki
71.706
Perempuan
73.932
elements
Jumlah
145.638
Buduran 32.953 32.906
www.animationfactory.com
65.859
Candi 46.348 50.872 97.220
Porong 31.440 32.579 64.019
Krembung 26.077 26.777 52.854
Tulangan 34.334 34.343 68.677
Tanggulangin 44.627 46.057 90.684
Jabon 21.490 22.455 43.945
Krian 43.510 44.987 88.497
Balongbendo 30.210 30.881 61.091
Wonoayu 33.062 34.194 67.256
Tarik 27.937 28.602 56.539
Prambon 29.732 29.812 59.544
Taman 72.882 72.294 145.176
Waru 79.546 80.209 159.755
Gedangan 43.610 42.969 86.579
Sedati 31.594 31.998 63.592
Sukodono 32.017 31.636 63.653
Jumlah/Total 2006 733.075 747.503 1.480.578
Jumlah/Total 2005 717.242 731.151 1.448.393
Jumlah/Total 2004 692.492 704.750 1.397.242
 Mata Pencaharian Penduduk

Mata pencaharian terbesar penduduk Kabupaten Sidoarjo adalah sebagai pekerja

swasta yaitu 313.658 jiwa atau sekitar 46,58% dari seluruh tenaga kerja yang
terserap dalam kegiatan ekonomi. Selanjutnya, mata pencaharian wiraswasta dan
buruh tani menempati urutan kedua dan ketiga, masing-masing sebesar 90.273
dan 75.401 jiwa.
 Pengguunaan Lahan
Kecamatan Luas Wilayah Pemukiman
Kecamatan (Ha)
Perkebunan
(Ha)
Industri
(Ha)
Pertanian/sawah
irigasi (Ha) (Ha) www.animationfactory.com
Tegal/kebunTambak/Kolam Fasum
(Ha) (Ha)
Bakau (Ha) RTH (Ha) dll (Ha)

Sidoarjo 6256 1550,377 210,706 0 733,287 94,385 3394,301 0 172,586 1,92 107,1443

Buduran 4102,5 1704,765 111,742 138,366 29,068 39,371 2211,709 0 110,295 4,718 43,95516

Candi 4066,75 967,295 198,419 0 1628,041 83,309 1361,148 0 43,979 3,645 34,13196

Porong 2982,25 723,565 76,922 0 1504,883 62,704 579,322 0 22,127 0,001 69,7338

Tulangan 3120,5 980,409 340,232 0 1814,18 83,649 0 2,164 0 38,408 15,27921

Krembung 2955 683,536 513,115 0 1540,162 123,99 0 11,802 0 9,026 22,08458

Tanggulangin 3229 685,374 25,576 0 1753,344 13,085 492,687 0 5,945 1,106 17,76218

Jabon 8099,75 445,228 28,213 0 1748,609 223,588 4696,289 0 272,122 8,142 488,9192

Krian 3250 817,418 201,476 159,708 1823,004 172,633 0 23,226 0 36,485 36,91415

Balongbendo 3140 601,74 210,337 18,107 1951,67 357,921 0 4,297 0 20,903 59,20356

Wonoayu 3392 718,756 348,487 57,374 2159,891 195,169 0 10,583 0 19,733 8,244643

Tarik 3606 644,827 236,927 149,254 2195,08 367,198 0 0,888 0 50,46 67,88906

Prambon 3422,5 675,993 229,157 13,573 2246,967 279,478 0 4,362 0 9,31 37,25004

Taman 3153,5 1452,094 217,133 364,156 745,051 100,549 0 19,448 0 117,099 35,87456

Waru 3032 1497,648 53,318 194,835 226,464 127,15 864,26 54,641 55,464 100,226 33,32079
Gedangan 2405,75 1942,845 122,906 110,712 203,502 53,382 0 0 0 6,667 0

Sedati 7943 1193,576 57,108 0 513,427 78,144 5073,08 670,185 328,156 12,253 64,65161

Sukodono 3267,75 1752,541 367,577 47,286 1119,268 125,839 0 0 0 35,092 11,74308

71424,25 19037,987 3549,351 1253,371 23935,898 2581,544 18672,796 801,596 1010,674 475,194 1154,10188
Total
Potensi Pengembangan Wilayah

1)Karena penggunaan lahan di Kabupaten Sidoarjo mayoritas adalah lahan

pertanian yang masih banyak memiliki potensi-potensi produksi yang
didukung dengan potensi sumber daya manusianya serta sumber daya
lainnya yang bisa meningkatkan sektor perekonomian di Kabupaten
Sidoarjo sendiri;
2)Wilayah Kabupaten Sidoarjo merupakan daerah delta yang sangat subur
tanahnya untuk budidaya pertanian dan diharapkan mampu memenuhi
kebutuhan pangan wilayah pada khususnya, dan daerah sekitarnya;
3)Adanya fasilitas pendukung seperti Pasar Induk Agribisnis yang berlokasi di
wilayah Sidoarjo sehingga keberdaanya memiliki pengaruh bagi pertanian
di Sidoarjo;
4)Dengan potensi produksinya, Kabupaten Sidoarjo pernah ditetapkan
sebagai salah satu wilayah lumbung beras di Propinsi Jawa Timur.
Permasalahan Konversi Lahan

Karakteristik Konversi Lahan



 Konversi lahan di Kabupaten Sidoarjo

umumnya terjadi pada lahan pertanian yang
mengalami penurunan,hal ini disebabkan oleh
adanya alih fungsi lahan seiring dengan
perkembangan perumahan dan industri.


•
Pola Konversi Lahan

 Pola konversi lahan atau alih fungsi lahan di

Kabupaten Sidoarjo dapat dilihat dari
peningkatan deviasi penggunaan lahan.
•
Permukiman

RTRW 2003/2004 rekomendasi lahan untuk permukiman seluas

25.029,68Ha

Kondisi faktual sampai tahun 2001 seluas 17.639,55 Ha

Jadi, perkembangan kawasan permukiman di Kabupaten Sidoarjo belum

mencapai angka yang telah direncanakan,kondisi tersebut dapat dikatakan
telah terjadi deviasi sebesar 7.390,12 Ha atau 29,53% dari rencana RTRW
 Deviasi Permukiman
NO  KECAMATAN RTRW 2003 / 2004 www.animationfactory.com
EKSISTING2001
DEVIASI ( ha )

1 Sidoarjo 1179,2 1698,47 519,27

2 Buduran 1306,25 764,63 541,62
3 Candi 2385,97 1130,77 1255,2
4 Porong 1881,38 845,37 1036,01
5 Krembung 966,62 712,81 253,81
6 Tulangan 1374,35 877,98 496,37
7 Tanggulangin 1503,66 790,28 713,38
8 Jabon 1442,58 423,73 1018,85
9 Krian 2372,42 915,77 1456,65
10 Balongbendo 1651,32 737,21 914,11
11 Wonoayu 1368,35 926,23 442,12
12 Tarik 1587,2 829,53 757,67
13 Prambon 1339,37 841,71 497,66
14 Taman 857,5 1355,69 498,19
15 Waru 644,85 1290,06 645,21
16 Gedangan 965,26 766,4 198,86
17 Sedati 692,01 1718,66 1026,65
18 Sukodono 1511,39 1014,25 497,14
  JUMLAH 25029,68 17639,55 7390,13
Lahan Pertanian

 Akibat konversi lahan tersebut, lahan

pertanian untuk komoditi padi atau beras di
Kabupaten Sidoarjo berkurang.


q Pada tahun 2007, luas lahan tanam seluas 31.147

Ha dan pada tahun 2008 menjadi 29.952 Ha.
q
q Penurunan luas lahan tanam tersebut
mempengaruhi hasil produksi, yang pada tahun
2007 mencapai 18.536 ton, dan pada tahun
2008 menjadi 18.435 ton (Sidoarjo Dalam
Angka, 2009).

 Deviasi Pertanian
NO  KECAMATAN RTRW 2003 / 2004
www.animationfactory.com
EKSISTING2001 DEVIASI ( ha )
1 Sidoarjo 58 683,9305 625,9305
2 Buduran 0 1053,4067 1053,4067
3 Candi 540 1302,8111 762,8111
4 Porong 782 1287,2376 505,2376
5 Krembung 2281,93 1855,2272 426,7028
6 Tulangan 2177,2 1979,2606 197,9394
7 Tanggulangin 498,1 1522,0519 1023,9519
8 Jabon 654 1826,2126 1172,2126
9 Krian 1251,4 1795,0889 543,6889
10 Balongbendo 1939 1933,8446 5,1554
11 Wonoayu 2592,25 2168,3679 423,8821
12 Tarik 2483,94 2077,6868 406,2532
13 Prambon 2655,61 2159,0032 496,6068
14 Taman 0 992,8807 992,8807
15 Waru 0 156,432 156,432
16 Gedangan 0 1036,4758 1036,4758
17 Sedati 0 864,812 864,812
18 Sukodono 258 1901,8498 1643,8498
  JUMLAH 18171,43 26596,5799 8425,1499
Kawasan Perindustrian

Sebagai Contoh:
 Kecamatan Wonoayu berdasarkan RTRW
2003/2004 luasan lahan perindustriannya sebesar
21 Ha


 kondisi eksistingnya sebesar 42,7075 Ha.



 Deviasi penggunaan lahan perindustrian

sebesar 21,7075 Ha



 Deviasi Perindustrian
NO  KECAMATAN RTRW 2003 / 2004 www.animationfactory.com
EKSISTING 2001 DEVIASI ( ha )
1 Sidoarjo 12 46,1492 34,1492
2 Buduran 59,5 134,4619 74,9619
3 Candi 20 63,75 43,75
4 Porong 17,75 24,6348 6,8848
5 Krembung 16 14,2115 1,7885
6 Tulangan 13,75 12,1212 1,6288
7 Tanggulangin 12 36,4273 24,4273
8 Jabon 652,11 0,4 651,71
9 Krian 45 213,7573 168,7573
10 Balongbendo 12 49,246 37,246
11 Wonoayu 21 42,7075 21,7075
12 Tarik 46 171,1695 125,1695
13 Prambon 12 26,054 14,054
14 Taman 454,75 477,087 22,337
15 Waru 1247 273,0684 274,3154
16 Gedangan 358 256,3543 101,6457
17 Sedati 301,66 27,5809 274,0791
18 Sukodono 20 32,5552 12,5552
 
JUMLAH 3320,52 1901,736 173,031
Metodologi Pendekatan Perencanaan dan Teknik
Analisa
 METODE INVENTARISASI DATA

1. Identifikasi Pemanfaatan Ruang

Pembandingan dengan dokumen rencana y

observasi kondisi eksisting di lapangan
 2. Identifikasi Intensitas Pemanfaatan Lahan

menyeluruh pada kawasan studi. Outputnya meliputi penentu

 3. Identifikasi Kependudukan dan Karakteristik Sosial

diperoleh melalui berikut ini :

ata yang diperoleh langsung melalui survey primer a. Editing,
u data berupa studi literatur dan studi pustaka.
n masyarakat yang mengetahui seluk beluk di Kabupaten Sidoarjo.

b. Pengolahan data
 4. Identifikasi Karakter Ekonomi

Kondisi Eksisting Dokumen Rencana

Survey Survey
Primer Sekunder

Identifikasi Sektor
Ekonomi

•Struktur ekonomi wilayah

•Pola persebaran ekonomi
•Pertumbuhan dan potensi investasi
•Sektor dan komoditas potensial
•Profil sistem koleksi dan distribusi barang
dan jasa.
•Economic linkage
•Pendapatan masyarakat
 METODE ANALISIS

1. Metode Analisis Pemanfaatan Ruang

Dapat dilihat dari kecenderungan penggunaannya pada saat

ini, yaitu permukiman, industri, perkantoran, fasilitas umum dan
perdagangan dan jasa sehingga dalam perkembangannya
harus ditentukan prioritasnya

2. Metode Analisis Intensitas Pemanfaatan Lahan

Metode Analisis yang dipergunkan dalam intensitas

pemanfaatan lahan yaitu KDB dan KLB dan garis
sempadan bangunan
3. Metode Analisis Kependudukan dan Karakter Sosial

Data yang dibutuhkan adalah:

Dokumen Rencana 1.Jumlah Penduduk
2.Kepadatan penduduk
3.Pertumbuhan penduduk
4.Penduduk menurut mata pencaharian
5.Penduduk menurut struktur usia
Survey 6.Penduduk menurut struktur agama
Survey 7.Penduduk menurut jenis kelamin
Primer Sekunder
8.Penduduk menurut struktur pendapatan
9.Jumlah kepala keluarga
Identifikasi 10.Angka kelahiran dan angka kematian
Kependudukan

Kompilasi
Data
4. Metode Analisis Karakter Ekonomi
 ALAT ANALISIS

1. Alat Analisis Pemanfaatan Ruang

Standar dan pedoman yang digunakan untuk

memperkirakan kebutuhan ruang:
1.Petunjuk Perencanaan Kawasan Perumahan Kota
Tahun 1987 (oleh Departemen Pekerjaan Umum).
2.Peraturan Pemerintah No. 38 Tahun 2004 tentang
Jalan.
3.Peraturan Daerah Propinsi Jawa Timur Nomor 11
Tahun 1991 Tentang Penetapan Kawasan Lindung
di Propinsi Dati I Jawa Timur.
2. Alat Analisis Intensitas Pemanfaatan Lahan
3. Alat Analisis Kependudukan
4. Alat Analisis Karakter Ekonomi
J adwal Pelaksanaan Pekerjaan Penyusunan
Jadwal Pelaksanaan
Sistematika Laporan Kemajuan Pekerjaan
 elements
Sistematika Pelaporan
www.animationfactory.com
Penugasan Personil Rencana Tata Ruang Wilayah
Kabupaten Sidoarjo (TIM)

No Tenaga Ahli Bulan I Bulan II Bulan III Bulan IV Bulan V

Minggu Ke- Minggu Ke- Minggu Ke- Minggu Ke- Minggu Ke-

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
1 Team Leader
2. Ahli Planologi

3. Ahli
Sipil/Transportasi

4. Ahli Geodesi
Pertanahan

5. Ahli Lingkungan

6. Ahli Geologi/Dalam
Bumi

7. Ahli Ekonomi
Pembangunan
Struktur Organisasi Pelaksana Pekerjaan
Struktur Organisasi


S.E.K.I.A.N.
 D.A.N.


T.E.R.I.M.A.K.A.S.I.H.