Anda di halaman 1dari 7

DATA EKSISTING

LOKASI
Jalan jaya simandaran,
sawojajar, Malang.
Luas lahan adalah kurang lebih
40000 meter persegi/ 4 ha
Jenis tanah pada site adalah
tanah humus yang memiliki
warna coklat kehitaman
Site tidak memiliki kontur yang
curam dan termasuk dalam
kategori landau dengan
kemiringan dibawah 1%.
ASPEK FISIK
IKLIM
ANGIN: dilakukan tes dengan menggunakan asap rokok untuk melihat kearah mana
angin bertiup pada beberapa titik, menunjukkan arah tiup angin berasal dari timur
laut menuju barat daya.
MATAHARI: intensitas cahaya matahari pada tapak sangat tinggi pada pagi hingga
sore karena tidak ada vegetasi ataupun bangunan tinggi disekitar tapak yang
menghalangi cahaya matahari mengenai tapak secara langsung.
SUHU & KELEMBABAN: Kondisi umum Kota Malang selama beberapa tahun yang lalu
tercatat rata-rata suhu udara berkisar antara 22,7C 25,1C. Sedangkan suhu
maksimum mencapai 32,7C dan suhu minimum 18,4C . Rata kelembaban udara
berkisar 79% 86%. Dengan kelembaban maksimum 99% dan minimum mencapai
40%.(sumber: http://karangploso.jatim.bmkg.go.id/#axzz41wMskb2b&gsc.tab=0)
TOPOGRAFI
BATAS LAHAN: Bagian tenggara
Bagian barat daya (depan (samong kanan site)
site) berbatasan langsung berbatasan langsung
dengan jalan utama dan dengan jalan dan
beberapa bangunan komersil permukiman warga.
dan perumahan. Perumahan Bangunan komersil Jalan raya

Bagian timur laut


(belakang) berbatasan Permukiman warga
langsung dengan jalan dan
permukiman warga.
Permukiman warga
Jalan raya

Bagian barat laut


(samping kiri site)
berbatasan kangsung
dengan jalan, bangunan
komersil dan permukiman
warga.
Jalan raya Bangunan komersil
UTILITAS
Sumber Air: tidak didapati sumber air pada site, sedangkan untuk sumber air di
permukiman dan perumahan disekitar site menggunakan PDAM
Drainase Eksisting dan Sekitar: Sistem drainase yang terdapat di sekeliling tapak
belum begitu baik berupa selokan biasa dan sebagian tanpa ada perkerasannya.
Listrik Site dan Sekitar: di sekeliling tapak terdapat tiang listrik yang berjarak dari
satu tiang ke tiang yang lain sekitar 50 m, dengan jumlah 16 tiang listrik yang
mengelilingi tapak dan beberapa tiang telepon.
Penyaluran Air Hujan: pada site belum terdapat penyaluran air hujan, sedangkan
disekitar jalan air hujan di arahkan drainase di sekeliling tapak.
Perabot jalan: terdapat 6 tiang lampu didepan site pada jalan utama, dan
beberapa rambu penunjuk jalan
AKSESIBILITAS:
Menuju tapak dapat diakses melalui stasiun kota baru malang menuju
lapangan rampal, kemudian via jl. Mayjen m. wiyono menuju jl. Danau toba
dan jl. Danau kerinci raya menuju jl. Jaya simandaran.
Jalan: jalan disekitar tapak adalah jalan satu arah dengan dua lajur yang
masing2 memiliki dimensi 4 m dan medan pembatas 1,8 m.
VEGETASI:
Vegetasi disekeliling tapak adalah pohon palm dengan pola teratur sejajar
dengan jarak 3-4m berjumlah: depan dan belakang site 26 (jadi 52 batang
pohon), kiri 21dan kanan 19 batang pohon
ASPEK BUDAYA
LINGKUNGAN SEKITAR
Kegunaan Site Sebelumnya: Tapak hanya berupa tanah kosong milik pemerintah yang kemungkinan
sebelumnya adalah area pertanian.
Pola Bangunan: di sekitar area sepanjang jalan merupakan tanah-tanah kavling berupa beberapa area komersil,
perumahan dan warga.
Bangunan Penting: tidak terdapat bangunan penting seperti kantor pemerintahan ataupun bangunan
bersejarah di sekitar tapak
SENSORI
Kebisingan: kebisingan utama berasal dari kendaraan yang melewati jalan utama di depan tapak,sedangkan
untuk jalan lain di sekeliling tapak memiliki intensitas kebisingan sedang.
VIEW
View ke dalam tapak: sangat jelas karena merupakan daerah pusat yang dikelilingi oleh jalan
View keluar tapak: barat daya/depan (perumahan), barat laut/samping kiri ( area komersil, gunung panderman),
timur laut/belakang (permukiman, gunung arjuno), tenggara/samping kanan (permukiman, gunung semeru)