Anda di halaman 1dari 41

TATA BANGUNAN DAN ANALISI DAMPAK LINGKUNAN

LAPORAN HASIL SURVEY


EXISTING CONDITION KECAMATAN TALLO

FADHILAH KHAIRINI ASRUL | D51114308


DWI PURNAMA PUTRI | D51114510
IRHAM SYARIF | D51115517

KELOMPOK 3
PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

Berdasarkan UURI No. 4/1992 (tentang Perumahan dan


Permukiman) dapatdiketahui berbagai jenis prasarana
permukiman seperti yang tercantum dalamPasal 5 - 7,
meliputi:

1.Saranadasaryangutamabagiberfungsinyasuatulingkunganpermukimanadalah(Pasal5):
Jaringanjalanuntukmobilitasmanusiadanangkutanbarang,pencegahanperambatankebakaran,sertauntuk
menciptakanruangdanbangunanyangteratur;
Jaringansaluranpembuanganairlimbahdantempatpembuangansampahuntukkesehatanlingkungan;dan
Jaringansaluranairhujanuntukpengatusan/drainase,danpencegahanbanjirsetempat.
Dalamkeadaantidakterdapatairtanahsebagaisumberairbersih,jaringanairbersihmerupakansaranadasar.
2.Fasilitaspenunjangdimaksuddapatmeliputi:
aspekekonomiyangantaralainberupabangunanperniagaan/perbelanjaanyangtidakmencemari
lingkungan.
Sedangkanfasilitaspenunjangyangmeliputiaspeksosial-budaya,antaralainberupabangunan
pelayananumumdanpemerintahan,pendidikandankesehatan,peribadatan,rekreasidanolahraga,
pemakamandanpertamanan(Pasal6).

3.Utilitasumummeliputiantaralain:jaringanairbersih,jaringanlistrik,jaringantelefon,jaringangas,
jaringantransportasi,danpemadamkebakaran.Fasilitasumummembutuhkanpengelolaansecara
berkelanjutandanprofesionalolehbadanusahaagardapatmemberikanpelayananyangmemadai
kepadamasyarakat(Pasal7).
LOKASI SURVEI

Peta Kelurahan Tallo, Kecamatan Tallo,


Kota Makassar
LOKASI SURVEI

Kelurahan Tallo, Kecamatan Tallo,


Peta Kelurahan Tallo, Kecamatan Tallo, Kota Makassar
Kota Makassar
SARANA DAN PRASARANA
1.SARANAPENDIDIKAN:

Perencanaan sarana pendidikan harus didasarkan pada tujuan pendidikan yang akan
dicapai, dimana sarana pendidikan dan pembelajaran ini akan menyediakan ruang belajar
harus memungkinkan siswa untuk dapat mengembangkan pengetahuan, keterampilan, serta
sikap secara optimal. Oleh karena itu dalam merencanakan sarana pendidikan harus
memperhatikan:
a) Berapa jumlah anak yang memerlukan fasilitas ini pada area perencanaan
b) Optimasi daya tampung dengan satu shift
c) Effisiensi dan efektifitas kemungkinan pemakaian ruang belajar secara terpadu
d) Pemakaian sarana dan prasarana pendukung;
e) Keserasian dan keselarasan dengan konteks setempat terutama dengan berbagai jenis
sarana lingkungan lainnya.
Sarana pendidikan yang diuraikan dalam standar ini hanya menyangkut bidang pendidikan
yang bersifat formal / umum, yaitu meliputi :
Tingkat Prabelajar (Taman Kanak-kanak);
Tingkat Dasar (SD/MI);
Tingkat Menengah (SLTP/MTs dan SMU).
(Sumber : Standar SNI 03-1733-
2004)
STANDAR SARANA PENDIDIKAN DAN
PEMBELAJARAN
Tabel Acuan diambil dari SNI 03-1733-1989, Tata cara perencanaan kawasan perumahan kota
SARANA PENDIDIKAN

TK NUR-
ALFATAH
2.SARANAPERIBADATAN:

Sarana peribadatan merupakan sarana kehidupan untuk


mengisi kebutuhan rohani yang perlu disediakan di
lingkungan perumahan yang direncanakan selain sesuai
peraturan yang ditetapkan, juga sesuai dengan keputusan
masyarakat yang bersangkutan.
Oleh karena berbagai macam agama dan kepercayaan
yang dianut oleh masyarakat penghuni yang bersangkutan,
maka kepastian tentang jenis dan jumlah fasilitas peribadatan
yang akan dibangun baru dapat dipastikan setelah lingkungan
perumahan dihuni selama beberapa waktu.
Pendekatan perencanaan yang diatur adalah dengan
memperkirakan populasi dan jenis agama serta kepercayaan
dan kemudian merencanakan alokasi tanah dan lokasi
bangunan peribadatan sesuai dengan tuntutan planologis dan
religius.
(Sumber : Standar SNI 03-1733-
2004)
KEBUTUHAN SARANA PERIBADATAN

Tabel 2. Acuan diambil dari Kota SNI 03-1733-1989, tentang Tata cara perencanaan
kawasan perumahan kota.
SARANA PERIBADATAN
KELURAHAN TALLO (LOKASI
SURVEI)

MESJID NURUL QAMAR


2.SARANAKESEHATAN:

Sarana kesehatan berfungsi memberikan pelayanan


kesehatan kesehatan kepada masyarakat, memiliki peran
yang sangat strategis dalam mempercepat peningkatan
derajat kesehatan masyarakat sekaligus untuk mengendalikan
pertumbuhan penduduk.
Dasar penyediaan sarana ini adalah didasarkan jumlah
penduduk yang dilayani oleh sarana tersebut. Dasar
penyediaan ini juga akan mempertimbangkan pendekatan
desain keruangan unit-unit atau kelompok lingkungan yang
ada.
Tentunya hal ini dapat terkait dengan bentukan grup
bangunan/blok yang nantinya terbentuk sesuai konteks
lingkungannya. Sedangkan penempatan penyediaan fasilitas
ini akan mempertimbangkan jangkauan radius area layanan
terkait dengan kebutuhan dasar sarana yang harus dipenuhi
untuk melayani pada area tertentu. (Sumber : Standar SNI 03-1733-
2004)
KEBUTUHAN SARANA KESEHATAN

TABEL 3. Acuan diambil dari SNI 03-1733-1989, Tata cara perencanaan kawasan perumahan kota.
SARANA
KESEHATAN

Terdapatposyandubergilir,
sehingga posyandu tidak
menetappadasatutempat.
Jadi sistem posyandu
bergilir tempat pada setiap
bulanpadarumahwarga.
SARANA EKONOMI (PERNIAGAAN) :

(Sumber : Standar SNI 03-1733-2004)


Menurut skala pelayanan, penggolongan jenis sarana perdagangan dan niaga
adalah:
a) Toko/warung (skala pelayanan unit RT 250 penduduk), yang menjual barang-
barang kebutuhan sehari-hari;
b) Pertokoan (skala pelayanan 6.000 penduduk), yang menjual barang-barang
kebutuhan sehari-hari yang lebih lengkap dan pelayanan jasa seperti wartel,
fotocopy, dan sebagainya;
c) Pusat pertokoan dan atau pasar lingkungan (skala pelayanan unit kelurahan
30.000 penduduk), yang menjual keperluan sehari-hari termasuk sayur, daging,
ikan, buah buahan, beras, tepung, bahan-bahan pakaian, pakaian, barang-barang
kelontong, alatalat pendidikan, alat-alat rumah tangga, serta pelayanan jasa seperti
warnet, wartel dan sebagainya;
d) Pusat perbelanjaan dan niaga (skala pelayanan unit kecamatan 120.000
penduduk), yang selain menjual kebutuhan sehari-hari, pakaian, barang kelontong,
elektronik, juga untuk pelayanan jasa perbengkelan, reparasi, unit-unit produksi
yang tidak menimbulkan polusi, tempat hiburan serta kegiatan niaga lainnya
seperti kantor-kantor, bank, industri kecil dan lain-lain.
KEBUTUHAN SARANA PERNIAGAAN

Tabel 4. Acuan diambil dari SNI 03-1733-1989, Tata cara perencanaan kawasan
perumahan kota
SARANA PERNIAGAAN
SARANA RUANG TERBUKA:

Ruangterbukamerupakankomponenberwawasan
lingkungan, yang mempunyai arti sebagai suatu
lansekap, hardscape, taman atau ruang rekreasi dalam
lingkup urban. Peran dan fungsi Ruang Terbuka Hijau
(RTH) ditetapkan dalam Instruksi Mendagri no. 4 tahun
1988, yang menyatakan "Ruang terbuka hijau yang
populasinya didominasi oleh penghijauan baik secara
alamiah atau budidaya tanaman, dalam pemanfataan
dan fungsinya adalah sebagai areal berlangsungnya
fungsi ekologis dan penyangga kehidupan wilayah
perkotaan.
Penggolongan sarana ruang terbuka hijau di lingkungan perumahan berdasarkan kapasitas pelayanannya terhadap sejumlah
penduduk.Keseluruhanjenisruangterbukahijautersebutadalah:

a) setiap unit RT kawasan berpenduduk 250 jiwa dibutuhkan minimal 1 untuk taman yang dapat memberikan kesegaran
pada kota, baik udara segar maupun cahaya matahari, sekaligus tempat bermain anak-anak;

b) setiap unit RW kawasan berpenduduk 2.500 jiwa diperlukan sekurang-kurangnya satu daerah terbuka berupa taman, di
samping daerah-daerah terbuka yang telah ada pada tiap kelompok 250 penduduk sebaiknya, yang berfungsi sebagai taman
tempat main anak-anak dan lapangan olah raga kegiatan olah raga;

c) setiap unit Kelurahan kawasan berpenduduk 30.000 jiwa diperlukan taman dan lapangan olahraga untuk melayani
kebutuhan kegiatan penduduk di area terbuka, seperti pertandingan olah raga, upacara serta kegiatan lainnya;

d) setiap unit Kecamatan kawasan berpenduduk 120.000 jiwa, harus memiliki sekurangkurangnya 1 (satu) lapangan hijau
terbuka yang berfungsi sebagai tempat pertandingan olah raga (tenis lapangan, bola basket dan lain-lain), upacara serta
kegiatan lainnya yang membutuhkan tempat yang luas dan terbuka;

e) setiap unit Kecamatan kawasan berpenduduk 120.000 jiwa, harus memiliki sekurangkurangnya 1 (satu) ruang terbuka
yang berfungsi sebagai kuburan/pemakaman umum; dan

f) selain taman dan lapangan olah raga terbuka, harus disediakan jalur-jalur hijau sebagai cadangan/sumber-sumber alam,
sekaligus berfungsi sebagai filter dari polusi yang dihasilkan oleh industri, dengan lokasi menyebar.

g) diperlukan penyediaan jalur hijau sebagai jalur pengaman lintasan kereta api, dan jalur pengaman bagi penempatan utilitas
kota, dengan lokasi menyebar; h) pada kasus tertentu, mengembangkan pemanfaatan bantaran sungai sebagai ruang
terbuka hijau atau ruang interaksi sosial (river walk) dan olahraga.
KEBUTUHAN RUANG TERBUKA
SARANA RUANG
TERBUKA
JENIS-JENIS HUNIAN

Rumah Tidak Permanent Di


atas air

Rumah Tidak Permanent Di Atas


Air Rumah Semi
Permanent
Rumah
Rumah Tidak Permanent Di Permanent
Darat
SALURAN AIR BERSIH

Saluran air bersih pada


Kelurahan Tallo
menggunakan
1. sumur bor pribadi pada
beberapa rumah dan
dialirkan ke tiap-tiap
rumah lainnya.
2. Air bersih yang di jual
masyarakat tertentu
3. Menggunakan saluran
air dari PDAM
JARINGAN LISTRIK
JARINGAN TRANSPORTASI (JALAN)

Jalan
Jalan Utama
Utama
Material
Material : beton
: beton cor
cor
Lebar
Lebar Jalan
Jalan :: 4-5
4-5 m
m

Jalan Jalan
Jalan Menuju
Menuju Dermaga
Dermaga
Jalan Lingkungan
Lingkungan Jalan
Jalan pada
pada tanggul
tanggul
Material Material
Material : kayu &
: kayu & bambu
bambu
Material :: paving
paving block
block Material
Material : beton cor
: beton cor
Lebar Lebar
Lebar Jalan : 1 m
Jalan : 1 m
Lebar Jalan : 3 m
Jalan : 3 m Lebar
Lebar Jalan
Jalan :: 4
4mm
SALURAN AIR KOTOR

Limbah air kotor yang


Langsung di buang ke Kondisi Dreinase Kondisi Dreinase
laut Lebar :1 m Lebar :1 m
PERSAMPAHAN
Kondisi tanggul
LAMPIRAN
Kondisi Lingkungan

Kondisi penataan rumah di kecamatan Tallo


LAMPIRAN
Kondisi Lingkungan

Suasana jalan pada sore hari di kecamatan Tallo


LAMPIRAN
Kondisi Lingkungan

Aktivitas masyarakat di Laut pada sore hari


LAMPIRAN
Kondisi Lingkungan

Kondisi bagian rumah salah satu warga di Tallo


LAMPIRAN
Kondisi Lingkungan

Suasana lingkungan pada sore hari


LAMPIRAN
Kondisi Lingkungan

Kondisi salah satu rumah warga yang di fungsikan juga sebagai


LAMPIRAN
Kondisi Lingkungan
LAMPIRAN
Kondisi Lingkungan
LAMPIRAN
Kondisi Lingkungan
LAMPIRAN
Kondisi Lingkungan

Tumpukan sampah yang berada disekitar kawasan hunian warga Tallo


Sekian
Dan
Terima Kasih