BISNIS PLANNING

By:
Galih Adhi Kurniawan
CAR WASH 700
Jl. Kenari No.69, Kota
Blitar
 PROFIL
CAR WASH 700
Nama Usaha : Car Wash 700
Jenis Usaha : Pencucian Mobil
Alamat : Jl. Kenari No.69, Kota Blitar. 500
meter arah barat terminal bus
Patria Kota Blitar.
Jadwal Buka : 24 jam nonstop
Jumlah Karyawan : 15 orang
Melayani :
Pencucian Sepeda Motor
Pencucian Mobil
Pencucian Bus
Pencucian Truk
Fasilitas :
Pencucian kendaraan
Ruang tunggu nyaman
Kedai minum eksekutif
Kamar Mandi/Toilet
DENAH RENCANA BISNIS

Keterangan :
1.Tempat parkir (antrean kendaraan)
5 2.Tempat pencucian kendaraan
3.Tempat pengeringan
4.Ruang tunggu konsumen
5.Kedai minuman
6.Kamar mandi/toilet
4 1 3

6
2
 JASA
Usaha pencucian mobil (car wash) 700 ini
bergerak di bidang jasa, yakni melayani
pencucian kendaraan. Dengan perincian
sebagai berikut:
Cuci Sepeda Motor :Rp.15.000,00
Cuci mobil :Rp.30.000,00
Cuci truk :Rp.80.000,00
Cuci bus :Rp.120.000,00
 PEMASARAN
Terletak di wilayah Kota Blitar, 500 meter
dari Terminal Bus Patria Kota Blitar.
Sasaran utama golongan masyarakat
menengah keatas, yakni yang memiliki
mobil-mobil yang ramai dipasaran.
Promosi siaran Radio Mayangkara
Group, yang menaungi banyak radio di
wilayah Blitar Raya.
 OPERASI
Pencucian mobil (car wash) 700 ini mampu
melayani 5 mobil sekaligus dalam sekali waktu
pencucian. Yakni dengan memperkerjakan 15 orang
pegawai. Waktu yang dibutuhkan dalam sekali
pencucian:
Sepeda Motor : 15 menit
Mobil: 25 menit
Truk : 35 menit
Bus : 45 menit
Car Wash 700 ini mengutamakan Kebersihan dan
Kecepatan. (pegawai dituntut memiliki solidaritas
tinggi antar dalam bekerja dan bekerjasama)
 MANAJEMEN
15 orang pegawai, yang dibagi dalam 2 shift.
Shift siang (Pkl.07.00-18.00WIB):
5 pegawai di bagian pencucian
5 pegawai di bagian pengeringan
Pemilik di bagian administrasi
Shift malam (Pkl.18.00-07.00WIB):
2 pegawai di bagian pencucian
2 bagian di pengeringan
Bagian administrasi kondisional
Pegawai masyarakat sekitar, terutama para
remaja yang berusia antara 20 sampai 30 tahun.
 KEUANGAN
Biaya Awal (Modal)
Beli lahan 40 m x 20 m Rp. 470.000.000,-
Material bangunan Rp.50.0000.000,-
Peralatan mencuci mobil :
5 buah mesin hidrolik @ Rp.16.000.000,00 Rp.80.000.000,-
3 buah kompresor air @ Rp.3.000.000,00 Rp.9.000.000,-
2 buah kompresor sabun @ Rp.1.000.000,00 Rp.2.000.000,-
3 buah selang air@ Rp.5.000,00/meter x 5 Rp.75.000,-
2 buah selang sabun @Rp.3.000,00/meter x 5 Rp.30.000,-
10 buah kain lap @Rp.2.000,00 Rp.20.000,-
10 buah kanebo @Rp.25.000,00 Rp.250.000,-
10 buah sikat @Rp.10.000,00 Rp.100.000,-
2 buah vacum cleaner @ Rp.500.000,00 Rp.1.000.000,-
Sabun cuci Rp.10.000,00/hari x 30 Rp.300.000,00
Pengharum mobil Rp.15.000,00 x 30 Rp.450.000,-
Semir mobil Rp.20.000,00/hari x 30 Rp.600.000,-
Maintenance Rp.1.000.000,-
Sumur bor Rp.10.000.000,-
Kanopi 110M2 Rp.45.000.000,-
Kebutuhan Fasilitas :
Stok persediaan barang dagang kedai minuman Rp.15.000.000,-
20 kursi+5meja: Rp.5.000.000,00 Rp.5.000.000,-
Biaya promosi (Radio Mayangkara Group) / bulan Rp. 5.900.000,-
Biaya telepon
Biaya listrik bulanan Rp.5.000.000,-
Gaji 15 pegawai @Rp.1.200.000,- Rp.18.000.0000,-
Gaji pemilik Rp.3.500.000,- +

Total Rp. 884.225.000,-

Pengeluaran Perbulan
Pinjam BANK untuk embelian lahan, dalam 5 tahun
Bunga perbulan = (p x l x t)/Jb
P = pokok pinjaman
I = suku bunga per tahun
t = jumlah tahun jangka waktu kredit
jb = jumlah bulan dalam jangka waktu kredit
Bunga perbulan = (Rp.470.000.000,- x 5% x 5)/60 = Rp.7.833.333,-
Jadi angsuran perbulan sejumlah (Rp.470.000.000,- / 12) + Rp.7.833.333,-
= Rp.9.791.666,-
Cicilan pembelian lahan Rp.9.791.666,-

Investasi pembelian peralatan baru (peralatan mengalami penyusutan

selama 5 tahun, dan harus disiapkan anggaran per bulan) (Jumlah total
peralatan/60) Rp.92.475.000,- / 60 = Rp.1.541.250,-
Investasi pembelian peralatan Rp.1.541.250,-
Stok persediaan barang dagangan kedai minuman Rp.15.000.000,-
Biaya promosi Rp.5.900.000,-
Sabun cuci Rp.10.000,00/hari x 30 Rp.300.000,-
Pengharum mobil Rp.15.000,00 x 30 Rp.450.000,-
Semir mobil Rp.20.000,00/hari x 30 Rp.600.000,-
Biaya listrik bulanan Rp.5.000.000,-
Biaya telepon Rp.1.000.000,-
Maintenance Rp.1.000.000,-
Gaji 15 pegawai @Rp.1.200.000,00 Rp.18.000.000,-

Gaji pemilik Rp.3.500.000,-

Bonus free wash 5 x cuci (estimasi per hari: 15 mobil, 2 truk, 6 sepeda
motor, 1 bus) Rp.820.000,- +

Total Rp.79.702.916,-
Pemasukan Perbulan
Diperkirakan setiap hari usaha ini mampu melayani:
65 mobil (Shift pagi : 50 , Shift malam : 15) @Rp.30.000,- Rp.3.000.000,-
30 sepeda motor @Rp.15.000,00 Rp.450.000,-
10 truk @Rp.80.000,00 Rp.800.000,-
5 bus @Rp.120.000,00 Rp.600.000,-
Laba kedai minuman perhari : Rp.50.000,00 RP.50.000,- +

Total Rp.115.500.000,-
Estimasi penghasilan bersih perbulan:

Rp.115.500.000,- - (79.702.916,-) = Rp.35.797.084,-

Dengan estimasi dana seperti diatas, maka modal akan kembali dalam
(Rp. 884.225.000,- Rp.470.000.000,-) / Rp.35.797.084,- = 11,5

Jadi, dapat diperkirakan modal awal dapat kembali kurang dari satu tahun,
disamping pelunasan peminjaman bank untuk pebelian tanah, selama lima
tahun.
Prakiraan kasar perbandingan konsumen perhari:
Mobil : Sepeda Motor : Truk : Bus = 6 : 13 : 2 : 1
BEP (mobil) = 65 x 79,7 / 115,5 = 45 mobil, untuk item lainnya
menyesuaikan, sesuai prakiraan perbandingan.
Jadi, minimal perhari harus memenuhi :
Mobil : 45
Sepeda motor : 20
Truk :6
Bus :4
TERIMA KASIH