STUDI KELAYAKAN FINANSIAL

BASKHARA FUTSAL ARENA

ADI FIRMANSYAH 3116105032

RYAN SATRIA SANJAYA PUTRA 3116105041
MUHAMMAD RAYENDRA3116105041
ENDAH TRI LISTIARI 3116105041
REZA RACHMADHANI 3116105041
LATAR BELAKANG
Dengan berkembangnya pecinta sepak bola dari
waktu ke waktu. Membuat penggemar olahraga
futsal di berbagai kalangan usia kurang memiliki
wadah untuk menyalurkan hobinya. Oleh karena itu
kami mencoba menganalisa kelayakan usaha ini.
 DESKRIPSI PROYEK
Nama Proyek : Baskhara Futsal arena
Lokasi : Jl. Manyar Jaya I No. 47 Surabaya
Kelurahan :
Kecamatan :
Kota : Surabaya
Propinsi : Jawa Timur
Luas Lahan :
DATA PROYEK

Data proyek yang terdapat pada proyek pembangunan

Futsal Arena meliputi:
1. Data Aspek Pasar
2. Data Aspek Teknis
3. Data Aspek Manajemen
DATA ASPEK PASAR
DATA ASPEK TEKNIS
Teknis pelaksanaan
Jadwal Operasional Baskhara Futsal Arena :
Senin Minggu : 08.00 22.00
Spesifikasi Kapasitas
Barang investasi
4 Lapangan kecil indoor
1 Lapangan besar imdoor
Locker room
Shower room
Meeting room
Praying room
Gallery room
DATA ASPEK MANAGEMENT

Data aspek management meliputi:

1. Management Pembangunan proyek
2. Managemenet Sumber Daya Manusia
1. Manajemen Pembangunan Proyek
Langkah Utama Yang Dilakukan :
a. Definisi Proyek
Proyek pembangunan ini berkonsep semi outdoor yang terdiri
dari lahan parkir 360 m2 dan 2 buah panggung yang dikelola
oleh owner. Serta, 3 buah stand caf yang dikelola oleh penyewa.
b. Analisa Biaya
Luas area pada bangunan Gedung Harmoni Surabaya 4000
m2, tanah yang kami gunakan untuk investasi ini merupakan
tanah milik sendiri. Dan luas bangunan dasar pada gedung
835,07 m2.
Jadi, analisa biaya pembangunan gedung Baskhara Futsal
Arena sebesar Rp 4,188,784,000.-.
c. Waktu Penyelesaian
Menurut refrensi mendirikan bangunan dengan konsep kami
berlangsung selama 10 bulan.
2. Manajemen Sumber Daya Manusia
a. Analisis Struktur Organisasi

OWNER

DIVISI DIVISI
DIVISI
MARKETIN ADMINISTRASI
OPERASIONAL
G & KEUANGAN

OPERASINAL OPERASIONA
GEDUNG L KINERJA
Perencanaan investasi
Dalam perencanaan investasi ini dibutuhkan identifikasi keuangan guna
menunjang berkembangnya HARMONI SURABAYA baik sekarang hingga
masa yang akan datang, identifikasi keuangan yang dibutuhkan berupa :
1. Identifikasi Dan Perhitungan Biaya Awal
2. Identifikasi Dan Perhitungan Biaya Operasional
3. Identifikasi Dan Perhitungan Biaya Pemeliharaan
4. Identifikasi Dan Perhitungan Pendapatan