FORMAS DE CRECIMIENTO

URBANO
CAUSAS DEL CRECIMIENTO URBANO

1. Desequilibrios regionales y movimientos migratorios

2. La industrializacin

3. El mercado del suelo

4. Polticas de fomento y planificacin

ESTRUCTURAS DE CRECIMIENTO URBANO

Parcelacin (P)
Urbanizacin (U)
Edificacin (E)

PLANEAMIENTOS

Ensanche P U E
Crecimiento Suburbano U P E
Polgono PUE
Ciudad jardn UP E

Barraca E
Invasin P
Procesos/marginales de urbanizacin P E
EDIFICACIN RESIDENCIAL
TIPOLOGAS
 ENSANCHE
PRINCIPALES INNOVACIONES DEFINITORIAS:

Una nueva idea de ciudad

Una nueva actitud metodologica CONSTRUCCIN DE

LA GRAN VIA DE
BARCELONA
Nuevos instrumentos

Una teoria

TEORIA GENERAL DE LA
URBANIZACIN.
ILDEFONSO CERD
CARACTERISTICAS

doble caracter

- actuacin pblica inicial que define una ordenacion

- actuaciones privadas que se ajustan a la ordenacion

principios teoricos

- tipo edificatorio complejo repeticion de tipo SANTIAGO DE

- ordenacion en malla modelos geometricos de ocupacion CHILE. CIUDAD
COLONIAL

procesos de formacion

- parcelacion
- urbanizacion
- edificacion
ENSANCHE
MAZARINO.
AIX-EN-PROVENCE
EJEMPLOS
Barcelona

la utilizacin del proyecto Cerd

alineaciones de las manzanas como

generadores de parcelacion PROYECTO DE ENSANCHE CERD

organizacion cerrada de la edificacion

homogeneidad tipologica

mantenimiento de antiguas vias y tejidos

procesos de transformacion en posicion,
TRAMA CERD
densificacion, tipologia

MODELO GEOMTRICO CERD

EDIFICACIN DE MANZANAS SEGN

EL PROYECTO CERD
EJEMPLOS

Sabadell

1. Francisco Daniel Molina

influido por Cerda
objetivos de racionalizacion del trafico y de
nucleizacion de la ciudad
alternativa de nueva ciudad que no yuxtapone al PROYECTO
MOLINA .
casco antiguo sino que lo incorpora SABADELL

2. Miguel-Pascual
recoge a la propuesta de la cuadricula a cuya
continuidad con el asentaminto existente reduce
los objetivos de la ordenacion

UTILIZACIN
INDUSTRIAL DEL
ENSANCHE
EJEMPLOS

Mataro

Cabaes y Palau

objetivo de fomento del crecimiento y principio de

continuidad con el asentamiento existente

sacrificio de la regularidad de la cuadricula

mantenimiento de la tipologa residencial PARCELACIN

SEGN P.CABAES
tradicional pero con apertura a otros tipos

TIPOLOGAS PREDOMINANTES: Edificacin

plurifamiliar y tipo Torre.

PROYECTO CABAES Y
PALAU-MATAR
 SUBURBANO
El crecimiento suburbano - soporte de diversas formas de crecimiento urbano:

Del crecimiento de nucleos rurales o ciudades jardin

Del crecimiento de industrias suburbanas
Del crecimiento de pueblos turisticos

Progreso de formacion:

urbanizacion parcelacion edificacion

TIPOLOGAS PREDOMINANTES: Edificacin unifamiliar.

NUCLEO RURAL EN ZONA DE NUCLEO RURAL EN ZONAS DE NCLEOS TURSTICOS

REGADO UTILIZACIN AGRCOLA INTENSIVA
 MARGINAL
- se produce fuera de los mecanismos establecidos en la
ciudad

- caracteristicas como: ilegalidad, autoconstruccion, falta de

urbanizacion

- proceso de crecimiento:
parcelacion
edificacion
urbanizacion

PROCESO DE
CONSTRUCCION DEL
BARRIO DE VISTALEGRE
PRINCIPIOS INTERPRETATIVOS

la idea del crecimiento espontaneo o no controlado

la idea de la precariedad y subintegracion

la idea de autoconstruccion

la idea la de marginalidad social

REMODELACION DEL BARRIO.

CAMBIO DEL TIPO EDIFICATORIO

TIPOS DE EVOLUCION SEGUN LA INTERVENCION PROPUESTA

Congelacion del barrio BARRIO DE BALLBONA

(CONGELADO)

Remodelacion del barrio

Desarrollo evolutivo del barrio REMODELACION CON ANEXION DE

SUELO PRXIMO
EJEMPLOS

BARCELONA

-formacion de los barrios correas

a. Barrios como subproducto de las parcelaciones

b. Barrios dependiendes de Barcelona no alcanzan el uso urbano
c. Barrios dependiendes de los nucleos comarcales
d. Barrios aisladas en la comarca

LIMA

- invasiones del suelo rustico en valles de poco valor agricola

- definicion de los lotes
- construccion de las casas de manera sucesiva

-TIPOLOGAS PREDOMINANTES: Edificacin unifamiliar.

 POLIGONOS
ANTECEDENTES BASES IDEOLGICAS: Fase reformista
-Colonias industriales
-Coplag, Saltaire -Principio de descentralizacin
-Krupp -Principio de la unidad vecinal
-Principio de la vivienda mnima
-Cooperativas de Mulhouse

HILBERSEIMER: relacin Colonia Krupp en Hook New Town

alturas/densidades Alfredshot. Essen. 1894
CARCTERSTICAS

Definicin material del polgono por su UNITARIEDAD

Consecuencias:
-crecimiento urbano por paquetes
cerrados,
-bordes discontinuos, segregacin
-monotona interior

Factores econmicos en la gestin Principios de la ciudad funcional:

de los. polgonos:
-aumento progresivo del tamao
-Localizacin perifrica
-densificacin, desorden ambiental,
subequipamiento
-Carta de Atenas
-Separacin de trficos
-Prioridad en los aspectos higinicos
-Separacin de funciones
POLGONOS DE LA COMARCA DE
BARCELONA

CRECIMIENTO FISICO PROBLEMA DE APARICIN DE

DE BARCELONA VIVIENDA POLGONOS

Constantes: CASAS BARATAS, GRUPO MILANS DEL BOSCH

1929
-Progresivo aumento de
tamao
-Interpretaciones del mapa
de situacin de los polgonos

4 periodos histricos:

-Ley de Casas Baratas (1921)

y las actuaciones del
Patronato de la Habitacin
en Barcelona

-De la Posguerra a 1955 NTRA.SRA. DE LA MERCED ,

O.S.H) PLANTA
VIENDAS DEL CONGRESO 1953.
PLANTA
- El periodo de mayor actividad en la promocin pblica de viviendas:
1955/1965

-Los polgonos a partir de 1965

-TIPOLOGA PREDOMINTANE: Edificacin unifamiliar.

POLGONO DE LA PAZ
(O.S.H) 1964 POLGONO BELLVITGE
(promocin privada) 1968

POLGONOS DE SAN
MARTN (C.U) 1958

POLGONO SUDOESTE LA ZONA DE LEVANTE PLAN DE

DEL BESS (P.M.V) 1956
1950
 Los grandes ensembles franceses

- Situacin Francia
- Mayor calidad en la construccin y subequipamientos.

AULNAY-SOUS-BOIS.PARIS LA CIT VERTE DE SUCY-EN-BRIE.

pARIS

TOULOUSE-LE-MIRAIL.
TOULOUSE

GRAN CONJUNTO DE POISSY Z.U.P DE HEROUVILLE ST.CLAIR CAEN

 Las Siedlungen centroeuropeas
Las Siedlungen son unidades habitacionales creadas en Alemania, y como
un singular "condensador" construido combaten la crisis y el paro.
Nace as la vivienda social

GOLDSTEIN.FRANKFURT.1930
ARQ.E.MAY. MARGARETENGRTEL- HOF. VIENA
1919-26

DAMMERSTOCK
SIEDLUNG.KARSIRUHE.1926

VIVIENDAS EN GROSS-BRITZ KARL MARX-HOF. VIENA 1920

SIEDLUNG.BERLIN. 1931
 LA CIUDAD JARDIN
Proceso de crecimiento:

PARCELACIN Y URBANIZACIN + EDIFICACIN

-Urbanizacin: acto inicial privado o cooperativo pero, en cualquier caso, de

promocin y de proyecto unitario
- La parcelacin ensea la lgica general de la operacin y define muchas
caractersticas generales: densidad, ritmos de los frentes de calle
- La edificacin obedece a los modelos unifamiliares aislados o agrupados en
pocas unidades

URBANIZACIN CIUDAD- CIUDAD LINEAL. ARTURO MALAGRIDA. OLOT

JARDIN.SEVILLA SORIA MATA
TEORA Y MTODO EN EL ORIGEN DE LA CIUDAD-JARDN

- La idea de nuevas fundaciones para las nuevas

formas de produccin y de vida. Cabet, Fourier y la
tradicin utopista

- Las cooperativas y la tradicin mutualista

- Los tipos residenciales, el uso y el prestigio

establecido: Bedford Park (Londres) GARDEN CITY OF
TOMORROW.1902.E.HOWARD

- Las ciudades jardn del maana. Ebernezer Howard

(1898)

- Raymond Unwin: Town planning in practice (1909)

WELWYN GARDEN CITY

1919
LA PRIMERA VUELTA INGLESA Y LA SEGUNDA AMERICANA

LETCHWORTH (1903)

WELWYN GARDEN CITY (1919

HAMPSTEAD GARDEN SUBURB (1905).
Unwin y Parker intervienen
decisivamente

RADBURN (New Jersey, 1928-1930).

DERIVACIONES DE LA CIUDAD JARDN

Aparecen las tipologias ciudad jardn en otros modelos urbansticos como el

de Soria y Mata en la Ciudad Lineal (Madrid,1882), la casa individual en las
manzanas de la Cit Industrielle de Tony Garnier (1901), E. Lutyen y el trazado
de Nueva Delhi (1912) y los barrios residenciales en cuadrcula (barrio
providencia en Santiago de Chile)

TIPOLOGAS PREDOMINANTES: tanto unifamiliar como plurifamiliar.

BARRIO PROVIDENCIA. SANTIAGO DE CIT INDUSTRIELLE. T GARNIER (1901) NUEVA DELHI. (1912) E.LUTYENS
CHILE