Anda di halaman 1dari 55

ESQUEMA GENERAL DEL DESARROLLO DE EXPEDIENTES

TCNICOS

ESTUDIOS ANTEPROYECTO PROYECTO


BSICOS ARQUITECTNICO (Desarrollo de especialidades)

LEVANTAMIENTO TEST DE ESTUDIO DE INSTALAC. INSTALAC.


ARQUITECTURA ESTRUCTURAS
TOPOGRFICO PERCOLACIN SUELOS ELECTRICAS. SANITARIAS

DOCUMENTACION PLANOS
ESCRITA DE OBRA
ANTEPROYECTO ARQUITECTNICO
CONCEPTOS BSICOS DE ADECUACIN

REQUISITOS

DOCUMENTACIN ESCRITA

PLANO DE DISTRIBUCIN (INCLUYE CORTES Y ELEVACIONES)

CUADRO DEL PROYECTO


CUADRO DE REAS

METAS

OBRAS EXTERIORES

DEMOLICIONES

TERRENO

CUADRO DE ACABADOS GENERALES

LEYENDA

Regresar al esquema general


CRITERIOS DE ADECUACIN DE PROTOTIPOS

A EDIFICACIONES
PENDIENTE IDEAL 5% (LLANO), MXIMO 15%

SSHH EN EL LUGAR MS DEPRIMIDO DEL TERRENO DIRECCIN DEL VIENTO

CONSIDERAR REA DE EXPLANACIN SUGERIDA EN LOS PLANOS DE EJES Y TERRAZAS.

CONSIDERAR INGRESOS EXISTENTES, PATIOS, RBOLES EN LA MEDIDAD QUE SE ENCUENTRAEN EN


BUEN ESTADO.
EN EL CASO DE IIEE INTEGRADO (INICIAL, PRIMARIA Y SECUNDARIA), DIFERENCIAR LOS ESPACIOS.

PREVER 2 M2 POR ALUMNO (MIN) EN PATIO DE FORMACIN.

ANALIZAR EL MANTENIMIENTO Y REHABILITACIN DE INFRAESTRUCTURA EXISTENTE.

ANALIZAR LA ORIENTACIN DE LAS VENTANAS DE LAS AULAS.

DAR LA SOLUCIN MS ADECUADA EN EL ASPECTO SANITARIO TENIENDO EN CUENTA LOS ESTUDIOS


DE SUELOS Y EL TEST DE PERCOLACIN
EN EL CASO DE VIVIENDA DOCENTE, ESTA SOLAMENTE SE PLANTEAR CUANDO SEA NECESARIA EN
FUNCIN DE LA LEJANA A LOS CENTROS POBLADOS. TENDR QUE TENER UN ESPACIO
DIFERENCIADO DEL REA DE LA INSTITUCIN EDUCATIVA, AS COMO SSHH DIFERENCIADOS.
NIVEL DE CIMENTACIN

Regresar al esquema Anteproyecto Regresar al esquema general


RECOMENDACIONES RESPECTO A LA ORIENTACIN
A EDIFICACIONES

Regresar al esquema Anteproyecto Regresar al esquema general


DISTANCIA MNIMA CON RESPECTO A LOS LMITES DEL TERRENO
NORMATIVO
A EDIFICACIONES

Regresar al esquema Anteproyecto Regresar al esquema general


DISTANCIA MNIMA ENTRE PROTOTIPOS (AULAS INICIAL O PRIMARIA)
A EDIFICACIONES

Regresar al esquema Anteproyecto Regresar al esquema general


EMPLAZAMIENTO DE PROTOTIPOS EN TERRENOS CON PENDIENTE
(MODERADA HASTA 15%)
A EDIFICACIONES

Regresar al esquema Anteproyecto Regresar al esquema general


DISTANCIA MNIMA ENTRE EMPLAZAMIENTO Y
PROTOTIPOS (AULAS Y PROGRAMACIN DE
AMBIENTES VIVIENDA DEL DOCENTE
COMPLEMENTARIOS) A EDIFICACIONES
A EDIFICACIONES

Regresar al esquema Anteproyecto Regresar al esquema general


EMPLAZAMIENTO DEL PROTOTIPO AL LMITE DE PROPIEDAD:
A EDIFICACIONES

fin

Regresar al esquema Anteproyecto Regresar al esquema general


ANTEPROYECTO ARQUITECTNICO

DOCUMENTACIN ESCRITA:
Debe contener la ayuda de memoria (01 hoja) con los siguientes datos:
Nombre de la institucin educativa.

Ubicacin geogrfica (Departamento, Provincia, Distrito y Localidad)

Cdigo modular (se consigue por internet a travs del ESCALE)

Carga educativa y de docentes (se consigue en la IIEE y la UGEL).

Poblacin distrital.

Metas y obras exteriores.

Situacin legal del terreno (se consigue en la UGEL)

Costos

Regresar al esquema anteproyecto


SEMINARIO DE CAPACITACIN
ANTEPROYECTO
Mostrar curvas de nivel. Plano de distribucin
Mostrar BM referencial

Mostrar puntos de cota

Norte Magntico

Direccin del viento

Buzones de alcantarillado

Redes de agua

Postes de alumbrado

rboles u otros hitos urbanos importantes

Distribucin con ejes y acotado; cortes generales transversal y longitudinal, mostrando el


emplazamiento de la construccin en la topografa; elevaciones generales considerando el entorno
inmediato.
Niveles de piso terminado de interiores y exteriores (veredas, patios, losa deportiva )

Obras exteriores de acuerdo al proyecto: veredas, patio, gradas, rampas, jardineras, asta de
bandera, pirca o muro de contencin, cerco perimtrico, tanque elevado,
Regresar cisterna, etc.anteproyecto
al esquema
EJEMPLO DE ANTEPROYECTO
CN2

NM Y VIENTO

CUA
CN3

CN1

Ver cortes y elevaciones (importante) Regresar al esquema general


Regresar al esquema anteproyecto Regresar al plano anteproy.
Tener en cuenta que se
deben de mostrar los lmites
de propiedad, as como el
entorno inmediato

Regresar al esquema anteproyecto Regresar al plano anteproy.


Regresar al esquema anteproyecto Regresar al plano anteproy.
Regresar al esquema anteproyecto Regresar al plano anteproy.
Regresar al esquema anteproyecto Regresar al plano anteproy.
Regresar al esquema anteproyecto Regresar al plano anteproy.
CUADRO DEL PROYECTO

CUADRO DE REAS
ANTEPROYECTO ARQUITECTNICO
rea del terreno segn tenencia legal (certificado de Margesi o ttulo de propiedad)

rea del terreno segn levantamiento topogrfico

rea techada total

PROGRAMACIN DE METAS

Mdulo a utilizar: Costa, Sierra y Selva

Nmero y descripcin de ambientes.

OBRAS EXTERIORES

Patio, veredas - rampas, gradas pircas, muro de contencin cerco perimtrico, portada de ingreso - tanque cisterna,
tanque elevado, etc.
DEMOLICIONES

Pabellones, obras exteriores.

TERRENO

Resistencia del suelo, profundidad de la cimentacin, tipo de cemento, responsable topografa, responsable del estudio
de suelos.
CUADRO DE ACABADOS GENERALES

Pisos de aulas y SSHH, Cobertura, muros, columnas y vigas; carpintera de puertas y ventanas, veredas, rampas y patios
LEYENDA

Muros a demoler, existentes, muro a construir, patios y veredas existentes.

Regresar al esquema anteproyecto Regresar al plano anteproy.


Regresar al esquema general Regresar al plano anteproy.
ESTUDIOS BSICOS
LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO

Compuesto por informacin grfica y literal de: la geografa natural, clima, edificaciones, fotos del entorno,
etc.
TEST DE PERCOLACIN

Para poder determinar la capacidad de infiltracin del terreno, para el adecuado planteamiento del
sistema sanitario.
ESTUDIO DE SUELOS

Para determinar las caractersticas del terreno sobre el cual se construir.

Regresar al esquema general


Ubicacin y acceso al predio
Linderos y medidas perimetricas
Planimetra y Altimetra
INFORME Clima
TECNICO Temperatura
Viento
Descripcin de terreno y edificaciones exitentes
T Servidumbre (servicios)
Plano de localizacin escala 1/5,000 1/10,000 segn
O
Plano topogrfico, escala 1/200, curvas de nivel a cada 1 m, puede reducirse
P de acuerdo a la topografa hasta 0.25m a criterio, permetro con indicacin
O precisa de los tramos, ngulos, linderos, orientacin, direccin del viento,
coordenadas topogrficas
G
PLANO Levantamiento de la edificaciones existentes; antigedad, estado de
R TOPOGRAFICO conservacin y material constructivo, recomendaciones
A Ubicacin precisa del BM, que deber dejarse monumentado
F Levantamiento detallado del entorno inmediato del terreno, tales como calles,
seccin de las vas, servicios bsicos:redes de agua y desage, energa
I elctrica, telfono indicando la factibilidad de servicio.
A Panel fotogrfico: vistas panoramicas secuenciales del entorno inmediato, del
interior del terreno, exterior e interior de las edificaciones (mnimo 36 vistas)
Ficha de evaluacin (segn formato)
Ttulo de propiedad u otro documento legal
OTROS Resolucin de creacin del centro educativo y nmina de matrculas
DOCUMENTOS Certificado de factibilidad de servicios pblicos (redes de agua y electricidad-
Concesionario
Certificado de Defensa Civil

Regresar al esquema general Regresar a estudios bsicos Ejemplo 1 Ejemplo 2


Objeto del estudio
GENERALIDADES
Ubicacin del rea de estudio 1
Acceso al rea de estudio
Caracteristicas del Proyecto
GEOLOGIA Y SISMICIDAD
Calicatas de exploracin
I INVESTIGACION DE
Toma de Muestras y obtencin de Densidades 2
E N
CAMPO
de Campo.
S F Anlisis Granulomtrico por Tamizado ASTM D-422. 3G
T O Contenido de Humedad ASTM D-2216
3H
Limite Lquido ASTM D-4318
U R ENSAYOS DE Limite Plstico ASTM D-4318 3LP
D M LABORATORIO Ensayo de Compresin Simple ASTM D2166
Contenido de Sulfatos, Cloruros, Sales Solubles. BS 1377- 3SC
I E
Parte3.
O Clasificacin de suelos
T 4
DESCRIPCION DEL PERFIL ESTATIGRAFIA
E
D C Profundidad de Cimentacin
E N ANALISIS DE Tipo de Cimentacin 5
I CIMENTACION Clculo de la capacidad portante
S C Anlisis de asentamientos
U O AGRESIVIDAD DEL Porcentaje de cloruros
SUELO A LA 6
E Porcentaje de sulfatos
CIMENTACION
L Sales solubles totales
7
Tratamiento de base para pisos y veredas
O
S Conclusiones y recomendaciones 8
Registros de sondajes y excavaciones
Resultado de ensayos de laboratorio
ANEXOS Material fotogrfico 9
Ubicacin de calicatas y columnas estratigrficas
Mapa de zonificacin ssmica del Per
10
PLANO DE CALICATAS

Nota: El EMS debe ser realizado por un profesional especialista en geotecnia.


La calicata deber tener una profundidad mnima de tres metros.
Regresar al esquema general
TEST DE PERCOLACIN
Se realizar la prueba en el rea a construir la zanja o pozo de percolacin.

Excavar un agujero de 0.30 x 0.30 m con fondo igual al pozo o zanja de infiltracin, eliminar el material suelto y
aadir 5 cm de grava fina o arena gruesa en el fondo del agujero.
Verter agua limpia hasta una altura de 0.30 m manteniendo este nivel mnimo por 4 horas. Se medir la
velocidad de percolacin 24 horas despus de haber saturado el agujero, agregando agua hasta una altura de
0.15 m sobre la capa de grava o arena gruesa.
Con una regla medir el descenso del nivel del agua en el tiempo. El tiempo total de la prueba es de 30 minutos.

Ver ejemplo de test de percolacin

Regresar al esquema general Ir al esquema suelos


00.00
00.00

E:3530
50.00

3050.00
E:3529
PROP. LAZARO AQUINO QUISPE

E:3529
LINEA
PROP. NESTOR SILLO VARGAS

E:35
RIA
POSTE DE RED SECUNDA
0

BLICA
3825.5

DE RE
CON LUMINARIA
E CONDORI

DE LA
PROP. VALENTIN QUISP
SECUNDARIA
POSTE DE RED

RED PU
D PR
CON LUMINARIA

VIENE
SUB ESTACION

IMARIA
POSTE DE CONCRETO SAM 4 IA
LINEA DE RED SECUNDAR

3826.00
SEN
T IDO CARRETERA A APA

2"
DEL
VIE
CARRETERA

PVC.
NTO
MA
S FR
EC D

TUB.
UEN 0
TE 3825.0

EDIF 12
PUERTA DE ACCESO
C ICO

EDIFICACIONES
MURO DE CERCO PRIMETR
TUB. PVC. 2"
PUERTA DE INGRESO
PRINCIPAL

ETRICO
B

NM Y VIENTO
POSTE DE MADERA 0
CERCO PRIM 3824.5
MURO DE

TUB. PVC. 1/2"


A EDIF. 01
COCINA

EDIF. 11

DIRECCION
EDIF. 02 AULA 2
COMEDOR NPT. 22112

.00 AGUA
PILONES DE
3826 TABLERO
HALL GENERAL
EDIF. 10

M
MEDIDOR
BIO HUERTO
DE LUZ

MURO DE CERCO PRIMETRICO


3824.00

MURO DE ADOBE PARAN DEMOLER


O
PRIMETRICO

AULAS PARA MANTENIMIENT

TUB. PVC. 1/2"


.50
3825

PROP. LAZARO AQUINO QUISPE


MURO DE CERCO

N:8452
600.00
CLAVE DE VANOS AREA
LIBRE EDIF. 09
BIO HUERTO

3825.00

LOSA DEPORTIVA
BM2=3823.65
PINTADO EN ESQ. DE VEREDA 3823.5
0

N:8452
550.00

EDIF. 08
3824
.50
BM1=3824.602
EDIF . 04

A
PINTADO EN PIE DE ASTA DE BANDER
PUERTA DE INGRESO
A IEP 72394
N:8452
550.00

PILON 3823.00

MURO DE CONTENSION
DE PIEDRA H=1.80m

3824.00

EDIF. 03
3823.50
AULA 1

3823.00

PUNTO DE REFERENCIA
EDIF. 05 TO
3822.50
MURO EN PIE DE POSTE DE EUCALIP EDIF. 07
.00
DE CO
DE PIE
DRANTENSIO
PR=3823.58
3822 H H=1.3 N
0
POSTE DE EUCALIPTO
POSTE DE EUCALIPTO

LETRINA MURO DE CERCO PRIMETRICO


POSTE DE EUCALIPTO POSTE DE EUCALIPTO
E
3821.50 COME MURO DE CERCO PRIMETRICO
DOR PUERTA DE ACCESO
MURO
EDIF F
AQUINO QUISPE
DE CERC
O PRIM
. 06 CO CIN LAZARO
PROP.3822
ETRI A .50
CO

PROP.
VALEN PROP. NESTOR SILLO VARGAS Leyenda
TIN Q UISPE
3821.00
C ONDO 3822.00
RI G PLATAFORMA DEPORTIVA

CURVAS DE NIVEL
CUADRO DE ESTADO Y MANTENIMIENTO
MURO EXISTENTE
N:8452
N EDIFICIO CARACTERISTICAS DE EDIFICACION ESTADO DE CONSERVACION USO ACTUAL USO FINAL ACTIVIDAD QUE REALIZA 550.00
3820.50
MURO DE ADOBE SE EJECUTARA:
AFIRMADO DE 4"
B.M.
COBERTURA DE CALAMINA
PISO DE TIERRA FALSO PISO DE CEMENTO
CIELO RASO NO EXISTE PARED INT.INLUCIDO CON YESO
TARRAJEO INT. NO EXISTE PARED EXT. CON CEMENTO
MURO DE CONTENSION CON PIEDRA
TARRAJEO EXT. NO EXISTE CIELO RASO CON PANEL FIBROCEMENTO
PUERTAS NO EXISTE PISO DE CE MENTO, PULIDO 2"
VENTA NAS NO EXISTE VEREDA DE CONCRETO F'C.140 KG/CM2 CUADRO DE COORDENADAS
EDIFICIO N 1 SOLO EXISTE MURO DE ADOBE Y
ABANDONADA COCINA CONTRAZOCALO DE MADERA H=0.10
(COCINA) COBERTURA DE CALAMINA COORDENADA U.T.M.
CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR No VERTICE
COORD. E. COORD. N.
COTA. LINEA DE RED DE AGUA POTABLE
VIDRIOS SIMI DOBLES
PINTURA LATEX INTERIOR Y EX TERIOR A 352437.58 8452581.00 3826.30
PINTURA LATEX EN CIELO RASO
PILETA PUBLICA
B 352470.32 8452593.86 3825.75
PINTURA BA RNIZ EN PUERTAS CUADRO DE ESTADO Y MANTENiMIENTO C 352468.99 8452597.10 3825.90
PINTURA ES MALTE EN CARP. METALICA
CANALETA DE DESAGUE P LUVIAL N EDIFICIO CARACTERISTICAS DE EDIFICACION EST.CONSERVAC. USO ACTUAL USO FINAL ACTIVIDAD QUE REALIZA D 352576.81 8452631.40 3825.10 M MEDIDRO DE LUZ
MURO DE ADOBE REGULAR SE EJECUTARA:
E 352590.01 8452571.94 3822.40
MURO DE ADOBE BIEN SE EJECUTARA: COBERTURA DE CALAMINA REGULAR NO SE EJECUTA NINGUNA ACTIVIDAD
F 352493.70 8452541.63 3823.50
COBERTURA DE CALAMINA BIEN AFIRMADO DE 4" PISO ENTABLADO CON MADERA DETERIORADO YA ESTA DESTINADO PARA SU TABLERO ELECTRICO
PISO ENTABLADO CON MADERA DETERIORADO FALSO PISO DE CEMENTO CIELO RASO CON RAFIA DETERIORADO DEMOLICION FINAL G 352494.05 8452536.33 3823.00
CIELO RASO CON YESO DETERIORADO PARED INT.INLUCIDO CON YESO TARRAJEO INT. ENLUCIDO CON YESO REGULAR CUADRO DE ESTADO Y MANTENiMIENTO H 352446.05 8452535.51 3821.95 LINEA DE ALIMENTACION DE LUZ
TARRAJEO INT. ENLUCIDO CON YESO REGULAR CIELO RASO CON PANEL FIBROCEMENTO EDIFICIO N 5 TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE CEME NTO DETERIORADO AMBIENTE
DEMOLER
TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE CEMENTO REGULAR PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA ( 2 PISOS) PUERTAS DE MA DERA DETERIORADO
N EDIFICIO CARACTERISTICAS DE EDIFICACION EST. CONSERVAC. USO ACTUAL USO FINAL ACTIVIDAD QUE REALIZA
PUERTAS DE MADERA REGULAR PISO DE CE MENTO, PULIDO 2" VENTANAS METALICAS DETERIORADO LINEA DE RED SECUNDARIA (LUZ)
MURO DE ADOBE REGULAR SE EJECUTARA:
VENTA NAS METALICAS REGULAR VEREDA DE CONCRETO F'C.140 KG/CM2 PINTURA PARED PINT. LATEX DETERIORADO REGULAR NO S E EJECUTA NINGUNA ACTIVIDAD
COBERTURA PLASTICO
2 AULAS DE IEP + 1 2 AULAS DE IEP + 1
EDIFICIO N 2 PINTURA PARED PINT. LATEX DEFECIENTE CONTRAZOCALO DE MADERA H=0.10 PINTURA PUERTAS PINTURA ESMALTE DETERIORADO ESTA DESTINADO PARA DEMOLICION PARA
DIRECCION DIRECCION
CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR PINTURA VE NTANAS PINTURA ESMALTE DETERIORADO
PISO TIERRA
REGULAR
LUEGO REUBICAR LINEA DE RED PRIMARIA (LUZ)
PINTURA PUERTAS PINT. ESMALTE DEFECIENTE
+ COMEDOR + COMEDOR EDIFICIO N 9 TARRAJEO INT. CON MORTERO DE TIERRA REGULAR

CUADRO Y LEYEN
PINTURA VE NTANAS PINT. ESMALTE DEFECIENTE N:84525 VIDRIOS SIMI DOBLES BIOHUERTO DEMOLER
00.0 (BIO HUERTO) REGULAR
0 PINTURA LATEX INTERIOR Y EX TERIOR MURO DE ADOBE REGULAR SE EJECUTARA: TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE TIERRA
POSTE DE CONCR. DE RED SECUNDARIA
PINTURA LATEX EN CIELO RASO COBERTURA DE PAJA REGULAR NO SE EJECUTA NINGUNA ACTIVIDAD PUERTAS NO TIENE REGULAR CON LUMINARIA
PUERTAS NO TIENE REGULAR
PINTURA BA RNIZ EN PUERTAS PISO ENTABLADO CON MADERA REGULAR
3000.00

PINTURA ES MALTE EN CARP. METALICA CIELO RASO CON RAFIA DETERIORADO POSTE DE EUCALIPTO (PARA LUZ)

50.00
MURO DE ADOBE REGULAR SE EJECUTARA:
CANALETA DE DESAGUE P LUVIAL TARRAJEO INT. ENLUCIDO CON YESO REGULAR

DA
E:35

EDIFICIO N 6

E:3530
COBERTURA PLASTICO REGULAR NO S E EJECUTA NINGUNA ACTIVIDAD
TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE TIERRA DETERIORADO COCINA Y COME DOR COCINA Y COMEDOR
(COMEDOR ESTA DESTINADO PARA DEMOLICION PARA
BIEN SE EJECUTARA: DETERIORADO INFANTIL REGULAR
MURO DE ADOBE INFANTIL) PUERTAS DE MA DERA PISO TIERRA LUEGO REUBICAR
COBERTURA DE CALAMINA BIEN AFIRMADO DE 4" VENTANAS METALICAS DETERIORADO DE LA COMUNIDAD EDIFICIO N 10 TARRAJEO INT. CON MORTERO DE TIERRA REGULAR BIOHUERTO DEMOLER
PISO ENTABLADO CON MADERA DETERIORADO FALSO PISO DE CEMENTO PINTURA PARED PINT. LATEX DETERIORADO (BIO HUERTO) REGULAR
TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE TIERRA
CIELO RASO CON YESO DETERIORADO PARED INT.INLUCIDO CON YESO PINTURA PUERTAS PINTURA ESMALTE DETERIORADO PUERTAS NO TIENE REGULAR
TARRAJEO INT. ENLUCIDO CON YESO REGULAR CIELO RASO CON PANEL FIBROCEMENTO PINTURA VE NTANAS PINTURA ESMALTE DETERIORADO PUERTAS NO TIENE REGULAR
TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE CEMENTO REGULAR PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA
PUERTAS DE MADERA REGULAR PISO DE CE MENTO, PULIDO 2" MURO DE ADOBE BIEN SE EJECUTARA: MURO DE ADOBE BIEN SE EJECUTARA:

EDIFICIO N 3 VENTA NAS METALICAS REGULAR VEREDA DE CONCRETO F'C.140 KG/CM2 COBERTURA DE CALAMINA BIEN NO SE EJECUTA NINGUNA ACTIVIDAD COBERTURA DE CALAMINA BIEN NO S E EJECUTA NINGUNA ACTIVIDAD
(AULAS + PINTURA PARED PINT. LATEX DEFECIENTE 01 AULAS DE IEP 01 AULAS DE IEP CONTRAZOCALO DE MADERA H=0.10 PISO ENTABLADO CON MADERA BIEN PISO ENTABLADO CON MADERA BIEN POR DEMOLICION
DIRECCION) PINTURA PUERTAS PINTURA ESMALTE DEFECIENTE CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR CIELO RASO TRIPLAY BIEN CIELO RASO YESO BIEN
PINTURA VE NTANAS PINTURA ESMALTE DEFECIENTE VIDRIOS SIMI DOBLES TARRAJEO INT. ENLUCIDO CON YESO BIEN BIEN SE REUBICARA A CARGO DE LA COMUNIDAD
TARRAJEO INT. ENLUCIDO CON YESO
EDIFICIO N 7
PINTURA LATEX INTERIOR Y EX TERIOR TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE CEME NTO BIEN EDIFICIO N 11 TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE CEME NTO REGULAR AULAS DE
(SALON SALON COMUNAL SALON COMUNAL AULAS DE HUAHUAUTA
PINTURA LATEX EN CIELO RASO COMUNAL) PUERTAS DE MA DERA REGULAR (HUAHUAUTA) PUERTAS DE MADERA REGULAR POR REUBICACION

PINTURA BA RNIZ EN PUERTAS VENTANAS METALICAS REGULAR VENTANAS METALICAS REGULAR


PINTURA ES MALTE EN CARP. METALICA PINTURA PARED PINT. LATEX REGULAR PINTURA PARED PINT. LATEX REGULAR
CANALETA DE DESAGUE P LUVIAL PINTURA PUERTAS PINTURA ESMALTE REGULAR PINTURA PUERTAS PINTURA ESMALTE REGULAR
PINTURA VE NTANAS PINTURA ESMALTE REGULAR PINTURA VENTANAS PINTURA ESMALTE REGULAR
MURO DE ADOBE REGULAR SE EJECUTARA:
COBERTURA DE CALAMINA REGULAR NO SE EJECUTA NINGUNA ACTIVIDAD MURO DE ADOBE BIEN SE EJECUTARA: MURO DE ADOBE BIEN SE EJECUTARA:
PISO ENTABLADO CON MADERA DETERIORADO YA ESTA DESTINADO PARA SU COBERTURA DE CALAMINA BIEN NO SE EJECUTA NINGUNA ACTIVIDAD COBERTURA PAJA MALO NO S E EJECUTA NINGUNA ACTIVIDAD
CIELO RASO CON YESO NO EXISTE DEMOLICION FINAL PISO ENTABLADO CON MADERA BIEN PISO DE TIERRA
POR DEMOLICION
TARRAJEO INT. ENLUCIDO CON YESO REGULAR CIELO RASO YESO BIEN CIELO RASO NO EXISTE
TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE CEMENTO NOM EXISTE TARRAJEO INT. ENLUCIDO CON YESO BIEN TARRAJEO INT. CON MORTERO DE TIERRA REGULAR
EDIFICIO N 8 EDIFICIO N 12 AULAS DE SE REUBICARA A CARGO DE LA COMUNIDAD
PUERTAS DE MADERA DETERIORADO TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE CEME NTO BIEN VIVEINDA DE VIVEINDA DE TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE TIERRA REGULAR
(VIVIENDA DE (COCINA PARA COCINA DE HUAHUAUTA POR REUBICACION
REGULAR PROFESORES PROFESORES
VENTA NAS METALICAS DETERIORADO PROFESORES) PUERTAS DE MA DERA
HUAHUAUTA) PUERTAS NO TIENE
EDIFICIO N 4 ALMACEN
DEMOLER VENTANAS METALICAS REGULAR REGULAR
(ALAMCEN) PINTURA PARED PINT. LATEX NO EXISTE VENTANAS METALICAS
PINTURA PUERTAS PINTURA ESMALTE NO EXISTE PINTURA PARED PINT. LATEX REGULAR PINTURA PARED NO E XITE
PINTURA VE NTANAS PINTURA ESMALTE NO EXISTE PINTURA PUERTAS PINTURA ESMALTE REGULAR PINTURA PUERTAS NO E XITE
PINTURA VE NTANAS PINTURA ESMALTE REGULAR PINTURA VENTANAS NO E XITE

INFORMACIN DE EDIFICACIONES Regresar al topografa


CUADRO DE DATOS TECNICOS DEL PERIMETRO Leyenda
PLATAFORMA DEPORTIVA

COORDENADAS U.T.M. CURVAS DE NIVEL


TRAMO DISTANCIA ANG. INT. V
NORTE ESTE MURO EXISTENTE

A-B 32.02 97 9305168.00 217163.00 A


B.M.
B-C 32.70 167 9305169.00 217195.00 B
MURO DE CONTENSION CON PIEDRA
C-D 39.75 155 9305162.68 217227.08 C
D-E 20.52 170 9305139.00 217259.00 D
E-F 40.45 128 9305124.00 217273.00 E LINEA DE RED DE AGUA POTABLE

F-G 40.63 166 9305084.00 217267.00 F PILETA PUBLICA

G-H 27.56 171 9305046.47 217251.45 G


M MEDIDRO DE LUZ
H-I 10.63 163 9305023.00 217237.00 H
TABLERO ELECTRICO
I-J 58.05 97 9305016.00 217229.00 I
LINEA DE ALIMENTACION DE LUZ
J-K 15.65 196 9305055.00 217186.00 J
LINEA DE RED SECUNDARIA (LUZ)
K-M 19.45 194 9305062.00 217172.00 K
LINEA DE RED PRIMARIA (LUZ)
M-A 102.49 9305066.00 217153.00 M
POSTE DE CONCR. DE RED SECUNDARIA
CON LUMINARIA
P = 439.90 ML. T=1800 AREA = 12,680.13 m2 POSTE DE EUCALIPTO (PARA LUZ)

Regresar ejemplo 1
CUADRO DE ESTADO Y MANTENiMIENTO
N EDIFICIO CARACTERISTICAS DE EDIFICACION EST. CONSERVAC. USO ACTUAL USO FINAL
MURO DE ADOBE REGULAR
COBERTURA PLASTICO REGULAR

PISO TIERRA REGULAR


EDIFICIO N 9 TARRAJEO INT. CON MORTERO DE TIERRA REGULAR BIOHUERTO DEMOLER
(BIO HUERTO) REGULAR
TARRAJEO EXT. CON MORTERO DE TIERRA
PUERTAS NO TIENE REGULAR
PUERTAS NO TIENE REGULAR

Regresar ejemplo 1
C

PUERTA DE INGRESO
PRINCIPAL

POSTE DE MADERA IMETRICO


B
C ERCO PR
MURO DE

TUB. PVC. 1/2"


A EDIF. 01

2,90
1,20 COCINA
4,90
3,00 1,45 2,10
3,45 1,45
3,25 1,45 3,30
1,90 1,45

DIRECCION 9,15

2,77
9,15

EDIF. 02 AULA 2

6,15
COMEDOR NPT. 22112

0 AGUA
6,15

6.0 PILONES DE
382 TABLERO
GENERAL
2,98

MURO DE ADOBE PARAN DEMOLER


4,10

M
HALL MEDIDOR
DE LUZ

IM IENTO
AULAS PARA MANTEN
5.50
382

CLAVE DE VANOS

Regresar ejemplo 1
ARIA
RED SECUND
POSTE DE
RIA
CON LUMINA

ARIA
LINEA DE RED SECUND

3826.00
SE
NT
IDO
D
CARRETERA A APA
EL
V
CARRETERA IEN
TO
MA
SF
RE
CU
EN
TE

IMETRICO
MURO DE CERCO PR
TUB. PVC. 2"

Regresar ejemplo 1
TUB. PVC. 1/2"

PROP. LAZARO AQUINO QUISPE


MURO DE CERCO PRIMETRIC
EDIF. 09
BIO HUERTO

BM2=3823.65
PINTADO EN ESQ. DE VEREDA 3823
.50

EDIF. 08
PILON 3823.00

Regresar ejemplo 1
Regresar al esquema general Regresar a esquema suelos
9305190.00 N 9305190.00 N
217140.00 E

217200.00 E

217220.00 E

217240.00 E

217260.00 E
217160.00 E

217180.00 E

217280.00 E
PEDRO RUIZ

RIO
SA ZONA DEL
NA
A MO NT PROYECTO
LIN O ON
PAM IO
PA LAMUD
32.02 HUANCAS
9305170.00 N 9305170.00 N
32.70 LUYA

A
MOLINOPAMPA
167
DAGUAS SAN JOSE DE
DALLAVOZ
CHACHAPOYAS CHETO MARISCAL

15
BENAVIDEZ

5
LEVANTO SOLOCO RODRIGUEZ
39 DE MENDOZA

ESQUEMA
.75
9305150.00 N 9305150.00 N
MAGDALENA HUAMBO
OMIA
TINGO

TOTORA

DIST. APROX. CHACHAPOYAS - IZCUCHACA= 80 KM.


ULAR

17
0
A
RO
PROPIEDAD PARTIC

20
.5
DR

2
9305130.00 N 9305130.00 N
IG S/E
UE
Z
DE
M

128
EN
0
7.0

DO
1
ZA CUADRO DE ACABADOS EXISTENTE
102.49

31
.00
2 LEYENDA CUADRO DE AREAS
3
AMBIENTES COBERTURA MATERIAL SISTEMA NIVELES PISO E. CONS. RECOM.
4 CALAMINA MATERIAL ALBANILERIA CEMENTO
9305110.00 N 9305110.00 N SS.HH 1 PISO MALO DEMOLER BM AREA DE TERRENO 45,000 m2
NOBLE CONFINADA PULIDO BM COTA = 2,237.00 m.s.n.m.
MATERIAL ALBANILERIA CEMENTO A
5 AULA CALAMINA 1 PISO MALO DEMOLER VERTICE DE PERIMETRO AREA CONSTRUIDA
CONFINADA PULIDO 326.00 m2
NOBLE

40.45
AMBIENTE EXISTENTE
CALAMINA MATERIAL ALBANILERIA CEMENTO
BM-01 DIRECCION
NOBLE CONFINADA
1 PISO
PULIDO
MALO DEMOLER A DEMOLER AREA LIBRE
44,674.00 m2
(EN FILO VEREDA) LINDERO DEL TERRENO
COTA = 2237.00 CALAMINA MATERIAL ALBANILERIA CEMENTO PERIMETRO
AULA 1 PISO MALO DEMOLER 1,100.00 ml
NORTE = 9 305 116.081 NOBLE CONFINADA PULIDO
ESTE = 217 205.567 CEMENTO
AULA CALAMINA MATERIAL ALBANILERIA 1 PISO DEMOLER
PULIDO MALO
9305090.00 N 9305090.00 N NOBLE CONFINADA

166
DIRECCION
PREDOMINANTE
DEL VIENTO

L AR
9305070.00 N 9305070.00 N CUADRO DE DATOS TECNICOS DEL PERIMETRO AREA CONSTRUIDA (EXISTENTE)

ICU
96

RT

194
PA COORDENADAS U.T.M. AMBIENTE

3

TRAMO DISTANCIA ANG. INT. V DIMENSIONES AREA (m2) OBSERVACIONES


40.6

NORTE ESTE N DESCRIPCION


AD

19.45
A-B 32.02 9305168.00 217163.00 A
IED

97
1 SS.HH 3.27 X 7.00 22.89 LADRILLO (DEMOLER)
B-C 32.70 167 9305169.00 217195.00 B
OP

15.6
5 C-D 39.75 155 9305162.68 217227.08 C AULA 8.05 X 7.00
PR

2 56.35 LADRILLO (DEMOLER)


D-E 20.52 170 9305139.00 217259.00 D
3 DIRECCION 3.10 X 7.00 21.70 LADRILLO (DEMOLER)
9305050.00 N 9305050.00 N E-F 40.45 128 9305124.00 217273.00 E
F-G 40.63 166 9305084.00 217267.00 F

AULA 7.95 X 7.00 LADRILLO (DEMOLER)


171

4 55.65
PA G-H 27.56 171 9305046.47 217251.45 G
R TE AULA 8.63 X 7.00 LADRILLO (DEMOLER)
H-I 10.63 163 9305023.00 217237.00 H 5 60.41
DE
I-J 58.05 97 9305016.00 217229.00 I
LA
M J-K 15.65 196 9305055.00 217186.00 J
IS
M 19.45 217172.00 TOTAL AREA CONSTRUIDA 217.00
A K-M 194 9305062.00 K
PR 58 102.49 9305066.00 217153.00 M
.56

OP .0
5
M-A
IE
27

9305030.00 N DA 9305030.00 N P = 439.90 ML. T=1800 AREA = 12,680.13 m2


D
3
16

97
217200.00 E

217240.00 E

217260.00 E

217280.00 E
217160.00 E

217180.00 E

3
.6
10
217220.00 E

9305010.00 N 9305010.00 N

NIV. 2237.00

PARTE DE
LA MISMA
PROPIEDAD

FONCODES
FONDO NACIONAL DE COMPENSACION Y DESARROLLO SOCIAL

PLANO: DIBUJO: LAMINA N

C.G.B.

UBICACION Y CLIMA: VB FECHA:

AGOSTO-2005

REVISION: PROYECTISTA: ESCALA: ESPECIALIDAD:

1/500 ARQUITECTURA

Regresar esquema topogrfico


9305190.00 N 9305190.00 N

217140.00 E

217160.00 E

217180.00 E

217200.00 E

217220.00 E

217240.00 E

217260.00 E

217280.00 E
RIO
SA
N AN
A MO TO
LINO NIO
PA MPA
32.02
9305170.00 N 9305170.00 N
32.70

A
167

15
5
39
.7
5
9305150.00 N 9305150.00 N

R
17
0

PROPIEDAD PARTICULA

A
RO

20
DR

.5
2
9305130.00 N 9305130.00 N
IG
UE
Z
DE
M

128
EN

0
7.0
1
DO
ZA
102.49

31
.00
2
3
9305110.00 N 4 9305110.00 N

40.45
BM-01
(EN FILO VEREDA)
COTA = 2237.00
NORTE = 9 305 116.081
ESTE = 217 205.567

9305090.00 N
AMP 9305090.00 N

166
DIRECCION
PREDOMINANTE
DEL VIENTO

R
ULA
9305070.00 N 9305070.00 N

RTIC
96

194

PA

3
40.6

D
19.45

DA
IE
OP
15
.6 5

PR
9305050.00 N 9305050.00 N

1
17
PA
RT
E
DE
LA
M
IS
M
A
PR 58
O PI .0
5
.56
27

9305030.00 N
ED 9305030.00 N
AD
3
16

97
217160.00 E

217180.00 E

217200.00 E

217240.00 E

217260.00 E

217280.00 E
3
.6
10
217220.00 E

9305010.00 N 9305010.00 N

Regresar ejemplo 2
0
7.0
1
31
.00
2
3
4

BM-01
(EN FILO VEREDA)
COTA = 2237.00
NORTE = 9 305 116.081
ESTE = 217 205.567

Regresar ejemplo 2
DOCUMENTACIN ESCRITA DEL PROYECTO
DESCRIPCION
1 Ayuda Memoria
Memoria Descriptiva de
2
Arquitectura
3 Memoria Descrip Estructuras
4 Memoria Descrip Inst. Sanit.
5 Resultado del ensayo de
6 Memoria Descrip Inst. Elect.
7 Memoria de clculo
8 Relacin de Lminas
9 Epecificaciones Tcnicas
10 Planilla de metrados
DOCUMENTACION TECNICA
11 Analisis de Costos Unitarios
ESCRITA
Presupuesto referencial de obra por
12
especialidades
13 Presupuesto resumen
14 Desagregado de gastos grls
15 Listado de Insumos
16 Diagrama de Gantt
Cronograma valorizado de ejecucin
17
de obra
18 Levantamiento Topogrfico
19 Estudio de Suelos

Regresar al esquema general


PLANOS DEL PROYECTO
(Arquitectura)
20 Plano de Ubicacin
21 Plano de distribucin generales
A 22 Cortes y Elevaciones Grls.
R
23 Plano de Ejes y Terrazas
Q
U Planos por mdulos (planta, cortes
24
I y elevaciones)
T Detalles: techos, cobertura, muros,
E piso, carpintera de puertas y
25
C ventanas, bebedero, urinario,
T inodoro
U Detalles exteriores: vereda, patio,
R 26
jardn, asta de bandera, pirca,
A gradas, rampas, ingreso, cerco
perimtrico
27 Cuadro de acabados
Regresar al esquema general
PLANOS DEL PROYECTO
(Estructuras)

Se debe de colocar un cuadro de parmetros de diseo estructural, el cual deber contener la siguiente
informacin:
Cimentacin:
1. Se plantearn las cimentaciones (cimientos corridos y zapatas), de acuerdo al estudio de suelos,
indicando en planos el esfuerzo del terreno, la profundidad de desplante, dimensiones de los
cimientos corridos y zapata. En caso de necesitar refuerzo stos tambin se indicarn
cualitativamente y cuantitativamente. As mismo el Factor de seguridad por corte.
2. Indicar la resistencia del concreto para cimientos corridos, zapatas y sobrecimientos.
3. El cemento a utilizarse depender del estudio de suelos, generalmente se usar cemento Portland
tipo I, cuando no exista mucha agresividad de cloruros en el suelo.
Muros:
(Ladrillo) La albailera a utilizarse ser del tipo IV con una resistencia a la compresin de f`b=130
Kg/cm2, fm= 45 Kg/m2.
Nota.- Esta informacin deber estar consignada en los planos de la cimentacin adecuada del proyecto,
de acuerdo a la Norma de diseo sismo Resistente E-030. Definitivamente no se aceptar la
solucin estructural sin la memoria de calculo respectiva.
PLANOS DEL PROYECTO
(Instalaciones sanitarias)

32 Redes exteriores de conjunto


INST.
33 Desarrollo por mdulos
SANITARIAS
34 Detalles

Regresar al esquema general


DOCUMENTACIN ESCRITA DEL PROYECTO
(Otros documentos)
38 Ficha tcnica de evaluacin
FICHAS 39 Ficha de evaluacin ambiental
40 Informe de vulnerabilidad
Constancia de Marges o titulo de
41
LEGAL Y propiedad
PEDAGOGI 42 Resolucin de creacin
COS 43 Nomina de matrculas
44 Otros
Factibilidad de servicios agua y
45
desage
CERTIFICA Factibilidad de servicios energa
46
DOS elctrica
47
Certificado del INC de ser el caso

Regresar al esquema general


Regresar al esquema general Regresar al esquema de estudio de suelos
Instalaciones Elctricas en Instituciones Educativas

Se ha elaborado el diseo de las instalaciones elctricas de cada prototipo en donde se


indica la ubicacin de sus tableros independientes y los circuitos elctricos para cada
ambiente prototipo.
El calculo de la Demanda Elctrica de cada uno se basar en el Cdigo Nacional de
Electricidad (CNE.) considerando reas techadas, potencia instalada, factor de demanda
y su ubicacin en reas rurales. La Demanda Elctrica total ser calculada considerando
la demanda elctrica por ambiente y sus factores de simultaneidad. Con la demanda
elctrica total se podr plantear un requerimiento de energa elctrica.
El medidor de energa deber estar ubicado en la lnea del limite de propiedad cerca del
tablero general.

Se instalar un pozo de puesta a tierra, el cual estar ubicado en el jardn exterior cerca al
tablero general y se alejar del sistema de puesta a tierra del pararrayos a una distancia
mayor a 1.80 m. Dicho pozo de puesta a tierra, deber estar conectado al tablero general,
as como al tablero de distribucin y salidas de tomacorrientes, dependiendo de la
instalacin elctrica diseada para el prototipo. La resistencia del pozo de puesta a tierra
deber ser menor a 5 Ohms.
Se instalar adems, un pararrayos cuyo radio de accin cubra el rea del conjunto de
prototipos. (Ver esquema)
Instalaciones Elctricas para la Vivienda del Docente
En el caso del prototipo de la vivienda del docente se ha considerado la instalacin de un
pozo a tierra debido a las necesidades de requerimientos elctricos de la cocina. Dicho
pozo de tierra deber estar conectado al tablero general, tablero de distribucin y salidas
de tomacorrientes. La resistencia del pozo de puesta a tierra deber ser menor a 5 Ohms

INSTALACIN DE PARARRAYOS
Para cada conjunto definido de prototipos, se colocar un Pararrayos con dispositivo de
cebado, el cual deber tener una altura de montaje mayor a 9 mts y una cobertura de
proteccin que alcance las instalaciones en su conjunto de100 mts aprox.
Se ubicar en un lugar que est cerca al centro geomtrico del rea que conforma el
conjunto de las instalaciones, (incluyendo las existentes); deber estar siempre en un
lugar destinado a reas libres como el jardn exterior, porque el Pararrayos llevar una
instalacin de un sistema de puesta a tierra. Es decir; no impedir el libre funcionamiento
de las instalaciones del Aulas inicial y Aulas Primarias, en reas destinadas a actividades
de carcter cvico y/o recreacional como por ejemplo patios, losas deportivas, etc.
El sistema de Puesta a tierra del Pararrayos deber estar alejado como mnimo a 1.80 ml
de canaletas o partes metlicas y de cualquier otra puesta a tierra.
CUANDO EXISTEN REDES DE SERVICIO ELCTRICO
(Similar en Centro Base e Instituciones Educativas)

AULAS AULAS

AULAS
PATIO
INGRES
O JARDN
Viene acometida de
M DIRECCIN -
COCINA
concesionario del Servicio
TG SH

VIVIEND
PT A
DOCENTE SH
CUANDO NO EXISTEN REDES DE SERVICIO ELCTRICO
(Instituciones Educativas)

PT
VIVIEND SH
A
DOCENTE

GE DIRECCIN -
Y
TG
COCINA SH

INGRESO
AULAS

PATIO
INSTITUCIN
EDUCATIVA
AULAS AULAS

L E Y E N D A G E N E R AL :
M M E D ID O R
RED DISTRIBUCIN E L E C T R IC O
ELECTRICA

SUB TA B L ER O
PT P O Z O A T IE R R A

TABLERO GENERAL
TG EN CASA DE FUERZA PA NEL S OL A R
ESQUEMA TIPICO

UBICACIN DE UN PARARRAYOS
EN UNA INSTITUCIN EDUCATIVA
Alcance de proteccin = 100 m
Altura del parrayos = 9 m

INGRESO JARDN
VIVIEND SH
O A (Ubicacin de
DOCENTE
pozos a tierra)
DIRECCIN -
COCINA
SH

PATIO AULAS

INGRESO
AULAS AULAS
R=< 5 Ohms.

R=< 5 Ohms.

R=<25 Ohms.

R=< 5 Ohms.

R=<25 Ohms.

Regresar al esquema general


RECOMENDACIONES GENERALES PARA LA INSTALACIN DE
LETRINAS, SISTEMAS DE INFILTRACIN Y PILONES CON RESPECTO
CONSIDERACIONES DE DISEO
POR TIPO DE LETRINA
PRESENTACION DE DISEOS SANITARIOS:
Zona Rural No Inundable
Caso 1: SS.HH de Arrastre Hidrulico
SS.HH de 4 bateras

Servicios Higinicos
aplicados, de
construccin con
Mujeres
albailera
Varones
confinada y adobe
estabilizado
PRESENTACION DE DISEOS SANITARIOS:
Caso 1: Sistema Sanitario Rural...
Letrinas Tipo I De Arrastre Hidrulico
PRESENTACION DE DISEOS SANITARIOS:
Sistema Sanitario Rural...
Caso 2:
Letrinas Sanitarias: Tipo II Compostera doble cmara, caseta fija

Losa Turca con


separacin de orina
con doble cmara de
uso alternado
PRESENTACION DE DISEOS SANITARIOS:
Caso 2: Sistema Sanitario Rural...
Letrinas Sanitarias: Tipo III Semi enterrada doble foso, caseta fija
PRESENTACION DE DISEOS SANITARIOS:
Caso 2: Sistema Sanitario Rural...
Letrinas Sanitarias: Tipo IV Hoyo Seco Ventilado, caseta movibles

Letrinas
construidas por
FONCODES