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LOS BIENES

COSA Y BIEN:
El diccionario nos dice que cosa es todo ente, con
exclusin de las personas o, todo lo que tiene entidad, ya
sea corporal o espiritual, real o abstracta. Tambin se le
ha definido como porciones distintas de la materia
circundante.
De esta manera, la concepcin de las cosas, desde
un ngulo jurdico es amplsima, porque cubre todo aquello
que tiene existencia, con excepcin de las personas.
Puede ser existencia corporal o incorporal, real o
abstracta, o real o artificial.
RELACIN ENTRE COSA Y BIEN

No existe unanimidad en la doctrina y en la ley respecto a su


relacin:
1.- Para algunos son sinnimos.
2.- Segn otros, las cosas se transforman en bienes toda vez que sean
susceptibles de apropiacin.
3.- Para otros, para que una cosa sea bien, es necesario que ya exista
a su respecto un derecho de dominio sobre ella.
4.- Algunos sostienen que las cosas deben tener un agregado de valor
para transformarse en bien.
5.- Se dice tambin que las cosas son bienes siempre que sean
idneas para satisfacer las necesidades humanas (es decir que sean
tiles al hombre)
6.- Finalmente, la opinin ms acertada sostiene que los bienes son
las cosas tiles al hombre y susceptibles de ser apropiadas por ste.
Qu ocurre en nuestro derecho?

El artculo 565 dispone que Los bienes consisten


en cosas corporales o incorporales. Luego, podemos
afirmar que:

1.- Para nuestro legislador cosa y bien son sinnimos.


2.- Considera como bienes tanto las cosas corporales
como incorporales.
CLASIFICACIONES DEL CDIGO CIVIL

A.- DE ACUERDO AL ARTCULO 565:

1.- COSAS CORPORALES: Son las que tienen un ser real


y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa,
un libro.
2.- COSAS INCORPORALES: Son las que consisten en
meros derechos, como los crditos y las servidumbres
activas. stos constituyen una abstraccin, nos
percatamos de su existencia por un acto de nuestra
inteligencia.
Subclasificacin del artculo 565

Las cosas incorporales, segn el artculo 576, se dividen en:


1.- Derechos reales.
2.- Derechos personales.

Importancia de clasificar las cosas en corporales e


incorporales:

1.- Ciertos modos de adquirir slo pueden referirse a cosas corporales


(Ej.: ocupacin).
2.- Pueden reivindicarse todas las cosas corporales (muebles o
inmuebles). En cambio, no pueden reivindicarse todas las cosas
incorporales (Slo el dominio y ciertos derechos reales, pero no por
ejemplo el derecho real de herencia, que tiene una accin especial).
LAS COSAS INCORPORALES

Artculo 576: Las cosas incorporales


son derechos reales o personales
DERECHOS REALES

1.- Derechos reales: (Art. 577) Derecho real es el que


tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada
persona.
Son derechos reales el de dominio, el de herencia,
los de usufructo, uso o habitacin, los de servidumbres
activas, el de prenda y el de hipoteca. De stos derechos
nacen las acciones reales.
Segn el artculo 579, el derecho de censo es real
en cuanto se persiga la finca acensuada.
ESTRUCTURA DEL DERECHO REAL

1.- Concepcin clsica: Supone en el derecho


real 2 elementos:

a) Elemento subjetivo: El titular del derecho real.


b) Elemento objetivo: La cosa sobre la que recae
el derecho real.
2.- Teora moderna: Critica este concepto de derecho real
pues:

a) Es falso: Sostener que el derecho real importa una relacin


directa titular-cosa es superficial y errneo. Las relaciones jurdicas
deben darse entre personas, y no con una cosa. Investigando esta
relacin, concluye que encontramos en el derecho real una figura
similar a la de los derechos personales, una relacin entre personas:

1) Un sujeto activo: El titular del derecho real.


2) Un sujeto pasivo: Un sujeto mltiple, constituido por todos los
dems distintos del titular del derecho.
3) Una prestacin: El sujeto pasivo, su prestacin, es de carcter
negativo, debe abstenerse de toda actuacin que implique un
impedimento del ejercicio del derecho del sujeto activo.
b) Es incompleto:

Si nos encontramos ante la mayor divisin de las


cosas, significa que ella debera cubrir a todas las cosas,
ninguna podra quedar marginada. Pero al hablar de
derechos reales y personales nos limitamos a derechos de
contenido econmico, porque no pueden incluirse los
derechos extrapatrimoniales.
c) Falta de claridad respecto de los derechos fronterizos

Hay algunos derechos que estn en una situacin


de ambigedad, denominados derechos fronterizos, se
ubican en el lmite del derecho real y el derecho personal.
Ejemplo: Contrato de arrendamiento: Genera derechos
personales. Pero si consta en escritura pblica e inscrita
en el registro respectivo del Conservador, aquel a quien se
enajene el inmueble debe respetar el contrato. Es un
derecho personal con ciertas caractersticas de derecho
real.
Adems, hay derechos reales tan vinculados a un
derecho personal, que de la existencia de aquel depende
la de ste (Ej. Mutuo garantizado con hipoteca).
SI EN DEFINITIVA TODOS LOS DERECHOS TIENEN LA ESTRUCTURA DE
UN DERECHO PERSONAL CUL ES EL PUNTO DE DISTINCIN?

Tratndose de derechos personales, la obligacin


correlativa del sujeto pasivo puede consistir en dar, hacer o
no hacer algo a favor del sujeto activo. En los derechos
reales, en cambio, la obligacin del sujeto pasivo es
siempre no hacer algo.
OTRA OPININ

As como Planiol sostuvo la tesis anterior, luego hubo algunos


autores que dijeron que los derechos personales y reales tenan la
estructura de un derecho real: Todos implican el poder de un titular
sobre cosas.
En efecto:
1) Cuando hablamos de un derecho real propiamente tal, el titular tiene
un poder sobre la cosa a la que se refiere ese derecho.
2) Cuando hablamos de un derecho personal, la situacin es la misma,
porque el acreedor tambin tiene un poder, pero ahora sobre el
patrimonio del deudor.

La diferencia radica en que al hablar de derecho real


propiamente tal, el poder de su titular recae sobre una cosa especfica.
En cambio, en el derecho personal el poder recae sobre todo el
patromonio.
SITUACIN EN EL CDIGO CIVIL CHILENO

El Cdigo Civil Chileno adopta la TEORA CLSICA,


y concepta el derecho real como una relacin del titular
sobre la cosa u objeto del mismo.

Si quisiramos defender la postura del Cdigo Civil,


podramos decir que ste no nos dice que se trate de una
relacin de una persona sobre una cosa, sino que nos dice
que es un poder sobre una cosa sin respecto a
determinada persona.
CALES SON LOS DERECHOS REALES?

Son:
1) DOMINIO.
2) HERENCIA.
3) USUFRUCTO.
4) USO.
5) HABITACIN.
6) SERVIDUMBRES ACTIVAS.
7) PRENDA.
8) HIPOTECA.
9) CENSO EN CUANTO SE PERSIGA LA FINCA
ACENSUADA.
OTROS DERECHOS REALES DE CARCTER
ADMINISTRATIVO

1) DERECHO DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS.


2) DERECHO DE EXPLORACIN MINERA.
3) DERECHO DE CONCESIN SOBRE UN BIEN
NACIONAL DE USO PBLICO.