PASCA BANDARA
Ritel
Kuliner
Pergudangan
Jasa (Transportasi, Laundry, dll)
Perhotelan
Apartement, Home Stay, atau Kost
HOTEL
segmentasi
KAMAR KOST
segmentasi
HOME STAY
segmentasi
KAMAR KOST
KRITERIA
KARAKTERISTIK SEGMEN
MAHASISWA BURUH PABRIK KARYAWAN KELUARGA KECIL
Fasilitas Meja Belajar, Lemari Kasur, AC, Kamar mandi Dapur, Kamar mandi
dalam, Water heater dalam,
Harga Sedang Sedang Mahal Sedang, Mahal
Brosur Brosur
Strategi Bisnis
Cara Promosi
Online / Melalui Website
Beberapa Tips yang Harus
Diperhatikan
Harga. Ada harga paket; misal 6 bulan, 1 tahun. Dan harus
diperjelas apakah harga sudah termasuk biaya listrik, jika tidak dan
memungkinkan ada tambahan biaya yangbisa di hitung per item
barang.
Screening. Agar tidak terjadi hal yang tidak diinginkan, Anda harus
menggali informasi calon penghuni kost melalui obrol santai ketika
mereka mendaftar, menanyakan asal, tempat kerja, dan status.
Tata Tertib Pengunjung. Harus ada tata tertib seperti jam bertamu,
dll.
Bisnis Pendukung. Jika pengelolaan kos-kosan sudah berjalan baik,
Anda bisa mengembangkan bisnis pendukung untuk mendapatkan
penghasilan lain seperti jasa cuci baju, buka counter pulsa atau
minimarket kecil.
Simulasi Hitungan Keuntungan
Simulasi Keuntungan
Pemasukan
Sewa kamar rata-rata Rp. 200.000/bulan
Sewa 20 kamar kost = Rp. 200.000,00 x 20 x 12 = Rp. 48.000.000
Pengeluaran
Listrik dan air = Rp. 600.000 x 12 = Rp. 7.200.000
Gaji pegawai = Rp. 500.000 x 12 = Rp. 6.000.000
Biaya perbaikan (cat, pompa air, keran air, dll) = Rp. 3.000.000
Total pengeluaran = Rp 16.200.000