LENGUAJE Y REDACCIN TCNICA

UNIDAD DIDCTICA Ia

Ing. MILTHON QUISPE HUANCA

Conjunto de Documentos que determinan en
forma explicita las caractersticas, requisitos y
especificaciones necesarias para la ejecucin
de la edificacin. Est constituido por planos por
especialidades, especificaciones tcnicas,
metrados y presupuestos, anlisis de precios
unitarios, cronograma de ejecucin y memoria
descriptiva y si fuese el caso, frmulas de
reajuste de precios, estudios tcnicos especficos
(de suelos, de impacto vial, de impacto
ambiental, geolgicos, etc. y la relacin de
ensayos y/o pruebas que se requieren.
El conjunto de documentos que comprende:
memoria descriptiva, especificaciones
tcnicas, planos de ejecucin de obra,
metrados, presupuesto de obra, fecha de
determinacin del presupuesto de obra, Valor
Referencial, anlisis de precios, calendario de
avance de obra valorizado, frmulas
polinmicas y, si el caso lo requiere, estudio
de suelos, estudio geolgico, de impacto
ambiental u otros complementarios
Comprender bsicamente lo siguiente:
memoria descriptiva, especificaciones
tcnicas, planos, metrados, presupuesto base
con su anlisis de costos y cronograma de
adquisiciones de materiales y de ejecucin
de obra.
En los casos que exista normas especficas
referidas a la obra, se recabar el
pronunciamiento del sector y/o entidad que
corresponda.
1. Resumen ejecutivo o ficha tcnica
2. Memoria descriptiva por especialidad
3. Especificaciones tcnicas
4. Estudios especializados
5. Memoria de clculos o Clculos justificatorios
6. Sustentacin de metrados
7. Presupuesto resumen
8. Presupuesto general de obra
9. Presupuesto analtico de obra
10. Desagregado de gastos generales
11. Anlisis de costos unitarios
12. Relacin de insumos
13. Formulas polinmicas
14. Cronograma valorizado de ejecucin de obra
15. Cronograma de requerimiento de materiales, equipos y mano de obra (*)
16. Relacin de equipo mnimo (**)
17. Planos
18. Bases para la ejecucin de obra (**)
19. Documentos legales y otros adicionales
(*) SOLO EN OBRAS POR ADMINISTRACIN DIRECTA
(**) SOLO EN OBRAS POR CONTRATA
Nombre del proyecto.
Ubicacin del proyecto.
Plano de ubicacin
Objetivo del proyecto
Funcin programtica, fuente de financiamiento y modalidad de ejecucin
Beneficios y beneficiarios directos e indirectos
Estado actual de la zona del proyecto
Descripcin del proyecto
Metas fsicas y financieras (o componentes fsicos y financieros del proyecto)
Inversin (presupuesto del proyecto) y fecha
Recursos requeridos
Plazo de ejecucin, programacin de obra y cronograma de desembolsos
Requerimiento de equipo mnimo
Consistencia del estudio definitivo/expediente tcnico con el estudio de pre
inversin con que se logr la viabilidad
Plano general o planimetra
Panel fotogrfico.
Anexos
Cuadro de Presupuesto Analtico
Certificado de Inexistencia de Restos Arqueolgicos
Documento de Titularidad o Libre Disponibilidad del terreno
Opinin Favorable del Sector Correspondiente
Trminos de Referencia para la Contratacin de la (las) supervisin (es)
 PRESUPUESTO DE OBRA

Para obras por contrata

(Valor Referencial): El valor
referencial constituye el
monto de la obra a ejecutar
determinado a partir de la
elaboracin del presupuesto,
que esta compuesto por el
costo directo, gastos
generales, utilidad e
impuestos.
 PRESUPUESTO ANALTICO
EJECUCION DE PROYECTOS POR ADMINISTRACION DIRECTA
2,040833 AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA CORTE
SUPEIOR DE JUSTICIA DE SAN MARTIN
CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA
ADQUISICION DE EQUIPOS Y MOBILIARIO
EXPEDIENTE TECNICO
SUPERVISION
2,055119 EQUIPAMIENTO E IMPLEMENTACION DE LA GRAFICA
EDITORIAL UNCP - HUANCAYO
CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA
2.6.2.2.5.3 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Personal
2.6.2.2.5.4 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Bienes
2.6.2.2.5.5 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Servicios
2.6.2.2.5.6 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Otros
2.6.3.2.9.99 Maquin. Equipos y mobil.
2.6.8.1.1.3 Expediente Tcnico
2.6.8.1.1.99 Otros gastos de construccin y adquis.
2.6.2.2.5.3 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Personal
2.6.2.2.5.4 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Bienes
2.6.2.2.5.5 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Servicios
2.6.2.2.5.6 Costo de Const. Por Adm. Direc. - Otros
 PRESUPUESTO ANALTICO
EJECUCION DE PROYECTOS POR CONTRATA
2,040833 AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA CORTE
SUPEIOR DE JUSTICIA DE SAN MARTIN
CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA 2.6.2.2.5.2 Costo de Const. Por Contrata
ADQUISICION DE EQUIPOS Y MOBILIARIO 2.6.3.2.9.99 Maquin. Equipos y mobil.
EXPEDIENTE TECNICO 2.6.8.1.1.3 Expediente Tcnico
SUPERVISION 2.6.8.1.1.99 Otros gastos de construccin y adquis.
2,055119 EQUIPAMIENTO E IMPLEMENTACION DE LA GRAFICA
EDITORIAL UNCP - HUANCAYO
CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA 2.6.2.2.5.2 Costo de Const. Por Contrata

EJECUCION DE PROYECTOS POR PNUD

2,040833 AMPLIACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA CORTE
SUPEIOR DE JUSTICIA DE SAN MARTIN 2.4.2.2.1.99 a Otros Organismos Internacionales
Ejecucin Presupuestaria Directa: La entidad
es el ejecutor presupuestario y financiero de
las Actividades y Proyectos, as como de sus
respectivos componentes. Administracin
Directa

Ejecucin Presupuestaria Indirecta: Entidad

distinta al pliego; sea por efecto de un
contrato o convenio celebrado por una
entidad privada o con una entidad pblica,
sea a ttulo oneroso o gratuito. Contrata;
Administracin Indirecta
 MODALIDAD RESPONSABLE DE RESPONSABLE
DE EJECUCIN LA EJECUCIN DE LA
SUPERVISIN

ADMINISTRACION Ingeniero Residente Supervisor de

DIRECTA Ingeniero Inspector obras

Supervisor de
Residente de Obra
obra
CONTRATA (Ingeniero o
Inspector de
Arquitecto)
Obra

(*) Ley de Contrataciones del Estado N 1017. Art. 3 inciso 3.3, tem n
1. Definicin de la partida
2. Descripcin de la partida
3. Calidad de Materiales
4. Equipos
5. Mtodo de Construccin (Modo de ejecucin
Procedimiento Constructivo, mtodo de
ejecucin)
6. Sistema de Control de calidad (controles y
aceptacin de los trabajos)
7. Mtodo de medicin
8. Condiciones de pago (Forma de pago, Base
de pago)
 CONTROL DE
CALIDAD
MANO DE OBRA

PROCESO OBRA
MATERIALES
CONSTRUCTIVO TERMINADA

EQUIPO
CONTROL
ADMINISTRATIVO
3 CALIDAD DE MATERIALES:

DENOMINACIN COMUN
CARACTERSTICAS
DENOMINACIN TCNICA
GENERALES
DESCRIPCIN GENERAL

FSICAS, TCNICAS, MECNICAS, TRMICAS,

PROPIEDADES TECNOLGICAS, QUIMICAS,
GENERALES ORGANOLEPTICAS.

RENDIMIENTO, VOLUMEN
CARACTERSTICAS PRESENTACIN
TCNICAS NORMAS TCNICAS
ESTANDARES SOLICITADOS
 6 SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:

Control de insumos y Productos

CONTROL Pruebas de control de calidad de materiales
TCNICO Ensayos de Laboratorio
Resistencias mnimas

Control del proceso

CONTROL DE Control de Tiempos Tecnolgicos
EJECUCIN Condiciones Inciales
Controles ambientales y de seguridad

CONTROL Tolerancias en el producto

GEOMTRICO O Tolerancia en dimensiones
DE ACABADO Tolerancia de acabados

(*) Norma GE.030 Calidad de la Construccin

Resolucin de Contralora N 072-98-CG numeral 600-07
 1 Estudio de Mecnica de Suelos
2 Estudio Topogrficos
3 Estudios Hidrolgicos
4 Estudio de impacto Ambiental
5 Estudios especializados segn tipo de
proyecto
Todos los trabajos de prevencin, correccin,
mitigacin, restauracin y monitoreo ambiental que
resulten necesarias para conservar el medio
ambiente, debern formar parte del proyecto y
consecuentemente su presupuesto de ejecucin,
estar incluido en el presupuesto de obra a
ejecutarse. (*)
 ESTUDIO DE SUELOS
Son los anlisis o pruebas de las propiedades
fsicas, mecnicas y de resistencia que se
realizar en el terreno donde se van a construir
las edificaciones
 ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
Este estudio debe evaluar el impacto ambiental
consignando sus respectivos costos, por las
medidas de mitigacin a ser implementadas
durante la ejecucin de la obra.
Por especialidad y por componentes. Mximo 04 presupuestos.
Ejemplo:

Estructuras UND Precio Unitario Metrado Costo Parcial

Componente 1
Partida 1,1
Partida 1,2

Componente 2
Partida 2,1
Partida 2,2

Componente n
Partida n,1

SUB TOTAL
Por Especialidad y por componentes. Ejemplo:

Arquitectura UND Precio Unitario Metrado Costo Parcial

Componente 1
Partida 1,1
Partida 1,2

Componente 2
Partida 2,1
Partida 2,2

Componente n
Partida n,1

SUB TOTAL
Por Especialidad y por componentes. Ejemplo:

Instalaciones UND Precio Unitario Metrado Costo Parcial

Sanitarias
Componente 1
Partida 1,1
Partida 1,2

Componente 2
Partida 2,1
Partida 2,2

Componente n
Partida n,1

SUB TOTAL
Por Especialidad y por componentes. Ejemplo:

Instalaciones UND Precio Unitario Metrado Costo Parcial

Elctricas
Componente 1
Partida 1,1
Partida 1,2

Componente 2
Partida 2,1
Partida 2,2

Componente n
Partida n,1

SUB TOTAL
 Por Especialidad y por componentes. Ejemplo:
Especialidad
Instalaciones Instalaciones
Componentes Arquitectura Estructuras Sub Total
sanitarias Elctricas
Aulas X1,1 X2,1 X3,1 X4,1 i,1

SS.HH. X1,2 X2,2 X3,2 X4,2 i,2

Laboratorio X1,n X2,n X3,n X4,n i,n
Sub Total 1,j 2,j 3,j 4,j TOTAL=i,j

Costo Directo: Subtotal

ADMIN. DIRECTA
OBRAS POR
CONTRATA

Gastos Generales OBRAS POR

Costo Directo: Subtotal
Utilidad
Gastos Generales
Sub total
TOTAL PRESUPUESTO
IGV
TOTAL PRESUPUESTO
 ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS

Cada partida del presupuesto

constituye un costo parcial, la
cuantificacin tcnica de la
cantidad de recursos (mano de
obra, materiales, equipo,
maquinaria , herramientas ,
entre otros) que se requieren
para ejecutar cada unidad de
la partida y su costo
 COSTO MANO DE OBRA:

CARACTERSTICAS: Eventualidad , Ubicacin Relativa; No existen formalidades

Operario S/. ..
Oficial S/ ..
JORNAL BSICO Pen S/. .

BONIFICACIN UNIFICADA DE CONSTRUCCIN (BUC)

BONIFICACIN POR ALTURA
BONIFICACIN POR ALTITUD
BONIFICACIN POR CONTACTO DIRECTO CON EL AGUA Y AGUAS
BONIFICACIONES SERVIDAS
BONIFICACIN POR MOVILIDAD ACUMULADA
BONIFICACIN POR ESCOLARIDAD
ASIGNACIN POR DEFUNCIN (obras > 350 UIT)

SEGUROS SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO (SCTR) >250 UIT

PLIZA DE SEGURO DE VIDA EsSalud+VIDA

OVEROL (OBRAS > 20 OBREROS)

OTROS CTS
COSTO MANO DE OBRA: consideraciones

Con Resolucin Ministerial N 175 del 09.04.1968 se aprueba los

rendimientos Mnimos Oficiales de la mano de obra para toda la repblica y
para las provincias de Lima y Callao, en jornadas de 8 horas. La obtencin
de los rendimientos mnimos es indispensable para el salario bsico del
trabajador (Art. 2 Reglamento de rendimiento Mnimos en construccin).

Los rendimiento mnimos pueden ser modificados (por acuerdo individual o

colectivo) cuando la empresa proporcione maquinarias o medios especiales
que faciliten el trabajo (Art. 5).

En obras por administracin Directa las entidades pagan Jornales de la

Zona menores al de construccin (mala prctica generalizada en el pas)
COSTO DE MATERIALES:

Para Obras por contrata no se debe considerar el IGV

Para Obras por Administracin Directa considerar IGV
Para obras por Administracin Directa se recomienda considerar el
flete o transporte de material como un servicio aparte del precio de
material.
COSTO DE EQUIPOS (CE): CP y CO

Para Obras por Contrata

CE = CP + CO

Para Obras por Administracin

Directa
CE = CO

Herramientas Manuales
3% - 5% (Costo Mano de Obra)
(Se recomienda donde haya Pen)
 Gastos Generales Fijos
Obras Por Gastos que se incurren una sola vez
Contrata Gastos Generales Variables
Gastos mientras dure la obra

Gastos por Personal

Generados por Planillas, Hoja de tareo
Gastos por bienes
Obras Por Generados por Orden de Compra O/C
Administracin Gastos por Servicios
Directa Generados por Orden de Servicio O/S
Otros Gastos
Contingencias, caja chica, etc.
En los expedientes tcnicos detallados que no sean ejecutados mediante
contratacin pblica, debern establecerse las frmulas de reajuste de
precios Tanto la elaboracin como la aplicacin de las frmulas
polinmicas se sujetan a las disposiciones de la normatividad de la materia
(1). En los perfiles que se ejecutan mediante contratacin pblica, se aplican
las disposiciones de la normatividad de contrataciones del estado. (*)
Especialidad

Instalaciones Instalaciones
Componentes Arquitectura Estructuras Sub Total
sanitarias Elctricas
Aulas X1,1 X2,1 X3,1 X4,1 i,1

SS.HH. X1,2 X2,2 X3,2 X4,2 i,2

Laboratorio X1,n X2,n X3,n X4,n i,n
Sub Total 1,j 2,j 3,j 4,j TOTAL=i,j

(*) Ley y Reglamento de Contrataciones con el estado.

(1) D. S. N 011-79-VC
Es la representacin matemtica de la estructura de costos de un
presupuesto y es elaborado de acuerdo al DS 011-79-VC
complementado con los dispositivos vigentes de tal forma que
permita actualizar los costos aplicando los ndices del INEI de acuerdo
al rea geogrfica correspondiente.
 Programacin de Obra
Mediante diagrama de Redes (PERT - CPM o
Obras Por similar) indicando ruta crtica (*)
Contrata Cronogramas
Cronograma valorizado de Avance de Obra
(Cronograma de desembolso)

Programacin de Obra
Mediante diagrama de Redes (PERT, CPM o
similar) indicando ruta crtica.
Obras Por
Cronogramas
Administracin
Cronograma valorizado de Ejecucin de Obra
Directa
Cronograma de requerimiento de Personal
Cronograma de requerimiento de Bienes
Cronograma de requerimiento de Servicios
 PROGRAMACIN DE OBRAS
( Diagrama Pert o CPM, Calendario Valorizado de Avance de Obra):

Documento en el que consta la programacin valorizada de la ejecucin de la obra

objeto de la prestacin, por periodos determinados en las bases o en el contrato.
 CALCULOS JUSTIFICATORIOS

Documento en el que consta de manera

sistemtica y precisa el desarrollo detallado de
todos los clculos tcnicos requeridos para el
dimensionamiento y determinacin de la
cantidad y de sus especificaciones de los
diferentes elementos y o equipos del que
requiere la implementacin y ejecucin del
proyecto.

Segn la naturaleza del proyecto se utilizaran

las normas tcnicas vigentes para tal fin. Su
estructura varia segn el rea del proyecto.
PLANOS DE OBRA
 FOTOGRAFAS
En todo Expediente Tcnico se deber contar
con esquemas fotogrficos a fin de proyectar
las incidencias de un antes , procedimiento de
ejecucin y terminado final de la obra
 RESPONSABLE DEL EXPEDIENTE TECNICO

Debe ir suscrito en todas sus paginas

con firma y pos firma.
Estar Hbil en el colegio de
Ingenieros (certificado de
Habilidad).
Anillado.
CD (con Informacin de todo el
expediente Tcnico).
Segn requerimiento de cada
entidad.