EL JUICIO EJECUTIVO

LA SUBASTA DE BIENES

OPORTUNIDAD
NOTIFICADA QUE SEA LA SENTENCIA DE
REMATE, SE PROCEDER A LA VENTA DE LOS
BIENES EMBARGADOS (481).
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LA SUBASTA DE BIENES

1) BIENES QUE NO REQUIEREN TASACIN

2) BIENES QUE REQUIEREN TASACIN

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LA SUBASTA DE BIENES QUE

NO REQUIEREN TASACIN
A) BIENES MUEBLES SUJETOS A CORRUPCIN,
PRXIMO DETERIORO O DE DIFCIL
CONSERVACIN O MUY DISPENDIOSA (483)

B) OTROS BIENES MUEBLES

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LA SUBASTA DE BIENES
A) BIENES MUEBLES SUJETOS A CORRUPCIN,
PRXIMO DETERIORO O DE DIFCIL CONSERVACIN
O MUY DISPENDIOSA (483)

TITULAR: DEPOSITARIO
SIN PREVIA TASACIN
REQUISITO: PREVIA AUTORIZACIN JUDICIAL
PROCEDIMIENTO: VENTA PBLICA O PRIVADA,
EN LA FORMA MAS CONVENIENTE
RENDICIN DE CUENTA
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LA SUBASTA DE BIENES
B) OTROS BIENES MUEBLES
1) VALORES MOBILIARIOS/EFECTOS DE COMERCIO (484)

TITULAR: CORREDOR NOMBRADO SEGN ART. 414

(LEY 18.045 SOBRE MERCADO DE CAPITALES)
SIN PREVIA TASACIN
REQUISITO: PREVIA AUTORIZACIN JUDICIAL
PROCEDIMIENTO: REMATE EN BOLSA
RENDICIN DE CUENTA
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LOS CORREDORES DE BOLSA Y AGENTES DE VALORES
(LEY 18.045)
Artculo 24.- Son intermediarios de valores las personas naturales o
jurdicas que se dedican a las operaciones de corretaje de valores.

Los intermediarios que actan como miembros de una bolsa de

valores, se denominan corredores de bolsa y aquellos que operan
fuera de bolsa agentes de valores.
Sin perjuicio de lo establecido en leyes especiales y en el artculo
siguiente, ninguna persona podr actuar como corredor de bolsa o
agente de valores sin que previamente se haya inscrito en los registros
que para el efecto llevar la Superintendencia.

.
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LA SUBASTA DE BIENES
2) DEMS BIENES MUEBLES (482)

TITULAR: MARTILLERO PBLICO,

DESIGNADO POR TRIBUNAL (LEY 18.118)
SIN PREVIA TASACIN
PROCEDIMIENTO: PUBLICACIN Y REMATE PBLICO
RENDICIN DE CUENTA
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LOS MARTILLEROS PBLICO S (LEY 18.118)
ARTICULO 1 Son martilleros las personas naturales o jurdicas
inscritas en un registro, en conformidad a esta ley, para vender
pblicamente al mejor postor toda clase de bienes corporales
muebles.
Las ventas en pblica subasta en que corresponda intervenir a la
justicia ordinaria y a los jueces rbitros, se regirn por las
disposiciones legales que les son aplicables.
Los martilleros podrn ejercer su actividad en todo el territorio de la
Repblica.
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ARTICULO 2 Para ejercer la actividad de martillero, las personas naturales
debern acreditar los siguientes requisitos:
a) Ser chileno o extranjero con permanencia definitiva en Chile;
b) Haber aprobado el ciclo de enseanza media o acreditar estudios
equivalentes, y
c) Contar con un capital propio de un monto igual o superior a 1500 UF.

ARTICULO 3 Las personas jurdicas, para ejercer la actividad de martillero,

debern reunir los siguientes requisitos:
a) Estar legalmente constituidas como sociedades, cuyo nico objeto sea el
sealado en el inciso primero del artculo 1, y
b) Contar con un capital propio de un monto igual o superior a 4000 UF.
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LA SUBASTA DE BIENES QUE
REQUIEREN TASACIN PREVIA (485)

INMUEBLES
DERECHOS REALES (AGUA, USUFRUCTO)
NAVES
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LAS NAVES
Art. 828. La nave es un bien mueble, sujeto a las normas que se establecen en este
Libro y dems leyes especiales. En su defecto, se aplicarn las disposiciones del
derecho comn sobre los bienes muebles.

Art. 835. La venta judicial de una nave, sea voluntaria o forzada, se har en la forma y
con las solemnidades que se establecen en el Cdigo de Procedimiento Civil
para la venta judicial de los inmuebles.
Para subastar la nave se requerir de tasacin previa, la que se efectuar
por perito designado conforme a las normas del Cdigo de Procedimiento
Civil, y le sern aplicables en lo pertinente, lo dispuesto por los artculos
486 y 487 del Cdigo mencionado.
Los anuncios del remate debern publicarse en un diario del lugar en que se
sigue el juicio, o en uno de circulacin en la regin respectiva si en aqul no lo
hubiere. Los avisos se publicarn adems en un diario del puerto de matrcula de
la nave. Pero si uno de esos diarios fuere de circulacin en los dos lugares,
bastar con efectuar las publicaciones en ese solo diario.
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LA SUBASTA DE BIENES QUE
REQUIEREN TASACIN PREVIA (485)
TRMITES
1) TASACIN (486-487)
2) BASES O CONDICIONES DEL REMATE (491)
3) DA Y HORA PARA LA SUBASTA (488)
4) PUBLICACIN DE AVISOS (489)
5) CAUCIN Y REMATE (494)
6) ACTA DE REMATE (496)
7) OTORGAMIENTO ESCRITURA (495)
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TRMITES
1) LA TASACIN (486-487)
REGLA GENERAL: SER LA QUE FIGURE EN EL ROL DE
AVALO, VIGENTE PARA LA CONTRIBUCIN DE
HABERES (CONTRIBUCIONES A LOS BIENES RACES)
(CON EL DOCUMENTO QUE ACOMPAA SE FIJE TASACIN)

EXCEPCIN: QUE EJECUTADO PIDA NUEVA TASACIN,

EN QUE DEBER EFECTUARSE POR PERITOS
NOMBRADOS SEGN ART. 414.
SOLICITUD NO REQUIERE FUNDAMENTO.
 EN LO PRINCIPAL: SE FIJE TASACIN; OTROS:
ACOMPAA DOCUMENTO, CON CITACIN.
S.J.L.
AA, abogado, por la parte ejecutante, en los autos caratulados
Garca con Gutirrez, a US. digo:
Que de acuerdo al mrito del documento que acompao en el otros,
la tasacin fiscal del inmueble que ser subastado asciende a la
suma de $ .
POR TANTO;
Srvase US. fijar la tasacin, conforme al mrito del documento.
OTROS: Acompao con citacin, Certificado otorgado por el Jefe
de Avaluaciones del Servicio de Impuestos Internos, para los fines
de fijar la tasacin del inmueble que ser subastado.
_____________________________________________________
RESOLUCIN: A lo principal, fjase la tasacin en la suma de
$...................y tngase por aprobada si no fuera objetada dentro de
3 da. Al otros, tngase por acompaado con citacin.
 SOLICITA NUEVA TASACIN.
S.J.L.
AA, abogado, por la parte ejecutada, en los autos caratulados
Garca con Gutirrez, a US. digo:
Que de acuerdo a lo previsto en el artculo 486 del Cdigo de
Procedimiento Civil, solicito se efecte nueva tasacin.
POR TANTO;
Srvase US. efectuar nueva tasacin.
_____________________________________________________
RESOLUCIN: Vengan las partes a comparendo para la
designacin de perito, al quinto da hbil despus de efectuada la
notificacin, a las 10.00 hrs. Notifquese por cdula.
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TRAMITACIN
PRESENTADA POR EL PERITO LA TASACIN,
TRIBUNAL PONE EN CONOCIMIENTO DE LAS PARTES
(POR PRESENTADA TASACIN Y POR APROBADA SI NO FUERA OBJETADA DENTRO DE
QUE TIENEN 3 DAS PARA IMPUGNARLA,
3 DA),
DEBIENDO DARSE TRASLADO POR 3 DAS
RESPECTO DE CADA IMPUGNACIN.
TRIBUNAL RESUELVE (487):
1) APRUEBA TASACIN PRESENTADA;
2) MANDA RECTIFICAR TASACIN POR EL MISMO
PERITO O POR OTRO QUE DESIGNA;
3) FIJA EL JUSTIPRECIO DE LOS BIENES.
CUALQUIERA SEA LA DECISIN, ES INAPELABLE.
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2) BASES DEL REMATE (491)
SON LAS CONDICIONES EN QUE SER SUBASTADA
LA ESPECIE EMBARGADA.
SE PROPONEN POR EL EJECUTANTE
(PROPONE CONDICIONES PARA LA SUBASTA. TRIBUNAL RESUELVE: POR
PRESENTADAS BASES DEL REMATE, CON CITACIN. SI HAY OPOSICIN, SE
RESUELVE DE PLANO)

PRECIO: CORRESPONDE A LA TASACIN FIRME.

FORMA DE PAGO: DE CONTADO, SALVO ..
OPORTUNIDAD PARA PAGAR (494 inc.2)
ESPECIFICACIONES DE LA COSA.
CAUCIN PARA PARTICIPAR EN EL REMATE (494)
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3) FIJACIN DE DA Y HORA PARA LA SUBASTA
(488)
(SE FIJE DA Y HORA PARA LA SUBASTA O PROPONE DA Y HORA)

4) PUBLICACIN DE AVISOS (489)

CONTENIDO: DATOS NECESARIOS PARA IDENTIFICAR

TRIBUNAL, CAUSA, BIENES A REMATAR Y DEMS
CONDICIONES, REDACTADOS POR SECRETARIO.

DONDE: DIARIO DE LA COMUNA, O DE LA CAPITAL DE

PROVINCIA O DE LA REGIN, SI EN AQUELLA NO
HUBIERE.
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NMERO: A LO MENOS CUATRO (4), INCLUSO EN DAS
INHBILES
ANTICIPACIN: EL 1 DE LOS AVISOS DEBER SER
PUBLICADO CON 15 DAS DE ANTICIPACIN,
COMO MNIMO, SIN DESCONTAR INHBILES,
A LA FECHA DE LA SUBASTA.
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5) LA SUBASTA, REMATE O PUJA(488)

SUB ASTA, BAJO LANZA

ACCIN DE VENDER LO LTIMO A UN PRECIO REBAJADO O MAS
BARATO. OFRECIMIENTO DE UNA CANTIDAD DE DINERO POR
ALGO, EN ESPECIAL EN UNA SUBASTA. LUCHAR, HACER FUERZA.

VENTA PBLICA DE BIENES QUE SE HACE AL MEJOR POSTOR

POSTOR: PERSONA QUE PUJA U OFRECE LA CANTIDAD DE

DINERO MS ALTA POR UN OBJETO EN UNA SUBASTA. LICITADOR
QUE HACE LA POSTURA MS VENTAJOSA EN UNA SUBASTA.
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5) LA SUBASTA, REMATE O PUJA

NATURALEZA JURDICA

A) PRESENCIA DE POSTORES
LLAMADO - DESARROLLO
CAUCIN, POSTORES Y POSTURAS (494)
LA PUJA
LA ADJUDICACIN (NATURALEZA)
EL PAGO (494 inc. 2 - 509)
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6) ACTA DE REMATE (495 -496-498)
OTORGAMIENTO
FIRMANTES: JUEZ, REMATANTE Y SECRETARIO
ESTIPULACIN A FAVOR DE UN TERCERO (496)
NATURALEZA Y VALOR (495)
OBLIGACIN QUE ENGENDRA
REQUISITO PARA OTORGAR ESCRITURA
OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PBLICA
(CASOS ART. 1801 inc. 2 C.CIVIL)

PLAZO PARTES DEL CONTRATO (497)

EFECTOS DE NO OTORGARLA (495 inc. 2)
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B) FALTA DE POSTORES (499)
DERECHOS DEL EJECUTANTE
1 QUE SE LE ADJUDIQUE EL BIEN EMBARGADO
POR LOS 2/3 DE LA TASACIN
2 PEDIR QUE TRIBUNAL REDUZCA
PRUDENCIALMENTE EL AVALUO APROBADO,
REDUCCIN QUE NO PODR EXCEDER DE 1/3.
CONSECUENCIA: 2 REMATE
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2 REMATE (500)
AUSENCIA DE POSTORES
DERECHOS DEL EJECUTANTE
1 QUE SE LE ADJUDIQUE EL BIEN EMBARGADO
POR LOS 2/3 DE LA TASACIN.
2 QUE SE PONGA POR TERCERA VEZ EN
REMATE, POR EL PRECIO QUE TRIBUNAL FIJE;
3 QUE SE LE ENTREGUE EN PRENDA PRETORIA.
EN ESTE CASO PUEDE EL DEUDOR PEDIR QUE SE
PONGA POR LTIMA VEZ EN REMATE,
SIN MNIMO (501). CASO TERCER REMATE.
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CASOS DE TERCER REMATE (500-502)

1) AUSENCIA DE POSTORES EN SEGUNDO

REMATE Y ACREEDOR PIDE QUE SE PONGA POR
TERCERA VEZ EN REMATE, POR EL PRECIO QUE
TRIBUNAL FIJE;
2) AUSENCIA DE POSTORES EN SEGUNDO
REMATE Y ACREEDOR PIDE QUE ESPECIE SE LE
ENTREGUE EN PRENDA PRETORIA.
EN ESTE CASO PUEDE EL DEUDOR PEDIR QUE SE
PONGA POR LTIMA VEZ EN REMATE (TERCERA
VEZ) SIN MNIMO.