2436 :

( )






:
:
" "
Berikanlah upah kepada orang yang kamu
pekerjakan sebelum kering keringat mereka.
 Sanad



) (1
)| (2
)| | (3
)| | | (4
)| | | | (5
)| | | | | (6 : [
:

a. Ijarah adalah akad penyaluran dana untuk pemindahan hak guna
(manfaat) atas suatu barang dalam waktu tertentu dengan
pembayaran sewa (ujrah), antara perusahaan pembiayaan sebagai
pemberi sewa (muajjir) dengan penyewa (mustajir) tanpa didikuti
pengalihan kepemilikan barang itu sendiri.

b. Ijarah adalah akad antara bank (muajjir) dengan nasabah

(muttajir) untuk menyewa suatu barang/objek sewa milik bank dan
bank mendapat imbalan jasa atas barang yang disewanya, dan diakhiri
dengan pembelian obyek sewa oleh nasabah.
Landasan syariah akad ini adalah fatwa DSN-MUI No.09 /DSN-
MUI/IV/2000 tentang pembiayaan Ijarah.
Andri Soemitra,MA. Bank dan Lembaga Keuangan Syariah.
Jakarta: Kencana 2009 Ed.1 Cet.1 h.349
 Rukun Ijarah

1. Mujar(orang/barang yang disewa)

2. Mustajir (orang yang menyewa)
3. Sighat (ijab dan qabul)
4. Upah dan manfaat
Aplikasi Ijarah di Lembaga Keuangan
Syariah
Bank-bank Islam yang mengoperasikan
produk ijarah, dapat melakukan leasing, baik
dalam bentuk operting lease maupun financial
lease. Akan tetapi, pada umumnya bank-bank
tersebut lebih banyak menggunakan Ijarah
Muntahiya bit-Tamlik, karena lebih sederhana
dari sisi pembukuan. Selain itu, bank pun tidak
direpotkan untuk mengurus pemeliharaan aset,
baik pada saat leasing maupun sesudahnya.
 Fitur dan Mekanisme
a) Hak Perusahaan Pembiayaan sebagai pemberi sewa (muajjir), yaitu memperoleh
pembayaran sewa dan/atau biaya lainnya dari penyewa (mustajir);dan
mengakhiri akad Ijarah dan menarik objek Ijarah apabila penyewa tidak mampu
membayar sewa sebagaimana diperjanjikan.
b) Kewajiban perusahaan pembiayaan sebagai pemberi sewa antara lain, yaitu:
1. menyediakan objek ijarah yang disewakan;
2. menanggung biaya pemeliharaan objek ijarah;
3. menjamin objek ijarah yang disewakan tidak terdapat cacat dan dapat
berfungsi dengan baik.
c) Hak penyewa (mustajir), antara lain meliputi:
1. menerima objek ijarah dalam keadaan baik dan siap dioperasikan;
2. menggunakan objek ijarah yang disewakan sesuai dengan persyaratan-
persyaratan yang diperjanjikan.
d) Kewajiban penyewa antara lain meliputi:
1. membayar sewa dan biaya-biaya lainnya sesuai yang diperjanjikan;
2. mengembalikan objek iajrah apabila tidak mampu membayar sewa;
3. menjaga dan menggunakan objek ijarah sesuai yang diperjanjikan;
4. tidak menyewakan kembali dan/atau memindahtangankan objek ijarah
kepada pihak lain