EL

CONTRATO

Integrantes:
-Mendoza Valdivia, Maira
-Sangay López, Antonela
-Soto Astopilco, Arieta
 EL CONTRATO

CONCEPTO:
Es un documento que contiene los acuerdos a los que han llegado dos o más personas, para crear, regular,
modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial. por ejemplo, para la compraventa de un terreno,
alquilar un local o prestar servicios profesionales.
El contrato es de cumplimiento obligatorio, porque su contenido responde a la voluntad común de
las partes, sin presión. pero solo obligan cuando se hayan expresados en ellos.
El contrato, en pocas palabras, es la legalización y formalización de un pacto de dos a más personas
con un fin determinado.
ÁREA DE DIFUSIÓN:
Generalmente el contrato se redacta en original con una copia; una para cada parte, si
hay mas partes se reproducen mas copias.
El contrato es un documento privado que solo si es necesario, como en una denuncia
por incumplimiento de este, se le da carácter de público.
 RESCISIÓN Y REMISIÓN CONTRACTUAL

El art. 1370 del código civil peruano, establece que la rescisión de contrato, deja sin efecto un contrato por
causal existente al momento de celebrarlo. asimismo, la resolución de contrato, art. 1371 del código civil
peruano, deja sin efecto un contrato válido por causal existente posterior a su celebración.
Por lo tanto, tanto la rescisión como la resolución de un contrato, son formas de extinción de un contrato
válido.
Las causales de la rescisión están establecidas por la ley, mientras que las de la resolución están establecidas
de manera convencional, es decir por la partes, o legalmente.
• Ejemplo del contrato de rescisión: venta de un bien ajeno.
• Ejemplo del contrato de resolución: resolución de contrato de compra-venta de un bien inmueble. la
cláusula resolutoria debe ser expresa y clara en un contrato.
ESQUEMA:
• PARTES OBLIGATORIAS:
1. Titulo (se escribe la clase de contrato que es).
2. Texto(identificación de las partes que van a
suscribirlo, identificación, si son aplicables, de los
objetos y servicios objeto del contrato, cláusulas) 
3. Lugar y fecha.
4. Firma y posfirma de las partes contratantes.
5. Pie de página.
• LAS COMPLEMENTARIAS:
1. Membrete.
2. Nombre del año.
3. Sello redondo.
4. Anexo.
5. Legalización de notario público.
 CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO

• Los contratantes pueden ser personas naturales o jurídicas.

• Lícito. Debe estar acorde a las normas legislativas vigentes.
• los contratos son documentos privados, a los que se da carácter público cuanto la ley así lo
exige. para dicho efecto, son inscritos en los registros públicos.
• Es consensual. Se requiere del necesario acuerdo de ambas partes.
• Es obligatorio. El contrato exige obligaciones reciprocas.
 TIPOS

CONTRATO DE COMPRA VENTA

EL contrato de compraventa es el acto mediante el cual una persona denominada vendedor se
obliga a transferir a otro denominado comprador la propiedad de un bien a cambio del pago de su
precio en dinero.
 TIPOS

IMPORTANCIA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA

El contrato de compra-venta figura, por su importancia social y por su frecuente empleo, en
primera línea entre los civiles; aún después de descartar todas las operaciones mercantiles que se
reduzcan a una compraventa, ocupa en la vida jurídica un lugar predominante.
 TIPOS

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA

• Es Autónomo: No depende de otros contratos.
• Es Obligatorio: El vendedor debe entregar el inmueble y el comprador debe pagar el precio
establecido.
• Debe tener un acuerdo de ambas partes.
• Es Oneroso: Existe enriquecimiento.
• Tiene Libertad de Forma: Se puede celebrar de manera escrita u oral.
 EJEMPLO DE
CONTRATO DE
COMPRA VENTA
 TIPOS

CONTRATO DE TRABAJO
El trabajador se obliga a prestar sus servicios al empleador, a cambio de una remuneración
en dinero.
En este contrato se conjugan tres voluntades: la del trabajador, que se obliga a prestar sus
servicios; el empleador, que se obliga a remunerar estos servicios; y la del estado, que fija las
condiciones de trabajo y regula las relaciones entre las partes.
 TIPOS

IMPORTANCIA DEL CONTRATO DE TRABAJO

Un buen contrato de trabajo es beneficioso tanto para el empleado como para el empleador. explica
los derechos y las obligaciones de cada parte, protege la estabilidad laboral de los empleados y
protege al empleador de ciertos riesgos, como la divulgación de información confidencial del
empleador después del término de su empleo. algunas jurisdicciones requieren contratos de trabajo
para ciertas posiciones.
 TIPOS

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE TRABAJO

• Consensual: Nace del simple acuerdo de voluntades de las partes.
• Bilateral: Existe el interés de dos partes; trabajador y empleador, cada una de las partes se obliga a cumplir
su prestación.
• Oneroso: Cada parte debe cumplir con una prestación que signifique desprenderse de algo en beneficio de
la otra; la fuerza de trabajo (trabajador) y la remuneración (empleador).
• Conmutativo: ES el momento de la celebración del contrato, ya se conocen las prestaciones a cambio de
ambas partes, entrega la fuerza de trabajo (trabajador) y pago de la remuneración (empleador).
• Tracto Sucesivo: Su ejecución se da en el transcurso de tiempo a través de prestaciones que se ejecutan
permanentemente.
 EJEMPLO DE
CONTRATO DE
TRABAJO
 TIPOS

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS

En este el locador se obliga a prestar sus servicios al ¨comitente¨ por un determinado tiempo para
un trabajo determinado, a cambio de recibir una retribución.
 TIPOS

IMPORTANCIA DEL CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS

Es un fenómeno sociológico la transferencia, cada vez en mayor medida, de actividades humanas al
plano en libertad de la locación de servicios.
Existen en el medio, en gran número, obreros especializados o técnicos que se han alejado del
régimen laboral, por lo cual, es normal observar la diaria celebración de este contrato del derecho
civil para tareas accidentales que no requieren permanencia, pero cada vez más necesarias por las
exigencias de la coexistencia en grandes comunidades urbanas.
 TIPOS
CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE LOCACIÓN
• Consensual: Por la cual basta el simple consentimiento recíproco de las partes para que quede formalizado y
las obligaciones de él emergentes resulten exigibles.
• Bilateral: Lo que implica que las dos partes quedan obligadas, una hacía la otra, razón por la cual la doctrina moderna
los llama contratos con prestaciones recíprocas. Tal es la denominación que se da a esta categoría en el derecho italiano.
• Oneroso: Por cuanto la ventaja que procura a cada parte le es concebida por una contraprestación que asume la otra. De
este carácter se deriva que el trabajo realizado conlleva la garantía de evicción, en virtud de la cual el locador responde
por su calidad y por su actitud para cumplir con el fin para el que fue pactado.
• Conmutativo: Si bien el servicio puede estar solo designado por su género al contratar y guardar por ello cierto grado de
determinación, esto no convierte a este contrato en aleatorio, por cuanto ambas partes se obligan con la certeza de que lo
que van a dar y lo que van a recibir habrán de ser valores equivalentes.
• No Formal: La ley no determina que deba sujetarse a formalidad alguna, rigiendo a su respecto el régimen de
amplia libertad en cuanto a los modos de exteriorizar la voluntad vinculante.
• “Intuito Personae": Puede revestir este carácter cuando las cualidades personales del locador hayan determinado su
elección por parte del comitente.
 EJEMPLO DE
CONTRATO DE
LOCACIÓN DE
SERVICIOS