CENTRUM-PUCP

Gestión Financiera en los Negocios

Profesor Walter Leyva Ramírez, MBA

Universidad ESAN
 CENTRUM-PUCP

Sesiones 3 y 4:
Calculos Financieros Aplicados a Operaciones
Activas
Amortización

 Un sistema de amortización es una operación financiera

que consiste en pagar el capital de una deuda con sus
intereses mediante cuotas periódicas.
 En cada periodo, la cuota es igual al pago de amortización de
capital mas el pago de intereses
C1 C2 C3 ........ Cn
0
1 2 3 Ck =AK+ IK
D

Ck= cuota periódica D = Deuda Inicial n = número de cuotas

Sistema Francés: amortización
progresiva
 La cuota periódica de pago (C) es constante y se calcula
como una renta vencida
 La amortización de la deuda (A) es variable y crece en
progresión geométrica.
 El pago de intereses (I) está calculado sobre el saldo del
préstamo

 Un préstamo de 1000 debe ser cancelado por el método de

amortización progresiva en 5 cuotas anuales vencidas al 10% de
interés anual.
 Sistema francés
Deuda Inicial Cuota Intereses Amortizacion Deuda Final
1 1,000.00 263.80 100.00 163.80 836.20
2 836.20 263.80 83.62 180.18 656.03
3 656.03 263.80 65.60 198.19 457.83
4 457.83 263.80 45.78 218.01 239.82
5 239.82 263.80 23.98 239.82 0.00

300.00
Amortizacion Intereses
 (1  i ) n  1
250.00 Do  C  n 
200.00
 i (1  i ) 
150.00

100.00
Función PAGO de Excel
50.00

-
1 2 3 4 5
Ejercicio
 Se otorga un préstamo de 1.000.000 a 10 años para ser cancelado
mediante el pago de cuotas mensuales vencidas. Si la tasa de interés
anual es de 24% anual c.m. determine:

a) Cuota periódica. (22.048)

b) Amortización contenida en la primera cuota. (2.048)
c) Suma amortizada al pagar la cuota número 33. (94.441)
d) Saldo cuando se ha pagado la cuota número 57. (785.790)
e) Intereses de la cuota 100. (7.501)
f) Intereses pagados hasta la cuota 90. (1.478.127)
g) Total pagado en intereses. (1.645.772)
 Sistema Alemán: amortización constante
 La cuota periódica de pago (C) es variable y decreciente
 La amortización de la deuda (A) es constante y se calcula
como la enésima parte del capital tomado en préstamo.
 El pago de intereses (I) está calculado sobre el saldo del
préstamo
D0
A = Cuota de amortización del período A
n

Ik = Intereses del período Ik = [Do -(k-1)A]*i i = Tasa de interés del período

n = nº de períodos
D0 = Deuda Inicial

Rk = Cuota periódica del período k.

Rk = A+ Ik
 Sistema Alemán
 Un préstamo de 1000 debe ser cancelado por el método de
amortización alemán en 5 cuotas anuales vencidas al 10% de
interés anual.
Deuda Inicial Cuota Intereses Amortizacion Deuda Final
1 1,000.00 263.80 100.00 200.00 800.00
2 800.00 263.80 80.00 200.00 600.00
3 600.00 263.80 60.00 200.00 400.00
4 400.00 263.80 40.00 200.00 200.00
5 200.00 263.80 20.00 200.00 -
Amortizacion Intereses
350

300

250

200

150

100

50

-
1 2 3 4 5
Ejercicio
 Se contrajo una deuda de 800.000 para cancelarla en 10
años al 38% anual, mediante amortizaciones anuales
constantes de capital e intereses sobre saldos deudores.
 Determine:

a) Cuota de amortización anual. (80.000)

b) Intereses del tercer año (243.200)
c) Cuota periódica del cuarto año (292.800)
d) Saldo después de ocho pagos (160.000)
Problemas y ejercicios
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