UBICACION

Chile
General Mackenna
Nº 288, Yungay ,
Valparaíso
 VALPARAISO CHILE
Tras la nominación de Valparaíso como patrimonio de la humanidad, y ante la demanda
de matrimonios y profesionales jóvenes por habitar en sitios de interés histórico, los
estudios de arquitectura y las inmobiliarias han ampliado la oferta de “lofts” y
“dúplex”.

A fin de rescatar inmuebles con valor

arquitectónico ubicados en las zonas de
conservación histórica, se creó el subsidio
de rehabilitación patrimonial del
ministerio de vivienda y urbanismo. Los
requisitos para optar al beneficio son que
el inmueble objeto de la transformación
corresponda a una construcción anterior
al 31 de julio de 1959 y que de la
rehabilitación surjan dos o más
viviendas: entonces surgen los “lofts” y
los “dúplex”.
 PROYECTO
ARQUITECTOS: CRISTIAN BARRIENTOS
– ANTONIO MENDEZ

AREA: 650 m2

AÑO DEL PROYECTO: 2006

INMOBILIARIA: REARQUITECTURA LTDA.

CONSTRUCTORA: ANTILHUE S.A.

MATERIALES:
ESTRUCTURAS DE HORMIGON
ARMADO REVESTIMIENTO DE ACERO
GALVANIZADO MICROONDULADO
PINTADO AL HORNO, PAVIMENTOS
INTERIORES DE PIEDRA PIZARRA
VITRIFICADA, VENTANAS DE PVC CON
TERMO PANEL EN FACHADA PRINCIPAL.
 INICIATIVA DE LOS ARQUITECTOS

Problema era como lograr

Motivados con el Rehabilitar :ofrecer al
compatibilizar la rentabilidad
recientemente creado habitante las
de un proyecto inmobiliario,
Subsidio de Rehabilitación
con el respeto a los barrios condiciones de
Patrimonial arribamos a
patrimoniales, el entorno y habitabilidad actuales.
Valparaíso
sus habitantes.

“ARQUITECTURA
Lofts Yungay ANÓNIMA DE
VALPARAÍSO”
 loft

Es usualmente una
Es común también que posea
Es aquel que se utiliza para construcción con techos muy
más de una planta, lo cual
designar a un tipo de vivienda altos, con muchas ventanas
amplía aún más el espacio y
en la cual hay escasas que permiten la entrada de la
conecta diferentes superficies
divisiones luz y que generan mayor
entre sí
espacio al ya existente
 Los La fachada a la
materiales calle General
de Mackenna se
revestimient reconstruye
tomado las alturas
o del barrio
de los vecinos
como referencia,
las líneas de
cornisas

Se construyen Se construye el
grandes ventanales acceso único al
de doble altura. conjunto
 ASPECTOS URBANISTICOS

• Uno de los principales valores urbanos

de Valparaíso es haber sido construida
respetando y adaptándose a la
geografía de los cerros y quebradas. El
paisaje se conforma de un conjunto de
pequeños volúmenes de distintos
colores y tamaños. Estos volúmenes
son las casas, y cada casa se reconoce
como individual pero en su sumatoria
configuran un paisaje urbano armónico.

• En la fachada oriente, hacia General

Mackenna, el edificio mantiene fachada
continua de la calle, pero con desfases
volumétricos que siguen la pendiente del
cerro.