Click icon to add picture

E KO N O M I RE KAYA S A

TSI475 EKONOMI

02. KONSEP DASAR REKAYASA Semester II

2017-2018
Jurusan Teknik Sipil

EKONOMI REKAYASA Universitas Andalas

TERMINOLOGI

Ekonomi rekayasa merupakan metode

matematis dalam melakukan
perbandingan ekonomi.
Ekonomi rekayasa adalah alat bantu
pengambilan keputusan dimana satu
pilihan akan ditentukan sebagai yang
paling ekonomis.
Konsep dalam ekonomi rekayasa :
 Alternatif : Solusi untuk sebuah situasi.
 Kriteria evaluasi : uang sebagai dasar perbandingan
21/08/2015

KONSEP BUNGA
(INTEREST)
 Uang dalam tabungan akan mendapatkan bunga sehingga
jumlah akhirnya akan lebih besar dari jumlah yang disetor.
 Peminjaman uang, dalam pengembalian melibatkan
bunga, sehingga jumlah yang dibayar akan lebih besar
dari yang dipinjam.
 Dalam dunia finansial uang adalah komoditas, yang
seperti komoditas lain dibeli dan dijual, money cost
money.
 Biaya uang tersebut dinyatakan dan diukur dengan
tingkat bunga (interest rate).
 Interest: the cost having money available for use

21/08/2015
TIME VALUE OF MONEY

Interest rate harus lebih besar dari inflation

rate
Sumber: Park (2010) Fundamentals Engineering
21/08/2015
Economics
BUNGA (INTEREST)
 Manifestasi dari the time value of money.
 Merupakan perbedaan diantara jumlah awal uang yang
dipinjam/diinvestasikan dengan jumlah uang yang harus
dibayar/diterima.
 Jumlah awal investasi/pinjaman disebut principal.
 Besarnya bunga dinyatakan dalam bentuk persentase dari
jumlah awal per unit waktu.
 Periode bunga umumnya 1 tahun.
 Konsep ekuivalen : Jumlah uang yang berbeda pada
waktu yang berbeda bisa mempunyai nilai ekonomi yang
sama.

21/08/2015
BUNGA (INTEREST)

 Bunga sederhana (simple

interest)
 Bunga majemuk (compound
interest)  lebih banyak dipakai.

21/08/2015
CONTOH

Suatu kontraktor X berencana

meminjam ke Bank sejumlah Rp.
200.000.000,- sebagai tambahan
modal membeli suatu alat berat Y
dengan tingkat suku bunga 15%
setahun. Lama pinjaman adalah 1
tahun. Berapa total pinjaman yang
harus dibayarkan?

21/08/2015
SIMPLE INTEREST
Bunga sederhana :
penghitungan hanya
mempertimbangkan aspek I = P.i.n
principal. Dihitung secara Dimana:
linier. I =jumlah bunga yang terjadi
Jumlah bunga yang P =jumlah modal (nilai sekarang)
diperoleh sebanding i =tingkat bunga pada suatu periode
dengan modal tanpa n =jumlah periode
memperhitungkan bunga
yang telah diakumulasikan
pada periode sebelumnya F=P+(P.i.n)
=P (1+i.n)
Interest = (principal)
(number of periods) F=Nilai dimasa datang

(interest rate) P=Nilai saat ini

21/08/2015
CONTOH
Anda meminjamkan kepada seoarang teman sebanyak
Rp.50jt selama 5 tahun dengan bunga sederhana.
Berapa bunga yang akan anda terima? Berapa teman
anda tersebut akan membayar pada akhir tahun ke-5?
Total bunga yang diperoleh= P.i.n = (50jt)(8%)(5) =
20jt
Jumlah yang akan dibayarkan = P + P.i.n = 50jt + 20jt
= 70jt.

21/08/2015
BUNGA MAJEMUK
(COMPOUND INTEREST)
Compound interest calculated based on the principal plus
the total amount of interest accumulated in previous
period.
F1 = P ( 1 + i . 1 )

F2 = F1 ( 1 + i . 1 ) = P ( 1 + i . 1 ) ( 1 + i . 1 ) = P ( 1 + i )2

F3 = F2 ( 1 + i . 1 ) = P ( 1 + i . 1 )2 ( 1 + i . 1 ) = P ( 1 + i )3

F4 = F3 ( 1 + i . 1 ) = P ( 1 + i . 1 )3 ( 1 + i . 1 ) = P ( 1 + i )4

Fn= Fn-1 ( 1 + i . 1 ) = P ( 1 + i . 1 )n-1 ( 1 + i . 1 ) = P ( 1 + i )n

Fn = P ( 1 + i )n
21/08/2015
CONTOH
Suatu kontraktor Besarnya jumlah bunga untuk
setiap tahun adalah :
meminjam uang uang Rp.
100 juta untuk  Tahun 1 :
pembangunan suatu F1 = 100 (1 + 10 %) = 110,00 juta
gedung pertokoan dengan
 Tahun 2 :
bunga 10 % per tahun
selama 4 tahun. Berapa F2 = 110 (1 + 10 %) = 121,00 juta
hutang yang harus  Tahun 3 :
dibayar oleh kontraktor F3 = 121 (1 + 10 %) = 133,10 juta
tersebut jika dibayar pada
akhir periode pinjaman ?  Tahun 4 :
F4 = 133,1 (1 + 10%) = 146,41 juta

21/08/2015
 Tabel perhitungan jumlah hutang dengan konsep
bunga majemuk
Tahun Jumlah Bunga Jumlah Hutang (juta) Jumlah dibayar
dipinjam (juta) (juta)
(juta)

0 100 0 100 -

1 - 10 110 -

2 - 110 121 -

3 - 12,10 133,10 -

4 - 13,31 146,41 146,41

Bunga yang terjadi adalah : 146,41 – 100 = Rp. 46,1

juta

21/08/2015
CONTOH Uang sejumlah Rp. 6 juta
dimasukkan ke Bank
dengan bunga 5%/tahun.
Hitung jumlah dana
terkumpul setelah 6 thn
untuk bunga sederhana dan
majemuk

21/08/2015
NILAI EKIVALEN

Sumber: Park (2010) Fundamentals Engineering

21/08/2015
Economics
NILAI EKIVALEN

Sumber: Park (2010) Fundamentals Engineering

Economics

21/08/2015
TERIMAKA
SIH

11/08/2015