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La anualidad es una sucesión de pagos, depósitos o retiros, generalmente

iguales, que se realizan en períodos regulares de tiempo, con interés


compuesto. El término anualidad no implica que las rentas tengan que ser
anuales, sino que se da a cualquier secuencia de pagos, iguales en todos los
casos, a intervalos regulares de tiempo, independientemente que tales
pagos sean anuales, semestrales, trimestrales o mensuales.
Elementos de la Anualidad:
 Renta es el pago, deposito o retiro que se hace periódicamente.
 Plazo es la duración de la anualidad. El numero de veces que se cobra o
paga la renta.
 Periodo de pago es el tiempo que transcurre entre un pago y otro.
Se clasifican en:

Perpetuas

Anticipadas

Diferidas

Vencidas

Para las anualidades: Anticipadas, Diferidas, Vencidas. Se calcula Capital, Monto y Renta.
A excepción de las anualidades perpetuas, solo se calcula el Capital y la Renta.
Anualidades Perpetuas

Anualidad perpetua es cuando el numero de pagos


es infinito, en cual se deposita una cantidad “X” R= C(i)
y solo se retiran los intereses “Y” dependiendo
su frecuencia.
C= R
A este tipo de anualidad el único calculo posible es i
el valor presente, es decir el valor a depositarse.
Y la renta que es la cantidad de intereses que se Valor presente o
gana sobre el capital a retirarse. Capital
Ejemplo
#1

Si el premio de la lotería nacional


equivale a C$25,000,000.
Debido a las deducciones
correspondientes la cantidad que
retira el ganador de dicho premio
es C$ 22,500,000 y estos se
depositan en una cuenta que gana
el 2.5% C. Mensualmente. Calcular
los intereses mensuales a retirar.
Ejemplo
#2
Para el funcionamiento de una
institución que estudia la historia y
cultura Nicaragüense se requiere
C$ 65,000 mensual. ¿Qué valor
debe ser el aporte inicial, si la tasa
pasiva del banco es del 4%
Capitalizable Mensualmente
Anualidades Diferidas

Son aquellas cuyo plazo inicia después de transcurrido determinado intervalo del tiempo por prestamos con
periodos de gracia. Donde “r” simboliza el tiempo de gracia.
Es decir que el primer pago no se realiza en el primer periodo, sino después.

C M
-n+r -r R= n-r
R= 1-(1+i) (1+i) (1+i) -1
i i

-n+r n-r
1-(1+i) -r M= R (1+i) -1
C= R i
(1+i)
i

Valor presente o Capital Valor futuro o Monto


Ejemplo
#3

Un puente recién construido deberá


repararse al termino de 5 años posterior
a su construcción. Se estima que de ahí
en adelante se necesitaran C$300,000
para reparaciones al final de cada año
por los próximos 20 años. Determine el
valor presente para el mantenimiento del
puente sobre la base del 3% efectivo
anual
Ejemplo
#4

Una deuda de C$800,000 concede


un periodo de gracia de 6 meses,
para comenzar a ser pagada al
termino del 7mo mes durante 2
años. Calcule el valor que se
tendrá que pagar mensualmente 6to mes 7mo 30
con un interés del 12% C. de mes meses
gracia
Mensualmente.
Ejemplo
#5
Una empresa debe reunir C$260,000
dentro de 18 meses mediante
depósitos mensuales, en un fondo que
gana el 12% C.M.
¿Cuánto debe depositar la empresa si
su presupuesto de efectivo le permite
realizar el primer deposito dentro de 3
meses?
Ejemplo
#6

Si se depositan U$250 cada trimestre


en un fondo de amortización que gana
el 6% C. Trimestralmente.
¿Cuánto se retirara en el fondo al
termino de 3 años incluidos 6 meses de
gracias?
Anualidades Vencidas
Son aquellas en la cual los pagos se hacen al final de cada periodo.
Por ejemplo:
- El pago de los salarios.

C M
R= n
R= 1-(1+i)
-n (1+i) -1
i i

-n n
1-(1+i) M= R (1+i) -1
C= R i i

Valor presente o Capital Valor futuro o Monto


Ejemplo
#7

Determinar el valor de una


serie de depósitos de C$2,000
a realizar a fin de mes durante
3 años, si el rendimiento es
del 6% C.M
Ejemplo
#8

¿Cuál será el
El día de hoy Gertrudys obtiene un valor de cada
cuota …?
financiamiento de U$5,000 que
amortizara mediante pagos mensuales,
durante 4 años, si la tasa de interés que
aplica el banco es del 18% C.M.
Ejemplo
#9

Raúl ahorra U$600 cada 6 meses, y los


convierte al 8% C. Semestralmente.
Encuentre el importe de sus ahorros
después de 10 años.
Ejemplo
#10

¿Cuánto debe ahorrar


Crisbelly´s al final de cada 3
meses durante los próximos 4
años en un fondo que paga el
4% C. Trimestralmente, con el
objetivo de acumular U$2,500?
Anualidades Anticipadas
Son aquellas en la que los pagos se hacen al principio de cada periodo.
Por ejemplo:
- El arrendamiento de una casa.
C
M
1-(1+i)
-n+1 R= n+1
R= (1+i) -1
1+ i
i

-n+1 n+1
1-(1+i) M= R (1+i) -1
C= R+R i i

Valor presente o Capital Valor futuro o Monto


Ejemplo
#11

¿Cuánto se
debe
Una empresa renta un local desembolsar
para oficina con una cuota ..?
de U$750 al mes, si el dinero
rinde el 12% C.M y decide
pagar por anticipado.
Ejemplo
#12

Si se deposita U$5,000 al 6%
C.M. Que cantidad se retirara
mensualmente justo al
momento del deposito durante
los próximos 18 meses.
Ejemplo
#13

En lugar de pagar U$250 en


concepto de renta un ejecutivo
decide depositarlos en una
cuenta que gana el 7.5% C.M.
Calcule el valor efectivo
acumulado de los 5 años
Ejemplo
#14

Que cantidad debe depositarse


al inicio de cada trimestre en
un fondo de amortización con
el propósito de acumular
U$200,000 durante 2 años si
los intereses son del 6% C.
Trimestralmente.
Gracias
por
su
Atención