KEWIRAUSAHAAN 8

ANALISA KEUANGAN
CASH FLOW
URAIAN Thn 1 Thn 2 Thn 3 Thn 4 Thn 5
1.Biaya Investasi 100.000.000 - Dst Dst Dst
2.Biaya Tetap 12.000.000 14.000.000
3.Angsuran pinjaman 1.500.000 1.500.000
4.Bunga atas pinjaman 1.500.000 1.500.000
5.Pajak 2.000.000 3.000.000
6.Biaya Variabel 285.000.000 300.000.000

Total Cash Out 402.000.000 320.000.000

Pendapatan 312.000.000 350.000.000

Modal (pinjaman) 118.000.000 -

Total Cash In 430.000.000 350.000.000

Net Cash Flow 28.000.000 30.000.000

Kumulatif Net Cash Flow 28.000.000 58.000.000
NERACA LABA RUGI
URAIAN Thn 1 Thn 2 Thn 3 Thn 4 Thn 5
Pendapatan / Penjualan 312.000.000 350.000.000 Dst Dst Dst
Beban Pokok Penjualan
•Biaya Tetap 12.000.000 14.000.000
•Biaya Variabel 285.000.000 300.000.000
•Overhead 5.000.000 6.000.000
Total Beban Pokok Penjualan 302.000.000 320.000.000
Laba / rugi bruto 10.000.000 30.000.000
Beban Usaha (pemasaran) 3.000.000 3.000.000
L / R operasi sebelum bunga 7.000.000 27.000.000
Beban Bunga 1.500.000 1.500.000
Laba Rugi setelah bunga 5.500.000 25.500.000
Beban Angsuran Pinjaman 1.500.000 1.500.000
Laba Rugi sebelum pajak 4.000.000 24.000.000
Pajak 2.000.000 3.000.000
Laba Rugi Bersih 2.000.000 21.000.000
Kumulatif L/R - 23.000.000
VARIABLE COST PER UNIT

• Bahan Pokok : Kayu Rp. 10.000 / unit

• Bahan Pendukung :
• Spons Rp. 7.000 / unit
• Kain Rp. 3.000 / unit

• Tenaga Kerja : 5 orang x Rp. 50.000 / unit

• Biaya Mesin : 3 mesin x Rp. 100.000 / unit
• TOTAL VARIABLE COST = (10.000 +7.000 + 3.000 +
250.000 + 300.000) = Rp. 570.000 per unit
FIXED COST (PER BULAN)

• Tenaga Administrasi : Rp. 1.500.000

• Tenaga Pemasaran : Rp. 2.000.000
• Biaya Penyusutan Mesin : Rp. 5.000.000
• Biaya Listrik : Rp. 3.000.000
• Biaya Air : Rp. 300.000
• Biaya Telepon : Rp. 200.000
• TOTAL FIXED COST : Rp. 12.000.000 per bulan
PRODUKSI PER BULAN 500 UNIT

• Fixed Cost per unit = Rp. 12.000.000 / 500 unit = Rp. 24.000
per unit

• Harga Pokok Produksi (HPP) per unit

= Variable Cost per unit + Fixed Cost per unit
= 570.000 + 24.000
= Rp. 594.000 per unit
PENJUALAN YANG DIHARAPKAN
PER BULAN 500 UNIT

• Harga Pokok Penjualan per unit

• Harga Pokok Produksi : 590.000
• Biaya Lain2 / unit : Rp. 6.000

= B. Variabel per unit + B. Lain2 per unit + (Fixed Cost / Penjualan)

= 594.000 + 6.000 + (12.000.000 / 500)
= Rp. 624.000 per unit
KEUNTUNGAN YANG DIHARAPKAN 20%
• Harga jual termasuk keuntungan
= Harga Pokok Penjualan / ( 1 - 0.2 )
= 624.000 / 0.8
= Rp. 780.000

• Harga Jual per Unit Rp. 780.000

BEP (BREAK EVEN POINT) – DASAR UNIT

• Volume Unit Penjualan

= Fixed Cost / Harga Jual per unit – Variabel cost per unit
– B. Lain2 per unit
= 12.000.000 / (780.000 - 570.000 – 6.000)
= 12.000.000 / 204.000
= 58 unit
BEP (BREAK EVEN POINT) – DASAR PENJUALAN

• Rupiah Nilai Penjualan

= Biaya Tetap / (Kontribusi Margin / Harga per unit)
= 12.000.000 / (204.000/780.000)
= 12.000.000 / 0.26
= Rp. 46.153.846
BEP (BREAK EVEN POINT) – KURVA