Fungsi Ekologis:
Penyegaran udara
Menyerap air hujan
Memelihara ekosistem tertentu
Pelembutan arsitektur lingkungan
Pengerti Ruang Terbuka Publik:
Suatu ruang luar yang terjadi dengan
membatasi alam dan komponen-
komponennya (Bangunan) menggunakan
elemen keras seperti pedestrian, jalan, plasa,
pagar beton, dsb. Maupun elemen lunak
seperti tanaman dan air sebagai unsur
pelembut dalan lansekap dan merupakan
wadah aktifitas masyarakat yang berbudaya
dalam kehidupan kota.
Lokasi Yang Di surevei yaitu Berada pada
kecamatan Ujung pandang dan Kel
Bulogading
Batas Lokasi survei
Sebaleh utara : Jl. Bau Masappa
Timur : Jl. Dg. Tompo
Selatan : Jl. Bulogading
Barat : Jl. Penghibur
Ideal Kepadatan bangunan: 40:60
Yang Dimana 40% Bangunan dan 60% Ruang terbuka.
Namun dengan Harga Lahan Yang tinggi pada daerah
ini maka Kondisi Bangunan terbangun secara Vertikal
dan di dominasi oleh bangunan yang di mana
perbandingannya 90:10. Sesuai Dengan Teori Land
Rent Yang di kemukakan Oleh Barlow.:
“kegiatan sektor yang komersial dan strategis
mempunyai land rent yang tinggi, sehingga sektor
tersebut berada pada kawasan strategis mempunyai
land rent yang tinggi, sehingga sektor tersebut
berada pada kawasan strategis (CBD)”
Sesuai dengan yang terjadi pada daerah ini yang
di mana Teori Land Rent yang berlaku maka
dampak yang di timbulkan seperti pembangunan
berkembang secara vertikal karna harga lahan
yang mahal. (Budihardjo Eko ; Penataan ruang &
Pembangunan perkotaan)
Terdapatnya lingkungan permukiman yang telah
di huni oleh penduduk asli terpaksa menjadi
korban oleh para investor. Hal itu di buktikan
pada permukiman pada lokasi survei merupakan
tanah Sengketa. . (Budihardjo Eko ; Penataan
ruang & Pembangunan perkotaan
Pada Lokasi Fungsi bangunan Yaitu fungsi
Perekonomian.
Pada Daerah lokasi Survei terdapat jalan
yaitu:
Jl. Somba Opu
Jl. Bulogading
Jl. Bau Maseppe
Drainase yang digunakan pada Lokasi Survei
Ini merupakan Drainase Tertutup
Vegetasi yang berada padaerah lokasi hanya
sebatas vegetasi buatan yang dimana
terdapat dalam pot yang terletak di
sepanjang jalan somba opu dan jalan
lingkungan
No Fungsi Bangunan KDB (%) Permasalahan Gambar Bangunan
Bangun
an
1 Sebagai Perkonomian 90:10 Tidak Memiliki tempat
parkir yang memadai dan
pembangunan yang
beriorentasi pada
pembangunan Vertikal