UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE

GROHOMANN
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y
EMPRESARIALES
ESCUELA DE DERECHO Y CIENCIAS
POLITICAS

LA CALIFICACION
REGISTRAL

REALIZADO POR:
 YESENIA JESSICA RAMOS ANCO 2011-127026
 ANGELICA MARY RIVERA ZAPANA 2013- 38409
 LA CALIFICACION REGISTRAL

Artículo 31 del
R.G.R.P.

Es la evaluación integral de los títulos presentados al

registro, que tiene por objeto determinar la
procedencia de la inscripción, estando a cargo del
registrador y el tribunal, quienes propiciaran y
facilitaran las inscripciones.
FUNCIONARIOS QUE ESTAN A CARGO DE LA
CALIFICACION
Artículo 31 del
R.G.R.P. La calificación registral está a
cargo del Registrador y Tribunal
Registral, en primera y en
segunda instancia
respectivamente, quienes
actúan de manera
independiente, personal e
indelegable, en los términos y
con los límites establecidos en
este Reglamento y en las demás
Normas Registrales.
 ALCANCES DE LA CALIFICACION REGISTRAL

del
lo 32
cu
Artí .G.R.P. • Confrontar la adecuación de los títulos con
R
los asientos de inscripción de la partida registral
1RO

• Verificar la existencia de obstáculos que emanen

de la partida
2DO
• Comprobar que el acto o derecho inscribible, se
ajustan a las disposiciones legales y cumplen los
3RO requisitos establecidos en dichas normas.
ALCANCES DE LA CALIFICACION REGISTRAL

• Verificar la competencia del funcionario

administrativo o Notario que autorice o
4TO certifique el título

• Verificar la capacidad de los otorgantes por

5TO lo que resulte del título

• Efectuar la búsqueda de los datos en los

índices y partidas registrales respectivas
6TO
 REGLAS PARA LA CALIFICACIÓN
Artículo 33 del
R.G.R.P.
1° INSTANCIA
1. Cuando el Registrador conozca un
título que previamente haya sido
liquidado u observado por otro
Registrador
2. Cuando en una nueva presentación
el Registrador conozca el mismo
título o uno con las mismas
características de otro anterior
calificado por él mismo, dispuesta
por el Tribunal Registral
2° INSTANCIA
el Tribunal Registral no puede formular
observaciones distintas a las advertidas
por el Registrador en primera instancia.
podrá dejar sin efecto observaciones
anteriormente confirmadas. Cuando la
Sala considere que debe apartarse del
criterio ya establecido, solicitará al
Superintendente Adjunto que
convoque a un Pleno Registral
Extraordinario
 CALIFICACIÓN EN SU ASPECTO MATERIAL Y
FORMAL
• Se refiere a las exigencias de que los
ASPEC títulos consten en instrumentos
TO públicos o documentos fehacientes, ya
MATERI que de esta manera se garantiza que
AL interviene un funcionario público que le
otorga autenticidad.
ASPEC • Se refiere a evaluar los requisitos de
TO validez del acto jurídico contenido en el
FORMA documento y sin perder de vista su
L naturaleza inscribible.
 CALIFICACIÓN DE LAS DE LAS INSTANCIAS
REGISTRALES

La calificación registral viene a ser

la evaluación integral de los títulos
presentados en el registro para su
respectiva inscripción, esta labor
importante de calificar se le ha
destinado al Registrador y el
Tribunal Registral, en primera
instancia y en segunda instancia
respectivamente, quienes actuarán
de forma personal, autónoma e
indelegable dentro de los límites
establecidos por el Reglamento
General de los Registros Públicos y
demás normas de carácter especial.
CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES

Cuando se trate de la calificación

de resoluciones judiciales que
contengan mandatos de
inscripción o de anotaciones
preventivas la potestad del
Registrador y el Tribunal Registral
de calificar se delimita a lo
dispuesto por el segundo párrafo
del artículo 2011 del Código Civil.
Es decir, el Registrador no puede
calificar, el fundamento o
adecuación a la Ley del contenido
de la resolución judicial. Y solo
 CONSECUENCIAS DE LA CALIFICACIÓN
Una vez terminada la calificación del registrador
público de forma exhaustiva e integral sobre el título
presentado por el solicitante, tendrá como resultado
dos conclusiones: la primera, una calificación positiva
del título (inscripción) o una segunda conclusión,
calificación negativa (tacha, observación o
liquidación).
Calificaci
ón
positiva
Calificaci
ón
negativa
 La calificación positiva de
Calificación positiva un título involucra que este
reúne todos los requisitos
Inscripció formales y materiales, así
n de un como se adecua con el
acto o antecedente registral que
derecho tiene la partida sobre el cual
rogado va recaer la inscripción. En
consecuencia, ha cumplido
su finalidad el procedimiento
registral toda vez que se va
inscribir en un asiento
registral el título presentado,
es decir se va incorporar el
acto o derecho rogado que
se plasmaba en el
documento al registro en
 Calificación negativa
La calificación negativa del título presentado para
su respectiva inscripción implica que este no es
aceptado por falta de ciertos requisitos de forma y
fondo o, en su caso, es rechazado por el registrador
cuando el título adolece de defectos subsanables o
insubsanables.
B.Liquid
A.Obse ación de C.Tach
rvación derecho a
s