ANALISA INVESTASI TAMBANG

Operations Management
DUAL RATE OF RETURN

William J. Stevenson
PROGRAM STUDI TEKNIK PERTAMBANGAN
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS TANJUNG PURA PONTIANAK
2017
8th edition
DUAL ROR
Harga ROR lebih dari satu, bila urutan pendapatan (I) dan
biaya (C) adalah sebagai berikut :
Operations
I I I
Management
C I I I
A 0 1 2 3 .......j .........n-2 n-1 n

I-C-I, dan C<∑i=0I

William J. Stevenson
C I I I C
B
0 ...................j j+1 j+2 ........................ n

C-I-C, dan ∑i=0C > ∑i=0I

8th edition
 C=70 I=40 I=40 I=40 I=40 I=40 C=140
0 1 2 3 4 5 6

Semua nilai uang dalam ribuan dollar, C=biaya dan I= pendapatan.

Operations Management
Bila i*=20%, buat analisis keekonomian dari proyek dengan menggunakan
metode DCFROR.
Bila dilihat dari urutan C-I-C, maka terdapat kemungkinan harga ROR lebih dari satu

PWC = PWI
70+140(P/F,i,6) = 40 (P/A,i,5)
William J. Stevenson
Dengan cara coba-coba diperoleh harga DCFROR= i = 6,4% dan i=26,78%.
Untuk itu perlu dilakukan modifikasi terhadap metode DCFROR yang digunakan.

8th edition
Teknik analisis DCFROR dimodifikasi :

1. DCFROR dengan modifikasi Nilai Biaya Sekarang

Modifikasi dilakukan dengan menghitung nilai biaya pada tahun ke enam
menjadi nilai sekarang berdasar tingkat bunga i*=20%, sehingga harga C0:
Operations Management
C= 70 + 140 (P/F,20%,6) = 70 + 140 (0,3349) = 116,9

C=116,9 I=40 I=40 I=40 I=40 I=40 -

0 1 2 3 4 5 6

William J. Stevenson
PWC = PWI 116,9 = 40(P/A,i,5) ROR modif = 21,1% > 20%

Maka proyek layak dipertimbangkan. Modifikasi nilai mendatang biaya

menjadi nilai sekarang mengubah nilai ROR, akan tetapi tidak mengubah
Validitasnya terhadap i* = 20%.
8th edition
2. GROR
Modifikasi dilakukan dengan melakukan investasi kembali semua pendapatan
pada i*=20%.
Proyek awal :

C=70 Operations
I=40 I=40 I=40 Management
I=40 I=40 C=140
0 1 2 3 4 5 6

Penanaman pendapatan pada i*=20% :

C=40 C=40 C=40 C=40 C=40 -
0 1 2 3 4 5 6 F=357,2
William J. Stevenson

F=40(F/A,20%,5)(F/P,20%,1)= 40(7,442)(1,2) = 357,2

8th edition
 Kombinasi Awal + Penanaman pendapatan :

C=70 - - - - - C=140
0 1 2 3 4 5 6 F=357,2
Operations Management
PWC =PWI 70 = (357,2 -140) (P/F,i,6) GROR = 20,9% > i*=20%
Jadi proyek dapat dipertimbangkan.

William
Baik analisis dengan menggunakan metode J.modifikasi
DCFROR Stevenson Nilai Sekarang
Biaya maupun GROR, keduanya menghasilkan kesimpulan yang sama.

8th edition
SOAL
Suatu proyek investasi mempunyai aliran uang tunai seperti berikut :

I=1000 I=1000 I=1000 C=8000 I=1000...... I=1000

0 1 2 3 4 ...........................10
Operations Management
Semua nilai uang dalam ribu rupiah.
I=pendapatan, C=biaya. Bila tingkat bunga minimum adalah 10%/tahun, hitung
Kelayakan investasi tersebut dengan menggunakan :
a. Metode NPV
b. Metode ROR modifikasi.
William J. Stevenson

8th edition
Operations Management

Anton Sudiyanto
Hp: 08157935902,
WA : 081575195758 William J. Stevenson
Email : anton_sudiyanto@yahoo.co.id
anton.sudiyanto@upnyk.ac.id

8th edition