ANALISIS FODA

DEMOGRAFICO
ASPECTO VARIABLE INDICADOR FUENTE
- EN 1905 Medellín tenia una población de 59,815 personas. DANE

- Para 1993, Medellín ya tenia 1´630´009 personas. Historia de

- En el 2020 habrá incrementado a 1,098,213 personas Eso quería decir que Medellín
- la tasa de crecimiento poblacional que viene reportando el incremento poblacional
DANE para el Municipio de Medellín se mantiene con un era el 1.22% cada 5 años
promedio de 0.010732879 (r= 1.0732879%) anual, podríamos
esperar que para el año 2020, que el Municipio de Medellín 2005 la tasa de
tendría 2.933.094 habitantes, de los cuales 1.596.844 (54.4%) crecimiento es de 2.92%
serian mujeres y el 45.6% (1.336.250) hombres.
DEMOGRAFICO
- La densidad poblacional aprox. 5.820 habitantes por kilómetro
cuadrado
ASPECTO INTERNOS EXTERNOS

F O
- AUMENTO DEL DESARROLLO. - LLEGADA DE NUEVOS
INVERSIONISTAS.
- CRECIMIENTO DE NUEVOS - ATENCION MEJORADA POR PARTE
NEGOCIOS. DEL ESTADO.
- OPORTUNIDAD DE TRABAJO

DEMOGRAFICOS
D A
- EXPANSION URBANA - LLEGADA DE NUEVOS MIGRANTES,
DESMESURADA TRAE CONSIGO EL DESORDEN
- REDUCCION E INCREMENTO URBANO.
DEL PRECIO DEL SUELO
URBANO.
- DESCONTROL Y DESORDEN
POBLACIONAL.
- AUMENTO DELINCUENCIAL
SOCIAL
ASPECTO VARIABLE
- En 1930, se incremento la población, haciendo que la
demanda de los servicios básicos, la educación y la
salud.
- En los años 80, la pobreza fue uno de los principales
problemas, que genero la delincuencia.
- El narcotráfico y la mafia fue una nueva solvencia
económica para alguna parte de la población.
- El cambio en el modelo de desarrollo operado en el
país desde principio de la década de los 70.
- La informalidad era otra opción de empleo y los
SOCIAL
trabajos domésticos.
- Las mujeres educaban ellas mismas a los niños del
barrio.
- trabajar
INDICADOR FUENTE
DANE
La tasa de alfabetismo desde el 2010
al 2015 tuvo un incremento de 94 % a
un 96%
El 99% de la base empresarial
corresponde a Mipymes37: de las
51.739 empresas que existen, el 88%
son microempresas, 9% pequeñas
empresas, 2% medianas y 1%
grandes empresas. 2010 – 2015
79% de la población está en edad de
ASPECTO INTERNOS EXTERNOS

F O
- AUMENTO DEL TRABAJO
- COMPETENCIA LABORAL - INCREMENTO DEL ALFABETISMO
- INVERSION DE LAS MYPES
- LLEGADA DE LA INDUSTRIA A LA
CIUDAD

SOCIAL
D A

- EL DESEMPLEO GENERÓ LA - LLEGADA DE LOS

DELINCUENCIA SIN CONTROL NARCOTRAFICANTES
- SE GENERO LA INFORMALIDAD - FALTA DE UN SISTEMA EDUCATIVO
- IMPROVISACION EDUCATIVA
ASPECTO FISICO
• a) CONTEXTO HISTÓRICO
• El Plan piloto de 1950 dio como resultado, zonas especializadas con usos
excluyentes y categorías de usos muy precisos: áreas y corredores de actividad
múltiple, áreas de producción y de vivienda, definiendo pocos equipamientos de
carácter de ciudad. Permitió desarrollos más orgánicos al territorio, llevándose a
la práctica con normas, que enfatizaron la propuesta urbana implementada en su
momento.
• b) VOCACIÓN
• Una ciudad orientada al desarrollo industrial, evolucionó con una vocación
intensiva a la oferta de comercio y servicios, salud, educación, cultura, recreación
y generación de empleo formal e informal.
FISICO
ASPECTO VARIABLE INDICADOR FUENTE

- Medellín fue el centro comercial del departamento de Historia de

Antioquia a finales del siglo XIX. Medellín
- La industria fue el motor del crecimiento urbano en las
primeras décadas del siglo XX.
- A mediados de la década del 20 factores como la
prolongación del ferrocarril, la producción del café, la
construcción de carreteras y la explotación del petróleo,
influyeron para que el progreso de la ciudad de Medellín no
se detuviera.
FISICO - A mediados de la década del 30, Medellín como conjunto
urbano se visualizaba con una mayor complejidad, con un
centro densificado, y con desarrollo de actividades
relacionadas con el comercio y los servicios.
- A finales de la década de los 70, La ciudad para esta
época se caracteriza por tener un sistema vial radial,
FISICO
ASPECTO VARIABLE INDICADOR FUENTE FINALIDAD

- Ya para los años 80 y principios de los 90 hubo un

surgimiento de una economía informal y una marcada
segregación social, todo esto sumado al crecimiento de
los habitantes de la ciudad, haciendo que se
incrementara el volumen de las comunas.
- Actualmente Medellín se observa como una ciudad con
una marcada segregación social, con una mediana
transición entre ricos y pobres.
- En relación con las estructuras, contrario a valorar el
FISICO patrimonio arquitectónico importante para una
comunidad en cuanto representa el desarrollo de la
ciudad, en Medellín lo que se produce es una
renovación en el sentido de levantar nuevas
edificaciones sin importar ese patrimonio. En el caso de
la estructura industrial, lo que aún se puede notar es la
imponencia de las edificaciones de esta clase para
representar la primacía de la ciudad como principal
enlace industrial colombiano.
FISICO
ASPECTO VARIABLE INDICADOR FUENTE

- TRANSPORTE: 4.200 metros cuadrados nuevos DANE

- Transporte aéreo: La principal puerta de acceso a Medellín de área
para viajeros internacionales y nacionales es el Aeropuerto
Internacional José María Córdova. 33 km y comprende 5 líneas, y
- Metro: Es el primer sistema de transporte masivo que se 43 estaciones
construyó en Colombia. Inició operaciones el 30 de
noviembre de 1995 y desde entonces ha movilizado a más conectan los barrios centro-
de mil millones de pasajeros. orientales con el centro de la
- Tranvía: Es una línea de tren ligero o tranvía, ciudad. El tranvía va por la calle
FISICO
compuesta por seis paradas y tres estaciones 49 (Ayacucho), tiene 4.3
- Metroplús: Es un sistema de buses articulados para kilómetros de largo
transporte masivo.
- Metrocables: Medellín cuenta con un sistema de transporte integrado físicamente con el
público mediante cables aéreos denominado Metrocable. Metro de Medellín en las
estaciones Hospital, Industriales
y Cisneros
Tiene estaciones cada 500
metros
ASPECTO VARIABLE
- EQUIPAMIENTO URBANO:
- Salud: En Medellín se han marcado hitos en la
historia de la medicina en Colombia como la creación
del primer laboratorio de válvulas y banco de tejidos.
- En cuanto a infraestructura, la ciudad cuenta con
12 hospitales, 43 clínicas, 39 centros de salud y 5
puestos de salud
- Educación: La red de escuelas y colegios públicos
de educación básica y bachillerato depende de la
FISICO Secretaría de Educación. El 78% de los alumnos
estudian en escuelas y colegios públicos, mientras el
22% lo realizan en el sector privado.
- Medellín tiene 130.000 estudiantes en alrededor de
35 instituciones de educación superior, entre públicas
y privadas
INDICADOR FUENTE
La ciudad cuenta con un índice de suelo para
equipamientos de 5 m²/habitante, superior al
que se tiene de espacio público
Del total de suelo para equipamientos,
2.23 m²/habitante corresponden a los
suelos donde se ubican los
equipamientos del sistema estructurante
o los equipamientos de Primer Orden o
General, y que ofrecen coberturas de
ciudad
1.16 m²/habitante corresponde al suelo
destinado a equipamientos de segundo
Orden o Local y que ofrecen coberturas a
las zonas, comunas y barrios
ASPECTO INTERNOS EXTERNOS

F O

- LA INDUSTRIA FUE EL MOTOR - CONEXIONES VIALES CON LAS

ECONÓMICO DE MEDELLÍN. OTRAS CIUDADES.
- LA GUERRA NO IMPIDIÓ EL - AUMENTO DE MAS INDUSTRIAS
DESARROLLO DE LA CIUDAD
- DESARROLLO COMERCIAL SIN
PAUSAS.

FISICO
D A
- SE MARCA LA DESIGUALDAD - CRECIMIENTO DE LA ECONOMÍA
SOCIAL, DEBIDO A LA INFORMAL.
ORGANIZACIÓN URBANA.
- POCA IMPORTANCIA A LOS -
PATRIMONIOS
ARQUITECTÓNICOS
ASPECTO INTERNOS EXTERNOS

F O

- AUMENTO DE NUEVAS VÍAS. - MAS CONEXIONES VIALES, TRAE MAS

- REDUCCIÓN DEL COSTE EN EL DESARROLLO.
PASAJE. - IMPLEMENTACIÓN DE NUEVOS
- REDUCCIÓN DE VEHÍCULOS, Y MEDIOS DE TRANSPORTES.
MAS LIBRE PASE A LOS - INVERSIÓN DE LA EMPRESA
PEATONES. PRIVADA

FISICO
vial D A

- AUMENTO DE LA DEMANDA. - AUMENTO DEL PARQUE

- GENERACIÓN DE GASES AUTOMOTOR
TÓXICOS POR PARTE DE LOS
VEHÍCULOS.
- REDUCCIÓN DE ESPACIO AL
PEATÓN Y A LAS VÍAS DE
CICLISMO
ASPECTO INTERNOS EXTERNOS

F O
- Mejora de la salud poblacional. - Llegada de nuevos especialistas a los
- Beneficios y seguro para todos. hospitales
- Reducción de las enfermedades y la taza de - Aumento de nuevas clínicas y hospitales
mortalidad. - Reconocimiento a nivel nacional

D A
FISICO - Los equipamientos entre sectores no se
salud - Concentración de equipamientos de salud complementan pudiendo hacerlo.
privado en zonas de baja demanda. - Solo presencia de equipamientos de salud
- Proliferación de infraestructuras de salud de bajas estatal en sectores de bajas condiciones
condiciones arquitectónicas y urbanísticas socioeconómicas.
(acondicionamiento de viviendas y bodegas), - Llegada de personas de otras partes, harían
como nuevas IPS. que aumente la demanda
-
ASPECTO INTERNOS EXTERNOS

F O

- Disminución del analfabetismo. - Creación de mas colegios para las zonas

- Disminución de los alumnos sin matricularse.
- Desarrollo de la educación en Medellín.
- Reducción de la delincuencia juvenil.
periféricas, gracias al gobierno.
- Aumento de mas profesores en la ciudad
- Posibilidades de salir de la ciudad y estudiar en
el extranjero
- Aumentos de alumnos fuera de la ciudad

FISICO D A
Educación - Los equipamientos de educación se intervienen - Las ampliaciones de estos equipamientos carecen de
cada día más, con tendencia a aislarse más del proyecto urbanístico y arquitectónico
entorno en el que se ubican. - Anarquía en la administración y manejo de las
- Existe una tendencia a ampliar la cobertura infraestructuras educativas
(con aulas nuevas) suprimiendo las áreas libres - Los equipamientos de niveles superiores
(patios, zonas verdes, etc.) (técnicos y universitarios) presentan problemas
- Sedes educativas ineficientes por sus tamaños de accesibilidad por su ubicación en periferias y
tan pequeños. áreas residenciales.
AMBIENTAL
ASPECTO VARIABLE INDICADOR FUENTE

SERVICIO DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO: Municipalidad

de Medellín,
- hay una gran variación desde el año 2000 al 2010, la demanda plan de
por el servicio es tan grande. desarrollo
- Para suelo periurbano se proyecta cubrir 170 y 55 hectáreas en urbano
los circuitos las Brisas y La Y en suelo urbano, entre las
quebradas La Cangreja y la Zúñiga.

SERVICIO DE ENERGÍA:
- cuentan actualmente con 10.500 Km de Redes de
AMBIENTAL
distribución 1.618 Km. de líneas de Transmisión, cerca de
45.000 transformadores y 57 subestaciones de energía.
- En zonas rurales no resulta viable ni financiera ni
- técnicamente atender pocos usuarios cuando se
requiere construir varios kilómetros de redes para
- atenderlos.
ASPECTO VARIABLE INDICADOR FUENTE

SERVICIO DE TELECOMUNICACIONES: Municipalidad

- La prestación de este servicio presenta limitaciones en las zonas de de Medellín,
riesgo no recuperable. En los plan de
sectores donde no se hace viable técnica y económicamente desarrollo
construir redes cableadas, se dispone urbano
de tecnologías inalámbricas CDMA sobre la cual se soporta
básicamente el servicio de voz.

SERVICIO DE GAS:

- Durante el período de vigencia del actual plan de ordenamiento este

AMBIENTAL servicio ha incrementado de 8.395 suscriptores (01/01/00) a 86.133
(30/06/04).

SERVICIO DE ASEO:
Su cobertura en suelo
- En promedio las EEVVM recolecta y dispone finalmente 1304 urbano es del 100% y en
tons/día de residuos orgánicos e inorgánicos y 270 tons/día de suelo rural del 70%.
escombros.
- La prestación del servicio se dificulta en las zonas periféricas en
sectores de difícil acceso y con problemas de orden público.
DENSIDAD CONSUMO DE TELEFONIA
ASPECTO INTERNOS EXTERNOS

F O
- Aumento de redes de agua para - Inversión publica y privada.
los demás sectores. - Llegada de empresas nuevas en los
- Mejoramiento de los diferentes rubros
alcantarillados.
- Llegada de la tecnología a la
ciudad.
- Oportunidades de trabajo

AMBIENTAL
D A

- Lejanía e inaccesibilidad por - Empresas de telefonía y gas con

parte de algunos sectores, problemas en las conexiones por las
dificultan los trabajos. zonas rurales