KOTA MANDIRI

PERTUMBUHAN DAN PERKEMBANGAN KOTA

KHAERUNNISA | PRODI S1 PWK

LET’S BEGIN NOW!
PERTUMBUHAN KOTA MENGACU PADA KUANTITAS
PERKEMBANGAN KOTA MENGACU PADA KUALITAS

2
 PENGERTIAN…
PERTUMBUHAN KOTA merupakan perubahan fisik
kota sebagai akibat dari perkembangan kota.
Sedangkan PERKEMBANGAN KOTA terkait
perubahan secara menyeluruh dalam masyarakat baik
sosial budaya, sosial ekonomi, maupun perubahan
fisik.

3
FAKTOR YANG MEMPENGARUHI
PERTUMBUHAN KOTA
1. PENDUDUK  pertumbuhan
penduduk baik disebabkan karena
pertambahan alami maupun
pertumbuhan migrasi.
2.SOSIAL EKONOMI 
Perkembangan kegiatan usaha
masyarakat
3.SOSIAL BUDAYA, Perubahan pola
kehidupan dan tata cara
masyarakat akibat pengaruh luar,
komunikasi dan sistem informasi.
PERKEMBANGAN dan PERTUMBUHAN KOTA
 1.Daya sentripetal  daya
yang mendorong gerak ke
dalam dari penduduk dan
FA K TO R berbagai kegiatan usaha.
2.Daya sentrifugal  daya
K O TA yang mendorong gerak
B E R E K S PA N keluar dari penduduk dan
berbagai usahanya dan
SI menciptkan desperse
kegiatan manusia dan
relokasi sektor-sektor dan
zona –zona kota 6
1. Adanya berbagai pusat pelayanan, seperti
pendidikan, pusat perbelanjaan, pusat
hiburan dan sebagainya;
2. Mudahnya akses layanan transportasi
seperti pelabuhan, stasiun kereta, terminal
bus, serta jaringan jalan yang bagus;
3. tersedianya beragam lapangan
pekerjaan dengan tingkat upah yang lebih
tinggi.
1. Adanya gangguan yang berulang seperti
macetnya lalulintas, polusi, dan gangguan
bunyi-bunyian yang menimbulkan rasa tidak
nyaman;
2. Harga tanah, pajak maupun sewa di luar
pusat kota yang lebih murah jika
dibandingkan dengan pusat kota;
3. Keinginan untuk bertempat tinggal di luar
pusat kota yang terasa lebih alami
(Daldjoeni, 1992).
7
 INTENSIF

KOTA BARU

EKSTENSIF

The Power of PowerPoint | thepopp.com 8

The Power of PowerPoint | thepopp.com 9
The Power of PowerPoint | thepopp.com 10
 B

KOTA
INDUK C

The Power of PowerPoint | thepopp.com 11

The Power of PowerPoint | thepopp.com 12
KOTA MANDIRI
PEMBANGUNAN KOTA BARU

KHAERUNNISA
| PRODI S1 PWK
 KOTA TERENCANA
DI BANGUN PADA SATU ATAU
BEBERAPA KOTA LAIN DI
SEKITARNYA YG TELAH
TUMBUH DAN BERKEMBANG DISTRIBUSI
KEPADATAN KOTA
DIKEMBANGKAN PADA INDUK
WILAYAH YANG
BELUM PADAT
PENDUDUKNYA
KOTA MANDIRI

PERMUKIMAN
SKALA BESAR
The Power of PowerPoint | thepopp.com 14
 MEMPERBESAR KEMAMPUAN AREA
PERKOTAAN MENYEDIAKAN BERAGAM JENIS
PERUMAHAN DITENGAH KEBUTUHANNYA YG
TERUS MENINGKAT
MENGEMBANGKAN PERMUKIMAN BERSKALA
BESAR DENGAN KETERSEDIAAN
INFRASTRUKTUR YANG SERBA LENGKAP.
PEMBANGUNAN MEMPERKECIL MOBILITAS PENDUDUK KE
KOTA YANG LEBIH BESAR (KOTA INDUK)

KOTA BARU. MENEKAN BIAYA PEMBANGUNAN DARI SEGI

TANAH PERKOTAAN

MENCIPTAKAN PENATAAN LINGKUNGAN YANG

LEBIH NYAMAN DAN ASRI DIBANGINGKAN
KOTA INDUK YG SUDAH PADAT
MASA PRA- MASA PASCA
REVOLUSI REVOLUSI
INDUSTRI INDUSTRI

MASA REVOLUSI MASA KINI

INDUSTRI

The Power of PowerPoint | thepopp.com 16

PERKEMBANGAN
KOTA BARU
 WISMA KARYA SUKA PENYEMPURNA MARGA

SEBAGAI TEMPAT TEMPAT BEKERJA TEMPAT HIBURAN YG FASILITAS UMUM DAN AKSESIBILITAS
TINGGAL UTAMA, BEDEKATAN DENGAN DAPAT DIAKSES FASILITAS SOSIAL INTERNAL DAN
BUKAN SEKEDAR TEMPAT TINGGAL SEMUA GOLONGAN SEBAGAI PELENGKAP EKSTERNAL
INVESTASI DAN MENINGKATKAN DAN PENUNJANG
INTERAKSI SOSIAL KEHIDUPAN
MASYARAKAT

18
 • JENIS HUNIAN 1:3:6 DAN RSS (HUNIAN BERIMBANG)
HETEROGENITAS • FACILITY MIXED
• SUBSIDI SILANG

KERJASAMA PELAKU • SWASTA – PEMERINTAH – MASYARAKAT

PEMBANGUNAN • KOMPLEMENTER DAN SINERGI

• PENGEDAAN LAHAN
SKALA BESAR • BIAYA PRASARANA DAN UTILITAS SKALA KOTA
• KODISI MAKRO EKONOMI

The Power of PowerPoint | thepopp.com 19

 • IMPLEMENTASI PUTR
KONSISTENSI • PEMBANGUNAN PRASARANA UTAMA
KOMITMEN • PROSES PERIJINAN
PEMERINTAH • PERATURAN VS KEBIJAKSANAAN
• INSENTIF DAN DISINSENTIF

• LEMBAGA PENGELOLAAN KOTA

PENGELOLAAN KOTA • BIAYA PENGELOLAAN KOTA

• RUMAH DAN NON RUMAH

LEVEL OF • FASILITAS DAN INFRASTRUKTUR
PRODUCT • TOWN MANAGEMENT

The Power of PowerPoint | thepopp.com 20

The Power of PowerPoint | thepopp.com 21
T H A N K YO U !
DO YOU HAVE ANY QUESTIONS?