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ELECCION DE

TERRENO
PROPUESTAS Y MATRIZ DE
PONDERACIÓN
CARACTERÍSTICAS ELECCIÓN DE TERRENO

ENDÓGENAS EXÓGENAS

USO DE SUELO SERVICIOS

RADIO DE INFLUENCIA ASOLEAMIENTO-VIENTO

MORFOLOGÍA DISTANCIA AL MAR

VIALIDAD VULNERABILIDAD Y PELIGROS

CONTEXTO MEDIATO CURVAS DE NIVEL

CONTEXTO INMEDIATO INVERSIÓN MÍNIMA


CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS ELECCIÓN DE TERRENO

USO DE SUELO

RADIO DE INFLUENCIA

MORFOLOGÍA

VIALIDAD

CONTEXTO MEDIATO

CONTEXTO INMEDIATO

Zona agrícola Zona de expansión de


habilitación residencial
Educación campestre.

Zona Residencial

Comercio metropolitano.
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS ELECCIÓN DE TERRENO

USO DE SUELO

RADIO DE INFLUENCIA

MORFOLOGÍA

VIALIDAD

CONTEXTO MEDIATO

CONTEXTO INMEDIATO

 Área: 439.555,13m2  Numero de frentes: 1


 Perímetro:  Frente: 319.61 m.
 Forma: polígono irregular.  Fondo: 828.23 m.
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS ELECCIÓN DE TERRENO

USO DE SUELO

RADIO DE INFLUENCIA

MORFOLOGÍA

VIALIDAD

CONTEXTO MEDIATO

CONTEXTO INMEDIATO

Vía Nacional – auxiliar


panamericana norte
Calle 1
Camino secundario- Calle 2
La libertad.
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS ELECCIÓN DE TERRENO

USO DE SUELO

RADIO DE INFLUENCIA

MORFOLOGÍA

VIALIDAD

CONTEXTO MEDIATO

CONTEXTO INMEDIATO

Otros:
• Restaurantes.
• Grifo.
• Plaza Moche.
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS ELECCIÓN DE TERRENO

USO DE SUELO

RADIO DE INFLUENCIA

MORFOLOGÍA

VIALIDAD

CONTEXTO MEDIATO
IE. Ramírez
Ñique Espíritu
CONTEXTO INMEDIATO

Otros:
• Restaurantes.
• Grifo.

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