LA TUTELA DE LA

POSESIÓN

Leopoldo Yzquierdo Hernández

09/09/2016
 LA POSESIÓN
El poder de hecho o señorío, con o sin derecho que una
persona ejerce sobre el bien.
Animus Domini – Voluntad Dominical. Como dueño
El ejercicio de hecho, sin
importar si el poseedor
tiene o no
Animus Possidendi – Voluntad de poseer
Uso, usufructo, etc.
 ELEMENTOS
a) El sujeto: La Persona
b) El objeto: El Bien
c) Relación objetiva de la persona con la cosa.

Sin titulo: Mera Voluntad

LA QUE NACE
De la propiedad: Facultad del
propietario

d) La utilización del valor económico.

 FUNDAMENTO DE LA PROTECCIÓN POSESORÍA

Se basa en la protección de la persona del poseedor, antes

SAVIGNY que en el hecho de la posesión.

Se protege a la posesión porque es la manifestación externa

IHERING de la propiedad, sin necesidad de probar el derecho de la
propiedad.

DOCTRINA El hecho de la posesión actual o anterior sin considerar el

NACIONAL derecho a la posesión, se protege provisionalmente a fin
de que no se rompa la paz social.

Legítima
El derecho protege la simple posesión, tanto: Buena fe
Ilegítima
Mala fe
 NIVELES DE PROTECCION POSESORIA

Autodefensa o legítima defensa

I.- EXTRAJUDIAL

Vía Administrativa

Nivel provisional: Interdictos

Vía Civil
Nivel definitiva : Acciones Posesorias
II.- JUDICIAL

Bienes Inmuebles: Usurpación

Vía Penal
Bienes Muebles: Hurto, robo,
apropiación ilícita.
DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL

El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee

contra él o el bien y recobrarlo, si fuere desposeído.
La acción se realiza dentro de los (15) días
siguientes a que tome conocimiento de la
desposesión
En cualquier caso debe abstenerse de las vías de
hecho no justificadas por las circunstancias
(Art.920º del C.C.)
 DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL
Procede de manera excepcional sobre bienes muebles e inmuebles ante
actos materiales de perturbación o despojo de la posesión.

REQUISITOS:
• La ejerce quien esta presente o no al momento de la
turbación o despojo.
• La violencia empleada por un tercero contra el poseedor o el
bien .
• Actos materiales de violencia, de perturbación o despojo.
• Reacción dentro de los (15) días siguientes a que tome
conocimiento. Para repeler o recuperar .
• Debe utilizar los mismos medios y abstenerse de las vías de
hecho no justificadas.
• Intervención de la PNP y las Municipalidades prestar el
apoyo necesario
SUPUESTOS DEL ART. 920 CC
• Se incluye el supuesto de desposesión clandestina
1

• Extensión del plazo y establecimiento de un criterio

2 subjetivo para la autotutela

• La autotutela del propietario

3

• La PNP y las municipalidades deben apoyar al despojo.

4

• Limitación e la defensa posesoria cuando el ocupante sea

5 el propietario del inmueble
 DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE PREDIOS DE
PROPIEDAD ESTATAL LEY 30230

EL ESTADO POSEEDOR DE TODOS LOS BIENES DE SU PROPIEDAD

(Ley N° 29618) .
• Se presume que el Estado es poseedor de todos
los inmuebles de su propiedad y declara
imprescriptibles los bienes privados del estado. La
finalidad de la ley es proteger la propiedad estatal
de las invasiones y del trafico ilegal de las tierras.
La presunción es utilizada por las entidades del
Estado para accionar la recuperación extrajudicial
posesoria.
 DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE PREDIOS POR ENTIDADES
PÚBLICAS LEY 30230

Predios de su
competencia,
administración o
propiedad

Predios inscritos o no
Entidad pública Repeler invasiones u
en Registros Públicos o
(Procuraduría pública) ocupaciones ilegales
SINABIP

Auxilio de la Policía
nacional del Perú
 DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE PREDIOS POR
ENTIDADES PÚBLICAS LEY 30230

• Recuperación extrajudicial de la propiedad estatal (Art.

65°y 66°).
• Entidades Involucradas -Gobierno Nacional, Regional y
Local
• Norma que es canalizada a través de la Procuraduría.
• Contra todo tipo de invasiones u ocupaciones.
• Sobre predios que se encuentren bajo su competencia,
administración o propiedad.
• Sobre predios inscritos o no.
• Requerimiento del auxilio de la PNP, bajo responsabilidad
 DEFENSA ADMINISTRATIVA
En vía administrativa se define el mejor derecho a la posesión,
facultada expresamente por ley.

La Ley 27046 estableció una de las funciones de COFOPRI definir el

mejor derecho de posesión de los poseedores informales.

D.S. 039 – 2000 –MTC – Órgano de última instancia administrativa con

competencia nacional es el tribunal administrativo de la propiedad.

D.S 013 – 99 ART. 30 . Faculta a COFOPRI definir sobre el mejor

derecho de posesión de los poseedores informales en predios
estatales, fiscales o municipales.
 DEFENSA JUDICIAL
ACCCIÓN POSESORIA
• Tiene por objeto esclarecer a quien corresponde
el derecho de posesión o el mejor derecho a la
posesión (aunque no se tenga la posesión
efectiva).
• Protege la posesión tanto para obtener la
restitución de la que se ha perdido, como para
evitar que sea turbada la que se tiene.
• Para accionar se requiere tener título o ser
poseedor legítimo.
 LOS INTERDICTOS
DEFINICIÓN

• Mecanismo de tutela que tiene por objeto

proteger provisionalmente la posesión actual en
sentido estricto; sin entrar a discutir la titularidad
del mismo.

FUNDAMENTO

• La necesidad de restablecer la tranquilidad social

alterada por el conflicto posesorio.
• Asegura la posesión actual a favor de quien esta
ejerciendo.
CARACTERÍSTICAS
• Persigue evitar que las personas se hagan
justicia por sus propias manos.
• protege provisionalmente al poseedor.
• Se sigue en proceso sumarísimo.
• La sentencia tiene carácter interino.

OBJETO
• Mantener la posesión en toda su plenitud o
recuperar la posesión perdida.
 DIFERENCIA ENTRE ACCIÓN POSESORIA E
INTERDICTOS

• Interdicto: debate solo el hecho de la

CUESTIÓN posesión.
DEBATIDA • Acción posesoria: Está destinado a
esclarecer el mejor derecho de posesión.

NATURALEZA DEL • Interdicto: Proceso sumarísimo.

• Acción posesoria: Proceso de
PROCEDIMIENTO Conocimiento.
EN CUENTO • Interdicto: Solo se ve la posesión actual, no
tiene en cuenta el título.
A LA • Acción posesoria: Tiene fuerza de prueba
PRUEBA instrumental en que conste el título.

EFECTOS DE • Interdicto: No tiene efecto de cosa juzgada,

es provisional.
LA • Acción posesoria: La sentencia tiene efecto
SENTENCIA de cosa juzgada.

. Interdicto: Cualquier poseedor de

buena o mala fe.
SUJETOS • Acción posesoria: El poseedor
legítimo.
 BIENES MATERIA DE PROTECCIÓN
BIENES:
Según el Art. 599 del C.P.C el interdicto tutela:
• Bienes inmuebles que no sean de uso público.
• Bienes muebles inscritos en Registros Públicos siempre que no sean de uso
público.
• Las servidumbres, cuando estas sean aparentes.

No procede la acción interdictal:

• Bienes muebles no inscritos

• Servidumbres no aparentes
• Bienes del Estado de uso público.
• Bienes que son de competencia administrativa (yacimientos mineros y aguas).
 CLASE DE INTERDICTOS
OBRA NUEVA
INERDICTOS

RETENER
OBRA RUINOSA

POR DESPOJO DE
CUALQUIERA
RECOBRAR
POR DESPOJO
JUDICIAL
 CLASES DE INTERDICTOS
INTERDICTO DE RETENER

• Procede cuando el poseedor que se mantiene en

la posesión es perturbado en esta.

Perturbación de la posesión:

• Alteración de la posesión que dificulte que ella se

ejercite pacíficamente.
• La perturbación debe ser de hecho y no de
derecho.
• El acto perturbatorio debe realizarse en contra de
la voluntad del poseedor.
 INTERDICTO DE RETENER

Interdicto de • Tiene por objeto impedir la

continuación de una obra o conseguir
retener de su demolición si es que causa daño a la
obra nueva propiedad del actor.

• Persigue la demolición total o parcial de

Interdicto de una construcción que amenaza ruina o
retener de la adopción de medidas de seguridad
por el mal estado de un edificio o
obra ruinosa cualquier otra construcción análoga.
 INTERDICTO DE RECOBRAR
INTERDICTO DE RECOBRAR

• Esta orientado a recuperar la posesión de quien ha sido

despojado o desposeído.

Causa: El despojo

• La causa del interdicto de recobrar es el despojo como la

ilegítima privación total o parcial de la posesión de un bien.

Despojo judicial: Procedimiento especial

• Puede hacer valer el interdicto de recobrar el tercero

despojado como consecuencia de una ejecución judicial
cuando no ha sido emplazado o citado.
.

GRACIAS