ANÁLISIS DE COSTOS

PROYECTO…..?
EMPRENDIMIENTO PROYECTO

SOLUCIÓN
RECURSOS ?...
RECURSOS DEL PROYECTO
 ANÁLISIS DE COSTOS

TALLER N.- 1. PROYECTOS Y COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN

TALLER N.- 2. COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS EN OBRA

TALLER N.- 3. ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO

TALLER N.- 4. PRESUPUESTO Y CRONOGRAMA DE OBRA

 Análisis preliminar de la demanda, de la oferta, de los
PERFIL aspectos técnicos, de los costos y beneficios.
Análisis de las condiciones de precios y comercialización
PREFACTIBILIDAD (mecanismo de provisión), estimar los ingresos
PREINVERSIÓN
(beneficios) y costos que generará el proyecto.

FACTIBILIDAD Programa desembolsos de inversión, estudios de

carácter financiero, análisis de riesgo.
• FINANCIAMIENTO (INVERSIÓN)
• ESTUDIOS DEFINITIVOS, ESTUDIOS DE INGENIERÍA.
• EJECUCIÓN
• PUESTA EN MARCHA
PRESUPUESTO…?
 PRESUPUESTO

Estimar (evaluar/ calcular) el costo del proyecto a través de

la suma total de los costos directos e indirectos de la obra.

Presupuesto al final de la obra puede variar.

¿POR QUÉ PUEDE VARIAR UN PRESUPUESTO?

 ANÁLISIS DE COSTOS

PRESUPUESTO

• Variación en precio de insumos

• Variación en el cálculo de cantidades
• Variación en el rendimiento de los recursos
 ESTRUCTURA DE COSTOS

COSTOS DIRECTOS
+
COSTOS INDIRECTOS
+
UTILIDAD
PRESUPUESTO
 PARTIDAS UNIDAD CANTIDAD C. UNITARIOS C. PARCIALES
ACTIVIDAD 1 U 5 1,00 5
ACTIVIDAD 2 U 10 2,00 20
ACTIVIDAD 3 U 45 1,00 45
ACTIVIDAD 4 U 3 3,00 9

TOTAL 79
PRESUPUESTO
ESTIMACIÓN TEMPRANA DE PRESUPUESTO

FUENTE: PROJECT MANAGEMENT FOR ENGINEERING AND CONSTRUCTION

PREPARACIÓN DE ESTIMACIONES TEMPRANAS

• Comparaciones con proyectos similares

• Comparaciones con datos de la industria ($ / m cuadrado, %
indirecto, directos, etc.)
• Datos Históricos – Curva de costos – capacidad
MÉTODOS Y TÉCNICAS PARA ESTIMADOS DE COSTOS EN
LA INDUSTRIA

• Curvas costo-capacidad
• Tasas de capacidad elevadas a un exponente
• Costo de la planta por unidad de producción
• Sistemas computacionales
 1
Estudio de diseño: GREG KLASSEN

Especificaciones:
http://www.gregklassen.com/product/folded-river-coffee-table
Silla áurea
Diseño de mobiliario como equipamiento arquitectónico

Federico Mauro Costa (2013)

http://uaiarquitectura.com.ar/buenosaires/?work=tfc-federico-mauro-costa
2
PARTES UNIDAD CANTIDAD COSTO C. PARCIALES

TOTAL COSTOS
MATERIALES